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1、工程质量施工、验收规范一、电改造工程：1、 进场前到物管处领取水电分布图，检查住户总电源处是否有空气开关， 如无应立即安装后方能施工用电。施工前由电工提供电路施工草图，方可施工。由客户确定原房屋开关插座是否保留；如要保留，必须统计数量并经客户签字认可后（开关插座不换的必须保护） ，全部取下并妥善保管。2、 每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于 30mmA，有超负荷、超电压保护功能，并分数路出线；在条件允许情况下，电源线路应考虑至少分空调、照明、插座、厨房专用插座四组，其回路应确保负荷正常使用。3、 检查原线路是否合格，常规使用的功能线路规格是否合格，如不合格则建议
2、全部重布。线路分布应实用、合理、规范、安全、符合使用要求；厨房线路不得从地下敷设。4、 所有线路必须穿管，所有线管及配件必须使用“多联” ，在预制构件处严禁使用黄蜡管。单根线路开槽的深度须大于 3 公分，宽度 2 公分以上；暗合开孔必须方正、水平，尺寸不能大于面板；16 管内可穿 3 根 4mm2 线，4 根 2.5mm2 线；20 管内可穿 5 根 4mmm2 线，7 根 2.5mm2 线。 （管内导线截面40% ） ；圆三通，四通必须加盖板。5、 电源插座的火线、零线、接地线均为 2.5mm2；铜芯线统一使用川缆厂铜芯线；线路必须分色；所有线路接头不管通电与否，必须全部包扎，线头不得裸露；
3、暗合内的线头不管通电与否都必须用专用套管包扎，然后绕成圈放入暗合。6、 空调为4mmm 2 线，接地线为 2.5 mm2 线，各房间根据客户要求预设空调插座。统一使用川缆厂铜芯线。7、 电视线、电话线、音箱线、网络线使用优质线路，不得与电源线同穿一管；各房间线路分布按客户要求考虑。强弱电须分管分盒埋置，间距必须在10MM 以上。8、 单相二孔插座，面对插座的左孔或下孔与零线相接；开关、插座距地面高度一致。单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接，接地线应安在上孔。插座的接地端子不得与零线端子直接相连。电线在 PVC管内不得有接头，所有线路接头采用缠绕法，缠绕要求大于 5 圈，缠绕
4、后搪锡，用绝缘胶带及黑胶布双重包扎；搪锡应饱满。9、 主音响线预埋到位，墙外部分的长度预留 1.5 米；环绕线位置根据客户需要确定。音响线需设接线盒的不可预留，并用白板封闭。10、 线盒内导线应留有余量，一般预留 10-15 公分左右，便于安装面板；接线时相进线进开关，零线直接进灯头、螺口灯头相线不应接外壳。11、 灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。必须使用软管接到灯头位的，其长度不应超过 1m。各种强弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露。地插座下的口离完成后地面 300mm。开关暗盒下口离地面 1300mm，空调插座暗盒下口离地 1800mm，厨房暗盒下口离地面 1000mm，厨房、卫生
5、间必须使用防水插座。如只作线路局部改造，则开关插座高度应同原开关插座高度统一。 （卫生间插座高度 1300mm）12、 房间可考虑空调洞，壁挂机预埋不小于直径 55mmPVC 管，离地2000mm。柜机预埋不小于直径 70mmPVC 管，离地 200mm，灯具根据要求分组控制，不得随意建议客户使用电脑程控开关。13、 吊灯安装，必须用钢膨胀固定在水泥顶面上，严禁直接固定在吊筋、吊杆、龙骨上或用木契固定；重量在 50 公斤以上的吊灯安装，尽量让灯具商做固定件，遇到特殊情况必须安装的，要采用角钢架等多点固定的方式加钢膨胀连接，预埋件要尽可能的固定在顶面钢筋上。14、 PVC 线管插入线盒必须使用锁
