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1、最新工装装修合同范本 工装装修合同是每一个进行房屋建设的人都必须要遇到的,下面是工装装修合同范本,欢迎参考阅读! 业主(以下简称甲方): 联系电话: 施工队(以下简称乙方): 联系电话: 身份证号码及复印件 工程项目:居室装潢 甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商,现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 一、工程概况 1、工程地址: 2、居室规格:房型层(式)室厅厨卫 总计:施工面积平方米; 3、施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工项目明细和户型施工图。 4、委托方式: 二、工程价款 清包工
2、费:元,大写: 三、付款方式 1、施工队进场,预支生活费:元, 2、水电工完工,付元 3、木工完成,付元, 4、泥工完成,付元, 5、工程竣工,付元, 6、工程施工中如有项目增减或需要变动,增减项目的价款甲乙双方协商后,待增减项目完工时一并结清。 7、工程质量保修金元,从竣工之日起1年后支付。 8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意,甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作; 2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及
3、时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 2、凡由甲方所提供的所有建筑材料,经由乙方验收后并给予保管,非经甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的,应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。 3、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料;若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 4、若需乙方代购部分材料,乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。 5、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。 6、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。
4、 7、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。 8、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期及工程质量检查与验收 1、从年月日起至年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延;因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天。 2、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 3、工程质量检查及验收 a、本工程质量评定验收标准的依据: 施工图纸、作法说明、设计变更; 住宅装饰装修工程施工规范 市家庭居室装饰工程质量验收标准 b、过程验收项目:基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前),防水工
5、程(铺设瓷片前),吊顶工程(封石膏板涂料前),门窗工程、细木工程、墙漆工程; c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改,另行验收,直至合格为止。 七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。 八、垃圾清运 1、垃圾袋装化; 2、垃圾应日日清; 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、 九、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件; 2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜; 3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担; 4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员; 5、未经甲方同意,任何情况
6、下乙方不得停工或怠工。 十、施工机具 乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。 十一、工地现场管理 1、现场禁止使用明火; 2、油漆材料必须和其他材料分开放置。 十二、维修 1、因乙方施工原因导致的质量问题, 乙方应在两年内无偿维修。 2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。 3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。 十三、合同附件 1、施工内容项目及造价明细。 十四、合同争议 1、出现争议甲乙双方先协商。 2、协商不成可
7、向争议所在地法院提起诉讼。 十五、其它说明和要求: 1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业,竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。 2、除上述装潢要求外,如有增加工作,双方另行协商,施工费不得高于同类平均水平。 3、工程为清包, 甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。 4、乙方施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 5、乙方应指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。 6、施工人员要文明
8、施工,禁止野蛮施工。、 7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。 8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。 9、附则 本合同由甲、乙双方直拉签订,合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 本合同签订后工程不得转包。 工程竣工完结后合同履行完后自动终止。 本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。 甲方:乙方: 签章:签章: 签约日期:签约日期: 发包人:承包人: 住所:住所: 委托代理人:营业执照号:电话:委托代
9、理人:电话: 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 1.1工程地点:_。 1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。 1.3工程承包方式:双方商定采取下列第_种承包方式。 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表),发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月
10、_日。 1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):_元,小写:_元(家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供: (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)_元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条发包人义务 4.
11、1开工前_天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 4.2提供施工期间的水源、电源; 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染
12、环境; 5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。 第七条材料的提供 7.1由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; 7.2由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。 第八条工期延误 8
13、.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。 8.3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内),工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。 第九条质量标
14、准: 双方约定本工程施工质量标准:,施工过程中双方对工程质量发生争议,由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条工程验收和保修 10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: (1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏; (2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工; (3)木工吊顶,木制品完工; (4)油漆工程完工; (5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。 甲方:乙方: 签章:签章: 签约日期:签约日期: