西安市优质建筑结构工程验收

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1、 目 录 第一部分 工程概况 1 一、工程概况 1 二、地基与基础 3 三、参建单位以及质量安全监督机构 3 第二部分 工程质量及创优目标和质量控制依据 4 一、工程质量目标 4 二、质量控制依据 4 三、项目部质量管理体系 5 第三部分 工程质量控制情况 5 第四部分 工程难点和亮点 6 一、工程难点 6 二、工程亮点 10 第五部分 建筑业十项新技术应用情况 14 第六部分 工程质量控制资料及检测、验收情况 20 一、材料复试情况 20 二、工程资料 22 三、工程主体验收情况 22 四、安全性能检测情况 23 第七部分 工程结构质量综合评价情况 25 第八部分 工程取得的成果及荣誉 27

2、 西安绿地中心 A 座 西安市建筑优质结构工程验收 中国建筑第八工程局 1 第一部分第一部分 工程工程概况概况 一、工程概况一、工程概况 1、建筑概况：西安绿地中心A座定位为城市综 合体项目（包含甲级办公、奢侈品牌旗舰店、高档百 货、大型超市、大型地下车库、商业步行街及配套设 施） ， 位于西安市高新区丈八二路与锦业路十字东北角。 总建筑高度270m，地下3层，地上57层，总建筑面积 17.29万， 其中标准层建筑面积为2000， 为西北在 建第一高楼，西安市的地标性建筑。 2、 结构概况： 主楼采用带加强层的钢管混凝土框 架+立面支撑+型钢混凝土核心筒结构体系，框架柱采 用钢管柱，框架梁采用

3、钢梁；裙楼及地下室为钢筋混 凝土框架剪力墙结构。 塔楼核心筒截面尺寸由1.35m逐步缩小为0.6m， 外框钢管柱外径由1.7m逐步缩小为1.3m,混凝凝土结构主筋为 12 40，箍筋 8 16。外 框钢结构钢梁单层为120多根，总共有屈曲支撑193根，外框采用桁架楼承板。塔楼核心 筒内采用A5.0蒸压加气混凝土砌块砌筑，外框采用轻钢龙骨石膏板墙，裙房外围护墙采 用MU10烧结多孔砖，室内填充墙采用MU10非承重烧结空心砖砌筑。 3、工程设计等级及标准 表 1.1 工程设计等级、标准表 建筑工程等级 特级 建筑耐火等级 一级 结构安全等级 二级 地基基础设计等级 甲级 建筑场地类别 类 抗震设防

4、烈度 八度 设计使用年限 50 年 核心筒及外框架抗震等级 特一级 地下防水等级 级 屋面防水等级 级 图 1.1 西安绿地中心 A 座效果图 西安绿地中心 A 座 西安市建筑优质结构工程验收 中国建筑第八工程局 2 4、结构设计混凝土及钢筋 表 1.2 结构设计混凝土及钢筋表 结构构件 混凝土强度等级 钢筋类别 基础及地下室外墙 C40 HRB400E HPB300 剪力墙 基础48 层： C60， 49 层核心筒 屋面：C50，裙房：C40 HRB400E HPB300 柱 基础48 层： C60， 49 层核心筒 屋面：C50，裙房：C40 HRB400E HPB300 梁板 地下室顶板

5、及以下：C40，地下 室顶板以上：C30，裙房：C40 HRB400E HPB300 5、设计审查、建设手续等 工程设计合理、功能齐全、设施先进、节能显著，满足建筑使用功能和设计、验收 规范要求，各项报建手续齐全、合法、符合要求。施工许可证由西安高新技术产业开发 区管理委员会签发，编号：高新建 2013-081。 施工图纸由陕西三秦工程技术质量咨询有限责任公司审查，结论为审查通过。 6、安装工程配合主体施工的项目 安装工程设有给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯五个分部。 主体结构施工阶段，安装工程施工的主要内容是管道的预留预埋。 7、节能保温工程情况 屋面以及地下室外墙保温采用

