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1、 1 案 场 配 置 标 准 营销管理中心营销管理中心 品牌策划部品牌策划部 二零一四年四月二零一四年四月 2 一、 使用说明 、 各项目案场配置，原则上按照本标准清单内容进行配置，可根据售楼处实际 情况对照本标准清单内容对功能区配置进行适当调整。 、 原则上案场销售道具的配置不可缺少。 、 案场销售道具的样式、尺寸等原则上不可调整。 、 各项目可根据案场实际情况适当调整各销售道具的具体摆放位置。 、 案场展示中的小饰品部分，各项目可自行搭配，风格参照执行即可。 3 二、案场配置清单 以三跨、五跨标准配置示意图为示范，各个项目按照实际情况进行配置。 、 三跨一楼平面配置图 三跨二楼平面配置图
2、2、五跨一楼平面配置图 4 五跨二楼平面配置图 3、三跨、五跨配置清单目录 5 编号 名称 适用范围 第一部分 案场区域分配及硬件配置 1 引导台 标准配置 2 洽谈区 标准配置 3 休息区 标准配置 4 VIP 签约室 标准配置 5 水吧台 标准配置 6 销控台 标准配置 7 物业储藏间 标准配置 8 客用男、女卫生间 标准配置 9 强弱电室 标准配置 10 会议室 标准配置 11 物料室 标准配置 12 男女更衣间 标准配置 13 营销办公室 标准配置 14 物业办公室 标准配置 15 财务室 标准配置 16 员工卫生间 标准配置 17 综合办公室 标准配置 18 经理室 标准配置 30
3、二楼接待区 五跨配置 31 项目总，副总，行政办公室 五跨配置 第二部分 案场销售道具配置 19 触控一体机 标准配置 20 壁挂沙盘 标准配置 21 项目大沙盘 标准配置 22 户型模型/单体模型 标准配置 23 影音室 标准配置 24 资料架 标准配置 25 广告机 标准配置 26 IPAD 标准配置 27 红线内外不利因素展板 标准配置 6 28 LED 五跨配置 29 精品体验馆 标准配置 二、 案场配置标准规格要求 第一部分 案场区域分配及硬件配置 1、引导台 标准样式 材质规格 标准配置 木制，长 890mm，宽 420mm，高 1160mm； 颜色需与水吧台颜色保 持一致。 桌面
4、放置欧式小插花摆件 1 个； 柜子里面放置 6 个安全帽。 2、洽谈区 标准样式 材质规格 标准配置 座椅： 欧式， 面宽500X500mm， 高 480mm， 实木框架， 布艺软包； 洽谈桌：实木，欧式，直径 800mm，高 770mm。 座椅：4 把/桌； 洽谈桌：按照案场实际情况 摆放合适的数量； 摆件：欧式烟灰缸 1 个、纸 巾盒 1 个。 3、休息区 标准样式 材质规格 标准配置 沙发：欧式，长 1300mm，宽 650mm， 高 450mm， 实木框架， 布艺软包 茶几：欧式，长 1650mm，宽 900mm，高 700mm，实木。 桌椅：2 张沙发+1 张茶几 为一组， 每张沙发
5、需有 2 个相 同风格的靠枕； 摆件：欧式插花摆件 1 个、 欧式烟灰缸 1 个、 欧式纸巾盒 1 个、项目宣传资料 1 份、数 码相框 1 个。 洽谈区休息区桌面摆件风格示意及规格 欧式小插花摆件 欧式烟灰缸 纸巾盒 数码相框 7 直径不超过 35cm， 高度不超过 20cm 直径不超过 10cm 欧式纸巾盒，或项目 自制纸巾盒 展示项目实景照片、效果图、 活动照片等（白色 10 寸数码 相框，内置项目图片，分辨率 不低于 1024600 像素，内 置电池，可外接充电宝等移动 电源） 。 4、VIP 签约室 标准样式 材质规格 标准配置 双人沙发/三人沙发：欧式，实 木框架，布艺软包，每张沙
