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1、建筑工程竣工档案归档材料内容 一、建设单位（甲方）归档内容 1、工程形象照片 2、基本建设计划 3、工程项目申请报告及批复（批复在前，请示在后）； 4、房地产开发（建设）项目备案书 5、项目可行性研究报告及批复； 6、建设项目选址意见书 7、建设用地批复； 8、拆除旧房屋任务审批表 9、房屋拆迁许可证通知单 10、建设项目环境保护“三同时”送审表； 11、结合民用建筑修建防空地下室审批表； 12、人防工程建设承担书； 13、消防设计审核意见书； 14、建设项目设计卫生审查认可书； 15、建筑扩初设计审定通知单； 16、建设工程规划许可证通知书； 17、规划审批图（1/500红线图）； 18、工
2、程质量监督申报登记书； 19、合同（勘察、设计、动迁、监理、 施工、安装）、协议、公证书； 20、中标通知书 21、工程地质勘察报告； 22、工程预算； 23、工程验收材料（规划、消防、环保、卫生防疫、住宅小区） 24、有关工程重要会议材料（纪要、简报、开竣工典礼、领导讲话、题字）； 25、工程建设过程中形成的录音、录像、照片。 26、新建楼房门牌编号审批表 注：建设单位在工程竣工结算三个月内将结算材料报送城建档案馆后，领取工程档案合格证 二、施工单位（乙方）归档内容 1、施工许可证副本 2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 3、单位交工验收证明 4、图纸会审记录 5、设计交底记录 6、设计
3、变更通知单汇总目录 7、设计变更通知单 8、工程洽商记录（技术核定联系单） 9、工程定位（竣工）测量记录 10、地基承载力复查记录 11、沉降观测记录 12、桩基础竣工报告及检测报告 13、结构吊装工程检查验收记录 14、隐蔽工程检查验收记录汇总记录 15、（土建）隐蔽工程检查验收记录 16、屋面、楼面蓄淋水检验记录 17、地基与基础工程验收报告 18、主体工程验收报告 19、主体结构抽样检测报告 20、管道隐蔽工程检查验收记录 21、建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录 22、管道系统隐蔽压力（满水）试验记录 23、设备、卫生器具压力（满水）试验记录 24、管道冲洗、吹扫、清洗记录 25、给排水
4、管道、卫生器具通水试验记录 26、地漏及地面清扫排水试验记录 27、排水管道通球试验记录 28、采暖系统试运行、调试记录 29、阀门检验试验记录 30、室内消火栓试射记录 31、接地电阻测试记录 32、绝缘电阻测试记录 33、电气照明系统通电试验记录 34、电力电缆试验记录 35、低压电器交接试验记录 36、交流电动机试验记录 37、变压器试验记录 38、施工试验记录汇总表 39、砂浆、混凝土配比通知书 40、砂浆抗压强度统计评定记录 41、砂浆抗压强度试验报告 42、混凝土试件抗压强度统计评定记录 43、混凝土抗渗试验报告 44、混凝土抗压强度试验报告 45、钢材、焊接材料出厂合格证和进场复
5、验报告 46、水泥出厂合格证和进场复验报告 47、砂、石出厂证明文件及进场复验报告 48、建筑砖、砌块、瓦出厂合格证及进场复验报告 49、外墙涂料试验报告 50、外墙陶瓷面砖（复）验报告 51、防水材料产品合格证和进场抽样复验报告 52、隔热、保温材料产品合格证和试验报告 53、土壤（素土、灰土）击实试验报告 54、土壤干土质量密度试验报告 55、塑料管材、管件、阀门检测试验报告 56、开关试验报告 57、插座试验报告 58、建筑用绝缘电线（电缆）导管试验报告 59、聚氯乙烯绝缘电线（缆）（450/750）试验报告 60、建筑用阻燃材料试验报告 61、施工材料、预制构件出厂合格证及进场试验报告
6、汇总表 62、混凝土构件出厂合格证 63、预拌混凝土出厂（交货）合格证 64、金属及塑料外门窗物理性能试验报告及合格证 65、钢构件、木构件出厂合格证 66、水电材料出场合格证67、施工现场质量管理检查记录 68、工程质量事故报告表69、工程质量事故处理记录70、分部 (子分部)工程验收记录 （1）、基础分部（子分部）工程质量验收记录 （2）、主体分部（子分部）工程质量验收记录 （3）、装饰、装修分部（子分部）工程质量验收记录 （4）、屋面分部（子分部）工程质量验收记录 （5）、水暖分部（子分部）工程质量验收记录 （6）、电气分部（子分部）工程质量验收记录 71 、单位（子单位）工程质量控制资
7、料核查记录 （1）、地基与基础分部工程质量控制资料核查记录 （2）、建筑地面子分部质量控制资料核查记录 （3）、地下防水工程子分部质量控制资料核查记录 （4）、砌体结构子分部质量控制资料核查记录 （5）、混凝土结构实体检验资料核查记录 （6）、混凝土子分部质量控制资料核查记录 （7）、建筑屋面分部质量控制资料核查记录 （8）、建筑装修工程质量控制资料核查记录 （9）、排水、采暖及燃气分部（子分部）质量控制资料核查记录 （10）、建筑电气分部质量控制资料核查记录 72、单位（子单位）工程观感质量检查记录 （1）、建筑地面整体面层工程观感质量验收记录、 （2）、建筑地面板块面层工程观感质量验收记录