6、 55 厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板。外墙保温采用 65 厚硬质无机岩棉板。 8、开工、封顶情况 工程于 2013 年 5 月 6 日开工，2014 年 12 月 31 日主体结构封顶，现处于装饰装修 阶段。 9、本工程未使用“瘦身”钢筋，施工过程中未发生重大质量、安全事故，未拖欠 农民工工资 西安绿地中心 A 座 西安市建筑优质结构工程验收 中国建筑第八工程局 3 二、二、地基与基础地基与基础 1、地基岩土情况描述 根据机械工业勘察设计研究院 2011 年 9 月提供的西安绿地中央广场绿地中心 A 座岩土工程勘察报告 ，场地地貌单元属于黄土塬前的一级洪积台地。场地覆盖层厚 度大于 50m，建筑

7、场地类别可按级设防，场地抗震设防烈度为 8 度，设计基本地震加 速度值为 0.20g， 设计地震分组为第一组， 可不考虑地基土的地震液化问题。 场地稳定， 适宜建筑。自重湿陷系数均小于 0.015，建筑场地可按非自重湿陷性黄土场地设防。场 地环境类型为类，地下水对混凝土结构具微腐蚀性，地下水位标高在-16m，水位以上 地基土对混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋均具有微腐蚀性。 地基土从地面往下主要由填土、黄土状土（粉质粘土）和粉质粘土组成，各层中均 含沙和粉土。纵向方面总体来看，地基土均呈现出自上而下工程性质逐渐增强的特性， 横向方面来看建筑地基尚属均匀地基。 表 1.3 岩土情况 序号 岩土

8、名称 厚度 层底深度 层底标高 1 填土 1.4 1.4 411.37 2 黄土状土 27.3 28.7 484.07 3 粉质粘土 91.3 120 292.77 2、基础结构作法及地下室防水作法。 塔楼基础形式为桩笩基础，采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，桩径 800mm，桩长 53m， 桩顶标高-18.5m，总桩数 346 根，单桩承载力特征值为 7300KN，筏板厚 3.5m。裙房采 用梁筏基础，筏板厚度为 0.5m，基础梁截面尺寸为 9001200mm。 地下室基础筏板、地下室外墙、地下室顶板均采用抗渗混凝土，抗渗等级为 P8。 地下室底板、外墙和顶板均铺贴 1.2 厚高分子自黏胶膜防水卷材

9、两道。 三、参建单位以及质量安全监督机构三、参建单位以及质量安全监督机构 表 1.4 主要参建单位 单单 位位 名名 称称 建设单位 绿地集团西安置业有限公司 西安绿地中心 A 座 西安市建筑优质结构工程验收 中国建筑第八工程局 4 勘察单位 机械勘察设计研究院 沉降观测单位 设计单位 中国建筑西北设计研究院有限公司 监理单位 西安高新建设监理有限责任公司 总承包单位 中国建筑第八工程局有限公司 施工图审查单位 陕西三秦工程技术质量咨询有限责任公司 桩基施工单位 电子工业岩土基础工程公司 原材料复检测单位 陕西西建科建筑工程材料检测有限公司 工程实体检测单位 劳务施工单位 陕西奥翔天越实业有限

10、公司 质量安全监督机构 陕西高新区安全质量监督站 第第二二部分部分 工程工程质量质量及创优及创优目标和质量控制依据目标和质量控制依据 一、工程质量目标一、工程质量目标 工程质量目标为质量一次性验收合格，创“西安市建筑优质结构工程” 、创“陕西 省建筑优质结构工程” ，确保“长安杯” ，争创“鲁班奖” 。 二、质量控制依据二、质量控制依据 1、西安绿地中心 A 座施工图、设计变更、图纸会审、总承包合同、技术核定单 2、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 3、 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 4、 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2

