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1、 房 屋 买 卖 合 同卖方:_(简称甲方)身份证号码:_地址:_买方:_(简称乙方)身份证号码:_地址:_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。第一条 合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在 拥有的房地产,该房地产建筑面积为_平方米。第二条 上述标的房地产的交易价格为:总价(含房屋及装修、土地出让金、维修基金等所有费用):人民币 万元整(大写: 整,总价包含整套房屋的使用、所有、处置权及房内所有设施)第三条 付款时间与办法:(一)甲乙双方同意以下付款
2、方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购房定金。待甲方将本房产在 办理更名、过户登记给乙方、并带领乙方办理好该房屋所在小区物业信息更改为乙方后,两个工作日内将剩余房款人民币 万元整于产权交割完毕付给甲方,此时该房产的使用、所有、处置权及房内所有设施归乙方所有,甲方将钥匙交给乙方。第四条 违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应电话并短信通知甲方,甲方应在2日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应电话并短信通知乙方,并自违约之日起2日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。乙方款项总额支付给甲方后,即该房产买卖、交割完成
3、,双方均不得反悔。 第五条 本合同主体1.甲方是1共1人。2.乙方是_1共1人。第六条 本合同一式二份,甲乙双方各一份,有同等法律效力。第七条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第9条 、双方约定的其他事项: 1、此房为甲方还建所得,后期政府、街道、村里统一办证时,甲方应帮乙方办好证;由于乙方付的是全款总价,如此房产后期涉及到的所有税费由甲方支付(如土地出让金、维修基金等) 2、如政府部门办证时只针对甲方,则甲方需出资办好不动产证,再由乙方出资由甲方过户给乙方。 3、本着邻里和睦、互相信任 对于前期装修,如使用过程中有问题、两年内甲方应免费给乙方维修处理好。卖方:_(简称甲方)身份证号码:_地址:_银行账号: ;电 话: ;鉴证日期:_年_月_日买方:_(简称乙方)身份证号码:_地址:_电 话:_;鉴证日期:_年_月_日