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1、*历史名人馆建设项目可行性研究报告*历史名人馆建设项目可行性研究报告 *市工程咨询中心二0一一年十二月*历史名人馆建设项目可行性研究报告目 录1总 论71.1 项目概况71.1.1 项目名称71.1.2 建设地点71.1.3 建设性质71.1.4 实施机构71.1.5 项目提出的理由和可行性研究报告编制情况71.1.6 项目性质与定位81.1.7 可行性研究报告编制依据81.1.8 可行性研究的范围及编制要求91.1.9 项目建设的有利条件91.2 工程概况91.2.1 工程建设范围91.2.2 建设规模及内容101.2.3 工程建设方案111.2.4 建设工期计划及实施方案111.2.5 估
2、算投资及资金筹措111.2.6 社会效果分析121.2.7 主要技术经济指标122项目背景、建设的必要性和意义132.1 项目背景132.1.1 项目所在地*市基本情况132.1.2*概况142.1.3 项目建设的文化背景152.1.4历史名人馆所在地太*森林公园现状182.2宣传*历史名人的需要182. 3是宣传*提高*知名度的需要183需求分析，工程建设规模与内容，功能及标准203.1 需求分析203.1.1 参观学习人员预测203.1.2 工程及配套设施需求分析及预测203.1.3 工程及配套设施建设规模的确定203.2 工程建设规模与内容203.2.1 工程建设规模的确定203.2.2
3、 工程建设内容213.3 功能要求及标准213.3.1 功能要求213.3.2 工程建设标准234场址及建设条件254.1 场址254.1.1 场址地理位置254.1.2场地交通状况254.1.3 场地土地权属及占地面积254.2 场址建设条件254.2.1地形、地貌254.2.2 气象、水文、地质及地震264.2.3 周边环境条件274.2.4 周边交通条件274.2.5 公共设施条件284.2.6 移民（拆迁）安置294.2.7 施工条件294.2.8 建设条件评价295历史名人馆工程及配套设施建设方案305.1 工程设计指导思想与原则305.1.1 指导思想305.1.2 规划设计原则3
4、05.2 工程及基础设施方案设计305.2.1 工程概况305.2.2 规划设计方案选择情况315.2.3 总体规划设计315.2.4 历史名人馆工程建设方案325.2.5 场内基础设施设计346劳动安全、卫生与消防366.1 劳动安全、卫生366.2 消防376.2.1 设计依据376.2.2 消防安全措施377节能397.1 用能标准和节能规范397.2 采用的能源品种397.3 节能措施407.3.1 电气节能措施407.3.2 节能效果分析418环境保护438.1环境保护有关法律、法规、标准438.2项目场址环境现状438.3项目对环境的影响448.3.1施工期间环境影响分析448.3
5、.2使用期间对环境的影响458.4环境保护措施458.4.1环境保护原则458.4.2设计阶段采取的环保措施468.4.3施工期环保措施468.4.4营运期环保措施488.5环境影响评价结论498.6 环境保护投资499项目管理组织机构与人员，建设管理509.1 项目管理组织机构与人员509.1.1 项目管理组织机构509.1.2 指挥部内设机构主要职责509.2 项目建设管理519.2.1 工程建设管理内容519.2.2 工程建设管理要求529.2.3 建设资金管理要求5210项目实施进度与招投标方案5310.1 项目实施进度5310.1.1 建设工期5310.1.2 实施进度安排5310.
6、1.3 实施进度表5310.2 项目招标方案5410.2.1 招标依据5410.2.2 建设项目招标范围5410.2.3招标组织原则5510.2.4 招标范围及方式5511投资估算与资金筹措5611.1 投资估算5611.1.1 投资估算的范围5611.1.2 投资估算依据5611.1.3 建设投资估算5811.1.4投资估算表5811.2 资金筹措5812社会评价5912.1 项目对社会的影响分析5912.2 项目与所在地区的互适性分析5912.3 社会风险分析6012.4 社会评价结论6013研究结论与建议6113.1 结论6113.2 建议61附表：投资估算表附图：附图一：*历史名人馆建
7、设项目区域位置图附图二：*历史名人馆建设项目总平面图附图三：*历史名人馆建设项目总体鸟瞰图附图四：*历史名人馆建设项目单体透视效果图附图五：*历史名人馆建设项目单体平面图附件：1、*城市（镇）土地使用证（NO028825）；2、中华人民共和国建设用地规划许可证（编号：地字2011-16号）；3、中华人民共和国建设项目选址意见书（编号：址字第2011-16号）；4、建设项目环境影响登记表（编号：隆环登2011131号）。 1总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称*历史名人馆建设项目1.1.2 建设地点*市* *森林公园1.1.3 建设性质新建1.1.4 实施机构本项目由*委组织部负责实施。*
