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1、驻马店市房屋面积测绘报告驻测字第 号项目名称： 福华御苑8号楼 委托单位： 驻马店福华御苑房地产开发有限公司 房屋座落： 练江大道与天中山大道交叉口西北角 测绘单位： 驻马店市众信房地产测算有限公司 测绘日期： 2013-01-17 房产测绘是我国的法定测绘。房产测绘必须符合中华人民共和国测绘法、中华人民共和国城市房地产管理法、房产测绘管理办法、河南省测绘管理条例的相关规定。 驻马店市众信房地产测算有限公司郑重声明：1、 我公司在本报告中陈述的事实是真实和准确的。2、 本报告中所涉及的测量成果和计算成果是客观、公正、准确、规范的。3、 我公司依据中华人民共和国国家标准房产测量规范进行测量和计算
2、并撰写本报告。4、 本宗房屋面积测绘按房产面积精度的第二级执行，本报告中的测绘对象已进行了实地测量。5、 本报告中有关的房屋面积测绘成果与申请单位的要求一致，内容完整。6、 本报告中的房屋面积测绘成果（图、表）加盖测绘单位公章后即为有效，复印件不具法律效力。一、 房屋概况：根据驻马店福华御苑房地产开发有限公司的申请，驻马店市房地产测算有限公司于 2012 年 12 月 20 日对建设工程规划许可证:驻规建字（2008）第011号（建筑面积为12484.80平方米）、驻马店建设工程竣工规划核实意见书：驻规建竣核 2012034号（总备案总面积为79598.04平方米；备案日期是2012年09月0
3、6日）。河南省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书：编号：豫驻J-042 （总备案总面积为6270.90平方米；备案日期是2011年07月04日）中住宅楼进行面积测绘。该房屋的坐落为：练江大道与天中山大道交叉口西北角。现实测该幢房屋建筑面积为6476.28平方米，房屋结构为钢混结构，房屋总层数为11层（地上11层）；建筑面积为6476.28平方米。二、 房屋面积测绘依据：1、 房屋面积测量依据：GB/t179862000房产测量规范2、 房屋面积计算依据：（1） GB/T179862000房产测量规范房产面积计算；（2） 建设部建住房200274号文件；（3） 与本宗房产相关的、有效
4、的规划、城建、房管批文、协约；（4） 本宗房屋面积测绘委托书；（5） 本测绘单位技术规定三、 测绘单位资质证书编号：四、 房屋面积测绘仪器、设备：仪器名称测量精度检定日期DLE40Professional手持式激光测距仪测距中误差1.5mm2011年11月19日联想电脑图形绘制及面积计算AutoCAD软件图形绘制及面积计算EPCAD 2006 房产项目测绘计算系统图形绘制及面积计算五、 房屋面积测绘项目、内容：本宗房屋面积测绘的项目和测量内容包括:该房屋总建筑面积、各套（各间）建筑面积、共有建筑面积分摊以及绘制房屋分幢、分层分户平面图。六、 房产图编号及测绘人员：图幅号房产区号06丘号0015
5、房产分区号30幢号006测量人： 曹树群 校核人： 陈 伟 审核人： 关三军 七、 公用区面积计算和分摊方法：1. 全楼二分之一外墙面积及楼梯电梯面积由整幢住宅共同分摊。八、 房产面积测绘成果：测绘结果附后（面积测算统计表 1 页、房屋分幢、分层、分户图 2 张。本报告书一式三份，其中委托单位一份，房产权属登记机关一份，测绘单位一份。驻马店市众信房地产测算有限公司2013年01月17日附：房屋分层分户平面图、分层分户面积对照表代理商以主要城市为区分，具有唯一性与排他性：一个城市或地区只能有一个代理商，别的地区的代理商不能跨地区开拓业务，但两地代理商之间进行合作公关的除外。- 9 -分层分户平面
6、图：第一层分层分户平面图：第二层分层分户平面图：第三层分层分户平面图：第四至十一层分层分户面积对照表测量号:06 房屋坐落: 练江路与天中山大道交叉口西北角福华御苑住宅小区8号楼层次分户号建筑面积套内面积分摊面积阳台面积分摊系数备注01101161.19139.1522.045.280.01102161.19139.1522.045.280.01103161.19139.1522.045.280.01104161.19139.1522.045.280.02201153.06132.1320.935.760.02202153.06132.1320.935.760.02203153.06132.1
7、320.935.760.02204153.06132.1320.935.760.03301153.06132.1320.935.760.03302153.06132.1320.935.760.03303153.06132.1320.935.760.03304153.06132.1320.935.760.04401143.97124.2919.685.760.04402143.97124.2919.685.760.04403143.97124.2919.685.760.04404143.97124.2919.685.760.05501143.97124.2919.685.760.05502143
8、.97124.2919.685.760.05503143.97124.2919.685.760.05504143.97124.2919.685.760.06601143.97124.2919.685.760.06602143.97124.2919.685.760.06603143.97124.2919.685.760.06604143.97124.2919.685.760.07701143.97124.2919.685.760.07702143.97124.2919.685.760.07703143.97124.2919.685.760.07704143.97124.2919.685.760.
9、08801143.97124.2919.685.760.08802143.97124.2919.685.760.08803143.97124.2919.685.760.08804143.97124.2919.685.760.09901143.97124.2919.685.760.09902143.97124.2919.685.760.09903143.97124.2919.685.760.09904143.97124.2919.685.760.101001143.97124.2919.685.760.101002143.97124.2919.685.760.101003143.97124.2919.685.760.101004143.97124.2919.685.760.111101143.97124.2919.685.760.111102143.97124.2919.685.760.111103143.97124.2919.685.760.111104143.97124.2919.685.760.总计6476.285590.92885.36251.520.
