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1、营销活动场地有偿使用管理合同合同编号：【】甲方：【太原华宇购物广场】乙方：【太原盘子女人坊摄影有限公司】甲乙双方根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经友好协商一致，就乙方有偿使用甲方管理的本合同项下场地等有关事宜签订本合同，共同遵照履行。一、场地位置、用途及其他要求1、场地位置：场地位于【太原】市【杏花岭】区【解放】路【175】号【太原 】华宇购物广场（下称“项目”）的【一】场地位于购物广场室外停车场。场地为2个停车场面积是【】2、用途：用于乙方举办【盘子女人坊摄影展】使用。3、乙方在场地内设置的设备设施（如有）须符合以下要求：（1）设备设施种类数量为【 / 】。（2）设备设施高度
2、不超过【 / 】。（3）【 / 】。二、场地使用期限1、双方确认场地使用期限为【4】天，即从【2016】年【4】月【30】日开 始至【2016】年【5】月【3】日止（共【4】天，每天【10】时至【22】时）。前述使用期限是已综合考虑了图纸设计、审批、施工、办理政府相关审批手续（如需）等因素后的固定期限。除本合同另有明确约定或甲方书面同意调整外，使用期限、位置、面积不因任何情形调整。2、进场装修时间：乙方须于【2016】年【4】月【29】日【19】点至【2016】年【4】月【30】日【10】点进场并完成装修安装设备设施且需经甲方书面确认合格，甲方营业期间不得进行装修安装行为。三、场地管理费、其他
3、费用与支付方式1、场地管理费、保证金标准及支付时间：本合同签署当日，乙方必须一次性交纳以下费用、押金及保证金：场地管理费 【五千元整】 元（小写：￥【5000】1元），即场地管理费标准为【/】元/天（小写：￥【/】元/天）；预付电费【 / 】元（小写：￥【/ 】元）；履约保证金【/】元（小写：￥【/】元）；质量保证金【/】元（小写：￥【/】元），共计【/】元（小写：￥【/】元）。乙方在上述费用全部缴纳后方可使用场地。2、电费标准及支付时间：电费按以下两种方式之第【2】种计算：（1）按照供电部门公布的商业用电费用标准，以临时电拖板上电表读数加收【 / 】%电耗结算；实际电费从预付电费中扣除，多退
4、少补。（2）按照每天【 /】元（小写：￥【 /】元），共计【/ 】元（小写：￥【 /】元）收取。3、履约保证金，作为乙方妥善履行合同义务的担保。如发生乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金。乙方在该场地使用期间如违反国家法律法规、规章政策或违反其对消费者的承诺，导致或可能导致消费者权益受损，或引起消费者、第三人人身伤亡的，乙方同意甲方基于双方协商或事实依据进行责任判断，且甲方可基于上述判定划扣 质量保证金用于代乙方向消费者、第三人退还货款、支付违约金和/或赔偿款； 质量保证金不足以赔付的继续划扣履约保证金。甲乙双方约定，甲方有权基于责 任判断划扣质量保证金对消费者、第三
5、人进行赔付的时限为合同结束后【七】日。因乙方违约或其他违反法律法规行为，导致合同期内质量保证金、履约保 证金被划扣时，乙方应在划扣后 3 日内补足至初始金额。4、支付方式：各项应付费用由乙方按照甲方要求的付款方式支付至甲方指 定的账户，乙方支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所 有履行本合同乙方付款发生的银行手续费均由乙方承担。甲方银行账户具体信息 详见本合同盖章处约定的内容。甲方收到乙方支付的费用后 7 个工作日内向乙方 开具相应金额的票据。5、保证金的退还：合同终止后，如乙方不存在本合同中规定的违约情形且 场地退还并经甲方验收合格且书面确认的，乙方应退还保证金收据原件，甲
6、方在 收到保证金收据原件后 30 个工作日内将保证金余额（如有）无息退还至乙方。四、双方权利义务1、乙方确认已在本合同签署前对场地的位置、面积、高度、电力状况等物 理状况进行了实地全面勘验，确认场地完全符合乙方的使用要求，并同意按本合 同约定足额向甲方支付相关款项。22、乙方确认甲方已在本合同签署前向其充分告知该场地的所有权、使用权 及管理权状况，本合同签订后乙方不得对甲方签订本合同的资格或本合同的效力 提出任何异议。3、乙方保证具有签订本合同的资格，保证场地的使用用途符合国家的相关 要求，自行办理相关手续（包括城管、卫生、工商、国税、地税等），承担相关 费用与责任。乙方在签订本协议前必须向甲
7、方提供以下书面材料，乙方营业执照 副本及复印件或身份证原件及复印件，活动的形式、内容、时间、所需面积、活 动所需道具（包含数量）、电器清单及所需功率、工作人员数量，如有舞台表演， 还需舞台效果图、立面图并标明尺寸。如在外场做活动，在活动开始前，乙方必 须提供有管辖权的工商及城管等部门出具的活动审批证原件及复印件，并现场摆 放确保可用的消防灭火器具，否则甲方有权终止本协议。4、甲方仅负责提供必要的电源及消防设备，相关乙方设置的专业设备均由 乙方自行解决购买和安装，所有权和使用权归乙方享有，乙方自行设置的设备及 其内存财物等保管及损毁灭失等的全部风险均由乙方自行承担。5、乙方在场地使用期限内不得损
