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1、安装工程分户验收功能性检测表编号： 版本： 表格生效期：2011 年 月 日 序号：001 楼号：验收人序号 检测内容 责任单位/责 任人 检查时间 质量缺陷及整改结果 物管公司 生技部 工程部监理公司备注室内安装部份及公共部份 第 项目部一 防雷测试(屋面栏杆及避雷针、总等电位、接地装置)。不大于1欧二 电气安装部份1、配电箱内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；开关动作灵活可靠，保护元件型号正确.2、插座接线正确、牢固、接地正确可靠。3、电气绝缘电阻测试。4、照明系统通电试运行正常。5、户内等电位连接端子齐全。6墙面空调孔：高度、位置、大小正确、无反坡、与插座及冷凝水排水管接口位置协调。7烟
2、道、风道设置：表面无裂纹，止回阀、防火阀按规定安装，上人屋面烟道、风道高度不低于2米（包括管道透气孔）。8、检查室内各用电回路是否与其他相邻住户的线路串接。9、电表编号与住户一至，电表运转正常。10、电话线、网线是否畅通。11、开关、插座、强弱电箱、等电位箱安装高度。安装工程分户验收功能性检测表编号： 版本： 表格生效期：2011 年 月 日 序号：001 楼号：验收人序号 检测内容 责任单位/责 任人 检查时间 质量缺陷及整改结果 物管公司 生技部 工程部监理公司备注三 给排水安装部份 第 项目部 1、给水管试压合格、无渗漏。2、检查各配水点水流量。（管内无堵塞）3、检查冷、热水管连接是否正
3、确（左热右冷）。4、主立污水管（厨房管道）、通水、通球试验。5、室内排水支管（空调冷凝水管）、通水试验、无堵塞、渗漏。6、地下室排水管道、灌水试验无渗漏。7、地漏安装高度高于初装地面20mm、通水试验无堵塞。8、排水管道坡度、坡向正确。支架间距位置符合要求、安装牢固。9、地下室卫生间通水、通球试验。10、给水、排水、卫生器具、阀门、水表等接口严密，无渗漏。11、室内、外雨水立管的通水、通球试验。12、水表编号与住户一至，运转正常。电气安装工程公共部分质量验收及功能性检测表编号： 第 项目部： 责任人 ： 地下室车库: 自行车库: 序号 检测内容 质量缺陷及验收情况 验收人/日期 备注一、 地下
4、室及楼梯间公共部分电气工程安装1、电表柜、配电柜、控制柜（屏、台、箱）安装：箱柜内配线整齐，回路编号正确齐全；连接牢固，保护元件型号正确.重复接地可靠、接地线径截面积符合规定；柜体、箱体安装高度符合规范。2、明配管：应采用明装接线盒，配管应排列整齐，固定间距均匀，并用锁紧螺母或护口帽固定；明配管弯曲半径一般不小于管外径的6倍；金属导管必须接地，接地线截面积不小于4M；3、 电气绝缘电阻测试：相间和相对地间的绝缘阻值大于0.5M，二次回路绝缘阻值大于1M.4、电缆桥架安装：坐标和标高符合设计要求；桥架安装必须水平、垂直、吊具符合规范要求；当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.52M；垂
5、直安装的支架间距不大于2M；支吊架无扭曲、歪斜；固定防晃支架按规定距离安装。直线段钢制桥架长度超过30M应设伸缩节。金属桥架及其支架和引出的金属电缆导管必须按规范接地，全长不少于2处接地与干线相连接。接地线最小允许截面积不小于4M；5、 桥架内电缆敷设：不同电压等级的电缆不应敷设在同一桥架内；电缆应排列整齐，严禁有绞拧、压扁、划伤等缺陷；电缆的首端、末端应设标志牌注明线路编号、型号规格起止地点；电缆出入沟、竖井、建筑物、柜（盘）及管口应做密封处理。敷设完毕后盖板盖严密。6、灯具安装：灯具的型号、规格、高度必须符合设计要求；当灯具距地安装高度小于2。4米时，必须接地，接线搪锡；吸顶日光灯安装贴紧
