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1、华侨城文化旅游业务概况1985年伊始，华侨城集团从深圳湾畔的一片滩涂起步，经过28年的建设与发展，坚持品质意识和市场导向，构筑出一条以人为本的可持续发展之路。截至目前，华侨城集团总资产近1000亿元，年销售收入过400亿元，培育了旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务。其中锦绣中华、世界之窗、欢乐谷连锁、波托菲诺、茵特拉根小镇、华侨城大酒店、威尼斯酒店、城市客栈、麦鲁小城等著名品牌均耳熟能详。2009年11月，华侨城主营业务整体上市，至此几大核心主业和优质资源得到充分整合，经营机制和发展动力迈上了一个新的台阶。目前，在全国重点城市已开发建设
2、文化旅游综合项目14处，已发展成为中国旅游业第一品牌。截止2012年底累计接待游客2.2亿人次，其中2012年接待游客2600万人次，实现营业收入405亿元，利润总额52亿元。2013年1至10月，华侨城文化旅游业务接待游客2273万人次，同比增长10%，旅游综合收入同比持平；其中6家欢乐谷主题公园共接待游客1329万人次，同比增长20%，实现营业收入16.7亿元，同比增长13%；酒店板块累计实现营业收入6.87亿元，同比持平。作为文化央企，华侨城以“以文化为核心、旅游为主导、中国领先的现代服务业集聚型开发与运营商”为战略定位，已开发出了一系列生态度假、都市娱乐、滨海休闲、养生旅游等文化旅游产
3、品，业态覆盖文化主题景区、连锁文化主题公园、文化旅游度假区、文化旅游综合体、当代艺术馆群、公众生态空间、创意文化园、儿童职业体验园、星级酒店、经济型连锁酒店等。还成功实现了中国第一个主题公园连锁品牌欢乐谷的“东西南北中，欢乐大中国”跨区域开发和运营，目前已布局深圳、北京、成都、上海、武汉和天津等地。近年来，依托雄厚的文化旅游资源优势，华侨城不断加大对文化旅游以外的其它文化产业投资发展。2011年6月通过并购成立了华侨城文化旅游科技公司，目前已成为国内一流的大型高科技文化旅游项目供应商。从1991年成功推出第一台大型旅游文化晚会艺术大游行以来，华侨城旅游演艺产业不断创新发展，2008年至2011
4、年更是先后在北京、成都和上海等地建造了独立于景区之外的华侨城大剧场，并打造出了与城市文化、地方特色紧密融合的大型城市秀，如金面王朝、天府蜀韵和深蓝秘境等。截至目前，华侨城累计推出超过60台大中型演出剧目，演出6.4万多场次，累计接待观众7700万人次，各景区目前正在上演的大中型演出共21台，拥有千人以上剧场及表演场地25个，拥有演职人员2700余名，旅游演艺的整体规模居全国第一。2004年，华侨城被国家文化部授予首批“全国文化产业示范基地”；2006年，深圳华侨城旅游度假区被中央文明办、建设部、国家旅游局评为“全国文明风景旅游区”，这是中国旅游界的最高荣誉；2007年，又被评为首批“国家5A级
5、旅游景区”；自2008年至今，华侨城已连续多年进入全球旅游景区集团八强，也是跻身世界主题公园集团前八强的唯一亚洲企业；2007年7月，深圳东部华侨城获得国家旅游局和国家环保部联合授予的中国首家“国家生态旅游示范区”荣誉称号；2007年8月，华侨城被文化部授予首批仅有的两家“国家级文化产业示范园区”之一；2010年至2012年华侨城连续三年被中宣部授予“文化企业三十强”称号。华侨城城区一直秉承“在花园中建城市”的开发理念，为人们提供优质的生活享受和文化体验，华侨城成为令人瞩目的绿色家园，也成为优质生活方式的代名词。华侨城在酒店开发中成功引入主题文化元素，推出以西班牙文化为主题的白金五星级标准的华
