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1、合同评审记录工程名称：潍坊华仕家园4#商住楼记录人：刘玉杰1、评审时间：2010年11月23日2、评审地点： 公司会议室3、参加人员：马振波、朱正玉、孟庆忠、刘春海、徐继文、李建慧、李俊成、李佃生、郑凤全、王跃栋、刘华东、孙乐、刘佃华、刘玉杰4、评审内容：（1）建设工程施工合同概况。（2）组成合同的相关文件。（3）合同的内容是否明确、清晰。（4）合同条款是否具体、清楚。.（5）公司是否具有足够合同项的管理和施工能力。5、评审内容分析：（1）本工程的建设单位是潍坊市华厦房地产开发公司，施工单位是潍坊市华夏建安有限责任公司五分公司。工程地点位于潍坊文化路以东，玄武街以北。该工程为框剪结构，地下一层
2、，地上十八层，建筑面积11469.8m2。合同工期为2010年12月1日至2012年12月31日，总日历工期天数为761天。该工程质量标准为合格。（2）组成合同的相关文件包括：本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书。（3）建设单位和施工方将依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，签订的本合同。（4）合同分类条款清晰、详细，工程造价、付款方式、工程要求、质量保证、承包范围、权利和义务，违约内容齐全，文字表达准确。（5）价款支付，承包的具体范围，工程的
3、工期保证措施，权利和义务的处罚均已证明。双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间为：基础及储藏室顶板完成付至工程总造价的20%；主体分阶段施工，主体分部成完成后付至工程总造价的40%；主体屋面板完成后付至工程总造价的50%；内外抹灰完成（含内墙瓷砖）付至工程造价的60%；屋面、室内地面完成付至工程总造价的70%；水电暖安装完成付至工程总造价的80%；工程结算后除留5%的保修金外，余款三年内付清（6）公司组织和准备了充分的管理、施工力量、配备了足够的机械设备资源，如塔吊、砼搅拌机、铲车等大型机械设备，完全有能力满足合同条款的要求，按期完成施工任务。6、合同评审结论：合同的内容明确、清晰。合同条款具体、清楚。公司具有足够合同项的管理和施工能力。该合同可以有效实施。
