投资项目评估(同名15577)

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1、5总复习题1、某人借入一笔资金,借款金额为60 000元,借款期限为3年,年利率为10%,请按下面几种方式还款。1.到期一次性偿还本金,并支付利息;2.等额偿还本金和利息额;3.等额偿还本金,利息随本金一起支付。解:1. F=1.331*60000=79860(本利和)2.A=60000*0.=24126.9 第一年利息:*10%=6000 应还本金:24126.9- 6000=18126.9 第二年利息:(-18126.9)*10%=4187.31 应还本金:24126.9-4187.31=19939.59 第三年利息:(-18126.9-19939.59)*10%=2193.35 应还本金

2、: 24126.9-2193.35=21933.553. 第1年 第2年 第3年 偿还借款(万元) 20000 20000 20000应付利息(万元) 6000 4000 2000还款合计(万元) 26000 24000 220002、王先生为了外出旅游的20000元费用,打算在第1第4年,在银行存入等额存款的A,复利利率为10%,假如王先生于第4年末取出20000元;假如王先生于第5年末取出20000元。问:在这两种情况下,王先生每年必须各存款多少?解:1.A=F(A/F,i,n )=20000*0.=4309.422.A=F(P/F,i,n) (A/F,i,n ) = 20000*0.*0

3、.=3917.663、某机床厂建设期为3年,第1年投入1000万元,全部为自有资金,第2年投入2000万元,全部为银行贷款,贷款利率为10%,第3年投入2000万元,全部为银行贷款,求该机床厂的建设期利息?解:建设期各年利息计算如下:v 第二年建设期利息=年初借款本金累计+当年借款额/2年利率=0+2000/210%=100(万元)v 第3年建设期利息=年初借款本金累计+当年借款额/2年利率=2000+100+2000/210%=310(万元)v 建设期利息总额=第2年建设期利息+第3年建设期利息=100+310=410万元4、 某企业拟引进一条大卡车油漆生产线,预计第1年投资400万美元,第

4、2、3年各投资200万美元,第48年每年各投资100万美元,8年中平均年利率为6%,试问该企业期初应筹集多少资金才能保证引进的需要?解:这是不等额年金求现值的问题,可分段计算如下5、已知某项目建设期3年,估算年到项目开工建设年为1年,各年基本投资额分别为500万元、400万元、150万元。基本预备费率为10%,预计物价上涨指数为6%,试计算:1.各年的基本预备费分别为多少? 2.各年的涨价预备费分别为多少?解:PF为涨价预备费;n为建设期年数;m为估算年到项目开工年的间隔年数;It为建设期中第t年的用款额,应包括工程费用、其他费及基本预备费;f为预计物价上涨率。 年序 基本投资 基本预备费 涨

5、价预备费 150050(500+50)(1+6%)1+1-1-1=33240040(400+40)(1+6%)1+2-1-1=54.5315015(150+15)(1+6%)1+3-1-1=31.5合计10501051195.1、某项目建筑工程费3000万元,设备及工器具购置费15000万元,安装工程费4500万元,工程建设其他费用8000万元,建设期各年价格上涨指数均为5,项目建设期2年,各项费用的第一年和第二年的分年投入比例为2:8,估算年到项目开工建设年为1年,计算该项目的涨价预备费。解:1.涨价预备费=It(1+f)m+t-1-1(2分) 第一年 第二年建筑工程费 600 2400设备

6、及工器具购置费 3000 12000安装工程费 900 3600其他费用 1600 6400合计 6100 24400第一年 涨价预备费=6100 (1+5%)1+1-1-1=612第二年 涨价预备费=24400 (1+5%)1+2-1-1=25016、某企业无形资产为100万元,预计使用年限是10年;固定资产为100万元,预计使用年限是4年,残值率是5%,按照平均年限法、双倍余额递减法、年数总和法分别计算每年的折旧费;计算每年的摊销费? 解:双倍余额递减法: 年折旧率=2/预计折旧年限100=2/4=0.5 年折旧额=固定资产净值年折旧率 第1年折旧额=1000.5=50 第2年折旧额=(1

7、00-50)0.5=25 第3、4年折旧额=(100-50-25-100*5%)/2=10年数总和法: 每年折旧率= 折旧年限(折旧年限1 )2(折旧年限已使用年限) 100%折旧率: 年折旧额=(原值一预计净残值)每年折旧率1234折旧率0.40.30.20.1年折旧额95*0.4=3895*0.3=28.595*0.2=1995*0.1=9.57、某企业固定资产投资为4000万元,预计使用年限为5年,投入生产后,无形资产为10万元,预计使用年限是5年,已知生产能力达到100%的正常年份,年销售收入为2500万元,销售税金为销售收入的10%,经营成本为1000万元,年利息支出为15万,试计算

