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1、 招标文件莆田第十二中学三紫阁、图书馆、锅炉房等楼房拆除项目项目名称：莆田第十二中学三紫阁、图书馆、锅炉房等楼房拆除项目招 标 人： 莆田第十二中学 （盖章） 法定代表人： （盖章） 日期：2013年2月25日目 录第一部分 投标人须知.(一)招标项目概要.(二)招标文件的组成、澄清和修改.(三)现场勘察及答疑(四)投标须知(五)开标(六)评标、定标办法(七)其它要求.第二部分 合同条款.(一)房屋拆除概况.(二)拆除期限.(三)承包价款.(四)乙方的责任和义务.(五)附则.第三部分 投标文件的组成(格式).投标文件目录.1、投标函2、报价一览表.3、法定代表人身份证明4、投标文件签署授权委托
2、书.第一部分 投标人须知一、招标项目概要1、招标单位：莆田第十二中学2、项目名称：莆田第十二中学三紫阁、图书馆、锅炉房等楼房拆除项目3、项目地点：莆田第十二中学校园内4、拆除面积：(1)、三紫阁教学楼面积2106，五层砖混结构；(2)、图书馆面积1024，三层砖混结构；(3)、锅炉房面积650，三层砖混结构；(4)、技能教室(约精楼)面积653，三层砖混；(5)、清寒陋室面积347，三层砖混结构；(6)小工场面积130，一层砖木结构；(7)、原华亭第一中心小学教学楼面积1928，四层砖混结构；（8）2号教师宿舍楼（原华亭粮站）面积222，二层砖木结构；（9）3号教师宿舍楼（原华亭粮站）面积42
3、2，三层石木结构。总计面积7482。5、招标发包范围：旧房拆除【旧房拆除由中标单位承担，房屋整体拆除至底层地面（不拆除基础，锅炉房、技能教室(约精楼)、清寒陋室与校外相连的墙体保留3米高，暂作学校围墙用），砖渣等废弃物须运至原华亭第一中心小学幼儿园旧址内】，旧房材料【3号教师宿舍楼（原华亭粮站）面积422，为三层石木结构，该楼拆除的条石归学校所有，并负责运至学校内指定地点，同时在旧房原址上开挖一条宽约2米，深约1米，长约40米的基础沟槽】归中标单位（中标单位向招标单位交纳旧房拆除综合包干回收金）。6、招标方式：公开招标7、投标申请人必须具备的条件：参加投标的投标人须具备拆除工程专业或爆破与拆除
4、工程专业三级及以上资质的企业。投标人须是福建省内注册的企业或非福建省内注册的企业须根据莆田市建设局莆建管(2010)12号文、莆建管 (2010)20号文规定在莆田市建设局备案通过的企业（以获得新的驻莆建筑企业备案资料手册为准）。未因违法违规被限制参加相应项目投标的施工企业。投标单位或法定代表人，项目负责人有行贿犯罪档案记录的潜在投标人，不得参加本项目投标。 8、招标信息公示时间：2013年2月28日至2013年3月 7日。9、投标文件递交时间：2013年 3月8日上午9：30到10：00。 10、项目工期：总工期为 30日历天，逾期未拆除的按未拆除房屋的建筑面积应缴旧房拆除综合包干回收金的5
5、倍收取。若乙方工期延误超过15日历天的，甲方有权终止合同并没收其履约保证金。11、质量要求：各类房屋应整体拆除，含主体、构筑物、场地清理、整平（不含基础部分）。12、施工安全要求：中标单位应对参加施工的所有人员和第三者投保意外伤害保险，并承担全部安全责任。中标单位应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故。13、合同价款：本工程采用以单位面积（），拆除综合包干回收金投标报价（即单位价格）最高的投标人中标的方式，并以其投标报价作为工程合同价款（中标单价旧房拆除面积）。二、投标须知1、招标程序 (1)投标人应提交相关的资格申报资料。 (2)招标单位向投标人发放招标文件及其全套有
6、关资料。 (3)开标会后进行“中标公示”二天。 (4)“中标公示”期内没有异议的，签发“中标通知书”。 2、投标文件内容 （1） 投标函（2） 报标函附录（3）法定代表人身份证明书（4）投标文件签署授权委托书和代理人身份证复印件（5） 投标辅助资料 A、营业执照副本复印件； B、资质证书副本复印件； c、安全生产许可证副本复印件； D、拟派项目专职安全员证书复印件； E、拟派注册建造师（含临时）证书、身份证复印件。 3、工程投标报价 (1)投标报价说明 A、投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币，若用数字表示数额与用文字表示数据不一致时，以文字数额为准。 B、投标文件报价中的单价和综合价报价
7、应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。(2)本项目设有单位面积旧房拆除综合包干回收金最低限价 6元平方米，投标报价低于最低限价视为无效标。 4、投标文件的填报要求和递交 (1)投标文件内容以A4纸张编制并按顺序钉成壹册，装入标函袋内，袋外两头加纸封口，并于接口处加盖投标单位公章或授权代理人签字或盖章。 (2)投标文件内容应按要求填报，并在指定签署处加盖公章和法定代表人或授权的代理人签字或盖章。 (3)文件可使用打印或用钢笔书写，全部使用中文，文字应通顺清晰，更改处须有法定代表人或其授权的代理人签字或盖章。 (4)投标报价表应按要求填写和盖章。 (5)在规定的时间内将投标文件递
