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1、目 录第一章 公司对本工程的承诺和管理目标1第一节 总承诺1第二节 工程承诺1第三节 质量目标1第四节 文明施工目标1第五节 安全生产目标1第二章 工程概况2第一节 工程概况2第二节 结构概况2第三节 建筑概况3第四节 现场施工条件6第五节 工程地质概况6第六节 场地地下水情况6第七节 工程重点、难点及对策6第三章 施工部署10第一节 施工准备10第二节 施工部署11第三节 施工组织机构与职能12第四章 施工总平面布置13第一节 现场临时设施13第二节 施工用水布置13第三节 施工用电布置14第四节 施工机械布置15第四章 施工计划15第一节 施工进度计划15第二节 主要材料进场计划16第三节
2、 主要劳动力计划17第四节 施工用水计划17第五节 施工用电计划17第六节 主要机械设备进场计划17第五章 主要施工方法和措施22第一节 施工测量放线22第二节 基础工程23第三节 模板工程28第四节 钢结构工程31第五节 钢筋工程43第六节 砼工程45第七节 外墙脚手架工程47第八节 砌体工程48第九节 装饰工程50第十节 卫生间的防渗漏工程72第十一节 垂直运输塔吊、钢井架73第十二节 铝合金门窗安装工程74第十三节 防水工程76第十四节 室内水电和暖通安装工程77第六章 工程质量保证措施83第一节 质量体系的建立83第二节 施工过程质量保证措施88第三节 分部分项工程质量保证措施93第四
3、节 质量通病预防措施96第五节 预防质量通病具体做法100第六节 季节性施工措施105第七章 保证工期措施106第八章 安全生产管理108第一节 安全生产管理体系108第二节 安全生产管理制度108第三节 安全生产保证措施113第九章 工程资料管理115第一节 资料管理体系及目标116第二节 资料管理的有关制度116第三节 资料的收集及整编规范化116第十章 文明施工及消防措施117第一节 文明施工组织117第二节 文明施工规划及管理制度117第三节 生产区文明施工管理118第四节 非生产区文明施工管理120第五节 环境保护管理制度及措施121第十一章 总包管理、协调各专业施工队之间的配合12
4、4第十二章 成品保护措施126第一节 成品保护职责126第二节 成品保护方法及措施126第十三章 工程保修承诺及具体措施130 19第一章 公司对本工程的承诺和管理目标第一节 总承诺我公司如能中标承包本工程。我公司将坚持走质量兴业的道路，贯切“以忠诚实现对顾客的承诺，用智慧创造出时代的精品”的质量方针，加强项目管理，严格履行合同，确保业主满意。第二节 工程承诺以甲乙双方确认的开工日期为准，确保410天内完成标书范围内的承包内容，即从2003年4月15日开工，2004年5月10日完工，比招标文件所要求的工期提前18天完成。第三节 质量目标将该工程项目列入本公司的创优计划中，树立明确的目标。在施工
5、过程中，严格按照国家的有关施工及验收规范、标准进行施工。本工程的质量目标定为北京市优良样板工程。第四节 文明施工目标我们确保达到北京市文明、安全施工样板工地。第五节 安全生产目标加强安全管理与教育，保证施工期间无死亡和重伤安全事故，成为北京市安全生产样板工地。 第二章 工程概况第一节 工程概况 本工程位于北京市崇文区广安大街北侧，建筑面积29238.69,地上九层，地下三层。其中，地下二层为车库，地下一层至二层为商场，三层至九层为办公和会议，属一类建筑。建筑高度为28.000m，结构为钢框架-支撑结构体系，基础为钢筋砼梁式筏型基础，楼板厚140mm,垫层厚100mm。地下三层局部设六级人防。本
6、工程的相对标高+0.000=45.3m（绝对标高）。第二节 结构概况本工程基础采用钢筋砼梁式筏型基础，地下室三层，采用钢结构框架，钢筋砼底板，钢筋砼墙。上部总共九层，结构为钢结构框架支撑，浇筑钢筋砼剪力墙，间墙是加气砼砌块及轻型板为材料，M5砂浆砌筑的填充墙。钢结构部分的主体钢材选用Q235-B，室外暴露钢材选用Q235-C。钢结构构件计划在专业工厂内加工，运至现场进行安装。所有的钢结构构件表面进行喷砂或抛丸除锈处理，并喷涂防火涂料。基础垫层，基础及地下室外墙，地下室三层柱子，各层楼板及楼梯，还有构造柱、圈梁等次要构件均采用钢筋砼结构结构砼标号详见下表：项目各部分做法 基础基础垫层砼等级为C1
7、5，桩帽、桩承台砼等级为C35地下室部分基础及地下室外墙砼等级为C45；地下三层地下三层柱砼等级为C40上部结构框架结构0.00以上砼标号部位19层各层楼板及楼梯C25构造柱、圈梁等构件C25第三节 建筑概况本工程总高度为28m，北檐口的建筑高度为23.397m，南檐口的建筑高度为26.892m。地下室二，三层层高3.6m,地下室一层承高4.5m，首层层高4.2m，二至九层层高3m。整个建筑物的总建筑面积29238.69m2，其中，地上部分建筑面积19759.52m2,地下部分的建筑面积9479.17 m2。地上一层及其夹层、二层为商业用房，三至九层为办公用房，地下一层为商业用房，地下二、三层
