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1、昆明精奥化工有限公司年产10万吨甲醛节能生产建设项目可行性研究报告 昆明精奥化工有限公司年产10万吨甲醛节能生产建设项目可行性研究报告南京化学工程与民用建筑设计有限公司二零零八年七月项目名称：昆明精奥化工有限公司年产10万吨甲醛节能生产建设项目可行性研究报告编制单位：南京化学工程与民用建筑设计有限公司资质等级：化工：乙级 资质编号：101213-sy编制时间：2008年07月项目负责人：刘 涛项目组成员：刘 涛 张建璋 陈 中 李 霞 史善桂 目 录1.总论31.1 项目开发单位概况31.2 项目概况31.3可行性研究结论32.建设背景分析32.1 项目所在地发展概况32.2 项目建设政策背景
2、32.3项目建设宏观环境评价33.行业与市场分析33.1 行业概述33.2 市场分析34.厂址选择34.1 地理位置34.2 厂址建设条件34.3 选址结论35.项目工程方案35.1 建设内容35.2 供电工程35.3 给水工程35.4 排水工程35.5 节能减排35.6 工艺流程与生产规模方案35.7 物料平衡与设备选型35.8 平面布置36.生产安全、卫生与消防36.1 设计依据36.2 安全措施和方案36.3 消防设施方案37.环境影响评价37.1 项目建设过程中污染物对环境的影响评价37.2 项目生产过程中污染物对环境的影响评价37.3 采取环境保护措施的依据37.4 环境保护措施方案
3、37.5 环境影响评价37.6 结论及建议38.组织机构38.1 管理机构38.2 劳动力来源和培训39.项目实施进度39.1 项目实施进度安排310.项目投资估算与资金筹措310.1 建设投资估算310.2 估算依据310.3 流动资金估算310.4 总投资310.5 资金筹措311.经济与社会效益评价311.1 经营规模方案311.2 计算期311.3 各项取费标准311.4 分析结果311.5 相关税率311.6 利润总额及分配311.7 财务分析311.8 盈亏平衡分析311.9 财务评价311.10 社会效益3附表31.总论1.1 项目开发单位概况1.1.1 项目名称昆明市宜良县北古
4、城镇工业园区年产10万吨甲醛节能生产建设项目1.1.2 项目承办单位及背景项目承办单位：昆明精奥化工有限公司法定代表人：莫伯胜项目承办单位背景：昆明精奥化工有限公司是浙江湖州众新金属材料有限公司下属云南分公司，公司是由自然人莫伯胜等投资设立生产各类新型材料的专业公司，拥有新型材料领域的多名高级技术人才和管理营销人才，并经过广泛的市场调研和中试性的研发生产及经营，已形成了稳定先进的生产工艺和产品销售网络，积累了专业化的生产管理经验，具备项目产业化生产的必要条件，总公司注册资金100万元，注册地为浙江省湖州市。公司具有完善的ISO9001：2000国际质量管理保证体系，拥有先进的设备，先进的生产工
5、艺和优质的服务，并通过不断开发各种产品，积累了丰富的经验，公司整体实力已处于省内外先进水平。1.1.3 可研承担机构南京化学工程与民用建筑设计有限公司法定代表人: 梅冬生1.1.4 本报告的研究范围本报告对项目的建设背景、市场、厂址选择、工程方案、环境影响评价、节能和安全生产以及组织机构等作了分析研究，同时对项目建设的基础性和公益性设施投资进行测算，并对地区城镇化建设，经济发展，财税增加，就业的贡献等多种指标作了分析估算。1.1.5 本报告的编制依据（1）中华人民共和国城市规划法；（2）城市规划编制办法；（3）城市规划编制办法及实施细则；（4）中华人民共和国土地管理法；（5）城市用地分类与规划
6、建设用地标准（GBJ13790）；（6）城市道路交通规划设计规范（GB5022095）；（7）中华人民共和国环境保护法；（8）城市工程管线综合规划设计规范；（9）城市园林绿化规划设计规范；（10）城市排水规划设计规范；（11）城市给水规划设计规范；（12）城市供电规划设计规范；（13）中共云南省委云南省人民政府关于走新型工业化道路实施工业强省战略的决定（云发200321号）；（14）云南省新型工业重点产业发展规划纲要（云政发20048号）；1.2 项目概况1.2.1 项目建设性质新建项目1.2.2 项目建设地点项目位于宜良县北古城镇凤来村委会先觉村工业园区1.2.3 项目规模项目占地面积为30
7、亩1.3可行性研究结论1.3.1 推荐方案1）市场预测随着国家产业政策调整，资源密集型产业梯度转移进程加快，甲醛类新型材料产品市场的需求持续走高，项目的市场前景看好。2）厂址选择本项目选址于宜良县北古城镇凤来村委会先觉村工业园区，该地块气候条件、地形地貌条件和地质水文条件已探明，适宜本项目的建设和发展。3）建设规模和工艺技术方案项目建设规模与承办单位的建设能力相契合，项目设计生产能力与市场需求相契合。4）工程方案本项目建设工程包括场地平整和道路交通、供电和给排水工程，工程建设的技术条件完全具备。5）劳动安全卫生与消防根据项目的生产性质，制定相应的安全防护和劳动保障措施。6）节能减排和环境影响综
8、合评价项目建设生产按照国家排放标准和节能生产措施实施，生产污染物通过环保措施处理后，产生的噪声和施工废料等均可达到国家规定要求，不会对周围环境产生不良影响。7）项目投入总资金及资金筹措项目建设投资4800万元，由企业方自筹解决，项目建设资金来源可靠。8）经济效益本项目具有良好的盈利能力，含建设期的投资回收期为4.88年（税后），项目财务净现值为正值,项目年可创造利税1500万元；项目投资利润率为：17.53%；项目投资利税率为：32.81%。本项目从经济效益上来看，具有较强的盈利能力和抗风险能力。9）主要技术经济指标主要经济技术指标表 表11序号指标名称单位数量备注1总销售收入万元15000.
