《瓜子仁加工项目可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《瓜子仁加工项目可行性研究报告（77页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1 新疆温泉县塔粒香食品有限责任公新疆温泉县塔粒香食品有限责任公 司司 可行性研究报告可行性研究报告 二二一一年七月一一年七月 2 委托单位：新疆天仁食品有限公司 编写单位： 审 核： 编制人员：王寿凡（高级工程师） 肖 芹（注册咨询工程师） 王晓军（工程师） 二一一年七月 3 目目 录录 第一章第一章 总论总论.1 1.1 项目概况：1 1.2 可行性研究报告编制依据1 1.3 研究结论2 第二章第二章 项目单位基本情况项目单位基本情况.5 第三章第三章 背景及必要性背景及必要性.6 3.1 项目区社会经济状况6 3.2 项目建设的必要性8 第四章第四章 市场分析与销售方案市场分析与销售方案
2、.12 4.1 市场分析12 4.2 营销策略、方案、模式.15 4.3 市场风险分析.16 第五章第五章 项目选址与建设条件项目选址与建设条件.17 5.1 项目选址地概况17 5.2 项目建设条件19 第六章第六章 建设方案建设方案.23 6.1 产品方案和建设规模23 6.2 建设规划24 4 6.3 建设标准和产品标准24 6.4 工艺（技术）方案26 6.5 设备方案28 6.6 主体工程方案31 6.7 公用工程.34 第七章第七章 环境影响评价环境影响评价.37 7.1 项目施工期的环境影响.37 7.2 项目营运期环境影响38 7.3 评价与审批39 第八章第八章 项目组织与管
3、理项目组织与管理.40 8.1 组织机构与职能划分40 8.2 劳动定员40 8.3 经营管理措施41 8.4 技术培训42 8.5 劳动安全、卫生与消防43 第九章第九章 节能节能.45 9.1 合理用能标准以及节能设计规范.45 9.2 项目所在地能源供应情况.45 9.3 项目各类能耗指标计算.46 9.4 节能措施.48 第十章第十章 实施进度安排实施进度安排.50 5 10. 1 进度安排原则.50 10.2 实施进度直线表50 第十一章第十一章 招投标方案招投标方案.51 11.1 招标方案51 11.2 招标范围51 第十二章第十二章 投资概算与资金来源投资概算与资金来源.52
4、12.1 投资估算依据52 12.2 投资估算.52 12.3 资金来源53 第十三章第十三章 财务评价财务评价.54 13.1 财务评价依据54 13.2 销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算54 13.3 总成本及经营成本估算55 13.4 财务效益分析57 13.5 不确定性分析.58 13.6 财务评价结论.61 第十四章第十四章 债务清偿能力评价和贷款偿还计划债务清偿能力评价和贷款偿还计划.63 14.1 贷款和贷款偿还依据63 14.2 债务清偿能力评价63 第十五章第十五章 社会效益分析社会效益分析.66 6 15.1 社会评价基本结论66 15.2 农业产业化经营67
5、15.3 农民增收、农业增效评价68 附表：附表： 附表 1：主要技术指标汇总表； 附表 2：项目建设总投资估算； 附表 2-1：土建工程投资明细表 附表 2-2：设备购置清单； 附表 3：流动资金估算表； 附表 4：分年销售收入估算表； 附表 4-1：税金及附加估算表； 附表 5：分年产品生产成本估算； 附表 5-1：每吨瓜籽生产成本估算； 附表 5-2：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表； 附表 6：利润及利润分配表； 附表 7：财务现金流量表； 附表 8：敏感性分析计算表； 附表 9：银行贷款还本付息计算表。 新疆天仁食品有限公司瓜子仁加工项目可行性研究报告新疆天仁食品有限公司瓜
