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1、中国航油甘肃分公司机关办公楼中国航油甘肃分公司机关办公楼 施工组织设计施工组织设计 施工单位：甘肃振新建筑安装工程有限公司 2016 年 06 月 21 日 中国航油甘肃分公司机关办公楼中国航油甘肃分公司机关办公楼 屋面卷材防水改造工程屋面卷材防水改造工程 施工方案施工方案 施工单位：甘肃振新建筑安装工程有限公司 2016 年 07 月 01 日 中国航油甘肃分公司机关办公楼屋面卷材中国航油甘肃分公司机关办公楼屋面卷材 防水改造工程施工方案防水改造工程施工方案 一、编制依据一、编制依据 屋面工程技术规范GB50345-2004 。 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 。 建筑工程施工
2、质量验收统一标准GB50300-2001 。 二、工程概况二、工程概况 1、工程名称：中国航油甘肃分公司机关办公楼旧屋面翻新工程， 屋面防水结构经多年的实用，已经不能很好的起到防水的作用，每 逢下雨均会漏雨，因此要重新翻新屋面防水系统。 2、屋面防水等级为级，合理使用年限为 15 年，排水方式为 明排，屋面设计为不上人屋面。 3、承包内容： （1） 、拆除原屋面卷材防水层。 （2） 、局部屋面做找坡、找平层，屋面防水层为涂刷冷底子油 2 道，自带保护层 SBS 改性沥青防水卷材 4mm 厚 1 道设防，采用热 熔法满粘施工方法。 （3） 、更换屋面水漏斗及雨水排水管。 4、材料运输情况 屋面施
3、工材料及机具采用人工通过楼梯搬运的方式。根据现场 情况可分段施工，并配备合理的数量。 5、工程质量：合格 三、施工准备：三、施工准备： 1、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流 淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女 儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转角） 、伸出屋面管道等防 水构造渗漏的情况,确定拆除顺序。 2、进入工地的防水材料均应附产品合格证和持压滚、扫 帚、射钉枪或冲击钻。 4、作业条件 工作面翻新施工时应注意施工环境条件，一般施工温度应在零 度以上，最佳施工温度为 1030，夏季高温时应避开中午高温段， 合理安排好施工时间。 雨、雪、雾天、大风
4、 5 级以上时严禁施工，在基层潮湿的情况 下，也不能施工。 4、 施工前的准备工作 （1）、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、 流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、 女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道 等防水构造渗漏的情况。 （2）、根据屋面原防水层破损情况的检查结果，以及屋面的结 构、荷载等情况，确定具体的翻修方案。 （3）防水层大面积老化、破损，完全丧失防水功能时，应全部 铲除、修整找平层，找平层应平整、牢固，找出泛水坡度，表面应 无起砂、脱皮及裂缝等现象。 （4） 、铲除原防水层及找平层 a） 用铁铲清除全部原防水层，注意在清
5、除时应尽量不损坏找 平层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。 b）检查找平层的破损情况。若找平层破损严重时，应揭开找平 层并重做找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥 砂浆进行修整。 （5）、根据施工现场情况和确定的翻新方案，制定具体的屋面 防水翻新施工工艺。 （6）、准备好施工用材料，查看配套材料是否在有效的使用期 内，如超过使用期限，应进行检验，合格后方可使用。 （7）、按要求准备好施工器具，其数量可按工程情况增减。 四、防水层铺设要求：四、防水层铺设要求： 1、片材的铺设方向应根据屋面坡度而定，屋面坡度小于 3%时， 片材宜平引屋脊方向铺设，屋面坡度大于 3%或屋面受振动时，片材
