德雅科技企业间道路工程项目可行性研究报告

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1、德雅科技企业间道路工程项目可行性研究报告 目目 录录 第一章第一章 总论总论1 一、项目概况.1 二、园区及业主简介.1 三、编制内容.2 四、编制依据及项目研究的主要内容.3 五、主要结论.4 第二章第二章 项项目背景及目背景及项项目建目建设设的必要性的必要性8 一、项目背景.8 二、项目建设的必要性.24 第三章第三章 项项目建目建设设条件条件27 一、沿线地质、水文地质、气象概况27 二、建设条件.28 第四章第四章 项项目目规规模及技模及技术标术标准准30 一、项目建设规模.30 二、设计采用的主要规范.30 三、项目采用的技术标准.31 第五章第五章 工程方案工程方案32 一、设计依

2、据和设计原则.32 二、设计概要.32 三、道路工程.33 四、道路施工要点.35 五、排水工程.43 六、道路照明工程.49 七、附属工程.52 八、其他.54 第六章第六章 环环境保境保护护及及节节能能55 一、环境保护标准.55 二、施工期主要环境空气污染源分析.55 三、环境保护措施.57 四、环境影响评价.59 五、节能.59 德雅科技企业间道路工程项目可行性研究报告 2 第七章第七章 劳动劳动安全安全卫卫生与消防生与消防61 一、国家有关法规.61 二、项目实施中有可能对劳动法造成的危害.61 三、安全措施.61 四、消防措施.63 第八章第八章 项项目的管理及目的管理及实实施施6

3、4 一、组织机构.64 二、项目的监督和评价.65 第九章第九章 项项目目实实施施进进度及招投度及招投标标方案方案66 一、项目实施进度.66 二、招投标方案.66 第十章第十章 经济经济与社会与社会评评价价68 一、经济评价.68 二、社会影响评价.68 第十一章第十一章 投投资资估算估算70 一、投资估算依据.70 二、投资估算范围.70 三、工程概算总额.71 第十二章第十二章 国民国民经济评经济评价价75 一、评价依据.75 二、评价的必要性.75 三、评价的原则与作用.76 四、按商品房开发用地估价.76 五、按工业用地估算效益.78 六、关于转移支付的问题.81 第十三章第十三章

4、结论结论及建及建议议82 一、结论.82 二、建议.82 德雅科技企业间道路工程项目可行性研究报告 1 第一章第一章 总论总论 一、一、项项目概况目概况 （一）项目名称：重庆化工园区德雅科技企业间道路工程 （二）项目业主：重庆化工园区开发建设有限公司 （三）项目建设内容及规模：德雅科技企业间道路位于重庆化工园 区 15#地块德雅科技用地范围内，包括南侧道路和北侧道路。其中南 侧道路起点位于 15#地块 1#支路 K0+332.14 处（坐标 X=3298801.973，Y=497671.558），终点 K0+272.894 处坐标为 X=3298699.930、Y=497418.460，道路总

5、长 272.894 米；北侧道路起点 位于化南路 K2+495.73 处（坐标 X=3299064.427,Y=497494.507）,终点 K0+060 处坐标为 X=3299015.133、Y=497528.715。道路总长 60.162 米。包括道路两旁管网、绿化、护坡、排水、路灯灯饰等配套设施建设。 （四）项目性质：新建 二、园区及二、园区及业业主主简简介介 重庆市是我国西部唯一的直辖市，在西部大开发过程中起着承东 启西的作用。化工是重庆确定的四大支柱产业之一。重庆化工园区是 重庆为发展重庆化工产业，重庆市政府批准设立的省级工业园区，园 区位于重庆市东郊长寿区境内，规划面积 31.3

6、平方公里。园区规划为 精细化工区、天然气化工区、和石油裂解区，主要发展天然气化工、氯 碱化工、石油化工三大产业，天然气甲醇、天然气醋酸、天然气乙炔、 德雅科技企业间道路工程项目可行性研究报告 2 氯碱、精细化工、新材料六大产品链。 园区具有优越的地理位置、便利的交通网络、丰富的自然资源、 雄厚的产业基础、完善的配套设施，规划合理，布局科学。预计至 2010 年实现销售收入 300 亿人民币，2015 年实现销售收入 500 亿人 民币，2020 年实现销售收入 800 亿人民币。届时园区将建设成为长江 上游最大的综合性化工基地、中国新能源产品基地和国家级循环经济 示范园区。 园区以产业项目、公