8、为汽车库及设备用房。本工程室内主要装修做法详见下表：项目各部分装饰做法使用部位屋面灰色水泥砖面层屋面上人屋面卵石保护层屋面不上人屋面金属绝热材料夹芯板屋面内墙无光乳胶漆涂料楼梯间及通道、商场、办公室、会议室等水泥砂浆墙面地下室车库玻璃棉毡织板网音墙面热交换站新风机房、水泵房、风机房、冷冻房釉面砖墙面卫生间、整体厨房墙面楼地面环氧地面漆自流平楼地面地下二、三层车库水泥地面热交换站、生活水箱间及水泵房细石砼地面地下三层风机房、通道、前室、库室、值班室、人防楼梯、变配电室、风机房、电缆进线室、配电间、强弱电间、报警阀间、水箱间、冷冻机房大理石楼面商业、写字楼大堂强化复合木地板楼面办公室铺地砖楼面会议
9、室、走廊、楼梯、公共卫生间、室外走道、阳台抗静电活动地板楼面消防控制中心、弱电机房顶棚板底聚氨酯液体瓷顶棚水池、卫生间、公共卫生间板底乳胶漆顶棚楼梯间及通道、办公室、商场、公寓等粘贴矿棉吸音板顶棚水泵房、热交换站、新风机房、冷冻机房板底刮腻子喷涂顶棚车库、机房墙体外墙防水钢筋砼墙体室外地坪以下150厚蒸压轻质加气砼板，50厚的轻质加气砼薄型装饰板外墙大部份100厚金属绝热材料夹芯板墙七层以上局部内墙钢筋砼墙地下三层灰砂砖墙地下三层加气砼砌块地下一、二层至顶层的内隔墙轻质陶粒砼条板 办公室内部及卫生间局部轻钢龙骨轻质高强度板材，内填岩棉其他隔墙第四节 现场施工条件1、拟建场地现地坪标高+45.1
10、5m，建筑物0.00标高为+45.3m，施工场地已完成平整。2、根据现场情况，在现场西面接驳施工用水接驳点，施工用水管径为DN100。在现场西面提供施工临时用电源接驳点，可供负载为200千瓦。3、施工现场交通便利，场外可通行汽车，施工设备材料可直达施工现场。第五节 工程地质概况场地土类型为中硬场地土，场地类别为一类。建筑物场地内地基土无液化的可能。本工程的筏型基础的埋置深度为13.40，15.05相应的绝对标高为31.90，30.25。根据岩土勘测报告，基础持力层的土质为粉质黏土，重粉质黏土，粘质粉土，砂质粉土，细砂，中砂，综合地基承载力标准值为180Kpa。第六节 场地地下水情况基础墙防水设
11、计标高按绝对标高39.0m考虑，结构抗浮水位标高按决对标高39.0m考虑。本工程的场地地下水水质对砼无侵蚀性，施工前须对地下人防进行详细调查。本工程的地下水位较高，结构施工到三层之后，在确认周围环境地下水位后，经勘察，设计确认后可停止地下降水。第七节 工程重点、难点及对策1、施工场地内的降水根据地质勘探报告显示，地下室位于地下水位以下。本工程的基础采用筏式基础。基础底板位于地下水位以下，进行筏式基础的底板施工前，必须对场地内的地下室采取降水措施，将地下水降至砂层以下，以确保筏式基础能正常施工。施工场地内的地下室能否降至砂层以下是筏式基础能否正常施工的关键，也是本工程施工的重点。我司计划在场地内
12、布设1000的降水井，降水井的深度约为15m。2、工程测量放线及垂直度控制工程测量放线和垂直度的控制相当重要，必须在一开工就严格控制。进场时要认真复核业主、监理移交的主要轴线、标高测量控制点；制定详细可行的测量方案，根据建筑物的平面布置和现场条件确定测量放线方案；采取措施保护好施工现场场地内的平面控制网和主要轴线线位；测量竖向垂直度时，采用经纬仪和吊线相结合的方法，每隔35条轴线选取一条竖向控制轴线及若干个竖向投影控制点，各层均要由初始控制点向上投测，减少误差积累。3、基础和地下室施工本工程的基础是筏式基础。其中，筏式基础的底板也就是地下室的底板，地下室的防水一向是建筑工程的难点和要点，我司将
13、组织施工经验丰富的施工队伍进行施工，采取有效的技术措施防止地下水对地下室的渗漏。浇筑底板砼时，采用一次性连续浇筑，尽量减少施工缝的数量。其他的技术措施详见地下室施工方法。4、钢结构安装本工程的主体结构是钢框架支撑结构。作为主要的受力构件，钢结构构件将在专业的工厂里进行加工，运至现场进行安装。从事本工程焊接工作的焊工（包括定位焊工）采用经业主监理认可的标准考试合格的焊工进行焊接；焊工从事的焊接工作必须具有对应的资格等级。对于钢结构的施工将根据图纸编写专项的施工技术方案和施工大样图进行施工。5、高支模施工本工程的模板支顶高度约分别为4.2米、3.6米、3米，均属高支模施工工艺，需特别注意安全和稳定
14、，因此高支模施工是本工程的施工控制的重点之一。根据设计图纸，编写切实可行的专项施工技术方案，报送监理工程师审批后方可实施。明确高支模模板系统施工现场安全责任人，负责施工过程中的安全管理工作，施工现场安全负责人应在高支模的搭设、拆除和砼浇筑前向作业人员进行质量、安全、技术交底，并将书面交底记录交监理工程师备案。支模立柱基础必须坚固，按设计计算要求严格控制支架沉降量，压缩变形值或弹性挠度，不得超过相应的结构计算跨度的1/1000。立柱的支承面是泥土地面时，应采取排水措施，并应在平整、夯实后架设满足承载力要求的垫块支承立柱。支模分段或整体搭设安装完毕后，须经公司技术和安装负责人主持分段或整体检查合格，报监理工程师验收合格后方能进行钢筋安装。砼浇筑时，应派安全员专职观察模板及其支承系统的变形情况，发现异常情况时应立即暂停施工，迅速疏散人员，待排除险情并经施工单位的安全负责人检查，报监理公司同意后方可复工