6、子仁加工项目可行性研究报告 1 第一章第一章 总论总论 1.1 项目概况：项目概况： 1.1.1 项目名称项目名称 新疆天仁食品有限公司瓜子仁加工项目 1.1.2 项目建设单位及负责人项目建设单位及负责人 项目建设单位：新疆天仁食品有限公司 项目单位负责人：徐长江（法人代表） 1.1.3 建设性质：建设性质：新建 1.1.4 项目拟建地点项目拟建地点 昌吉市建国路办事处中沟村二组 71 号小区 1.1.5 项目建设总投资项目建设总投资 项目总投资 1390.60 万元，全部为固定资产投资，其中：建设 投资 1337.40 万元，占总投资的 96.17%；建设期利息 53.20 万元,占 总投资
7、的 3.83%。 1.1.6 资金筹措资金筹措 项目总投资 1390.60 万元，其中：企业自筹 590.60 万元，占总 投资的 42.47%；银行贷款 800 万元，占总投资的 57.53%。 1.1.7 项目建设内容项目建设内容 1.2 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 （1）国务院 32 号文国务院关于进一步促进新疆经济发展的 若干意见 ； 新疆天仁食品有限公司瓜子仁加工项目可行性研究报告新疆天仁食品有限公司瓜子仁加工项目可行性研究报告 2 （2）国家发改委、国家经贸委、农业部联合发布的全国食品 工业“十二五”发展规划 ； （3） 中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一
8、步夯实 农业农村发展基础的若干意见 （中发20101 号） （4）中共中央、国务院关于做好农业和农村工作的意见 。 （5）昌吉市人民政府关于加强农村经济改革促进农村产业结构 调整的一系列政策。 （6）国家计委和建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 （第三版） ； （7）其他相关资料 1.3 研究结论研究结论 （1）油葵、打瓜种植、加工基地建设实施“五统一”模式生产， 使瓜籽系列产品可以保质保量提供给消费者，满足市场需求。不但 有效的保证糕点生产原料和休闲食品的安全，而且增加农产品附加 值，带动农民致富。 （2）带动相关产业的发展如包装业、养殖业、运输业和销售网 点等。为当地种植农户、相关产业
9、和公司带来较好的经济效益，市 场前景广阔。在技术方面和经济方面都是可行的。 （3）财务分析：（1）投资利税率：155.98%；（2）投资利润 率：116.98%；（3）财务内部收益率（所得税后）：35.22%；（4） 财务净现值（所得税后）：6820.07 万元（5）盈亏平衡点： 新疆天仁食品有限公司瓜子仁加工项目可行性研究报告新疆天仁食品有限公司瓜子仁加工项目可行性研究报告 3 18.23%；（6）投资回收期：4.71 年（含建设期 1 年） ；均高于同行 业水平。 主要技术指标汇总表主要技术指标汇总表 序表项目单位数量备注 1项目总投资万元1390.59 1.1工程建设费用万元1249.9
10、0 1.2工程建设建设其他费用万元62.50 1.3预备费用万元25.00 1.4建设期利息万元53.20 2资金筹措 2.1企业自筹万元590.60 2.2银行贷款万元800.00 3财务评价 3.1正常年销售收入万元25600.00 3.2正常年总成本费用万元23277.36 3.2.1其中：经营成本万元23204.97 3.2.2 固定成本万元483.51 3.2.3 可变成本万元22793.85 3.3正常年税金及附加万元153.60 3.3正常年利润总额万元1626.78 3.4投资利润率 116.98% 3.5正常年所得税万元542.26 3.6所得税后财务内部收益率 35.22%
11、 3.6所得税后财务净现值万元6820.07 3.7盈亏平衡点、BEP%18.23% 3.8投资回收期年4.71 详见附表 1：主要技术指标汇总表。 新疆天仁食品有限公司瓜子仁加工项目可行性研究报告新疆天仁食品有限公司瓜子仁加工项目可行性研究报告 4 通过可行性研究，项目建设有良好的社会效益、经济效益和环 境效益。项目运行有较强的抗风险能力，财务可行。建议：给予大 力支持。 新疆天仁食品有限公司瓜子仁加工项目可行性研究报告新疆天仁食品有限公司瓜子仁加工项目可行性研究报告 5 第二章第二章 项目单位基本情况项目单位基本情况 本项目建设单位是新疆天仁食品有限公司。 新疆天仁食品有限公司所有制性质为