8、该企业的利润总额以及企业所应该缴纳的所得税?解:利润总额=年销售收入-年销售税金及附加-年总成本费用 销售税金及附加=年销售收入*10%=250 年总成本费用=年经营成本+折旧+摊销+利息(1)折旧-平均年限法;年折旧费=(1-5%)/5*4000=760(万元)(2)摊销费=无形资产原值/预计使用年限=10/5=2(万元)(3)总成本费用=年经营成本+折旧+摊销+利息=1000+760+2+15=1777(万元)(4)利润=年销售收入-年销售税金及附加-年总成本费用 =2500-250-1777=473(万元)(5)所得税=利润*25%=473*25%=118.25(万元) 8、某项目正常生

9、产年含税的外购原材料、燃料动力2340万元),该年度共交增值税340万元,增值税率均为17,该项目年含税销售收入为( )万元?解:应纳增值税=销项税额-进项税额计算增值税采用不含税销售收入,故设含税销售收入为X, 则不含税销售收入为X/(1+17%) 9、某机床厂建设期为3年,第1年投入1000万元,全部为自有资金,第2年投入2000万元,全部为银行贷款,贷款利率为10%,第3年投入1000万元,全部为自有资金,该项目共18年,从第4年开始生产,当年生产能力达到100%,年销售收入为2500万元,销售税金为销售收入的10%,总成本费用为1250万元,流动资金为500万元,全部为银行贷款,计算:

10、投资利润率、投资利税率、资本金利润率。(静态三率)解:建设期利息=年初借款本金累计+当年借款额/2年利率 =0+2000/210%=100(万元)(3分)总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金=4000+100+500=4600(元)(3分)利润总额=销售收入-销售税金及附加-总成本费用=2500-250010%-1250=1000(万元) (3分) 投资利润率= =投资利税率=资本率利润率=10:某畜牧企业拟生产甲产品,根据资料分析,每吨产品的变动成本费用为110元,销售单价为200元,销售税率为5%,固定成本费用总额为元,试确定该产品最低的生产规模;若企业全年预计能销售8000吨,则企

11、业可望实现多少利润?解:已知:V=110元,P=200元,r=5%,F=元PQFVQ PQ.r ;Q*=F/(P- P.r-V)=3000(吨) 该产品的最低生产规模是3000吨。Q=(F+m)/(P- P.r-V) m=(元) 企业销售8000吨,企业可实现元的利润。11:某工业项目投资生产A产品,设计年产量为12万吨,据预测A产品的单位变动成本为300元,销售单价拟为700元,企业的年固定成本总额为1500万元。求盈亏平衡时的产量与生产能力利用率。(3.75万吨,31%)解:已知:F=1500万元,P=700元,V=300元,设定产量Q=12万吨盈亏平衡时:生产能力利用率: 12:某工程项

12、目经过几次试算,结果为以折现率35%计算的净现值是800万元,以折现率33%计算的净现值是400万元,以折现率32%计算的净现值是1100万元,试计算其内部收益率?解:依题意,取两个接近的折现率计算如下:13某企业2005年末的资产负债率为80,流动资产资产总额=30,长期负债负债总额=70,存货占流动资产的30%,则该企业2005年末的流动比率和速动比率为( )14、某个拟建项目,固定资产投资100万元,于第一年初投入,其中企业自筹资金为60万元,固定资产贷款为40万元,贷款期限3年,利率为10%。流动资金投资40万元,于第二年初投入,全部为贷款,利率为8%。项目第2年建成投产,第2年的经营

13、成本为60万元,第2年的销售收入为100万元;第3-8年的经营成本为90万元,第3-8年的销售收入为160万元。销售税金每年按销售收入5%征收,第2-8年折旧费为每年12万元,第8年末固定资产残值为16万元。固定资产贷款归还为等额本金法,流动资金贷款每年付息,项目寿命期末(第8年末)还本。(1)列出自有资金现金流量表,计算自有资金投资的FNPV、FIRR。(2)假设固定资产贷款采用到期一次还本付息还款方法,自有资金投资效果指标的计算结果与(1)的结果是否有不同?15、某个拟建项目,建设期为2年,第三年投入生产运行,项目终止年为第8年。第1年固定资产投资500万元,全部为银行贷款,利率为10%。第2年固定资产投资200万元,全部为银行贷款,利率为10%。项目第3年投产,当年产生利润为100万元,第2-8年折旧费为每年12万元,摊销费每年为8万元。(1)长期借款还本付息估算表(2)计算借款偿还期代理商以主要城市为区分,具有唯一性与排他性:一个城市或地区只能有一个代理商,别的地区的代理商不能跨地区开拓业务,但两地代理商之间进行合作公关的除外。

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