9、00正常年份2新征土地亩303劳动定员人884投资万元4800.004.1其中:固定资产投资万元4000.00 铺底流动资金万元400.005建设资金来源5.1企业自筹万元4800.00含流动资金6成本6.1总成本万元11711.6其中:固定成本万元111.60可变成本万元11600.006.2经营成本万元11600.007财务指标7.1销售收入万元15000.007.2利税总额万元1500.007.3投资利润率%17.537.4投资利税率%32.817.5内部收益率税前%35.72税后%23.417.7财务净现值税前万元2063.22税后万元3524.517.8投资回收期税前年3.75税后年
10、4.887.9盈亏平衡点%70.37 1.3.2 研究结论本项目建设规模、建设方案、节能安全和环保消防等方案比较合理；厂址选择等项目建设条件基本满足，符合经济合理、切实可行的建设原则。项目投产后将产生良好的社会效益。财务投资风险小，具有投资回收期较短，盈利能力强的特点，项目资金无负债。因此在经济效益方面同样可行。2.建设背景分析2.1 项目所在地发展概况宜良县北古城镇位于宜良县城东北部，距昆明主城56公里，距县城9公里。全镇国土面积259平方公里，镇内交通便捷，道路四通八达，有南昆铁路、宜马公路、宜九公路、古柴公路从境内通过。全镇广泛推广农业科技，水稻旱育达90%，主要粮食作物有水稻、玉米、小
11、麦、蚕豆，主要经济作物有烤烟、蔬菜、花卉，主要特色经济林果有小冲梨、桃、李、板栗、枣、杨梅、樱桃等。镇内工业企业较多，工业园区内拥有昆明神农汇丰有限公司、宜良县水泥厂、越兴钢铁厂、巨利达钢铁厂、永德钢铁厂、雄蜂酒业有限公司、盘江水泥厂等企业落户我镇，带动了乡镇企业的蓬勃发展。北古城镇旅游资源丰富，镇内有百年古刹土主寺，每年正月初八举办古城“大香会“民间民俗文化活动，高跷、舞龙、耍狮等传统节目，吸引县内外近4万人。目前，镇各级政府正积极全面推进招商引资，加大基础设施建设力度，积极构建融资平台，通过市场化的动作，多渠道筹集资金，不断加快当地的经济发展进程。这些都为本项目的建设提供了有利的发展条件。
12、2.2 项目建设政策背景2.2.1 云南省社会经济发展和政策背景2006年，在省委、省政府的正确领导下，全省国民经济呈现出发展快、运行稳、效益好、后劲足的特点，各项社会事业发展取得重大进步。2006年全省生产总值(GDP)完成4001.87亿元，按可比价格计算，比上年增长11.9%，增速比上年加快2.9个百分点。其中：第一产业增加值751.15亿元，增长6.8%；第二产业增加值1710.19亿元，增长16.9%；第三产业增加值1540.53亿元，增长9.1%。第一、第二和第三产业增加值占全省生产总值的比重分别为18.8%、42.7%和38.5%。人均GDP为8961元，跃上人均1000美元新台
13、阶，比上年增长11.1%。非公有制经济增加值1460.68亿元，占全省生产总值的比重达36.5%，比上年提高1.5个百分点。云南省在经济快速增长的同时正加大招商引资力度，为了促进外来投资，保障外来投资者的合法权益，营造良好的投资环境，加快经济社会发展，云南省根据有关法律、法规，并结合实际，制定了云南省外来投资促进条例，这些都为本项目的发展创造了有利条件。2.2.2 昆明市及宜良县社会经济发展和政策背景2006年，昆明市国民经济保持快速增长。全年实现生产总值1203.14亿元，比上年增长12.3%，连续四年保持两位数增长，是近十年来增长最快的一年。其中第一产业实现增加值81.55亿元，比上年增长4.5%，第二产业实现561.90亿元，比上年增长15.7%，第三产业实现559.69亿元，比上年增长10.2%。人均生产总值达19663元。财政收入保持较快增长。全年实现财政总收入248.75亿元，增长13.9%。其中地方财政收入128.48亿元，增长19.0%。地方财政支出159.40亿元，增长19.5%。2006年，全年实现地区生产总值（GDP）84.18亿元，比上年增长2.8%。人均生产总值（按常住人口计算）26801元，比上年增长12.6%。第一产业实现增加值5.35亿元，比上年增长6.1%；第二产业实现增加值50.93亿元，比上年增长13.5