11、002（2011 版） 5、 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 6、 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 7、 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 8、 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 9、 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 10、 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 11、 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 西安绿地中心 A 座 西安市建筑优质结构工程验收 中国建筑第八工程局 5 12、 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 13、 建筑电气

12、工程施工质量验收规范 GB50303-2011 14、 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003 15、 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 16、 钢筋机械连接技术规程 JGJ 107-2010 17、 西安市建筑优质结构工程评选办法 18、住建部工程质量治理两年行动方案 19、 中建股份公司施工企业质量管理办法 19、中建八局标准化管理手册 20、中建八局西北公司技术质量底线管理办法 三、项目部质量管理体系三、项目部质量管理体系 为使主体结构质量创优工作以及质量标准化得到真正落实， 项目部建立了以项目经 理为第一责任人、全员参与的质量管理体系。明确项目各管理人员的

13、职责和权限，确保 工程质量的各项资源及时投入，各项措施积极落实，做到质量工作无小事，凡事都定人 定责，从而使施工及管理的各个环节处于受控状态，确保工程质量优质。 第第三三部分部分 工程质量控制情况工程质量控制情况 1、严格按照施工图纸、质量验收标准、规范及操作规程进行施工。 2、建立了质量责任制，把项目部的质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位 上，做到目标、责任明确，各行其职，各尽其责，上一道工序验收合格后方可进行下一 道施工工序。 3、坚持培训上岗制度、样板引路制度、技术交底制度、材料验收制度、施工挂牌 制度、施工过程三检制度、工程质量否决制度和成品保护制度等八大质量控制制度，做 到从细

14、节上把控工程质量。 4、混凝土采用商品混凝土，砂浆采用预拌砂浆。 5、桩基采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，经检测符合设计要求。 6、塔楼核心筒墙体采用大钢模与铝框木模板组合施工，模板工程施工编制了专项 施工方案；裙房模板施工采用插扣式钢管脚手支设模板，进行了支撑设计计算；模板表 西安绿地中心 A 座 西安市建筑优质结构工程验收 中国建筑第八工程局 6 面涂刷脱模剂，缝间塞双面胶，严格控制了模板表面平整度并保证拼缝质量。 7、钢筋工程：钢筋原材、机械及焊接连接送检全部合格，钢筋数量、规格、间距 均符合设计要求及施工规范规定。 8、混凝土工程：基础筏板混凝土 1.2 万 m，采用 5 台混凝土泵车同时浇

15、筑，同时 对内部温度实时测量，保证了大体积混凝土的浇筑质量。塔楼核心筒采用 C60 高强混凝 土，超高压泵送。混凝土结构施工中严格按规范施工，做到了振捣密实，避免了蜂窝、 麻面、孔洞等质量通病的发生。施工现场设混凝土试件标准养护室，设备配备齐全且自 动化程度高、精度好，混凝土试件的留置和养护严格按照规定执行，混凝土强度全部合 格。 9、水电安装：水电管原材料检测报告和出厂合格证均合格，水电预留预埋严格按 照设计图纸和规范施工。 10、砌体工程：严格按照设计图纸及施工规范施工，提前排砖，砌体用砖、预拌砂 浆等原材料均检验合格。 11、工程实测实量合格率 99%以上，实测实量满足设计和规范要求。 12、施工过程中质量控制资料齐全、有效、真实，签章齐全，结论正确，与工程同 步，具有可追溯性。 第第四四部分部分 工程难点和亮点工程难点和亮点 一、工程难点一、工程难点 1、 塔楼筏板厚度为 3.5m， 消防电梯基坑处达到 8.8m， 混凝土总方量达到 12000m， 如何保证大体积混凝土按计划连续浇筑完成且不产生有害裂缝是工程施工控制的难点。 我们成立 QC 攻关小组对这一施工难题进行攻关，最后提高砼原材料质量，优化砼配合 比设计， 控制混