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1、投标人成本价密码公式为了克服目前由专家仅仅依靠自己知识和经验评估的局限性，借鉴会计学、统计学等有关学科的原理和方法，特别是引入企业财务指标作为判定投标人的投标报价是否低于其成本的依据，以增加界定投标人成本的客观性和科学性，不失为解决问题的一个思路。具体地说，我们可以以经过有关机构审计确认的投标人上一年度的财务会计报表（损益表）所反映的财务成本指标作为依据，来确定投标人的成本。为了便于采集数据和计算，企业财务报表中的销售利润率（也称产值利润率）指标对于确定投标人的成本水平具有特殊重要的意义。销售利润率对于施工企业而言，是其实现的利润与工程结算收入的比值。由于利润是工程结算收入减去成本、期间费用（
2、管理费、财务费用等）和营业税后的余额，营业税根据工程结算收入的一定比例计取，理论上期间费用也属于成本的组成部分，因此利润和工程结算收入一经确定，企业的成本水平也就随之确定。从招标投标的角度来讲，施工企业的工程结算收入近似地等于标底价，利润近似地反映了投标人的降价和让利额度。销售利润率实际上就是投标人可以承受的降价和让利水平，投标人的降价幅度高于销售利润率水平，就意味着该投标人以低于其成本的价格竞争。根据上述思路，我们可以引出一组判定投标人的投标报价是否低于其成本（以下简称成本判定公式）的计算公式：1、投标报价是否低于成本的判定公式： CC0，则投标报价不低于成本； CCO，则投标报价低于成本。
3、 50CO702、投标评价值的计算公式：CPQ1AQ2 其中： C投标报价的评价值 P（planning cost）计划成本水平得分评标委员会对投标人降低成本措施（计划）成本的满意度评分； A（Acting cost）实际成本水平得分投标人投标报价下浮率与其上年度财务报表（损益表）反映的产值利润率的相对偏差值； Q1计划成本水平得分的权重，0Q10.5； Q2实际成本水平得分的权重，0.5Q11。3、计划成本水平得分P计算公式 P（P1P2Pn）/n 其中： P1、P2，Pn各毫不相干专家对投标人降低成本措施的满意度评分。 n评标专家总数。 4、评标专家对投标人降低成本措施的满意度评分计算公式
4、 Pi认为合理的降低成本额/（标底价投标报价）1005、实际成本水平A的计算公式： A1（XL）/L100 其中： X投标报价与标底价相比的下浮率，其中标底价依据现行的预算定额、取费标准和造价管理机构公布的价格信息编制。 X（标底价投标报价）/标底价100% L投标人上年度损益表反映的企业产值利润率； L（主营业务利润/主营业务收入）100%，为便于计算，取L0。成本判定公式的应用及举例1、适用范围：适用于采用低价中标原则进行招标投标的工程项目，用本公式判定投标人的投标报价是否低于其成本。2、基本公式CPQ1AQ2的含义为：专家评估与投标人上年度的实际成本水平决定投标人的降低（让利）幅度。3、
5、最低投标报价必须经评标委员会评审：评审合格（CCO，取5070分）的报价才认为报价不低于成本，否则视为低于成本。4、投标报价评审得分（C）由两部分组成：即计划成本水平得分（P）和实际成本水平得分（A）组成。分别设置权重Q1，Q2。5、招标文件中应要求投标人在商务标中对报价下浮的原因、组成、具体计算作出详细解释及提供有关证明材料。各评标专家应根据投标人的投标报价及报价下浮因素，分别判断合理的下浮价格与不合理的下浮价格，以此打分（100Pn0）,取平均值作为计划成本水平得分（P）。6、投标人的实际成本（利润）水平以其经审计的上年度的财务报表（损益表）反映的产值利润率（或称销售利润率）指标计算。该指
6、标是企业经营管理水平的综合反映，是投标人的经营业绩。它与投标人过去施工业绩有同样重要的意义。7、企业的成本水平具有连续性，对投标工程的计划成本也起到的决定性作用，因而某个投标人的投标价相对标底下浮率不可能脱离其实际成本水平。鉴于这样的考虑，计算投标人的投标报价下浮率和产值利润率的相对偏差值（A）非常有意义，可以此作为评判投标价是否低于成本的重要依据。8、计算公式中的CO、Q1、Q2由招标人根据取值范围，在招标文件中明确。 现在进一步举例说明如下： 例1：（设CO60，Q10.4，Q20.6） A公司2001年财务报表（损益表）显示，当年主营业务（销售）利润4365万元，主营业务（销售）收入48
7、500万元。某工程投标中，标底价5000万元，投标价4400万元。 产值利润率L4365/48500=9% 相对标底下浮率X（5000-4400）/5000=12%。 A1-（12%-9%）/9%100=(1-1/3)100=66 假设专家认为合理因素导致成本节约480万元，则计划成本满意度打分为：P480/(5000-4400)100=80, 则 C=800.4+660.6=71.6CO，投标价不低于成本，合格。 例2：（设CO60，Q10.4，Q20.6） B公司2001年财务报表（损益表）显示，当年主营业务（销售）利润8500万元，主营业务（销售）收入85000万元，投标价6560万元。
8、 产值利润率L8500/85000=10% 相对标底下浮率X（8000-6560）/800018% A1-（18%-10%）/10%100=(1-0.8)100=20 假设专家认为合理因素导致成本节约1008万元，则计划成本满意度打分为：P1008/(8000-6560)100=70 则C=700.4+200.6=40CO，投标报价低于成本，废标。 注:近期，深圳市有关部门将上述成本判定公式印发至部分招标投标的主管部门及有关单位和专家征求意见!现行投标报价计算方法参加投标供应商投标报价的计算方法大体有以下几种： 1、参加投标的供应商满足招标文件各种要求的投标报价给50%的价格分，其余50%的价