7、用工程、环境保护、物流配送，管理服务五个 “一体化”为建设理念，向企业提供优质的投资环境。从 2003 年 9 月 动工建设到 2005 年底，中国石油天然气集团公司、中国石化集团公 司、英国 BP 公司、日本三菱瓦斯化学株式会社、香港建滔化工集团、 云天化股份有限公司、国际复合材料公司、环球石化、法国液化空气 集团、德国林德气体、中环保水务等三十余家国内外大型知名公司已 来园区投巨资建厂，协议投资已达 220 余亿人民币。 重庆化工园区业主为重庆化工园区开发建设有限责任公司，公司 位于重庆长寿区宴家，成立于 2003 年 4 月，注册资金 5000 万元，主 要经营业务为：重庆化工园区范围内

8、的基础设施建设，招商引资。 三、三、编编制内容制内容 可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、 环境保护、建设进度、建设投资等。 可行性研究报告对项目的可行性 进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门 提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 德雅科技企业间道路工程项目可行性研究报告 3 四、四、编编制依据及制依据及项项目研究的主要内容目研究的主要内容 （一）（一）编编制依据制依据 1、交通部 2004 年 3 月实施的公路工程技术标准（JTG B01- 2003）； 2、 重庆市市政工程预算定额（重庆市建委、渝建发199968 号 文颁布）； 3、 重

9、庆市建设工程费用定额（重庆市建委、计委、财政局、物价 局、渝建发199998 号文颁发）； 4、重庆市规划设计研究院编重庆长寿化工园工业区控制性详细 规划； 5、国家计委、建设部颁布的建设工程经济评价方法与参数（第 三版）、 国家项目可行性研究指南； 6、 重庆市总体规划； 7、 重庆市城市交通规划； 9、 建设项目可行性研究与经济评价手册（中国物价出版社）； 10、 城市道路设计规范（CJJ37-90）； 11、 公路路线设计规范（JTJ01194）； 12、 公路水泥混凝土路面设计规范（JTG D40-2002）； 13、 公路路基设计规范（JTG D30-2004）； 14、 公路桥涵设

10、计规范（合订本）； 15、 公路工程抗震设计规范（JT00489）； 16、 室外排水设计规范（GB500142006）； 德雅科技企业间道路工程项目可行性研究报告 4 17、 城市道路绿地规划与设计规范(CJJ75-97) 18、项目业主提供的相关资料、要求等。 （二）（二）项项目研究的主要内容目研究的主要内容 1调查工程影响范围内的社会经济、交通运输情况，进行公路运 输量、交通量发展预测，研究确定交通量增长率，为本项目建设规模、 技术标准的准确性提供依据。 2调查研究本项目的建设与其他公路、铁路、之间的关系，论证 公路、铁路、对影响区域社会经济发展的作用和影响。 3结合公路、铁路、水运的布

11、局，调查研究本项目建设的必要性， 实施的可行性，经济的合理性。 4根据沿线地形、地址、水文及其特征，研究对工程方案、施工 条件的影响。 5调查拟建公路沿线环境保护现况，对该项目与周围环境的影 响进行评价，提出环境保护措施和实施方案。 6调查研究本项目沿线的建设条件，建筑材料市场分布。 7提出该项目实施过程中存在的问题，提出建设性意见和建议， 以指导下一阶段的工作。 五、主要五、主要结论结论 （一）主要工程数量表（一）主要工程数量表 德雅科技企业间道路工程项目可行性研究报告 5 1、南侧道路 序号项目名称单位数量 1路基工程路基工程 1-1路基挖方m38591 1-2路基填方m30.6 2路面工