6、发配 置 4 个相同风格布艺靠枕。 按照现场VIP室具体情况放置1张双 人沙发/三人沙发。 单人沙发：欧式，实木框架，布 艺软包， 每张沙发配置 2 个相同 风格布艺靠枕。 2 张单人沙发+1 张角几为 1 组，每 个 VIP 室配置 1 组。 茶几：欧式，白色实木，根据现 场配套的沙发选择适合的尺寸。 每个VIP室放置1张茶几， 茶几摆件： 欧式小插花摆件 1 个； 欧式烟灰 缸 1 个；欧式纸巾盒/项目制作的 纸巾盒 1 个；项目宣传资料。 角几： 600mmX600mm， 实木， 白色。 2 张单人沙发+1 张角几为 1 组，每 个 VIP 室配置 1 组；角几摆件：欧式 小插花摆件 1
7、 个。 地毯：欧式地毯 每组沙发区配置 1 块， 花色风格参照 图片执行，尺寸按照现场需要调整。 5、水吧台 类别 标准样式 制作标准 标准配置 8 水吧台 水吧台高为 1100mm，长为 3500mm， 颜色需与接待台颜色 保持一致。 小型制冰机、水池、橱柜。 酒柜 酒 柜 高 为2600mm ， 长 为 3500mm， 细木工板面贴饰面纸 （品牌：莫干山） ，清水（品牌： 紫荆花）亚光喷漆，雷士 T5 灯 带，分体组装式结构（油漆色板 与灯具需要各项目确定选型） ， 木工板敷 5MM 高密度板， 做白 色浑水油漆。 酒柜内摆放（由上至下） ： 第一排：芝华士、伏特加、轩尼 诗；第二排：尊尼
8、获加、铭悦香 槟、人头马；第三排：马爹利、 百加得、威士忌；第四排：酒杯、 饮料杯、咖啡杯。 水吧台 其他配 置 自动研磨咖啡机 水吧台放置 1 台， 在案场接待时 间内都必须研磨咖啡， 要使水吧 台附近飘散着咖啡的香味。 冰箱 水吧台放置 1 台， 可根据现场实 际情况选择大小。 制冰机 水吧台放置 1 台。 美的电热水瓶 水吧台放置 1 台。 饮水机 水吧台放置 1 台， 可根据现场实 际情况选择大小。 9 小型消毒柜 水吧台放置 1 台， 可根据现场实 际情况选择大小。 水果盘：长 43cm，宽 22cm， 高 16cm，瓷质 每个案场按照实际需求购置 咖啡杯：常规尺寸，骨瓷 每个案场按
9、照实际需求购置 饮料杯：透明玻璃 每个案场按照实际需求购置 酒杯：葡萄酒杯，透明玻璃 放置在酒柜的第四排，按照实际 情况购置 不展示 茶叶、饮料 水吧台内需备置绿茶、红茶、速 溶咖啡、奶茶、橙汁等。 水果 时令水果至少 3 种。 6、销控台 标准样式 制作标准 标准配置 销 控 台 高 为 1200mm ， 长 为 9870mm，细木工板面贴饰面纸 （品牌：莫干山） ，清水（品牌： 紫荆花）亚光喷漆，分体组装式结 构（油漆色板与灯具需要项目确定 选型） 。 销控台两边台柱上各放置1 个欧式插花摆件；案场名 片；销控台后放 9 把椅子， 椅子风格与洽谈桌椅统一。 7、物业储藏间 根据案场实际情况
10、设置摆放物业用清洁类工具，材料等。 8、客用卫生间配置 标准样式 材质规格 标准配置 10 洗手台镜子，欧式金色边框镜 大小按照现场实际情况配置 1 块，放置在洗手台的墙面上 洗手液，欧式洗手液瓶子，容量 350ml 每个浴盆水龙头的右边放置 1 个 欧式小插花摆件直径不超过 15cm，高度不超过 30cm 台面角落放置 1 个 藤条无火香薰 台面角落放置 1 个 擦手纸盒， 尺寸： 3125.611.2cm 台面旁墙壁上放置 1 个 卷纸筒，尺寸 2712.528cm 男、女卫生间均需在每个厕位 配置 1 个卷纸筒 11 9、强弱电室 按现场实际情况摆放强电箱，弱电机柜。 10、会议室 按现
11、场实际情况配置会议桌椅， 投影仪 1 套， 可视电话会议系统 1 套， 饮水机 1 个， 绿植若干。 11、物料室 根据案场实际情况做物料仓库。 12、男女更衣室 根据案场实际情况设置成品更衣柜，配置简易落地镜。 13、营销办公室 按现场实际情况配置营销人员办公室。 14、物业办公室 按现场实际情况配置物业人员办公室。 15、财务室 按现场实际情况配置办公桌椅，保险柜，文件柜。 16、员工卫生间 按现场实际情况配置卫生间物料。 17、综合办公室 按现场实际情况配置办公桌椅，文件柜。 18、经理室 每个经理室配置 1 张办公桌、3 个办公椅。 （沙发茶几按照现场实际情况调整） 。 30、二楼接待
