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1、大田碧桂园天誉首期总承包工程分部分项工程施工质量控制方案 编制单位：湖南大中建筑工程有限公司 编 制： 审 核： 审 定： 编制日期： 2016-12-6 施工组织设计（施工方案）报审表工程名称大田碧桂园天誉首期总承包工程施工单位湖南大中建筑工程有限公司编制单位现报上 分部分项工程施工质量控制方案 工程施工组织总设计施工组织设计施工方案文件，请予以审查。主 编编制人工程项目部专业分包施工单位 （盖章）技术负责人 审核单位总承包单位审核意见：年 月 日 总承包单位 （盖章）审核人审批人审查单位监理审查意见：监理审查结论： 同意实施 修改后报 重新编制监理单位 （盖章）专业监理工程师日期：总监理工
2、程师日期： 一、工程概括：1、建设规模： 大田碧桂园天誉首期总承包工程，工程分为示范区和货量区位于福建省三明市大田县均溪镇后坂洋处原麻纺厂地块。由10幢高层、人防空地下室、综合楼组成。1、综合商业楼，总建筑面积3355.00平方米。2、YJ110T（货量区）由4栋高层组成地下室一层，33层的总建筑面积为56126.400平方米。3、YJ110(货量区）1#楼地上33层总建筑面积为14031.6m。4、YJ140T(货量区）由7#、8#楼组成地下室一层，地上18层总建筑面积为20418.00平方米。5、YJ115T（货量区）由9#、10#组成地上18层总建筑面积为16780.00平方米。6、YJ
3、260T(货量区）5#地上16层总建筑面积8342.00平方米。人防地下室地下室一层总建筑面积为20700.00平方米。1#、2#、3#、4#、6#建筑高度为92.80m。5#建筑高度为48.6m。7#、8#、9#、10#建筑高度为54m。2、结构质式：本工程为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，主体结构合理使用年限为50年，建筑等级一级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑安全等级为二级，所在地区的抗震设防为6度，框架抗震等级为四级、剪力墙抗震等级为三级，主体结构为高层建筑，耐火等级一级，地下室耐火等级一级、人防工程等级：平战结合6级、绿色等级一星、防火设计建筑分类一类，防火等级为一级、地下室屋面等防水等
4、级为一级。二、各项管理及保证措施1、 质量保证措施（1） 质量管理体系一般问题公司质量部门项目部质检员项目经理项目部技术负责人不合格、严重问题公司技术负责人合格、报验各班组（自检后）下道工序整改、重新报验（1）分部分项工程质量控制表工程名称大田碧桂园天誉首期总承包工程施工单位湖南大中建筑工程有限工程建设单位大田县碧桂园房地产开发有限公司监理单位福建省京闽顾问工程有限公司土建重点分部工程地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程关键部位测量放线开挖土方防水工程模板支撑和加固框架节点钢筋安装梁柱节点砼浇筑门窗洞口后塞缝屋面防水、卫生间防水细部装饰部份的观感质量控制（3）基础及主体结构工程关键
5、分项工序的质量控制措施分项项目质量目标质量控制措施方法土方开挖确保施工全过程边坡安全严格按设计要求施工，严禁超挖，根据本工程的特点，开挖前已编制专项方案事前交底和旁站控制防水工程符合设计及规范标要求，不出现渗透现象1、涂膜防水层基层及细部的处理应符合设计和规范要求。2、在雨天、大风天及温度低于5度的严禁施工。3、防水材料的品种及配合比须符合设计要求和有关标准规定。4、分道且相互垂直方向均匀涂刷。5、各工序应经检查验收办理隐蔽工程验收手续后，再进入下一道工序施工。事前预控和旁站控制模板工程支撑和梁柱节点保证模板及支架具有足够的承载力、刚度和稳定性，梁柱节点不变形。1、严格按设计方案计算的间距施工
6、，并符合规范要求；2、采用三角木楔加塞法和护模力度，确保梁和梁柱节点不变形。3、柱加固方法严格按本方案的要求施工。事前交底和检测、复核控制轴线截面尺寸偏差不大于3mm，控制在+2mm。-5mm模板轴线放样后，专职质检员或施工员必须进行复核。柱模板根部和顶部设焊接钢件限位措施，保证底部、顶部准确。支撑时要拉水平，竖向通线，并设竖向垂直度控制，保证模板水平、竖向位置垂直。复核控制拆模工程满足设计及施工规范要求。按规定留置拆模试块，严格拆模报验手续，批准后方可拆除。报验控制钢筋工程柱、梁头节点间距均匀、原材料 符合要求钢筋配置的数量、位置、保护层等严格按设计及规范要求放置，做好钢筋隐蔽记录；柱、梁节
