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1、泓域咨询MACRO/ 测绘用品项目立项申请可行性报告目录第一章 总论第二章 项目建设单位基本情况第三章 项目背景及必要性第四章 市场分析第五章 产品规划分析第六章 项目选址科学性分析第七章 项目建设设计方案第八章 工艺原则及设备选型第九章 环境影响分析第十章 企业卫生第十一章 项目风险应对说明第十二章 项目节能评价第十三章 项目实施计划第十四章 投资估算第十五章 经济效益可行性第十六章 结论第十七章 项目招投标方案第一章 总论一、项目概况（一）项目名称测绘用品项目（二）项目选址xxx经济开发区所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地
2、理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。（三）项目用地规模项目总用地面积38565.94平方米（折合约57.82亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.29%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率5.64%，固定资产投资强度178.61万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积38565.94平方米，建筑物基底占地面积25565.36平方米，总建筑面积58234.57平方米，其中：规划建设主体工程35416.24平方米，项目规划绿化面积3282.16平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费4681.88万元。（七）节能分析1、项
3、目年用电量724401.50千瓦时，折合89.03吨标准煤。2、项目年总用水量15988.84立方米，折合1.37吨标准煤。3、“测绘用品项目投资建设项目”，年用电量724401.50千瓦时，年总用水量15988.84立方米，项目年综合总耗能量（当量值）90.40吨标准煤/年。达产年综合节能量35.16吨标准煤/年，项目总节能率29.34%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济开发区发展规划，符合xxx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总
4、投资及资金构成项目预计总投资13306.00万元，其中：固定资产投资10327.23万元，占项目总投资的77.61%；流动资金2978.77万元，占项目总投资的22.39%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入24951.00万元，总成本费用19910.23万元，税金及附加237.70万元，利润总额5040.77万元，利税总额5973.75万元，税后净利润3780.58万元，达产年纳税总额2193.17万元；达产年投资利润率37.88%，投资利税率44.90%，投资回报率28.41%，全部投资回收期5.02年，提供就业职位379个。（十
5、二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济开发区及xxx经济开发区测绘用品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济开发区测绘用品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“测绘用品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济开发区经济发展，为社会提供就业职位379个，达产年纳税总额2193.17万元，可以促进xxx经济开发区区域经济
6、的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率37.88%，投资利税率44.90%，全部投资回报率28.41%，全部投资回收期5.02年，固定资产投资回收期5.02年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年
7、1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。提高自主创新水平的机遇期。我市的产业结构仍为“二、三、一”，规模工业的重化特征明显，制造业尤其是装备制造业，在全省乃至全国都具有突出的比较优势。要牢牢把握苏南国家自主创新示范区、我市国家传感网创新示范区建设等重大战略机遇，健全激励创新的体制机制，不断加大制造业领域的创新投入、提升创新产出、激发创新活力，增强创新引领发展的能力。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米38565.9457.82亩1.1容积率1.511.2建筑系数66.29%1.3投资强度万元/亩178.611.4基底面积平方米255
8、65.361.5总建筑面积平方米58234.571.6绿化面积平方米3282.16绿化率5.64%2总投资万元13306.002.1固定资产投资万元10327.232.1.1土建工程投资万元5026.782.1.1.1土建工程投资占比万元37.78%2.1.2设备投资万元4681.882.1.2.1设备投资占比35.19%2.1.3其它投资万元618.572.1.3.1其它投资占比4.65%2.1.4固定资产投资占比77.61%2.2流动资金万元2978.772.2.1流动资金占比22.39%3收入万元24951.004总成本万元19910.235利润总额万元5040.776净利润万元3780
9、.587所得税万元1.518增值税万元695.289税金及附加万元237.7010纳税总额万元2193.1711利税总额万元5973.7512投资利润率37.88%13投资利税率44.90%14投资回报率28.41%15回收期年5.0216设备数量台（套）13217年用电量千瓦时724401.5018年用水量立方米15988.8419总能耗吨标准煤90.4020节能率29.34%21节能量吨标准煤35.1622员工数量人379 第二章 项目建设单位基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx（集团）有限公司（二）公司简介经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰
10、富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。二、公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入16955.68万元，同比增长10.62%（1627.69万元）。其中，主营业业务测绘用品生产及销售收入为15117.33万元，占营业总收入的89.16%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3560.6
11、94747.594408.484238.9216955.682主营业务收入3174.644232.853930.513779.3315117.332.1测绘用品(A)1047.631396.841297.071247.184988.722.2测绘用品(B)730.17973.56904.02869.253476.992.3测绘用品(C)539.69719.58668.19642.492569.952.4测绘用品(D)380.96507.94471.66453.521814.082.5测绘用品(E)253.97338.63314.44302.351209.392.6测绘用品(F)158.7321
12、1.64196.53188.97755.872.7测绘用品(.)63.4984.6678.6175.59302.353其他业务收入386.05514.74477.97459.591838.35根据初步统计测算，公司实现利润总额4175.20万元，较去年同期相比增长956.49万元，增长率29.72%；实现净利润3131.40万元，较去年同期相比增长656.37万元，增长率26.52%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元16955.68完成主营业务收入万元15117.33主营业务收入占比89.16%营业收入增长率（同比）10.62%营业收入增长量（同比）万元1627.69利润总额万元
13、4175.20利润总额增长率29.72%利润总额增长量万元956.49净利润万元3131.40净利润增长率26.52%净利润增长量万元656.37投资利润率41.67%投资回报率31.25%财务内部收益率28.76%企业总资产万元30360.24流动资产总额占比万元36.16%流动资产总额万元10979.16资产负债率20.69% 第三章 项目背景及必要性一、项目建设背景1、近年来，工业紧紧围绕国家节能减排约束性目标任务，以工业绿色低碳转型发展为目标，狠抓工业节能降耗、清洁生产和资源综合利用技术进步，取得了积极成效。“十一五”期间，全国规模以上工业单位增加值能耗下降26%，实现节能量7.5亿吨标准煤，以年均6.98%的能耗增长支撑了年均11.57%的工业增长。“十二五”前四年，我国工业能耗累计下降21%，工业水耗累计下降28%左右，基本实现“十二五”预计目标。工业节能、节水、资源综合利用、环保、废水循环回用等关键成套设备和装备产业化示范工程积极推进，节能环保产业快速发展，为资源节约型和环境友好型社会建