6、 应垂直屋脊方向铺设。 2、片材搭接方向，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂 直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。 3、天沟、檐沟片材应顺向铺设，且沟内尽量避免片材长边搭接。 4、无保温层的屋面，板端缝应采用空铺附加层或片材直接空铺 处理，空铺宽度宜为 200300mm。 5、防水层铺设的一般程序 （1）、在同一标高作业面上，应以“先难后易“的原则，先做檐 头、内外角（阴阳角）、排水口、集水沟、变形缝等，然后再做大 面积铺设，在大面积铺设时，应按顺水方向先铺设低处，后铺设高 处，最后作立面、天窗等突出部位的铺设。 （2）、在同一建筑防水工程中，如有高低跨两个部分，应按“ 先高后低“的顺序进行
7、施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑施 工。 6、防水层的施工 原防水层的处理： （1）、全部铲除原防水层进行翻新，如下图： a）用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽量不损坏找平 层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。 b）检查找平层的破损情况。若找平层破损严重，应揭开找平层， 重做找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆 进行修整。 7、防水片材的铺设 a) 按铺设方向将片材退卷展开于被施工部位，停放半小时以松 驰片材的应力。 b) 将基层胶粘剂的容器打开，人工搅拌均匀后将适量的胶倒入 涂胶桶中，剩余胶粘剂的包装桶应密闭。 c) 按施工标记线将片材沿长边方向的一端对折于另一端
8、，对折 要平伏，无折皱，然后用长柄滚刷蘸取胶粘剂，先涂于片材表面， 再涂抹于基层表面（也可用刮板涂刷）。 注意在涂布基层胶时，片材一端搭接部位的 80mm 处不涂胶见图， 基层胶参考用量为 300g/。 d)待片材及基层上的胶粘剂干燥至手指触摸基本不粘手时，将 片材沿标线均匀地铺贴在基层上，并再将片材的另一端折于铺贴好 的一端，以同样方法铺贴。每端片材铺贴好后，用回丝均匀推抹， 赶除气泡，把片材压平、压实。 e) 在铺贴时应自然铺贴，力求铺贴一次成功，不得有皱褶，在 施工中绝不可用力猛拉或不均衡用力施于任何角度上。 f) 一幅片材铺贴好后，应做好下一幅片材铺贴标记线，作为一 幅片材铺贴的正确位
9、置（片材搭接宽度:胶粘剂法 长边为 80mm，短 边为 80mm;胶粘带法 长边为 50mm，短边为 50mm），按相同的铺贴 方法，完成整个防水工程。 g) 平面与立面相连的部位，应先铺贴平面，后由下向上铺贴， 使片材紧贴阴角，不得有空鼓现象，要防止片材在阴阳角处出现接 缝，接缝必须离阴阳角中心 200mm 以上。 h) 每铺贴完一幅片材应立即用干净松软的长柄滚刷从片材一端 开始沿短边方向顺序用力压滚一遍，以彻底排除片材与基层之间的 空气，使基层粘结牢固。 i) 相邻两幅片材的短边搭接缝应相互错开，离距 150mm 以上， 不允许在同一直线上。片材双层铺贴时，上下两层及相邻两幅片材 的长边搭
10、接缝，应错开 1/3 幅距离，上下两层片材不应相互垂直交 叉铺贴。 8、防水片材接缝粘贴 a) 先将搭接部位的片材用基层胶粘剂作临时固定，见下图，并 用专用清洗剂擦洗接缝的两面，充分干燥。 b) 胶粘剂法:将搭接胶粘剂充分搅拌均匀，然后用漆刷将搭接 胶粘剂均匀地涂刷于接缝的两粘合面上，待胶粘剂干燥至手指触摸 不粘手时，粘合并用小压辊按顺序来回滚压，一边排除空气，一边 压实，接缝胶参考用量为 60g/。 胶粘带法:将粘带贴于卷材接缝 一面,再揭去隔离纸,将接缝另一面贴合,最后用小压滚按顺序来滚压. c) 用干净回纱清除接缝沿口，然后在接缝沿口上进行密封处理， 在封口密封时要求涂嵌均匀。注意每天在
11、施工结束前必须把接缝口 封好。 9、细部节点施工 1、排气孔、排气管防水构造 a)对排气孔、排气管部位应清除干净，表面应平整、光滑。并 做好附加层。 b)在气孔、管壁高 150mm 处粘上一圈 3cm 宽的密封带，再取一 块比排气孔或排气管周长尺寸大 100mm 宽 250mm 的片材，涂上基层 胶粘剂（S801-3#或 S703-3#），待干燥至手指触摸不粘手时可粘贴， 孔壁或管壁粘结高度为 150mm，孔根或管根片材沿四周剪成均匀的 深度 100mm 条块状与孔根或管根牢固粘合。 2、穿出屋面管道的防水构造 做好大面防水层后，用管根套套 至管根部位，在上下套口四周用密封胶密封。 3 、排水