7、点箍筋采用点焊方式焊接成一个整体骨架同时放下安装。严格执行先试验后使用的原则。事前交底和旁站检测挑梁头节点间距均匀、安装正确。挑梁头节点间距正确且均匀，活口置于梁的上方，且位置互相错开，并经旁站人员验收合格后方可进行下一道工序的施工事前交底和旁站检测保护层梁、柱5mm，板3mm钢筋的保护层根据设计要求预制相应厚度的砼垫块或成品块绑地主筋上，板采用砼块。旁站检测混凝土工程柱、梁头节点振捣密实、不出现蜂窝麻面现场材料见证取样送检，严格按照配合比施工，坚持旁站监督，严格工序报验手续，质保资料收集及时完整，有抗渗要求的应该按配合比配置。应服从现场施工员及旁站监理人员的指挥，浇捣插至混凝土表面无气泡产生
8、及混凝土不再下沉为止，严格控制表面平整度并采用木槎找平。旁站控制砌体工程砖、柱拉结筋符合设计要求拉结筋长度不小于700mm或1/5墙长或门窗洞口边，伸入柱长度不小于200mm，钢筋两端设90。弯钩，数量间距严格按照施工图纸及规范的要求进行施工。旁站控制墙体构造柱满足设计及规范要求严格按规范及设计要求设置、施工，构造柱与悬挑处连接应严格按设计及规范进行柔性连接施工。旁站控制（4）装饰工程、屋面工程关键分项工序的质量控制措施分部工程分项工程子项目质量目标质量控制措施方法装饰工程门窗工程后塞口安装牢固、缝隙严密、外墙无渗漏安装框前先检查门窗洞口的尺寸、垂直度及加固件的数量，如发现问题应事先整改好；门
9、框应用5寸铁钉固定在墙内的预埋木砖上，每边固定点应不小于3处，其间距不大于1.2m，铝合金门窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致均符合要求后，再将镀锌钢板固定在预制混凝土块上。半成品质量进场检验屋面工程防水工程细部构造防水收头封闭严密，不空鼓不开裂、不渗漏天沟与屋面板及泛水处的卷材防水层应铺帖至挡水线的压顶下，收头处理应用镀锌铁皮压牢并用密封胶嵌严。变形缝内应填沥青麻丝，顶部应加扣镀锌铁皮并应固定牢固，接缝严密。防水卷材附加层严格按规范要求施工，每施工一项完成后，由旁站监理人员验收合格后方可进行下一道工序。事前预控和旁站控制（5）安装工程的质量控制措施（详见安装部份施
10、工组织设计）2、质量管理措施和质量管理制度（1）建立质量管理领导小组组 长：李昭军副组长：毛亚波成 员：各班组长等。（2）按工程特点制定了工地有关质量管理实施细节和奖罚制度并付诸实施。三、施工现场采取的质量管理方法：（1）加强现场巡视检查力度和技术交底制度，对现场存在的隐患做到及时发现，及时整改。（2）加强施工人员的质量、思想意识教育、提高施工人员的技术素质道德水平。项目部根据施工现场的质量、安全与生产情况，定期或不定期有计划地组织人员培训、教育和质量分析，把本工程的有关质量管理、目标、工程概况、有关技术标准、操作规程以及重要部位的操作方法，允许偏差值。检验方法等逐一向每们操作人员讲解，使之每
11、位操作人员的质量思想意识与项目部全体管理人员的质量保持一致，从而达到实现优良的重要推动作用。落实班组的自检、互检制度。通过自检、互检和复检，一方面可以激发各班组，特（3）别是各班组长的责任感和对质量要求的迫切感，从而强化和加强了思想意识。（4）实行检查制度，如完成一层柱、梁板、模板的拆除后，即对该死层的砼表面进行实测检查。（5）充分调动各班组长的主观能动性作用，积极挖掘其潜力，使之成为一个班组长顶半个施工员的作用。（6）结构施工时，加强对护模人员的管理。督促力度，使之到岗、到位。（7）执行有关国家强制性标准。如构造柱必须先砌后浇等。四、坚持项目部的质量分析会议制度：坚持质量分析会议是保证本项目
12、工程各项质量目标实现的重要管理手段之一。项目部于每星期一晚上召开各班组主要技术骨干及全体管理人员的质量分析会，由项目技术负责人主持。其主要内容：总结上周实施质量过程的主要情况；分析存在质量问题的根源；总结实现质量目标的经验；制定后续工序中对存在问题的改正和好经验的推广措施；做到不断地优化施工方案，改善施工环境，不断地持续进行改正。努力满足业主要求。项目质量培训计划：分项项目培训对象培训时间培训目的工程概况质量要求班组长以上人员本工程开工前了解工程特点及质量要求等增强质量意识。地基与基础开挖土方人员基础开挖前了解基坑开挖的几何尺寸、质量标准等模板、钢筋、砼三个分项工程所有班组长以上人员本项目开工前了解各分项工程项目的特点和质量要求标准。掌握具体施工方法、施工顺序。掌握各分项工程的细部做法等。装修子分部装修各班组人员本项目开工前了解各分项工程的装修标准。掌握各分项工程的质量要求标准。掌握各分项工程的施工顺序和操作方法等。各特种作业工种各特种作业人员本单位工程开工前掌握各特种作业的操作规程及特点。了解特殊过程作业对质量影响的重要性。