12、区 配置接待台，墙面贴背景 logo 或挂电视机。 12 参考图片如下： 31、项目总、副总、行政办公室 按项目实际情况摆放办公桌椅，沙发茶几及书柜。 13 第二部分 案场销售道具配置 案场销售介绍动线如下： 触控一体机（介绍集团简介、业绩图）壁挂沙盘（介绍项目区位）项目大沙盘 （介绍项目整体规划及在售楼栋信息）单体模型/户型模型（介绍在售户型） 精品体验馆（详细介绍品牌、工艺工法、客户体验）影音室（短暂停留，观看 项目宣传片）样板房（预见未来生活）洽谈区（使用 IPAD 回顾项目、户型等 信息，加深印象）完成上述程序后，若客户有兴趣，可向客户介绍海景房。 具体销售道具配置标准如下： 19、触
13、控一体机（选择配置 1 台） 样式参考 基本参数 处 理 器 ： i5 2100 ； 主 板 ： 技 嘉 P61-S3 ； 内 存 ： 金 士 顿 DDR3 1600 ； 硬盘：SATA3.0、500GB、7200rpm；触摸屏：42 寸 红外触摸屏两点、40964096 分辨率；显示器：水平可视角度 178 度、垂直可视角度 178 度。 展示内容 主要用于展示五图，包括集团业绩图、项目大鸟瞰（包括周边配套） 、项目整体鸟瞰或 平面图、项目效果图、项目景观规划图等。 摆放位置 触控一体机必须摆放在售楼处入口处右侧。 示例参考 14 20、壁挂沙盘 绘图要求 原则：项目处于区域地图正中心， 上
14、下左右不得偏离超过 10%。必 备元素：包括项目周边大型生活配 套、主要交通干道、河流、景观、学 校、政府机关等，凸显重点板块。 制作标准 电脑绘图、雕刻、无缝工艺拼接， 制作出基本轮廓外形。项目外重要 配套，采用镜面亚克力背雕工艺。 本项目采用磨砂亚克力制作。光电 系统制作，采用彩色 LED 勾勒出周 边交通干道、大型配套、河流、商业 圈等。整体外加欧式边框。 示例参考 参照如皋项目五跨售楼处设置，壁挂 沙盘放置进门右侧墙面上 21、项目大沙盘 15 标准样式 制作标准 大沙盘形式：一个底座，摆放整体沙盘。大沙盘台面制作：参考昆山、如皋等项目。 底座尺寸：大沙盘底座高为 600mm，长为 6
15、440mm，宽为 4640mm；内径尺寸： 内径沙盘模型制作尺寸控制在 5840mmX4040mm。 摆放位置 售楼处进门正中央 示例参考 22、户型模型、单体模型 标准样式 制作标准 底座尺寸：户型模型、单体模型底座高为 800mm，长为 1000mm，宽为 1000mm； 内径尺寸：控制在 820mmX820mm；玻璃罩：用 12mm 钢化清玻璃罩，玻璃罩 高 280mm；底座材质：细木工板面贴饰面纸（品牌：莫干山） ，清水（品牌：紫荆 花）亚光喷漆，分体组装式结构（油漆色板与灯具需要项目确定选型） ；衬布：采用 紫色平绒布；灯光：四周采用暖光射灯。 要点说明 所有户型模型整体尺寸必须统一
16、，具体户型的比例根据整体尺寸缩放。 16 摆放位置 户型模型放置大沙盘两侧，与大沙盘之间的距离不得少于 1.5 米。 示例参考 23、影音室 标准样式 制作标准 幕墙+投影仪+音响（带功放）+座椅 座椅要求 按摩椅， 销售单价 7000 元 以上（含）项目适用，可配 置 2-4 台与沙发配合使用 普通欧式沙发，销售单价 7000 元以下的项目适用 24、资料架 17 标准样式 制作标准 尺寸：资料架总高 1800mm，宽 630mm；背板高 295mm，宽 490mm；配色 标准：枣红色门头板，烫项目金色 logo；枣红色资料板、金色资料板各 2 块； 枣红色连接管；金色立柱；枣红色底板；枣红色挡板（为新增加的挡板） 。 摆 放 要 求 数 量 1 个 2 个 2 个 1 个 1 个 资 料 中南会杂志 五大画册 户型折页 海景资料 其他条线或联 盟商家资料 25、广告机 标准样式 制作标准 型号：超薄款广告机，55 寸显示屏；