9、格分用数学公式进行计算。如投标报价50分，参加投标的供应商先给25分，其余25分按数学公式进行计算。这样计算的结果，实际是投标报价只占权重的25分，导致高价中标。其数学计算公式为： =25+25( )其中：为投标商报价得分，bn为投标方报价，bmi为所有有效投标方中最低报价。 2、报价最低的得标准分，按投标报价由低到高依次减1分。这样的结果，投标报价高的与投标报价低的差额只是投标人数之差，加之在商务条款上设定高门槛，参加投标的供应商控制在3至4家之间，投标报价高的供应商与投标报价低的供应商之间只相差2至3分，最终结果，导致高价中标。 3、参加投标供应商投标报价的算术平均数作为合成标底，等于合成
10、标底的得标准分，每高一个百分点扣0.5至1分，每低1个百分点扣0.5至1分。这种计算方法来自于基本建设工程招标投标，且设定标底，后来改革为不设标底，而是由参加投标的供应商投标报价算术平均数作为合成标底。这种计算方法的设计思路是，投标报价价格低的容易低价抢标，其产品质量较难得到保障，因此，投标价格低的扣分多，中标机率较低。 4、参加投标供应商投标报价的算术平均数再乘以一个节约率作为合成标底，等于合成标底的得标准分，每高一个百分点扣0.5至1分，每低1个百分点扣0.5至1分。由于项目不同，地域不同，节约率高低也不尽相同，一般情况下，节约率在5%至15%之间。这种方法是基于市场价格较难估算，参加投标
11、供应商投标报价算术平均数再乘以一个节约率，这样既可解决投标价低质量得不到保障问题，又可达到节约算术平均数5%至15%资金的目的。 5、价格分值占总分值的比重（权值）不得低于50%，评标基准价计算方法统一采用低价优先法，即满足招标文件要求且投标价格最低者得基准分，以此为基础，投标人价格得分按下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价有效投标报价)价格分权值这个公式报价越接近基准价扣分越多，超过基准价越多扣分越少。按该公式进行测算，报价超过基准价一倍以上时，才比基准价少得一半分。容易造成高价中标。 6、投标报价占50至60分，所有算术修正后的投标报价由低到高进行排序，除低于成本价的投标报价被拒绝外，
12、最低报价得标准分，以此为基础，投标报价每高1个百分点减1分，减完为止。物业管理招投标报价计算公式物业管理招投标报价计算公式在物业管理招投标中，报价历来是各投标单位最重视的一部分，也是招标单位最关心的部分。招标方对于报价计算公式认真审核，既要保障挑选到合适的物业管理单位，又要达到节省经费的目的；而投标方则在做好技术方案的基础上，在报价上下足功夫，仔细琢磨。笔者曾在物业管理公司做了多年的市场投标工作，遇到过几种报价计算公式，每每分析比较，收获颇丰。现列举部分报价计算公式予以探讨，供行业企业参考。一、报价计算公式的“均价优先”原则广东省广州市某物业管理招标报价计算公式当 X P 时， 1 （ X P
13、 ） /P 100% （报价占分）当 X P 时， 1 （ P X ） /P 100% （报价占分） X ：各投标单位的有效投标报价； P ：本项目中所有有效投标报价的平均价。评价：此种报价计算公式属于均价优先原则，各投标单位的有效投标报价越接近有效投标报价的平均价，则得分越高。二、报价计算公式中低于平均价，高于最低价的“合理低价”原则深圳市某物业管理招标项目的报价计算公式价格评分：投标价超过采购预算的价格评分为 0 分。将评标委员会修正后的有关投标人的投标价格，取算术平均值的 90% 作为基准价格（超过采购预算的价格不计入平均值）。等于或低于基准价格的投标报价定为 100 分，高于基准价格的
14、投标报价则按其比例，每高于基准价格 1% 减 1 分，最低 60 分，如此计算出所有投标人的价格评分。评价：此计算公式对比上面的例 2 ，有了一定变化，最重要的是“等于或低于基准价格的投标报价定为 100 分”，即无论是最低价还是基准价都是同样得分，“高于基准价格的投标报价按比例减分，最低 60 分”这样就限制了高价，同时高于基准价格也有最低保障 60 分。此计算公式，报价得分差距不会太大。三、报价计算公式的“低价优先”原则深圳市某办公楼物业管理招标项目报价计算公式价格得分为： 1- （ SX-S1 ） /SN 100 其中 S1 为最低有效报价， SX 为有效投标报价， SN 为有效投标报价
15、的平均值评价：此报价计算公式实际上为低价满分的公式。如果价格占比例大，就不存在合理报价了，完全取决于报价的高低。四、综合型报价计算公式深圳某政府投资物业管理项目招标报价计算公式 1. 通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的投标供应商不少于 7 家，价格分 =1 A |1 投标报价 /Z| （报价占分） Z- 本次招标的最佳报价，即对所有通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的有效投标报价取算术平均值，并对算术平均值下浮 5% 作为本次招标最佳报价； A- 价格调整系数，当投标报价低于本次招标最佳报价时， A=0.5 ；当投标报价高于本次招标最佳报价时， A=1 。注：当价格分 0 时，取 0 。 2. 通过资格性检查和符合检查且报价不超过预算控制金额的投标供应商少于 7 家价格分 =1- （投标价格 - 最低价） / 最低价 （报价占分）注：当价格分 0 时，取 0 。评价：此计算公式分两种形式。如果投标单位不少于 7 家，则按第 1 种计算公式计算价格分，最佳报价为略低于平均价；如果投标单位少于 7 家，则最低价为最佳报价。五、“业主