6、建筑物表面，吊链日光灯安装导线穿管顺吊链引入灯箱固定；7、 地下室等电位（室外防雷测试点）：连接端子齐全。盒盖紧贴墙面。8、开关、插座安装：同一室内安装的开关、插座高差不大于5mm，成排安装的开关、插座高差不大于2mm，面板安装应端正、且紧贴墙面；高度安装正确；相线经开关控制。9、 管口封堵：进入地下室的各种管道、管口与墙进行严密封堵。10、 桥架、配电柜、强弱电箱盖子：无污染、油漆无脱落现象、箱柜内无杂物。11、 公共部分通电试验：照明（应急照明）系统通电试运行正常；排污泵（浮球阀）、排风、排烟机通电试运行正常。12、 油漆：金属管道、支吊架应按设计要求涂漆，一般应涂刷防锈底漆和面漆。13、
7、楼梯间电气安装：灯具安装居中，声光开关安装牢固、通电正常工作。弱电盖安装端正，无油漆脱落现象；单元表柜安装端正，接线正确，接地可靠。二、 地下室公共部分通风系统安装（非金属风管）1、 材质种类、性能及厚度：查验材料质量合格证明文件、性能检测报告，品种、规格、厚度应符合标准规定。复合材料风管必须为不燃材料。2、 风管的连接：非金属风管连接方式和风管法兰及螺栓规格按规范GB50243第4.2.6条-第4.2.8条的规定.3、 法兰连接：法兰与风管板材的连接应可靠，法兰填料不能挤入管内，增大阻力，法兰如有破损及时更换，连接法兰的螺母应在同一侧。4、风管制作：风管的两端面平行，无明显扭曲，内表面应平整
8、光滑，外表面整齐美观，厚度均匀，且边无毛刺，并无气泡及分层现象；相同的规格法兰的螺孔排列应一致。5、 调节风阀：手动操作单叶片或多叶片调节风阀应结构牢固，启闭灵活，叶片搭接贴合严密。6、 止回风阀：启闭灵活，关闭严密；阀叶的转轴、铰链采用不锈蚀和材料制作，保证转动灵活，水平安装的止回风阀应有可靠的平衡调节机构。7、 柔性短管：材料具有防潮、防腐不透气的柔性材料，长度一般为1530，连接严密、牢固可靠，8、 风口验收：规格以颈部外径与外边长为准、颜色一致，调节装置应灵活可靠，定位后无松动。9、 风口安装：连接严密，排列整齐，风口水平安装，允许偏差不应大于3/1000，风口垂直安装允许偏差不大于2
9、/1000。10、非金属风管安装：风管安装的位置、标高、走向应符合设计要求；连接法兰端面平行、严密，法兰螺栓两侧应加镀锌垫圈，其螺母宜在同一侧；法兰垫片的材料应符合系统的要求，厚度不小于3。11、风管支、吊架安装：吊杆应平直，螺纹完整、光洁，安装后副支、吊架的受力均匀，固定支架（防晃）按规范规定距离安装，无明显变形；固定牢固、间距位置符合设计要求。角钢油漆无脱落现象。12、风管连接的水平、垂直质量：检查风管的连接应平直、不扭曲。明装水平安装风管的允许偏差为3/1000，总偏差不大于20，明装风管垂直度的允许偏差为2/1000，总偏差不大于20。13、 阀门安装：阀门安装的位置、高度、进出口方向
10、应符合设计图纸要求。14、 消声器安装：位置、方向正确，固定牢固，与风管连接严密，每个消声器应设独立支、吊架。15、风机安装：轴流风机安装在有减震的机座上时，地面要平整，各组减震器承受的荷载应均匀，不偏心。风机安装在无减震的支架上时，应垫上45厚的橡胶胶板，找平找正后固定牢。运转2h后再检查减震基础有无移位现象。给、排水安装工程公共部分 质量验收及功能性 检测表编号： 第 项目部： 责任人 ： 楼号：（地下室车库、自行车库）：序号 检测内容 质量缺陷及验收情况 日期 验收人 备注一、地下室公共部分给排水安装1、消防箱、管安装：管径型号大小正确、给水管坡度、坡向符合设计规范要求。消防箱位置、栓口