12、有限责任公司，隶属于昌 吉市建国路办事处。成立于 2006 年 3 月，前身是昌吉市海华工贸有 限公司，注册资金 1600 万元。北临北大附中新疆分校，南临乌奎高 速公路，西临昌吉市中山南路，占地面积 20000 多平方米,建筑面积 10000 多平方米。主要经营“红头牌”西瓜子仁、红瓜子、黑瓜子、葵 花籽。产品国内主要销往广东、广西、上海、江苏、浙江、山东、 辽宁等地，国外主要销往越南、泰国、柬埔寨、新加坡、叙利亚、 沙特、科威特、卡塔尔以及欧美市场，给国家创汇 8000 多万美元。 新疆天仁食品有限公司是昌吉市政府招商引资企业。2010 年成功地 与广州融捷投资管理集团有限公司、广州天力投
13、资有限公司合作在 安徽省巢湖市成立“安徽融润投资有限公司”。2011 年被评为昌吉州 农业产业化重点龙头企业。法人代表徐长江，2010 年被评为昌吉市 优秀企业家。公司现有人员结构职工总数 60 人；管理人员 10 人、 技术人员 5 人、一般工人 45 人。劳动工资人均在 3000 元/月。主要 经营：（1）瓜子仁生产与销售；（2）各种红瓜子、黑瓜子、葵花 子的收购、初加工与销售。 新疆天仁食品有限公司瓜子仁加工项目可行性研究报告新疆天仁食品有限公司瓜子仁加工项目可行性研究报告 6 第三章第三章 背景及必要性背景及必要性 3.1 项目区社会经济状况项目区社会经济状况 昌吉市有回、汉、维吾尔、
14、哈萨克等 37 个民族，总人口接近 170 万人，其中少数民族 41 万人，占人口总数的 1/4，回族 19 万人， 占 11.8%。州域总面积 9.39 万平方公里,行政区下辖三市五县一区 (昌吉国家农业科技园区)，驻有 16 支团以上部队、24 个兵团农牧团 场以及中央、自治区的一批企事业单位。 昌吉市是新疆唯一一个依靠科技加快农业产业化示范市和畜牧 业产业化示范市。全市主要农产品基地化、产业化发展初具规模。 初步构建起以麦趣尔、天山面粉、西域农科、银洋棉麻、屯河番茄、 大成牧业、泰昆集团等龙头企业为代表的奶业、粮食、制种、棉花、 番茄、肉制品加工等十大农业产业，天山面粉集团的“天山”牌小
15、麦 粉获中国名牌产品，麦趣尔集团的麦趣尔牛奶获新疆著名商标，麦 趣尔月饼获中国名牌月饼。畜牧业发展势头较好，成为全市农民主 要增收来源，占大农业收入的 40%以上。 昌吉市丰富的农业资源、独特的区位优势、优良的投资环境， 造就成长了一批实力雄厚、带动力强的农业产业化龙头企业，国家、 自治区级龙头企业达 15 家，带动全市 80%以上的农民发展“公司 基地农户”或农村合作经济组织的产业化经营模式。通过多年的发 展，形成了较为稳固的产业基础。 新疆天仁食品有限公司瓜子仁加工项目可行性研究报告新疆天仁食品有限公司瓜子仁加工项目可行性研究报告 7 昌吉州地域辽阔、土地广袤，有天然草场 9981 万亩、
16、森林 575.7 万亩、可耕地 1057 万亩（常年播种 450 万亩，人均耕地 6 亩 以上，有的地方人均 10 亩，远远高于全疆、全国平均水平）,到 2015 年，高产优质小麦面积稳定在 200 万亩，平均单产达到 500 公 斤。玉米面积达到 150 万亩，其中：商品玉米 100 万亩，平均亩产 1 吨以上。在经济作物中，到 2015 年，棉花种植面积稳定在 100 万 亩，平均单产皮棉达到 140 公斤，到 2015 年，形成小麦加工 90 万 吨、植物油 55 万吨、番茄酱 36 万吨、乳制品 50 万吨、饲料 85 万 吨的生产能力。打造销售收入超 10 亿元的农牧产品加工企业 58 家、超 5 亿元的 1520 家、超亿元的 30 家，培育 12 家上市公司。 增强市场开拓能力，争创著名商标和驰名商标。到 2015 年，培育两 个以上中国名牌、中国驰名商标和 20 个以上新疆名牌产品、新疆著 名商标。到 2015 年，全州设施农业面积发展到 22 万亩（温室 12 万 亩） ，形成
