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1、企业所得税汇算清缴实务与账务处理技巧3.3收入类项目的调整技巧关于企业政策性搬迁或处置收入国税函2009118号：企业政策性搬迁和处置收入：是指因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁（包括部分搬迁或部分拆除）或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地使用权转让收入。（一）企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工
2、的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。（二）企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。（三）企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。（四）企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。视同销售收入形成
3、的差异1.哪些交易属于企业所得税规定的视同销售条例二十五条规定企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、赞助、集资、广告、样品、职工福利和利润分配，应当视同销售货物、转让财产和提供劳务，国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。企业自制的资产，应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入；属于外购的资产，可按购入时的价格确定销售收入。2.差异形成解析及填报示例1A公司将自产产品捐赠给红十字会，账面成本50万元，市场销售价格100万元。公司会计处理：借：营业外支出-捐赠支出67万元贷：库存商品50万元应交税金-销项税 17万元说明：税务上视同销售收入应确认为100万元，调增处理；税
4、务上视同销售成本应确认为50万元，调减处理；关于67万元捐赠支出能否税前列支，按其他条款进行调整。全额扣除的规定参见国税函2009202号文件。接受捐赠形成差异1.捐赠收入属于纳税收入税法第六条第（八）款规定，捐赠收入属于应税收入。2.差异形成解析及填报示例2B公司2008年度接受货币资产捐赠100万元，固定资产100万元。新会计准则会计处理：借：银行存款100万元固定资产100万元贷：营业外收入200万元说明：新会计准则处理确认了会计“营业外收入”故不需要调整，填列于附表1的营业外收入。未执行新会计准则的会计处理：借：银行存款100万元固定资产100万元贷：资本公积200万元说明：由于会计上
5、未确认收入，故纳税申报表收入项目不能包含该项纳税收入，调增处理。上述接受捐赠的固定资产计提的折旧能否列支？不符合税收规定的销售折扣、折让1.税收规定：企业为促进商品销售而在商品价格上给予的价格扣除属于商业折扣，商品销售涉及商业折扣的，应当按照扣除商业折扣后的金额确定销售商品收入金额。企业因售出商品的质量不合格等原因而在售价上给的减让属于销售折让；企业已经确认销售收入的售出商品发生销售折让和销售退回，应当在发生当期冲减当期销售商品收入。2.不符合规定的折扣、折让有哪些现金折扣：现金折扣在实际发生时作为财务费用扣除。销售回扣：冲减收入未按权责发生制原则确认的收入1.税法上哪些项目未按权责发生制确认
6、纳税收入分期收款销售商品销售收入的确认；利息收入；租金收入；特许权使用费收入上述收入确认按合同约定收取款项的日期作为收入的实现，但会计上一般按权责发生制确认收入，故产生差异，做调增、调减双向处理。如果未按会计准则进行账务处理，而是按税法做账，则不调。示例3C公司2009年1月1日出租一房屋，出租期限2年，每年租金100万，特许E公司使用其一项无形资产，使用期限2年，每年收取特许权使用费100万元。合同约定房屋租赁款及特许权使用费支付时间为2010年12月31日。2009年会计处理：借：应收账款200万贷：营业收入200万说明：会计上确认收入200万，2009年税法上不应确认收入，调减处理。收入
7、类项目调整及政策权益法核算长期股权投资确认投资收益的调整1.依据条例第十七条的规定，股息、红利等权益性投资收益，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，按照被投资方作出利润分配决定的日期确认收入的实现。与收益法核算存在差异。2.解析及填报示例4A公司以2000万元取得B公司30%的股权，取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为7000万元。如A公司能够对B公司施加重大影响，则A公司应进行的会计处理为：借：长期股权投资2000万元贷：银行存款2000万元借：长期股权投资 100万元贷：营业外收入 100万元说明：会计上对初始投资成本进行了调整，确认了收入，税法上应该将100万元的收入作调减处理