8、坏甲方的场地、设备、设施等，若造成本 项目公共设施、设备、建筑或任何商铺设施损坏，甲方有权要求乙方全额赔偿。6、场地内乙方所属设备设施应根据甲方的要求进行设计，并提供图纸，包括效果图、平面图、外部尺寸图纸等，图纸应经过甲方审查，审查合格后，乙方 方可施工。施工由乙方自行安排，但不得影响甲方及本项目商场其他商户的正常 经营，并应当遵守甲方、物业公司相关装修及经营管理规定。施工完成后，乙方 通知甲方验收，验收审查通过后乙方方可正式使用。甲方对图纸的审查和对施工 的验收审查同意并不减轻或免除乙方应承担的责任，也不导致甲方对乙方的设 计、装修等承担任何责任，所有责任均由乙方全面承担。7、乙方保证对场地
9、内乙方所属设备设施使用的安全性负全部责任，并对场 地内的整体消防安全承担全部责任，具体如下：（1）乙方应严格执行消防法律法规及项目消防相关管理规范，服从项目整体消防管理，不得以任何理由拒绝或拖延执行甲方或物业服务公司有关消防管理和整改要求。3（2）乙方装修、经营使用材料、设施应符合国家、地方及项目消防规范要求，不得使用易燃易爆有毒材料。 乙方应对其装修施工人员进行入场交底培训，并在装修施工队动火作业时办理动火证，向甲方提供动火作业人员资质证明文件复印件（加盖乙方公章）。（3）乙方不得堵占消防通道，不得以任何理由在场地内存放易燃易爆有毒物品，并应在场地内自费配齐消防器具，承担场地内各类消防设施日
10、常维护义务，不得污损、遮挡、毁坏消防设施。如场地内消防设施有损失，由乙方负责赔偿。（4） 如场地存在消防隐患，乙方应立即自行整改，予以消除。乙方拒绝、拖延整改或整改未能消除消防隐患的，甲方有权解除本合同。8、乙方负责场地及其所属设备设施的清洁服务，维持场地及所属设备设施的清洁可视性。9、乙方签订本协议后，在使用过程中，不能擅自超出甲方指定的使用区域，在甲方提出整改要求后，乙方应立即改正，否则甲方有权终止本合同，或甲方有权要求乙方在纠正之前按照双倍标准交纳场地管理费。10、乙方必须严格遵守使用期限的时间约定，以自己的名义使用签约场地。且不得以任何形式对场地进行转租或分租他人；否则甲方有权立即终止
11、本协议。11、乙方必须合法举办活动，不得违反国家及当地政府的各项政策法规，如经甲方或公安部门、文化部门等管理部门判定存在安全隐患或违反国家管理规 定，甲方有权利即刻终止乙方的活动。12、乙方应确保活动安全，开展活动必须按双方约定的时间、地点、方式进行，并承担由此产生的责任。活动期间，乙方物品摆放整齐有序，并配合甲方对 商业广场的管理。13、未经甲方同意乙方不得在该场地及场地内乙方所属设备设施上设置与乙 方经营无关的宣传标识、广告等。14、乙方在场地使用期限内应服从甲方管理，遵守本项目的统一经营管理规 定及相关制度，对于乙方违反甲方及本项目管理规定的行为，甲方有权追究乙方 的违约责任。415、甲
12、方有权监督乙方的正常促销活动，但应尊重乙方的合法权利，不得以监督为名，干涉乙方的正当活动。16、活动结束后【8】小时内乙方将活动现场清理完毕，恢复原样；现场清除不得影响甲方正常经营，不得破坏甲方设施设备的正常运行。乙方逾期不清理 或留有物品视为乙方自动放弃所有权利，甲方有权按废弃物品清除处理，包括拆 除、加以变卖等，因此产生的处理费用由乙方承担。17、乙方负责场地内乙方所属设备设施的日常保养与维护。场地内乙方所属 设备设施发生故障或者不能正常使用的，乙方应当立即予以修理。18、场地使用期限内，如因突发事件、领导参观、消防安全隐患以及因甲方 或本项目经营整体规划调整或因国家有关文件（如消防）规定
13、等原因，甲方有权 要求乙方暂停使用场地或调整场地位置、使用时间，费用根据具体举办时间调整。 必要时可要求乙方撤离出场地并终止本合同，场地管理费用据实结算，且甲方不 因此承担任何违约责任。19、甲、乙双方合同约定的所有内容，包括但不限于场地管理费用、乙方因 签订及履行本合同而获知的甲方或甲方关联公司的资料信息等，均属商业机密， 乙方应予保密，如发现乙方有泄漏现象，甲方则有权收回场地并解除本合同。20、因本合同约定的场地内乙方所属设备设施出现任何安全、故障问题导致 造成他人或甲方产生人身及财产损失的，均由乙方负责解决及处理，并承担全部 责任。21、场地使用期限内，如本项目内其他经营单位对乙方在场地内设置的相关 设备设施有异议，乙方须积极配合甲方解决相关异议服从甲方统一管理，必要时 须按甲方通知在当日撤离出场地，本合同相应终止，场地管理费用据实结算，甲方不因此承担任何违约责任。22、因战争、自然灾害、国家有关政策调整、政府城市规划等不可抗力原因， 造成本合同无法继续正常履行的，合同终止，甲乙双方均不因此承担任何违约责 任。55、 其他本合同自甲乙双方盖章之日生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效应甲方：太原华宇购物广场 乙方：太原盘子女人坊摄影有限公司签字： 签字：签到日期： 签约日期：