12、口的防水构造 a) 排水口孔部位应清除干净，表面平整、光滑，并做好附加层。 b) 取一块大于排口周长 100mm，宽 250mm 的片材，在粘结面上 涂上基层胶（S801-3#或 S703-3#）干燥至手指触摸不粘时，把片材 做成卷筒状，伸入孔内约 150mm ,外露 100mm，外露部分裁剪成条状， 用手按压，确保其与孔壁和基面牢固粘合。做整体防水层时，防水 层应延伸至排水孔内。 4、女儿墙、天沟和檐沟的防水构造。 女儿墙、天沟和檐沟等 部位片材收头处先用密封胶条粘贴于基层上，再贴上片材并用金属 压顶条固定，最后用密封膏封压顶条上沿口及钉眼处。 五、施工方法五、施工方法： 施工顺序及流程 施
13、工顺序：一般情况下，由高处向低处施工（先施工高层次屋 面，后施工低层次屋面、室外雨罩） 。 施工流程：找坡层施工防水层施工。 1 1、不上人屋面做法、不上人屋面做法 （1） 、防水层：自带保护层 SBS 防水卷材 4mm 厚 1 道。 （2） 、找平层：30 厚 1:3 水泥砂浆。 （3） 、找坡层：最薄处 30 厚 1:6 水泥炉渣 2坡。 (4)、保温层：聚苯板（原有） 。 (5)、屋面混凝土板（原有） 。 (6)、屋面混凝土板。 2 2、找坡层施工、找坡层施工 （1） 、用 1:6 水泥炉渣 2坡，最薄处 30 厚。根据跨度和屋面 分水线的位置采用拉线的方法，做样墩后，进行找坡。 （2）
14、 、找坡层施工前均应将下一层表面清理干净，凸出的灰渣 等粘结杂物要铲平，不得影响各层的有效厚度。 （3） 、应适当洒水湿润表面，以利于上下层间结合，但洒水不 得过量，以免影响表面干燥，从而影响防水层施工。 （4） 、贴点标高、冲筋：找坡层按坡度要求，拉线找坡（2） ， 一般按 12m 贴标高（贴灰饼）铺抹水泥粉煤灰页岩陶粒时，先按 流水方向以间距 12m 冲筋，找坡层中设分隔缝，缝宽 20mm，缝内 嵌聚苯条，分格缝从女儿墙处开始留设，纵横缝间距不超过 6m，并 与其它分格缝相适应，缝内填松散材料。 （5） 、采用机械搅拌均匀后运至施工面，把陶粒混凝土铺在细 石混凝土上，铺设顺序应从一端开始退
15、着向另一端进行拉线找出坡 道后，用平板振捣器振捣密实，表面用大杠刮平，再用木抹搓平， 压实后 24 小时应注意浇水养护。 3 3、找平层施工、找平层施工 30 厚 1:3 水泥砂浆面层施工时，应先按 12m 间距贴点标高 （贴灰饼） ，并设置分格缝，缝宽 20mm，分格缝从女儿墙边开始留 设，间距6m（并与其它分格缝相适应） ，分格条用木条制作，铺灰 前用砂浆临时固定，铺灰后留在缝内，1:3 水泥砂浆按分格块装灰、 铺平，用刮杠按灰饼刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。1:3 水泥 砂浆抹平、压实后应注意浇水养护，缝内填密封材料。 基层与突出屋面结构（女儿墙、机房结构、排风道、风机基础、 正压送风
16、道等）的交接处和基层的转角处，水泥砂浆找平层应做成 圆弧形，圆弧半径 50mm，内部排水的水落口周围，找平层应做成略 低的凹坑。 雨季施工时应采用塑料布遮盖，防止找平层被雨水冲刷，保持 表面光滑，干燥后再进行下道工序施工。常温 24 小时后，浇水养护 7 天，干燥后即可进行防水施工。 4 4、防水层施工、防水层施工 1、干燥度检测 为了保证防水层与基层粘结良好，避免卷材防水层发生鼓泡现 象，基层必须干净、干燥，基层的含水率不大于 9%。找平层干燥程 度的检验方法是：选取 1m 见方的卷材平铺于基层上，静置 4 个小时， 掀开后卷材及基底均无水印即可。 2、防水层施工 （1） 、防水基层干燥后，在基层上均匀满刷一层基层处理剂 （冷底子油） 。当基面干燥度不符合要求时应涂刷湿固化型胶粘剂。 基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，基层处理剂应搅拌均匀不 漏刷，喷、涂基层处理前，应用毛刷对层面节点、周边、转角等处 先行涂刷，常温经过 4 小时后开始防水层施工。 （2） 、