8、交给招标单位。5、投标保证金的缴交和退还工程投标保证金为人民币贰万元整（￥20000 元）。投标人的投标保证金须在递交投标文件的同时以现金形式向招标人交纳，否则取消其参加开标会资格。中标人放弃中标的或不按规定签约或不按时缴纳工程施工安全保证金的投标保证金将被没收。未中标的投标保证金在开标会当场退还；中标人的投标保证金在向招标人缴纳旧房拆除综合包干回收金（以中标价为准）、工程施工安全保证金并与招标人签订合同后退还。6、旧房拆除综合包干回收金及施工安全保证金：中标单位收到中标通知书三天内须按中标价一次性缴清旧房拆除综合包干回收金后与招标人签订承包合同。中标单位须在旧房拆除施工之前缴纳工程施工安全保
9、证金人民币贰拾万元给招标人，待拆除工程结束后，若无发生安全事故，招标人退回施工安全保证金。五、开标 开标会于2013年 3月 8日10：10在莆田第十二中学综合楼一层多媒体教室举行，所有投标文件应在2013年3月8日10：00前送至联系人。参加开标会议的投标单位法定代表人或其授权的代理人应携带本人身份证(正件和复印件各一份)准时出席。会议由学校招标领导小组主持，其程序为： 1、 查验投标文件密封完整性； 2、 由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标报价和投标文件的其他主要内容； 3、 招标人在招标文件要求提交投标的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。六、评标、定标办
10、法 1、本项目采用旧房拆除综合包干回收金单位价格最高价者中标的定标办法。对实质上响应招标文件要求的投标采用最高报价中标的评审方法，实质响应招标文件且报价最高的投标人确定为中标候选人，若出现两家单位最高价相同时，招标人在报价相同的投标人中采用第二轮投标报价，第二轮投标报价最高的为中标候选人。 2、中标结果公示，评标结束后，招标人对前三名中标侯选人进行公示二天。 3、中标通知书 公示期满后，若无出现异议，招标人签发“中标通知书”。4、合同签订中标人在收到中标通知书三天内，按照招标文件和中标人的投标文件，由法定代表人或授权代理人与招标人签订项目承包合同。按招标人的指令在规定的日期开始拆除并保证按期安
11、全完工。5、中标人放弃中标项目的、无正当理由不与招标人签订合同、在签订合同时向招标人提出附加条件或更改合同实质性内容的，招标人可取消中标资格，没收其投标保证金并确定第二中标候选人为中标人；同时，中标人还应赔偿招标人的损失，赔偿数额为其最终招标报价与第二中标侯选人的最终投标报价的差额部分。第二中标候选人放弃中标的，按以上办法办理。第三标侯选人也放弃中标的，招标人可没收其投标保证金并重新组织招标。重新招标后，若第一中标侯选人的最终投标报价低于上述第三中标候选人的最终投标报价，则可要求上述第三中标侯选人对差额部份给予赔偿。 中标候选人无正当理由放弃中标的，按上款赔偿招标人的经济损失外，招标人可上报相
12、关行政主管部门，相关行政主管部门将给予不良诚信行为记录。七、其它要求：1、交房时间：合同签订后，招标人根据学校实际情况将范围内的旧房分阶段交给中标单位，并由中标单位签证保管。 2、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给他人，否则一经发现，招标人有权解除其合同，并没收其履约保证金，并由中标人赔偿由此给招标人带来的各种损失。 3、中标人应在收到招标人的交房通知之日起15日历天内将旧房拆除完毕并完成场地清理及整平工作。4、本项目施工中的全部安全责任由中标单位自行负责，若发生安全事故，所有经济赔偿及法律责任均由中标单位全部承担，与招标人无关。第二部分合同条款
13、教学楼拆除承包合同发包方：莆田第十二中学 (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)为确保莆田第十二中学三紫阁、图书馆、锅炉房等楼房拆除项目施工安全、有序、如期、保质保量顺利完成，根据中华人民共和国建筑法、合同法以及房屋拆迁管理条例有关规定，为明确甲乙双方在房屋拆除过程的权利和义务，经甲、乙双方充分协商同意，特订立本承包合同，以供双方遵守执行。一、房屋拆除概况 l、拆除地点：莆田第十二中学校园内2、拆除房屋建筑面积：(1)、三紫阁教学楼面积2106，五层砖混结构；(2)、图书馆面积1024，三层砖混结构；(3)、锅炉房面积650，三层砖混结构；(4)、技能教室(约精楼)面积653，三层砖混；(5)、清寒陋室面积347，三层砖混结构；(6)小工场面积130，一层砖木结构；(7)、原华亭第一中心小学教学楼面积1928，四层砖混结构；（8）2号教师宿舍楼（原华亭粮站）面积222，二层砖木结构；（9）3号教师宿舍楼（原华亭粮站）面积422，三层石木结构。总计面积7482。3、工程承包范围:楼房拆除（不含基础，锅炉房、技能教室(约精楼)、清寒陋室与校外相连的墙体保留3米高，暂作学校围墙用）及场地清理、整平由乙方负责，拆除后材料【3号教师宿舍楼（原华亭粮站）面积422，为三层石木结构，拆除的条石归学
