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1、经典二手房买卖合同范本 卖方(甲方):_身份证:_联系电话:_ 买方(乙方):_身份证:_联系电话:_ 第一条房屋的基本情况。甲方所有的房屋坐落于_第_层_房,结构为_,建筑面积_平方米,用途为_;房屋所有权证号为_。 第二条价格与付款方式。按建筑面积计算,该房屋售总金额为_百_拾_万_千_百_拾_元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_拾_万_千_百_拾_元整,并应于_之日起_日内将剩余部分价款付给甲方。 第三条交付期限。甲方应于收到该房全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方。 第四条乙方逾期付款的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,乙方如未按约定时间付款,甲方有权追究乙方的
2、违约责任。 1.终止合同,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金,合同继续履行。3._。 第五条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按规定期限将该房屋交付乙方使用,乙方有权追究甲方的违约责任。 1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金,合同继续履行。 3._。 第六条关于产权过户登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产管理部门规定的期限30日内办理过户登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。 第八条因本房屋所有权转移所发生的相关税费由_方向交纳;或按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十条本合同一式_份,甲、乙双方各执一份,并附件均具有同等效力。 甲方(签章):乙方(签章): 共有人(签章): 甲方代理人(签章):乙方代理人(签章): _年_月_日签于_