6、侨城大酒店、以意大利文化为主题的威尼斯酒店、以瑞士文化为主题的茵特拉根酒店、以东南亚文化为主题的海景奥思廷酒店、城市客栈连锁酒店等，加上2012年底刚封顶的前海华侨城大酒店，华侨城构建起了中国最大的主题酒店群，被外界誉为中国文化主题酒店的最佳实践者。截至目前，华侨城已拥有40余家主题酒店、近6000间客房。在不断推动各项产业发展的同时，华侨城集团亦借助自身资源优势倾力于文化公益事业。截至2012年，华侨城公益总投入逾27亿元，包括慈善捐助投入1亿元、生态公益投入18亿元、文化公益投入5.67亿元、社会公益投入2.3亿元。这其中有生态保护，捐资助学，有年度主题关爱行动，也有承办大运会，提供志愿者
7、服务的社会公益。2007年从深圳市政府手中接管华侨城湿地，历时四年完成保护性修复及美化，成为鹭鸟和红树林的天堂、都市的生态名片；2010年，东部华侨城联合高校创办了全国首个以“低碳”为特色的旅游学院，为低碳旅游经济的发展提供丰富的人才储备。此外，华侨城还将“生态可持续发展”写入发展规划中，让生态公益融入企业文化，成为经营准则，以此实现提供更美好生活的大公益、大梦想。着眼于历史使命和远景目标，华侨城集团将以更加创新和开放的姿态，坚持“优质生活创想家”的品牌定位，通过独特的创想文化和创新的文化发展模式，打造优质生活系列产品和品牌，以强大的生机活力走向未来。华侨城旅游2012年接待人数统计表单位：万
8、人次项目单位20122011增长旅游事业部锦绣中华147.65148.84-0.80%深圳世界之窗316.97312.341.50%东部华侨城419.58388.977.90%泰州华侨城71.6149.3344.50%长沙世界之窗101.47123.67-17.90%华侨城旅行社7065.47.00%小计1127.2810893.50%欢乐谷事业部深圳欢乐谷321.21327.56-1.90%北京欢乐谷305.5343.75-11.10%成都欢乐谷244.47244.250.09%上海欢乐谷196234.42-16.40%武汉欢乐谷197.74/小计1264.921149.9810.00%地产
9、欢乐海岸（水秀）22.8/哈克麦鲁小城13.7/景区合计（不含旅行社）2358.72,1738.50%酒店华侨城大酒店60.1764.56-6.80%威尼斯酒店4349.74-13.60%海景酒店44.2741.486.70%城市客栈113.28101.6811.40%小计260.72257.461.30%景区与酒店合计（不含旅行社）2619.422,430.597.80%说明：2011年全球入园人数统计报告中，华侨城以2173万人次（仅景区）位居第8，其中东部华侨城（389万）、北京欢乐谷（344万）、深圳欢乐谷（328万）、深圳世界之窗（312万）、成都欢乐谷（244万）、上海欢乐谷（23
10、4万）列居亚太主题公园前二十名，名次分别为9、12、15、16、19、20位。2012年，华侨城以2335万入场人次、7.5%的同比增长位列全球主题娱乐运营商第八位，深圳东部华侨城则以419万入场人次、7.9%的同比增长成为国内唯一跻身全球顶级娱乐主题公园TOP25的主题乐园。而在亚洲顶级娱乐/主题公园TOP20榜单中，东部华侨城（419.6万人次）、深圳欢乐谷（321.2万人次）、世界之窗（317万人次）、北京欢乐谷（305.5万人次）、成都欢乐谷（244.5万人次）分列第9、14、15、16、18位。第一部分 旅游景区板块概述一、深圳欢乐谷国内首个体验型大型主题公园，1998年10月1日开
