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1、1 建建 筑筑 装装 饰饰 工工 程程 施施 工工 合合 同同 发（总）包单位：发（总）包单位： 承（包）包单位：承（包）包单位： 合合同同编编号：号： 签签订订日日期：期： 2 发包方（甲方发包方（甲方） ： 承包方（乙方承包方（乙方） ： 按照 中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规 定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第第 1 1 条条工程概况工程概况 11、工程名称： 12、工程地点： 13、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。 14、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供） 15、工期：天。 （按甲方通知进场施工当天计，即从年月日 起
2、计） 16、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级， 。 17、合同工程价款（人民币大写） ：(详见预算表)。 第第 2 2 条条甲方工作甲方工作 21、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。 2. 2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。 3 23、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变 更、登记手续及其他事宜。 24、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。 25、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管 理公司与装修之间的具体问题。 第第 3 3 条条乙方工作乙方工作 31、参加甲方组织的作法说明的现场
3、交接，拟定施工方案和进度计划，按 甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。 32、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、 保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。 33、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。 34、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现 场保卫和垃圾清理工作。 35、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及 各种设备管线。 36、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保 护。 37、进场前办妥施
4、工人员的工地出入证，接受施工安全教育。 38、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。 39、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若 施工中发生安全事故由乙方负责。 4 第第 4 4 条条关于工期的约定关于工期的约定 41、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。 42、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺 延。 43、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。 44、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致 停工，工期相应顺延。 第第 5 5 条条关于工程质量及验收的约定关于工程质量及验收的约定 5 1、
5、 本工程质量应达到国家质量评定合格标准， 本工程保修期一年。 52、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如 不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收， 甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造 成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期 也予顺延。 53、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验 收，验收合格后办理验收、移交手续。 第第 6 6 条条关于工程价款及结算的约定关于工程价款及结算的约定 61、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。 61、2、在预算项目
6、内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。 5 61、3、增加的工程项目按甲方签认计算。 62、工程款的支付方式： 621、甲、乙双方签订合同后，甲方支付40%工程款。 622、乙方吊顶、水、线管布线完工，甲方支付40%工程款。 623、乙方木工和泥工基本完工、漆工进场 ，甲方支付15%工程款。 624、余款在工程完工通过验收，在双方确定结算后7天内，甲方支 付5%工程款。 63、本工程项目的增减约定 63、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签 认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。 第第 7 7 条条有关材料供应的约定有关材料供应的约定 71、工程
7、施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购 的材料由甲方供应至施工现场。 72、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。 第第 8 8 条条有关安全生产和防火的约定有关安全生产和防火的约定 81、乙方在施工期间严格遵守建筑安装工程安全技术规程 、 建筑安装 工人安全操作规程 、 中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 8. 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发 生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。 第第 9 9 条条违约责任、争议或纠纷处理违约责任、争议或纠纷处理 9. 1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通
8、知对方，办理合同终止协议， 6 并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 9. 2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双 方应采取协商解决或请有关部门进行调解。 9. 3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行 中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。 第第 1010 条条附则附则 10. 1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。 10. 2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。 10. 3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。 10. 4、附件： 装修工程报价(预算)表 甲方（签字） ：乙方（签字） ： 法定代表人（签字或盖章） ：法定代表人（签字或盖章） ： 2014 年月日2014 年月日