11、高度正确；支、吊架固定牢固、间距位置符合要求。箱内消防带、水枪配置符合设计要求。2、 消防试压：消防给水管试压合格、无渗漏。（管内无杂物）3、 给水系统通水试验：逐个检查各配水点出水均畅通，接口无渗漏，水嘴和阀门启闭灵活。4、 给水水平管道坡度坡向：给水水平管道应有25的坡度坡向泄水装置。5、水表安装：水表安装平整牢固、便于检修；表前阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙表面净距为1030。6、 地下室给水管、卫生器具、阀门、水表等接口严密，无渗漏；安装高度正确。7、排水管安装：管径型号大小、材质、标高，垂直度、伸缩节、检查口、符合设计和规范要求。排水管道的坡度、坡向符合要求。8
12、、主排水管道（雨、污管）闭水（通球）试验：检查各连接部件是否渗漏，管道是否畅通。通球（球径不小于2/3，通球率100%）是否符合要求。9、 室外消防水泵接合器安装：各项安装尺寸应符合设计要求。10、排水管道安装：通向室外的排水管，穿过墙壁或基础下返时，应用 45三通和弯头连接，并在垂直管段顶部设清扫口；11、给、排水管支、吊架安装：角钢支、吊架安装平整牢固，间距位置符合要求。排水管道卡箍上加胶垫安装，螺杆齐全。12 地下室卫生间（集水坑）通水、通球试验合格、13、室外雨、污井检查：管段是否过长，管壁周边是否抹灰。14、油漆：金属管道（消防、自喷、集水坑）、支吊架应按设计要求涂漆，一般应涂刷防锈
13、底漆和面漆。15、地下室、楼梯间灭火器安装：安装的位置、高度、数量、型号是否正确。二、 地下室公共部分喷淋系统安装1、喷淋管网安装：水平管道应有25的坡度坡向泄水装置。2、喷淋管支、吊架安装：支、吊架选材及做法应满足施工图册。水平安装卡架一般以吊架为主，每段干管应设一个防晃支架。管道改变方向时，应增设防晃支架。配水支管上每一直管段，相邻两喷头之间的设置的吊架均不宜少于1个，当喷头三个距离小于1.8M时可隔段设置，但吊架的间距不宜大于3.6M。3、 水压试验：最高点要有排气装置；水压试验压力应根据工作压力确定。当系统工作压力等于或小于1Mpa时试验压力采用1.4Mpa。4、 冲洗：喷淋管道试压完
14、后做连续冲洗工作。6、 喷头吸热盘安装：安装端正、无污染、变形。7、水泵安装：水泵的规格型号应符合设计要求。与消防水池刚性连接时应加减振器，（加压泵可不设减振装置、恒压泵应加减振装置）；水泵设备不得承受管道的重量。8、报警阀安装：先安装水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求。当无设计时，距地面高度为1.2M，两侧与墙的距离不小于0.5M，正面与墙距离不宜小于1.2M，地面要有排水设施。10、水流指示器安装：水流指示器前后应保持有5倍安装管径长度的直线管段，安装时应水平安装，注意水流方向与指示的箭头方向一致，安装后的水流指示器浆片，膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。11、水泵安装：水泵的规格型号必须符合设计要求，水泵试运转的轴承温升必须符合规定。12、吊架与喷头的距离不应小于300，距末端喷头的距离不大于750。吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于3.6M,可设1个。小于1.8M，允许隔段设置。13、通水调试：通过末端装置放水，当管网压力下降到设定值时，稳压泵启动，停止放水，当管网压力恢复到正常值时，稳压泵应停止运行。当末端装置以0.94L1.5L/S的流量放水时，稳压泵应自锁。水流指示器、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作并发出相应信号
