《【2017年整理】u河南省禹州市城东新区东片区控制性规划zjtyk》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【2017年整理】u河南省禹州市城东新区东片区控制性规划zjtyk（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
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2、首选出游助手！河南省禹州市城东新区东片区控制性规划一、规划范围本次规划范围东、南临环城东路，西靠滨河东路，北至禹王大道，面积约为 168 平方公里。二、功能定位根据禹州市城市总体规划，城东新区组团的主要职能为行政、商业、居住。而本次规划区的主要职能应该为城东新区功能的一个重要组成部分。三、空间布局规划根据对片区的现状分析并依据规划指导思想与原则、目标，确定园区的规划结构为“一景观轴、四主轴、二次轴、七区”的总体规划结构1、一景观轴连接园区公建、工业、居住、绿化等四大功能节点，且是联系南、北功能区的杠带，为片区的主要功能轴线。2、四条主轴即连接各功能区主要功能节点的东西、南北向各二条主轴。3、二
3、条次轴即由东西向二条连接次要功能节点的功能次轴。4、七区园区被道路和功能轴分割成一个公建配套区、四个居住区、二个工业区。（1）公建配套区东片区南侧中央规划整个东片区的公建配套服务区，总面积约 11 公顷。规划有商业、行政办公、教育设施、医院等，为整个片区的居民提供日常需求服务。建筑形式宜大气美观，充满现代气息，形成东片区的建筑景观空间和标志。（2）禹王大道滨河东路居住区禹王大道滨河东路交叉口以东，基地西北角，总面积约 21 公顷。 规划多层及中高层居住小区，同时根据中小学的服务半径，在该区的南侧中央规划了中小学，为整个片区服务。考虑到该区居民的日常需求，在该区西侧沿路两侧规划商业用地，建筑以四
4、层为主。 （3）禹王大道外环路居住区禹王大道外环路交叉口以西，基地东北角，总面积约 16 公顷。规划多层居住小区，其中部分为安置东片区原有村民用房。考虑到外环路过境交通的影响，沿外环路规划了宽 30M 的防护绿地，减少噪音及粉尘的危害。（4）滨河东路阳翟大道居住区苏州青年旅行社股份有限公司园区星海部（十佳营业部） 园区湖东邻里中心营业部24 小时报名热线：4001-1212-00 http:/ http:/ 苏州湖东店地址：苏州市工业园区星湖街 178 号湖东邻里中心（好利来蛋糕斜对面） 传真：0512-62891692、62891691电话：62926341、62891691、8166034
5、3、18915520771、15371861591（24h 服务热线） 、81660343（早9：00-晚 20：30）畅途旅游网：http:/ http:/www.chujingtong.cong http:/ www.canary- 苏州市民首选出游助手！滨河东路阳翟大道交叉口东北，基地中央西侧，总面积约 14 公顷。规划多层及中高层居住小区，同时考虑南侧铁路的影响，沿阳翟大道规划宽 15米的防护绿地，减少铁路交通带来的不利影响。该区还可以兼容仓储用地，为发制品工业区提供普通货物的仓储基地。（5）阳翟大道外环路居住区阳翟大道外环路交叉口西南，基地中央地东侧，总面积约 13
6、 公顷。规划多层及中高层居住小区，同时考虑南侧铁路、东侧外环路的影响，沿阳翟大道规划宽 15 米、外环路规划宽 30M 的的防护绿地，加少铁路及过境交通带来的不利影响。该区还可以兼容仓储用地，为发制品工业区提供普通货物的仓储基地。（6）滨河东路外环路工业区滨河东路外环路交叉口东北，基地的西南角，总面积约 31 公顷。该区规划为多层工业厂房，引进一类工业。该区北侧的工业用地可兼容仓储用地，储藏普通货物。（7）外环路工业区外环路西侧，基地的东南角，总面积约 19 公顷。该区规划为多层工业厂房，引进一类工业。该区东侧还规划有仓储用地，储藏普通货物。附： 1、用地规划图；2、道路交通图；3、绿地规划图
7、；4、公共服务设施规划图。苏州青年旅行社股份有限公司园区星海部（十佳营业部） 园区湖东邻里中心营业部24 小时报名热线：4001-1212-00 http:/ http:/ 苏州湖东店地址：苏州市工业园区星湖街 178 号湖东邻里中心（好利来蛋糕斜对面） 传真：0512-62891692、62891691电话：62926341、62891691、81660343、18915520771、15371861591（24h 服务热线） 、81660343（早9：00-晚 20：30）畅途旅游网：http:/ http:/www.chujingtong.cong http:/ www
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