6、母连接，转弯处使用专用弯管器冷弯，不得使用弯头连接；PVC 管埋入墙体，管壁距最终抹灰面应不小于 5mm。线管施工必须固定牢固。暗线盒子及开关面板安装须安装水平（高低差小于1MM） ，螺钉不得车胚，固定牢固，相邻开关插座在面板上好后间距紧密、一致、一般为 1MM 左右。15、 线路布完应隐蔽验收试灯后方能暗埋。用水泥砂浆抹平，抹平层不得高于墙面。所有开关、插座在完工前均应检查合格，电话、电视线路应重点检查。线间和线对地间绝缘电阻均应大于 0.5MQ。16、 开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙壁，四周无空隙，同一房间开关或插座水平一致。17、 线路改造完成后，在进行下道工序
7、施工及安装装饰件时，应注意不得损坏墙体内的线路，严格按照国家标准施工。工程完工交客户前，检查所有灯具、电源插座、电话插座、电视插座、音响插座等，检测合格后方能交给客户。18、 必须进行水电二次检测合格。19、 工程竣工时应向客户提供光盘（根据情况而定） 、配线竣工简图，标明导线规格及开关、插座位置。二、水改造工程：1、根据业主要求，水管应尽量埋入墙内。符合国家标准规定或设计要求，埋深确定 50mm 以内。材料必须使用 PPR 管件及配件。龙头、坐便器、浴缸等必须包扎保护，根据情况尽量避免使用。新旧地漏，下水孔必须进行密封包扎处理，严禁下水被堵。2、管道合理设计、合理安排、以实用、美观为目的。各
8、种管道出墙位置应严格按照规范执行。3、管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方面，明管在完工前必须刷银粉或油漆。4、管外径在 25mm 以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的 100mm 处应设管卡，管卡安装必须牢固，管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，进管必须五牙以上。安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。5、水管安装不得靠近电脑，水管与燃气管的间距建议不小于 50mm。6、水路改造水管禁止暗埋在地下，如客户坚持安在地下，则必须有客户的签字认可。7、浴盆上的混合龙头的左右位置装在浴盆中间（先确定浴缸尺寸） ，龙头
9、中心距为浴缸上口 150-200mm，左热右冷。坐便器的进水、出门尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。卫生器具安装牢固平稳，无损伤。排水栓、地漏安装平整、低于地面。8、洗面盆的冷热水进水龙头离地面高度为 500-550mm，下水管道安装在立柱内。卫生洁具安装高度（地面至器具边缘）坐便器 470-510mm；洗脸盆800mm，水槽 800mm；妇女卫生盆 360mm；浴盆 500-550mm。9、安装浴缸前应检查防水是否完整，如无防水或防水被破坏，防水应重做。防水应高出地面 200mm，浴缸处应高出浴缸 200mm。防水完成后，应关水24 小时不渗漏后，方能进行下道工序。防水完成，在铺贴地砖前应
10、做一遍20mm 厚水泥砂浆找平层，并作 2%坡度。卫生洁具派水管径；浴盆为 59 管；坐便器 100；妇洗器 40-50。卫生洁具下水安装最小坡度 2%。10、厨房洗涤盆进水口离地高度为 450mm，严禁移动气表。安装热水器进出水时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分，严禁错装，热水器应做到排气管道畅通。到炉具的气阀门要安装在实用、安全的位置。11、进水管、煤气管、下水管安装接头严密，采用麻丝防锈漆，连接后清理干净。冷热水管暗埋不得使用生料带。毛巾架距地高度、浴巾架距地高度根据需要与客户一起确定。12、水管安装后均应试压（标准为 PPR 管） ，保持压力十分钟无泄漏，气压不下降方为合格（试压
11、之前必须先将冷热水管串联） 。下水管道应检查是否漏水，气管应通气检查是否漏气（用肥皂涂抹检查） ，在检查完毕后才能用水泥填补，坐便器、洗脸盆（台） 、洗菜盆等出墙管件应安装三角压阀后方能接用水器。13、安装厨、卫管道时，管道在出墙出处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水位置。同时注意洗衣机电源插座位置是否合适，PPR 管在安装过程中不得损伤。如有损伤，无论漏不漏水必须更换。14、卫生间如蹲便器不带存水弯，可考虑改装为带存水弯的蹲便器。改造厨房合理考虑地漏位置。15、冷热水管上下平行安装时，热水管应在冷水管上方；安装混合龙头时，