8、历史名人是*、*市的重点建设项目。*历史名人馆建设项目由*委组织部成立历史名人馆建设项目领导小组，下设领导小组办公室，负责处理日常工作。1.1.5 项目提出的理由和可行性研究报告编制情况为认真纪念、缅怀历史名人，彰显历史名人的高尚品德、奉献精神和丰功伟绩;为后人特别是广大的青少年提供一个学习的基地，树立一批鲜活的典范，不断加强全社会的社会主义核心价值观建设;深化对历史名人的研究，利用历史名人特有的感召力和影响力，形成名人效应，宣传*，提高*知名度。拟规划建设*历史名人馆，作为弘扬和传承名人先进事迹、先进思想、先进影响的重要载体。经多场址比选现拟在*市*太*森林公园建设历史名人馆，包括历史名人馆
9、建筑及室外配套工程。根据上述要求，为加快项目建设，*市*委组织部要求按照基本建设程序，依据*历史名人馆规划，尽快编制历史名人馆建设项目可行性研究报告后，审批立项。1.1.6 项目性质与定位*历史名人馆，是以纪念*籍人士和在*学习、生活和工作过的外籍人士，无论是在*本土还是在外地，只要是在国家统一、民族团结和社会进步等某一方面作出过杰出贡献，产生了广泛影响的名人都可以进馆参展。在世名人不进馆。*名人馆是全市干部教育基地及爱国主义教育基地，也是缅怀*名人的主要纪念场所。1.1.7 可行性研究报告编制依据1、“*历史名人建设指导协调小组会议纪要。2、*城乡规划设计研究院*历史名人馆规划设计方案。3、
10、项目建设工程及配套相关工程规范、标准。4、国家发改委投资项目可行性研究指南；政府投资项目可行性研究内容及有关要求；国家和地方相关的规划设计工程规范和技术规定。5、中国建设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规范（CECA/GC1-2007）；当地工程造价水平。6、建设场址土地、环评（申请表）、选址、规划等附件说明。7、其他有关的文件资料等。1.1.8 可行性研究的范围及编制要求1、可行性研究的范围。项目背景和项目建设的必要性、需求分析与项目建设规模、范围、内容及标准、工程及配套设施建设方案、节能措施、环境影响评价、劳动安全、卫生与消防、项目实施组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资
11、金筹措、项目风险分析、项目社会影响评价、研究结论与建议等。2、可行性研究报告编制要求。根据*历史名人馆规划设计方案和项目建设要求，预测参观接待规模，明确建设标准，研究确定本项目规划设计及公用配套设施方案；对项目建设的必要性及意义、场址建设条件，工程及配套设施建设方案，节能，生态环境保护、工程建设管理及招标方案，社会效益，建设投资等方面问题进行分析、论证和评价，判断项目建设方案的可行性和投资的合理性。1.1.9 项目建设的有利条件1、项目建设意义重大，各级政府部门积极推进。2、*历史名人馆规划设计方案经比选，已经确定。3、项目建设条件当地相关部门已积极落实。1.2 工程概况1.2.1 工程建设范
12、围历史名人馆建筑及室外道路、绿地、广场、停车场、给排水管网、电力管沟等。1.2.2 建设规模及内容1.2.2.1 接待规模日接待人员1200人。1.2.3.2 工程规模1、建设总用地面积：9821m2，约14.73亩。2、新建历史名人馆建筑面积1385m2。3、停车位14个。1.2.3.3 工程建设内容工程建设内容分历史名人馆、室外配套设施工程两部分。具体见下表：表1-1 工程建设内容一览表序号项目名称工程量单位备 注一主体工程1历史名人馆主体工程1385屋面、廊柱采用中国传统古建筑的形式2古城墙恢复80墙高4米（含墙齿），宽5米。二附属工程1道路配套照明设施67套2标识标牌4套3历史名人馆内
13、道路1058沥青路面，垫层，排洪沟4广场及停车场5243广场以青石板铺面，含砼垫层；四周设，排水沟停车场植草铺砖，设排洪沟5公厕1座新型生物自净化卫生厕所；建筑面积约50平方米，含水电，卫生洁具，自净设施，普通砖混结构6混凝土挡墙4300m3建筑之间的台地，设排洪沟7绿化景观4013植草，种树以柏树为主8水电及弱电工程1 项配电室及电缆、穿线管9垃圾桶40 个10垃圾车1 辆小型垃圾车11蓄水池及消防水池1 个1000m3/个12历史名人馆外室外灯光1 项路灯、景观灯13消防设施消防桶40 个消防栓2 个灭火器30 个14供水工程主管2km支管2000m提升泵站1 座1.2.3 工程建设方案1、工程规划设计特色。以纪念历史名人事迹为题材，以弘扬历史名人精神为核心，本着庄重、朴素、永久的精神，突出山地建筑特点，彰显纪念建筑气势，体现文化传承性和生命力。2、工程规划设计方案 功能划分：主要有停车场、广场、历史名人馆（由展示长廊、室内展厅、内部庭院和服务用房）、景观绿化等。 参观路线：停车场入口区展示长廊序厅陈列厅展厅内院放映