8、 （3）、地下防水子分部工程子分部观感质量验收记录 （4）、砌体结构子分部工程观感质量验收记录 （5）、混凝土结构子分部工程观感质量验收记录 （6）、建筑屋面分部工程观感质量验收记录 （7）、建筑装饰装修工程观感质量验收记录 （8）、给水、排水、采暖及燃气分部（子分部）观感质量检查记录 （9）、建筑电气分部工程观感质量检验记录 73、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 （1）、地基与基础分部工程安全和功能检测报告核查记录 （2）、建筑地面（子分部）工程安全和功能检验（检测）报告核查记录 （3）、地下防水子分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录 （4）、砌体结构子分部
9、工程安全和功能检验（检测）报告核查记录 （5）、建筑屋面工程安全和功能检验（检测）报告核查记录 （6）、建筑装饰装修工程安全和功能检验（检测）报告核查记录 （7）、给水、排水、采暖及燃气分部（子分部）安全和功能检验（检测）报告核查记录 （8）、电气分部工程安全及功能检验（检测）资料检查记录 74、室内环境检测报告 75、建筑外墙节能检测报告75、竣工图 通风与空调工程归档目录表（一）1、 主要材料、设备、仪表的出厂合格证明、质量保证书及进场检（试）验报告2、 设备安装记录3、 设备单机试运行记录4、 设备明细表5、 隐蔽工程检查验收记录6、 风管漏光检查记录7、 风管漏风检查记录8、 现场组装
10、除尘器、空调组漏风检验记录9、 补偿器安装记录10、 阀门及设备试压（满水试验）记录11、 管道系统试压（充水试验）记录12、 制冷系统试运行调试记录13、 管道系统冲洗（吹扫）记录14、 风管系统试运行调试记录15、 房间室内空调系统试运行调试记录16、 空调水系统试运行调试记录17、 净化空调系统运行调试记录18、 系统无生产负荷联合试运转及调试记录19、 工程质量事故报告表20、 工程质量事故处理记录21、 通风与空调分部工程质量验收记录22、 质量控制资料23、 安全和功能检验（检测）报告24、 感观质量验收25、 净化空调工程观感质量验收26、 通风与空调子分部工程质量验收记录（送、
11、排风系统）27、 通风与空调子分部工程质量验收记录（送、排烟系统） 通风与空调工程归档目录表（二）28、 通风与空调子分部工程质量验收记录（除尘系统）29、 通风与空调子分部工程质量验收记录（空调风系统）30、 通风与空调子分部工程质量验收记录（净化空调系统）31、 通风与空调子分部工程质量验收记录（制冷系统）32、 通风与空调子分部工程质量验收记录（空调水系统）33、 竣工图电梯归档内容1、 建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录2、 电梯分部工程观感质量验收记录3、 电梯分部工程质量控制资料核查记录4、 电梯分部工程质量验收记录5、 电梯分部工程安全和功能检验（检测）报告6、 电梯负荷运行试验图
12、表（确定平衡系数）7、 电梯荷载（空、半、满、超载）试运行试验记录8、 电梯验收检验报告9、 电梯合格证（复印件）玻璃幕墙工程归档案材料内容1、 开工报告（施工许可证）2、 竣工报告3、 工程质量委托书4、 施工合同5、 招投标文件6、 结构计算书7、 设计修改文件8、 材料代用文件9、 工程决算10、 竣工验收文件11、 工程隐蔽记录12、 玻璃性能检验报告13、 铝型材化学成分检验报告14、 铝型材力学性能检验报告15、 钢材化学成分检验报告16、 钢材力学成分性能检验报告17、 结构硅酮密封胶与接触材料相容性检验报告18、 耐候胶性能检验报告19、 玻璃幕墙性能检验报告20、 铝合金材料
13、出厂质量证书21、 玻璃材料出厂质量证书22、 建筑密封材料出厂质量证书23、 结构硅酮密封胶及耐候胶出厂质量证书及有效期限证书24、 保温材料及防火材料出厂质量证书25、 构件出厂质量证书26、 工程中所用钢材、五金件及其他材料出厂质量证书27、 玻璃商检报告28、 耐候胶商检报告29、 结构胶商检报告30、 铝材商检报告31、 竣工图钢结构及网架工程1、 开工报告2、 竣工报告、交工验收证明3、 图纸会审4、 设计变更5、 隐蔽记录6、 主要结构材料、螺栓、焊条、焊剂合格证7、 基础验收记录8、 中间工序交接记录9、 材料半成品复试、检验报告10、 焊工资格审查及编号11、 探伤报告12、
14、 钢结构吊装记录、质量检验记录及事故处理报告13、 分部工程质量评定14、 竣工图二、施工单位（乙方）归档内容 1、施工许可证副本 2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 3、单位交工验收证明 4、图纸会审记录 5、设计交底记录 6、设计变更通知单汇总目录 7、设计变更通知单 8、工程洽商记录（技术核定联系单） 9、工程定位（竣工）测量记录 10、地基承载力复查记录 14、隐蔽工程检查验收记录汇总记录 15、（土建）隐蔽工程检查验收记录 17、地基与基础工程验收报告 18、主体工程验收报告 20、管道隐蔽工程检查验收记录 21、建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录 22、管道系统隐蔽压力（满水）试验记录 23、设备、卫生器具压力（满水）试验记录 24、管道冲洗、吹扫、清洗记录 25、给排水管道、卫生器具通水试验记录 26、地漏及地面清扫排水试验记录 27、排水管道通球试验记录 28、采暖系统试运行、调试记录 29、阀门检验试验记录 31、接地电阻测试记录 32、绝缘电阻测试记录 33、电气照明系统通电试验记录 34、电力电缆试验记录 35、低压电器交接试验记录 36、交流电动机试验记录 37、变压器试验记录 38、施工试验记录汇总表