12、程路面工程 2-1 水泥混凝土路面面层厚 240 m22330 2-2 6%水泥稳定级配碎石基层厚 300mm m22450 3 人行道及路人行道及路缘缘 3-1 机制 C20 彩色人行道方块 300*300*50 m2760 3-2 1：3 水泥砂浆找平层厚 20mm m2760 3-3 3%水泥稳定级配碎石垫层厚 100mm m2760 3-4 机制 C30 水泥混凝土立式路缘 150*440*1000 m580 3-5 机制 C20 水泥混凝土路边石 120*200*1000 m570 4 绿绿化化 4-1 植树棵 51 4-2 机制 C20 水泥混凝土植树圈 120*200*1000

13、m204 德雅科技企业间道路工程项目可行性研究报告 6 2、北侧道路 序号项目名称单位数量 1路基工程路基工程 1-1路基挖方m3887 1-2路基填方m32 2路面工程路面工程 2-1 水泥混凝图路面面层厚 240 m2520 2-2 6%水泥稳定级碎石基层厚 300mm m2545 3 人行道及路缘 3-1 机制 C20 彩色人行道方块 300*300*50 m2400 3-2 1：3 水泥砂浆找平层厚 20mm m2400 3-3 3%水泥稳定级配碎石垫层厚 100mm m2400 3-4 机制 C30 水泥混凝土立式路缘 150*440*1000 m130 3-5 机制 C20 水泥混

14、凝土路边石 120*200*1000 m120 4 绿绿化化 4-1 植树棵 24 4-2 机制 C20 水泥混凝土植树圈 120*200*1000 m96 （二）主要（二）主要结论结论 1.项目建设完善了重庆化工园区的相关配套工程，与当地建设目 德雅科技企业间道路工程项目可行性研究报告 7 发展规划相一致，符合重庆市城市总体规划（1996-2020 年）要求， 符合重庆化工园区的发展规划，有利于重庆市城镇体系建设。 2.项目建设能带动重庆化工园区的经济发展，其社会效益显著。 3.本项目的道路工程为城市道路。其中，南侧道路总长 272.894 米，设计车速 3O 公里/小时，为城市支路 I 级

15、道路；北侧道路设计车 速 15 公里/小时，道路等级为场内支路。 4.项目总投资及资金筹措 项目总投资为 267.55 万元，其中：企业自筹 82.55 万元，占总投 资的 30.85%，银行贷款 185.00 万元，占总投资的 69.15%。 5.本项目拟于 2010 年 10 月开工建设，2011 年 3 月建成通车，建 设工期 6 个月。 德雅科技企业间道路工程项目可行性研究报告 8 第二章第二章 项项目背景及目背景及项项目建目建设设的必要性的必要性 一、一、项项目背景目背景 （一）（一）长长寿区社会寿区社会经济经济状况状况 长寿地处重庆腹心地带，襟长江而临重庆主城，居渝东而挟三峡 库区

16、，史称“膏腴之地，鱼米之乡”，因其“东北有长寿山，居其下者，人 多寿考”而得名。辖区南北长 565 公里，东西距 575 公里。总面积 142362 平方公里。地处重庆市中部，东南接壤涪陵区，西南与渝北、 巴南区为邻，东北接垫江县，西北与四川省邻水县相接。长寿区幅员 面积 1423.62 平方公里，总人口 874949 人。下辖 2 个街道办事处（凤 城街道办事处、晏家街道办事处），16 个镇（江南镇、但渡镇、邻封镇、 长寿湖镇、云集镇、双龙镇、龙河镇、海棠镇、云台镇、石堰镇、葛兰镇、 新市镇、渡舟镇、八颗镇、洪湖镇、万顺镇），228 个村，2512 个村民小 组，19 个居委会，152 个居民小组。 今日的长寿英姿勃发，魅力十足，新建成的重庆（长寿）化工园区 和重庆市晏家工业园区，已经成为全国最大的天然气化工基地。以柑 橘、畜牧、水产三大支柱产业为核心的长寿农业，正全力打造重庆都 市城郊型农业基地。以凤城、桃花、渡舟、晏家、江南为核心的五大城 市组团，将把长寿城建设成为具有