8、。示例5假设上述案例中B公司各资产、负债公允价值与账面价值相同，且2008年实现净利润500万元，则A公司的会计处理为：借：长期股权投资-损益调整150万贷：投资收益150万说明：上述会计确认投资收益150万元不符合税法确认条件，税法上应该将150万元的收入作调减。公允价值变动损益调整与填报执行新会计准则的企业，对交易性金融资产、投资性房地产等项目，计价基础改“历史成本”为“公允价值”。税法对公允价值变动产生损益不承认。故需要进行调整处理。示例6某执行新会计准则的公司，年初购入投资性房地产，价值1000万，2009年12月31日，该房产公允价值为800万元，则账务处理：借：公允价值变动损益20
9、0万贷：投资性房地产200万说明：1.200万的公允价值变动损益税前不能列支，所得额作调增处理；2.1000万房产一年税法允许计提折旧50万，所得额作调减处理；计税基础由期初1000万变为期末950万。两项合计应调增150万。关于财政补贴收入1.哪些财政性补贴收入是免税收入?必须由三部门文件明确规定免税的财政补贴才是免税收入。2.哪些财政性补贴收入是不征税收入？财税200987号，对企业在2008年1月1日至2010年12月31日期间从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合以下条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除：（一）企
10、业能够提供资金拨付文件，且文件中规定该资金的专项用途；（二）财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求；（三）企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。不征税收入用于支出所形成的费用，不得在计算应纳税所得额时扣除；用于支出所形成的资产，其计算的折旧、摊销不得在计算应纳税所得额时扣除。上述不征税收入在5年（60个月）内未发生支出且未缴回财政或其他拨付资金的政府部门的部分，应重新计入取得该资金第六年的收入总额；重新计入收入总额的财政性资金发生的支出，允许在计算应纳税所得额时扣除。3.哪些财政性补贴收入是应税收入？境外应税所得的调整适用于特殊处理政策（分公司，子
11、公司），故要从利润总额中调整出去，再进行特别处理。“调增金额”填报纳税人并入利润总额的成本费用。“调减金额”填报纳税人并入利润总额的境外收入、投资收益等。相关政策： 1.税法第十七条企业在汇总计算缴纳企业所得税时，其境外营业机构的亏损不得抵减境内营业机构的盈利。2.不同地区境外所得盈亏不能互补；3.同一地区的亏损弥补年限：推断应为5年；4.境外所得盈利应当弥补境内亏损：收入类项目调整及政策5.分国不分项的限额税收抵免政策，不足抵免的部分可以在以后5个纳税年度内，用每年度的抵免限额抵免当年应纳税所得额后的余额进行抵免。抵免限额=按税法计算的来源于某国的应纳税所得额税率按适用对象分为直接抵免和间接
12、抵免，直接抵免主要适用于总分公司、总分机构及居民纳税人自己的情况。间接抵免主要适用于母子公司间。条件：直接或间接持有20%以上股份。示例7中国居民企业甲在某国设立一分公司，2009年该企业来自中国的应纳税所得额为100万元，来自国外分公司的所得70万元，甲公司适用税率25%，国外分公司适用税率30%,不考虑其他情况，2009年甲应交多少所得税？国外分公司应纳税所得额=70/（1-30%）=100万抵免限额=100 25%=25万；在国外已纳税款30万故应纳所得税=200 25%-25=25万收入类项目调整及政策示例8中国居民纳税人甲在某国控股一家子公司，持股60%，2008年，甲公司本部应纳税
13、所得额100万元，收到国外子公司红利90万。已知甲公司适用税率25%，子公司适用20%,该国预提所得税税率10%，甲应纳多少所得税？某国已扣缴的预提所得税=90/（1-10%） 10%=10万分回的红利子公司已纳所得税=（90+10）/（1-20%）20%=25万抵免限额=（90+10+25）25%=31.25万；允许抵免额为31.25万甲公司应纳所得税额=（100+125）25%-31.25=25万分析：如果上述案例中持股10%，则只能直接抵免，抵免10万元。应纳所得税=（100+100）25%-10=40万上述抵免税额，应当提供境外税务机关的纳税凭证境外损失不得在境内应纳税所得额中扣除。房
14、地产企业有关收入类项目的问题国税发200931号：1.开发产品销售收入的范围；2.收入的实现的确认：与货物销售收入确认的区别是成本计量；3.房地产开发企业视同销售情况及计价；4.预计毛利率的确定；5.开发产品完工的标准；6.预计利润与实际利润的差异处理：预计企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。注：以前年度按33%税率已缴纳的企业所得税在2008年度之后清算的，不得按25%的税率调减应纳所得税额；7.房地产企业汇算清缴的填报；收入类项目税收优惠政策关于不征税收入部分财政补贴收入属于不征税收入。免税收入优惠政策1.国债利息收入（国债利息必须是持有期间收
