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1、住房保障制度落实工作计划与住房公积金中心文明单位创建工作计划汇编在高温或低温情况下进行的高处作业。高温是指作业地点具有生产性热源，其气温高于本地区夏季室外通风设计计算温度的气温2及以上时的温度。低温是指作业地点的气温低于5。第 7 页 共 7 页住房保障制度落实工作计划（一）抓好贡江花苑保障性安居工程建设，确保XX年已开工的400套廉租住房、150套公共租赁住房（含教师周转房）470套林业危改住房竣工；确保XX年200套廉租住房、296套公共租赁住房开工率100%，且完成实物工程量的60%。实物完善好657户月亮湾棚户区改造项目。（二）抓好保障性安居工程制度的落实，做好增坑廉租住房、大禾田公共
2、租赁住房和贡江花苑保障性住房的配租、配售以及廉租住房租赁补贴发放工作。二、抓好争资争项工作。计划上报争资争项任务1500万元，并全力完成。三、进一步加强房地产开发管理，加大对违法违规进行房地产开发经营行为的查处力度，进一步规范房地产开发经营行为，切实加强住房建设的质量管理和监督，严把住房质量关，提高住房质量。四、抓好房地产交易和房屋权属登记发证工作。一是认真贯彻国家、省、市房地产法律、法规，做好房产交易监证管理，完善房地产交易市场监管机制，进一步规范房地产交易行为；二是按照房屋登记办法规定，做好房屋所有权登记发证工作，加大沟通协调，处理好历史遗留产权办证问题，维护群众合法权益；三是加强房屋产权
3、档案的管理、应用和服务工作，为我县重点工程建设及社会各界群众的需求提供真实有效的服务；四是积极提升开展预约、延时、上门等优质服务，进一步强化服务功能，进一步完善网上审批系统和内部管理机制，增强服务意识，优化便民利民服务措施，提升窗口服务水平和群众满意度。五、进一步规范物业管理行为。一是加强市场监管，严把物业管理市场准入关，完善市场退出机制，加强物业管理活动的监督检查和执法力度，规范物业管理市场；二是大力推进“和谐物管”建设，稳妥推进新建小区前期物业管理招投标；三是强化物业企业服务意识，规范小区公建配套用房和共用设施设备的管理，解决困扰物业管理的热点、难点问题，促进物业企业合法经营；四是推进业主
4、自我管理，自我约束机制的形成，依靠业主自治搞好小区物业管理；五是加强住房专项维修资金归集、管理与使用；六是抓好房屋租赁登记备案工作，建立和完善房屋租赁登记备案制度。六、贯彻科学发展观，创新管理方式，推动我局经济持续健康发展。要一手抓管理，一手抓服务，积极探索和建立有效的管理机制和更加规范的服务模式，提升行业管理效益和服务水平，并在改革创新中保障我局经济的健康平稳发展。一是进一步规范“窗口”和业务部门的服务行为，以关注民生、服务民生、便民利民为出发点，不断在实践工作中创新服务方式；二是建立健全工作激励机制，充分调动干部职工的工作积极性，为赣南苏区（）振兴发展作出积极贡献；三是大力倡导科学管理，提
5、高工作效率和服务质量，通过开发应用软件，充分利用微机管理系统，推进档案管理、产权产籍、房地产交易、房地产开发、住房保障等管理工作的科学化、程序化、自动化；四是抓好安全生产和安全管理工作，加强直管公房修缮，强化监督检查，消除房屋安全隐患，确保房屋的住（用）安全，房屋修缮率和房租收缴率均达95%以上。七、继续抓好“送政策、送温暖、送服务”和新农村建设工作。八、抓好城市房地产管理法、物权法、行政许可法、行政强制法等法律、法规的学习宣传工作。进一步加强执法队伍建设，加大行业执法力度，不断提高依法治业、依法行政水平。九、加强精神文明建设，开展精神文明单位创建活动，以服务人民、奉献社会为宗旨，以创建文明单
6、位为目标，以群众满意为标准，加大职业道德建设力度，树立良好的行业形象，认真践行“三个代表”重要思想，为人民群众安居乐业，为创特色、铸品牌、成“一极”，建设“风景独好”新扎实工作，多作贡献。住房公积金中心文明单位创建工作计划一、指导思想 认真学习领会习近平总书记在全国精神文明建设工作大会上的讲话精神，贯彻落实县精神文明建设工作部署，围绕培育和践行社会主义核心价值观这一主线，坚持贴近实际、贴近生活、贴近职工的原则，积极探索和实践新形势、新机制下的创建工作，为全面推进我县住房公积金事业的物质文明、政治文明、精神文明建设提供有力保障。 二、创建目标 XX年我部文明创建工作的目标：一是圆满完成市中心考核
7、的各项任务和县委县政府指派的各项工作；二是继续争创县、市级文明单位；三是着力提升职工思想道德素质和文明程度，树立住房公积金管理部门的良好形象；四是进一步提高住房公积金管理服务水平和质量。 三、创建措施 （一）加强思想道德教育，提高干部队伍整体素质 1、加强政治理论学习，抓好党风廉政建设。制定专题学习计划，丰富学习形式，认真开展党的路线、方针、政策宣传教育；深入贯彻党的十八大、十八届三中、四中全会精神和习近平总书记系列讲话精神；扎实开展党的群众路线教育实践活动，严格落实各项规定、禁令，不断改进和规范职工的个人行为，为创建文明单位夯实政治基础。 2、开展道德讲堂活动，提高文明素质。坚持把以社会公德