12、热水应在面向的左边。天然气管道不得私自改动。16、卫生洁具安装完成后，应通水实验，以使用正常为合格（注意检查管道接头、坐便器有无渗漏） 。在完工前应将所有龙头的滤网清洁一次。安装装饰件、五金件注意观察开关、管道位置，防止损伤墙体内的管道。完工前进行水、电二次测验合格。完工前进行水、电二次测验合格。三、电改造工程：1、做防水涂料的基层必须平整、光洁、干燥。2 、厨房防水高度为离作好后的地面 300MM，卫生间防水高度保证在1500MM，淋浴龙头处为 1800MM。3、防水卷材与预埋管件、孔洞部位交接处接头严密。粘接牢固，不得有渗漏、漏刷、返高度不够、返高高度不一致现象。4、作好后的防水表面无裂口
13、、无空鼓、平整。5、防水施工完毕，在干透后进行闭水实验，蓄水深度不小于 20MM，蓄水时间不少于 48 小时。实验合格后方能进行下一道工序。四、土改造工程：1、墙体坼打：工地进场后，设计中要求的墙体坼打非承重墙须有物管部门的批准手续，凡涉及承重墙、柱、梁的坼打必须有房管部门的批准手续方能施工。2、新开门洞及原门洞扩高后上面仍有红砖的墙体都必须加成品过梁，过梁搭在两端墙体的长度不能小于 15 公分。3、大面积的墙体坼打（上方仍有填充墙的） ，在柜体还未安装上去之前必须用硬物支撑，防止墙面裂缝和垮塌。4、新旧墙体交接处必须加钢丝网后在抹灰，钢丝网两端超出墙体长度不小于 15 公分。5、墙体坼打中打
14、半墙留下的创面在两天内必须完成抹灰工作（包括安装柜体和不安装柜体的墙面） 。6、新砌墙体的墙面抹灰平整度误差应小于或等于 3 毫米。7、墙体断面抹灰平整度误差应小于或等于 3 毫米。五、家俱工程: 1、按设计图纸、结合现场实际尺寸施工。对工人进行施工技术交底，计算材料用量，确定施工方案；柜内分格应征求客户意见，采用固定隔板与活动隔板相结合的方式进行柜内分格。2、检查购回材料，合格方能使用。由木工进行配料：A、饰面板的选择使用：柜门饰面板应色差小，检查板面有无瑕疵、损坏；B、收口线条挑选使用，色泽均匀，无明显缺陷。C、在选择饰面板与线条之间的颜色时应尽可能一致，严禁出现明显色差。3、套材下料，组
15、合基层框架后检查结合精度：垂直度2mm，水平误差1mm，翘曲度2mm。4、柜门最大长度应1650mm，超大门扇须客户签字方可施工。5、检查框架尺寸，确定主要尺寸与图纸无误。柜子背板使用九厘板加固；紧挨厨卫的柜子背板应做防潮处理。6、柜内铺贴 DP 板时，先进行清洁、打磨后以白乳胶粘贴，再用少许蚊钉固定。接缝应均匀、整齐、柜内所有木作的固定，连接处必须使用白乳胶撑压，严禁使用元钉、直钉、蚊钉加固。7、门扇制作：A、选择木工板开条使用，并进行交叉开口（X） ；B、饰面板挑选整张面板贴面，木纹顺直、美观；C、清光门扇四面，检查几何尺寸，对角线及周边误差1mm；D、统一编号放置8、门扇制作完成后，应统
16、一放于平整场地重物压置，或用木方顶压。时间不少于 3 天。收口线挑选后推光使用，接缝顺直、清洁，0.5 米距离不见明显接缝。修边小心，严防损伤面板。9、门扇拼花装饰，按图施工，应尺寸准确，接缝均匀美观。10、抽屉高度 120-200mm，木工板制作框架，底板采用九厘板加 DP 板。横面木工板切口应用腻子上调色漆或实木条收口处理。11、门窗按制作顺序正确安装，木纹顺直、美观、几何尺寸正确，间隙缝尺寸 3-4mm。柜子、柜帽应超出关闭后的柜门 5-10mm。12、同一平面柜门不得有明显色差。柜门长度超出 1600mm 必须安装三个合页。合页需调整紧固，开启灵活，螺钉齐全。推拉门必须安装上下轨，滑轨轻松自如，柜内清洁干净，门扇开启自如，缝隙均匀。13、安装壁挂式电视机的背景墙，基层应做加固处理，加固尺寸符合设计要求；木作刷防火涂料。14、参考尺寸：(1)、挂衣杆高度 1.8 米；(2) 、长大衣 1250mm，短大衣 1020mm，西服780mm，连衣裙 1100mm；(3)、书柜分隔净空：小200mm、
