2019年银川房屋租赁合同

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1、银川房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)；代表人： 承租方(以下简称乙方）：代表人： 根据中华人民共和国合同法、银川市房屋租赁管理办法和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方达成一致意见，并订立本合同以共同遵守执行。 一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方出租给乙方的房屋位于银川市金凤区金海明月10号楼401室。建筑面积194.97平方米。 二、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件；乙方应提供身份证明（营业执照）文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 三、该房屋租赁期共24个月。自20XX年1

2、0月20日起至20XX年10月20日止。 四、该房屋每月租金为3000元，年租金总额为36000元。房屋租金支付方式为1年付。甲方向乙方收取租房违约保证金3000.00元。 五、甲方交与乙方使用该房屋设施现有：壁挂炉、进门卡、钥匙、水卡、电卡、天然气卡等基本设施。 六、乙方在租赁期间需交纳以下费用：水、电、天然气、电梯有线电视、通信、垃圾处理费等费用。其中物业管理费（年：1.2*194.97*122808元）和电梯使用费（年：55*12660元）两项合计3468元，由乙方与年租金 同时一次性付给甲方，由甲方统一交付本小区物业。（备注：本小区天然气采取先使用后交费，乙方在使用期间注意单元门贴出缴

3、费通知，预期不交产生的滞纳金由乙方支付） 七、在租赁期内，发生的与乙方有关突发事件，甲方不承担责任。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成本房屋及其他房屋和设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿损失。 八、违约责任：房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用(5)第二年度房屋租金、物业管理费及电梯使用费由乙方在20XX年10月1日前一次性付给甲方。若拖延甲方有权终止乙方房屋租

4、赁使用权。 九、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，提请银川仲裁委员会仲裁。 十、本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方： 身份证号： 电话： 签约日期： 经手人： 乙方：身份证号（营业执照）电话：签约日期：经手人： 银川房屋租赁合同篇2 NO: 出租方（以下简称甲方）：宁夏科杰建设工程检测中心代表人：张红斌 承租方：宁夏盛力隆建设工程服务有限公司代表人：吴晓春 根据中华人民共和国合同法、银川市房屋租赁管理办法和相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租乙方达成一致意见，并订立合同以共同遵守执

5、行。 一、甲方保证出租的房屋符合国家租赁房屋的有关规定。 甲方出租给乙方的房屋位于银川市兴庆区北京东路493清河园5号楼-A栋2号房，数量为壹套。建筑面积405平方米，房产证号 二、改房现有装修及设施、设备有 三、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（或营业执照）等文件；乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备案。所以复印件仅供本次租赁使用 四、该房屋租赁期共36个月，自20XX年03月1日起至20XX年02月28日止。 五、房屋年租金总额为壹拾贰万元整（￥120000.00），房屋租金支付方式为：每年的02月28日之前一次付清年租金总额。甲方向乙方收取租房保证100

6、00.00元，考虑物价等因素每年租金增加壹万元整，（￥10000.00元） 六、乙方在租赁期间缴纳一下费用：水、点=电、暖气、物业管理、通信、垃圾处理费等费用。房屋的这租赁管理费和税费由乙方依法缴纳（注：20XX年1月-3月的暖气费6082.56元） 七、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外）；乙方应合理使用其所承担的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿损换。 八、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 九、违约责任：房屋租赁期间内，乙方

7、有下列之一的，甲方有权解除合同，收回出租房 屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；（3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；（4）逾期不缴纳房屋租赁费或未经交纳按约定当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金20向甲方支付违约金。若支付的违约金不足补偿甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任，乙方如逾期支付租金不足或者逾期交还房屋的，每逾期一日，则乙方须按日租金10倍支付逾期金。 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20的违约金。甲方除应按约

8、定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿；甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，因按照合同总租金的20向乙方支付违约金，若支付的违约金不足挽回乙方损失的，甲方还应赔偿损失。 十、乙方应房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。对未经甲方同意留存的乙方物品，甲方有权处置。 十一、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，提请银川仲裁员会仲裁 十二、本合同自双方签字后生效。本合同一式2份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 十三、其他约定事项： 1、房屋租赁期满后该房屋及设施无损坏，甲方退还衣服押金，该房屋及设施有损坏的，甲方不退还乙方押金。 甲方

9、：宁夏科杰建设工程检测中心乙方：吴晓春 代表人:张红斌代表人： 身份证号：身份证号： 电话：13995102162电话：15909610298 地址：北京东路493号地址： 签约日期：20XX年12月29日 银川房屋租赁合同篇3 出租方：（以下简称甲方） 身份证： 承租方:（以下简称乙方） 身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：宁夏银川市金凤区宁安北街国贸新天地1306室公寓。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_

10、日止。 2、房屋租金：每月_元。按付款，每次提前五天付款。另付押金_元，租金共计_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整）。房屋租赁终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款

11、中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方

12、支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：乙方租赁房屋期间，水、电、暖、电梯、物业等与房屋使用所产生的费用由乙方独立承担，甲方负责收缴后转交物业管理部门。 甲方签字：乙方签字： 联系方式：联系方式： 银川房屋租

13、赁合同篇4 编号: 银川市 房屋租赁合同 出租方：承租方： 工商行政管理局 银川市监制 住房保障局 银川市房屋租赁合同 出租人（甲方）：证件类型：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型：通讯地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 根据中华人民共和国合同法银川市房屋租赁管理条例等法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实守信的原则，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议: 第一条房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，该房屋建筑面积平方米，位于层，共(套、间)。 2、租赁期内甲方转让该房屋

14、的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期内该房屋所有权发生变动的，除法律另有规定，本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。 第二条租赁用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 1、租赁期限自年月日至年月日止，共计年个月（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）； 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲提出(书面口头)续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同； 第四条租金 1、甲、乙双方约定，该房屋租金标准为：元（月季半年年），租金总计为元（大写：万仟佰拾元角整）； 2、租金支付时间：； 3、租金支付方式：。 4.押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的水、电、天然气等费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 1 第五条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。 第六条房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：（