11、业，占地35万平方米，总投资12.8亿元，截至2013年10月累计接待游客3803万人次，实现营业收入43.1亿元，利润13.64亿元。其中，2012年接待游客321万人次，营业收入4亿元，利润1.6亿元。全园共有西班牙广场、魔幻城堡、冒险山、金矿镇、香格里拉雪域、飓风湾、阳光海岸、欢乐时光和玛雅水公园等九大主题区（玛雅水公园曾获国际水公园协会“行业创新奖”），园区有各类项目43项，包括游乐器械类项目32项，室内场馆类项目3项，水上游乐项目6项（位于水公园内）。深圳欢乐谷坚持“三年一剑”的节奏不断滚动发展，已历经五次升级，每次升级都会向市场推出全新的区域、全新的项目，既让游客保持新鲜感，又为乐
12、园源源不断地注入新的生命力。15年间，深圳欢乐谷不断提升管理水平，从一期导入“六员一体”管理模式，到2001年导入IOS9001质量管理体系，再到2008年导入国际先进的卓越绩效管理体系，企业管理水平获得了有效地的提升，企业获得了可持续的发展。二、北京欢乐谷于2006年7月29日建成开放，占地56万平方米，投资总额16.3亿元，截至2013年10月，累计接待游客1939万人次，实现营业收入23.82亿元，利润4.61亿元。其中，2012年接待游客305万人次，经营收入3.92亿元，利润1.07亿元。华侨城集团以20年专业积累、精心打造的首个区外旅游项目，由峡湾森林、亚特兰蒂斯、失落玛雅、爱琴港
13、、香格里拉、蚂蚁王国和欢乐时光七大文化主题区组成。园区共设置各类项目42项，包括游乐器械类项目37项，室内场馆类项目5项。全年开展“百艺闹春欢乐节”、“国际时尚文化节”、“欢乐谷狂欢节”、“欢乐谷国际魔术节”、“万圣欢乐节”、“冰雪狂欢节”等六大主题节庆活动，在北京开创了夜间休闲旅游模式，满足了京城人民对新型文化娱乐休闲方式的追求。先后获得国家4A级旅游景区、新北京十六景和北京市文化创意产业集聚区等多项社会荣誉。三、成都欢乐谷成都欢乐谷是华侨城历时25年专业积累倾心打造的中国西南地区最大的旅游娱乐基地，位于成都市金牛区西华大道16号，于2009年1月18日正式运营，占地47万平方米，投资总额1
14、3.7亿元，截至2013年10月累积接待游客1156.87万人次，实现营业收入11.22亿元，利润1.19亿元。其中，2012年接待游客241万人次，营业收入2.46亿元，利润5113万元。公园占地47万平方米，主要由阳光港、欢乐时光、加勒比旋风、巴蜀迷情、飞行岛、魔幻城堡和飞跃地中海七个主题区组成。园内共有各类项目54项，其中游乐器械类项目36项，室内场馆类项目10项，水上游乐类8项。其中游乐器械类项目包括悬挂过山车、矿山车、天旋地转、太空梭、坠落塔、Mega过山车、飞行岛、能量风暴等，室内场馆类项目包括黑暗乘骑、飞行影院、4D影院、听音室、3D鬼屋、互动剧场等，水上游乐类包括激流勇进、漂流
15、河、浪摆滑道、滑板冲浪、飞碟滑道等。成都欢乐谷已成为西南地区规模最大，最具现代化气息的主题公园。四、上海欢乐谷华侨城集团与上海市松江区人民政府于2005年11月签约，共同开发建设上海华侨城大型综合性旅游项目。2006年3月注册成立“上海华侨城投资发展有限公司”，注册资本4亿元。一期开发建设的上海欢乐谷主题公园，公园占地面积约65万平方米，投资约16.2亿元，于2009年9月12日正式开业，截至2013年10月累计接待游客917.55万人次，实现营业收入13.38亿元，利润1.95亿元。其中，2012年接待游客196万人次，营业收入3.18亿元，利润总额3,547万元。上海欢乐谷由阳光港、欢乐时光、香格里拉、蚂蚁王国、上海滩、金矿镇和飓风湾七大主题区组成，共有各类游乐项目42项。上海玛雅海滩水公园占地面积约12万平方米，投资约5亿元，共有各类水上游乐项目15项，是华东地区最大的水上乐园。水公园于2013年7月5日正式开业，已接待游客57.17万人次，实现营业收入1亿元，利润5962万元。五、武汉欢乐谷武汉欢乐谷位于武汉市东湖生态旅游风景区欢乐大道196号，公园占地约35万平方米，投资总额13.2亿元，于2012年4月29日正
