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1、广告牌租赁合同协议 合同编号:_ 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲,乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就租用_广告牌事宜,达成如下协议,共同遵守执行。 第一条广告牌基本要求 1。名称:_ 2。规格与面积:_ 3。位置:_ 甲方出租该广告牌给乙方使用,其相关的户外广告发布审批,用电,版面维护,更换,喷绘,安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用。 第二条租金及其支付 1。广告牌租赁期限为_年,从_年_月_日起至_年_月_日止。 2。租赁期满后,甲方另行出租时,在同等条件下,乙方享有优先承租原广告牌
2、的权利。如乙方续租,须提前两个月书面向甲方提出申请。 第三条租金及其支付 1。租金标准为_元/年,广告总面积共_,租赁期内合同租金总额为人民币_元(大写:_)。 2。本租金仅指广告牌的租赁费,不含乙方承担的对该广告的设计,制作,安装,年审,发布,维护,维修,用电等费用。 3。租金支付方式及结算: 采用(一次性付清/按年度分期预缴)方式,在合同生效后的_日内,乙方以转账方式向甲方支付(租金总额/第一年度租金)人民币_员(大写:_)。剩余年度租金乙方应于每年_月_日前付清下一年度租金。 第四条双方权利义务 1。甲方权利义务 甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权,因广告牌权属争议给乙方造成的损
3、失由甲方负责赔偿。 甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用,租赁期间不得擅自解除合同,收回广告牌。 2。乙方权利义务 乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。 乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作,保证广告内容的合法性,真实性,不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承担。 乙方必须在本合同生效之日起_日内将广告安装完毕。若乙方不能按时安装广告,甲方有权解除合同,收回广告牌。 乙方负责租赁广告牌的管理维护,因乙方管理维护不善导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的,乙方承担全部责任。 (5)广告发布后,若乙方要求修改广告画的规格,内容,版面等,须以书
4、面形式通知甲方,征得甲方书面同意。 第五条违约责任 1。甲方违约责任 甲方违反本合同项下的义务,未按期将租赁广告牌交付乙方使用的,每逾期1日,按合同租金总额的_%向乙方支付违约金,并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。 租赁期间,甲方擅自解除租赁合同,收回广告牌的,按合同租金总额的_%支付违约金,并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。 2。乙方违约责任 乙方未按合同约定期限交纳租金的,每逾期1日,按合同租金总额的_%向甲方支付违约金;逾期支付_日的,甲方有权单方解除合同,乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。 乙方不能按本合同约定期限安装广告的,甲方有权解除合同,收回广告牌。 乙方违反本合同项下的其他义务,
5、给甲方造成损失的,应赔偿甲方因此遭受的损失。 第六条不可抗力 因政府行为,场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的,本合同即告终止,双方不负违约责任,甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金。 第七条其他约定事项 _。 第八条争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提请西安仲裁委商洛分会委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第九条合同生效 1。本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。 2。本合同一式_份。正本_份,双方各执_份;副本_份,双方各执_份。正,副文本具有同等法律效力。 3。本合同如有未尽事宜,双方可进行协商补充或修订。 4。本合同及补充约定中未涉及的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行。 出租方(甲方)(签章):_承租方(乙方)(签章)_ 法定代表人:(签章)_法定代表人:(签章)_ 身份证号码:_身份证号码:_ 住址:_住址:_ 邮编:_邮编:_ 电话:_电话:_ 开户银行:_开户银行:_ 账号:_账号:_ 委托代理人:(签章)_委托代理人:(签章)_ 签约日期:_签约日期:_ 签约地点:_签约地点:_