8、、职业道德、家庭美德、个人品德为主要内容的“四德”教育作为培育和践行社会主义核心价值观的重要内容和有效载体，开展形式多样的道德讲堂活动。一积极参与“我推荐、我评议身边好人”和“最美家庭”等评选活动，树立先进典型，把社会主义核心价值观融入到学习、工作、生活中，让党员干部形成修身律己、崇德向善、忠于职守、奉献社会的道德风尚；二深入开展“讲文明树新风”活动，大力推行节约型机关建设，厉行勤俭节约、反对铺张浪费；深入开展文明餐桌行动，养成“文明用餐，节俭惜福”的良好风气；倡导“节能减排、低碳生活”、“文明行车”、“禁烟行动”等，教育引导全体员工革除陋习，做文明人。 3、加强业务技能培训，提高业务水平。加
9、强对干部职工业务技能的培训，提高干部职工的业务技能，是做好住房公积金管理工作的关键，也是思想政治和精神文明建设工作的重要内容。我部将结合实际，加强岗位练兵，提高干部实际操作能力：一认真落实市中心和县委县政府组织的各类培训；二鼓励干部参加社会各种学历教育和相关资格考试；三自觉钻研住房公积金业务知识和政策法规，提高学习层次和知识水平。 （二）加强窗口形象塑造，确保服务水平再上新台阶 巩固创文明行业和行风建设取得的成果，持之以恒的搞好对外服务工作，是窗口单位常抓不懈的一项根本任务。对此，我部严格执行“首问负责制”、“限时办结制”等多项制度，积极开展树标兵、学先进、创先争优等精神文明创建活动，充分发挥
10、好党员模范带头和先进典型的引导示范作用，激发干部爱岗敬业、创新服务的工作热情，努力营造崇尚先进、积极向上的良好氛围，使我部的规范服务水平向优质服务的标准迈出新的步伐。 （三）建立健全志愿服务管理制度，积极开展志愿服务和社会公益活动 以弘扬雷锋精神为主题，通过建立平台，扩大队伍，完善机制，推动志愿服务活动常态化、长效化。坚持以空巢老人、留守儿童、残疾人等弱势人群为服务重点，扎实开展“3.5”学雷锋日、“12.5”国际志愿者日、“空巢老人爱心卡”、“结对帮扶失亲儿童”等主题活动，进一步营造关爱他人、关爱社会、关爱自然的深厚社会氛围。 （四）进一步完善党建、综治、双拥、三城同创工作 1、以学习、服务
11、、创新、清廉为载体，不断加强党员队伍建设，提升党员综合素质。积极开展党建工作，充分发挥党建带动共青团、妇委会等组织建设工作。继续开展与社区（小区）、农村结对共建活动，深入结对帮扶的社区和农村基层党组织了解民意，听取真言，宣讲政策，解决问题，落实共建措施，抓好工作融合。 2、认真贯彻落实社会治安综合治理工作会议精神，用法治思维和法治方法坚持“打防结合、预防为主”的方针，全面落实和推进社会治安综合治理工作，营造平安、和谐的社会环境。 3、按照“组织领导坚强有力，宣传教育广泛深入，军民融合有效推进，拥军工作扎实有效，拥政爱民成果显著，政策法规落到实处，双拥活动坚持经常，军民共建富有成效，军政军民关系
12、融洽”九条标准，全面巩固和发展“同呼吸、共命运、心连心”的新型军政军民关系，积极推动全体干部职工共同参与，把双拥工作与住房公积金事业结合起来，为创建全国双拥模范县献计出力。 4、开展新一轮“三城同创”工作。落实县委政府关于“三城同创”工作的部署，将“三城同创”工作作为我部重点工作之一常抓不懈，继续加强包保路段的管控、亮化美化工作；安排干部职工参加县文明办组织的交通文明劝导等志愿服务活动。 （五）创建环境优美、健康向上的服务环境 1、积极开展爱国卫生运动，建立健全卫生管理制度，确保不留卫生死角，保持管理部环境美化、绿化、净化、亮化，打造舒适、整洁、满意的服务环境。 2、倡导健康、科学、文明、环保
13、的生活方式，积极开展健身活动，提高职工健身意识，增强体质，促进身心健康；同时培养职工团队精神，构建和谐单位。 四、创建要求 （一）加强组织领导。领导班子要高度重视文明创建工作，切实把文明创建作为重要的工作任务摆上议事日程。建立健全文明创建领导机构和工作制度。成立以管理部主任为组长，副主任具体抓，各股室共同参与的领导小组，形成一岗双责、责任明确、齐抓共管的工作体系。 （二）加强目标管理。管理部将把全年精神文明建设重点工作项目化、具体化，制定工作任务分解，实行目标管理责任制。各部门要根据工作任务分解，结合实际，创新载体，突出特色，精心运作，落实到位。 （三）切实转变作风。坚持以人为本、务实创建，严格落实中央八项规定和群众路线教育实践活动的要求，着力解决“四风”问题，转变工作作风，以节俭、朴素、实效的原则开展创建活动，力戒形式主义和表面文章。
