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1、龙江镇家居设计产业园区建设项目招标文件招标编号：GZSWSD18FG4071广州顺为招标采购有限公司2019年01月温馨提示一、 如无另行说明，投标/报价文件递交时间为投标/报价文件递交截止时间之前30分钟内。二、 为避免因迟到而失去投标/报价资格，请适当提前到达。三、 投标/报价供应商请注意区分标书款账号、投标保证金及中标/成交服务费收款账号的区别，务必将保证金按采购文件的要求存入指定的保证金专用账户，中标/成交服务费存入中标/成交通知书中指定的服务费账户。切勿将款项转错账户，以免影响保证金退还的速度。四、 投标/报价文件应按顺序编制页码。五、 请仔细检查投标/报价文件是否已按采购文件要求盖
2、章、签名、签署日期。六、 请正确填写报价表格。七、 如投标/报价产品属于许可证管理范围内的，须提交相应的许可证复印件。八、 若项目允许，以联合体形式投标/报价的，请提交联合体共同投标协议书。九、 投标/报价供应商为中型、小型、微型企业的，请提交中小企业声明函。十、 为了提高政府采购效率，节约社会交易成本与时间，希望购买了采购文件而决定不参加本次投标/报价的供应商，在投标/报价文件递交截止时间的3日前，按投标/报价邀请函中的联系方式，以书面形式告知采购代理机构。对您的支持与配合，谨此致谢。十一、 投标/报价人如需对项目提出询问或质疑，在法定质疑期内以书面形式（加盖单位公章的原件和必要的证明材料，
3、其它形式无效）向采购代理机构提出质疑。十二、 建议双面打印和复印。十三、 根据广东省政府采购网的要求，投标人参加广东省政府采购活动须在广东省政府采购网（http:/）进行注册登记，否则由此造成的后果由投标人自行承担。（本提示内容非采购文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以采购文件为准）目录第一部分:投标邀请函1-3第二部分:采购项目内容4-13第三部分:投标人须知14-32第四部分:合同书格式33-36第五部分:投标文件格式37-72龙江镇家居设计产业园区建设项目 GZSWSD18FG4071第一部分投 标 邀 请 函投标邀请函各（潜在）供应商：广州顺为招标采购有限公司受佛山市顺德区龙江
4、镇经济和科技促进局的委托，对龙江镇家居设计产业园区建设项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。一、 招标编号：GZSWSD18FG4071二、 采购项目名称：龙江镇家居设计产业园区建设项目三、 采购预算：人民币5000000元 四、 采购内容：龙江镇家居设计产业园区建设五、 获取采购文件方式：现场报名购买或邮购符合资格的供应商应当在2019年01月02日至2019年01月09日（办公时间内，公休节假日除外），凭企业工商营业执照副本复印件（如非“三合一”或“五合一”证照，同时提供税务登记证副本复印件）、法人代表授权书原件【若是联合体，请同时提供联合体共同投标协议复印件，协议原件放入投
5、标响应文件正本】（以上资料均需加盖公章）至佛山市顺德区大良街道云良路71号投资大厦11楼（广州顺为招标采购有限公司）购买采购文件，采购文件每套售价300元（人民币），售后不退。（如需邮寄采购文件，请递交上述资料及标书款凭证并与工作人员联系。选择邮寄方式需另付快递手续费用人民币60.00元，在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。）采购代理机构只向提供完整报名资料的供应商售卖采购文件。注1：标书款账号信息户名：广州顺为招标采购有限公司顺德分公司账号：757903550810388开户银行：招商银行佛山分行顺德支行注2：选择邮寄方式的，可把有关资料扫描盖章后发送至电子邮箱
6、六、 投标截止时间：2019年01月23日上午09：30（注2019年01月23日上午09：00开始受理投标文件）七、 投标文件送达地点：佛山市顺德区龙江镇文华路文化中心二期大楼四层开标2室八、 开标时间：2019年01月23日上午09：30（北京时间）九、 开标地点：佛山市顺德区龙江镇文华路文化中心二期大楼四层开标2室十、 信息查询（在以下媒体中发布公示及公告）广东省政府采购网（http:/）佛山市公共资源交易网（http:/）龙江镇政务网（http:/ 采购人及采购代理机构联系方式1、采购人联系人：黄先生 地址：佛山市顺德区龙江镇龙洲西路电话：0757-23888729邮编：5283002
7、、采购代理机构联系人：姚先生地址：佛山市顺德区大良街道云良路71号投资大厦11楼电话：0757-22120222传真：0757-22366178邮编：528300广州顺为招标采购有限公司2019年01月广州顺为招标采购有限公司 33第二部分采 购 项 目 内 容注：1、“采购项目内容”中所有带“”项是实质性响应要求，投标人要特别加以注意，必须逐条响应，否则若有一项“”的指标未响应、负偏离或缺漏，将按无效投标处理。2、投标人须对采购文件“采购项目内容”（“”项外）逐条作出响应，若有缺漏视为负偏离，如出现负偏离情况将影响评分。一、供应商资格要求1、投标人符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定
8、：1.1在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，投标时提交有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）副本复印件。1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2017年度财务状况报告复印件或提供银行出具的资信证明材料复印件）。1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内的任一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明）。1.5在参加政府采购活动前3年内，在经营活动中
9、没有重大违法记录（提供书面声明）。1.6符合法律、行政法规规定的其他条件（提供书面声明）。2、在信用中国（）、中国政府采购网（）等网站渠道被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。（以代理采购机构于投标截止日当天评审结束前在“信用中国”网站（）及中国政府采购网（）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。3、本项目允许联合体投标。4、成功报名并已获取本项目采购文件的。注：若联合体投标的，联合体成员（含牵头人）不得超过2家，联合体投标的投标时提供联合体
10、共同投标协议原件，明确联合体牵头人、成员和各自职责，且联合体各成员（含牵头人）均需满足本项目的投标人资格条件。二、采购项目技术要求（一）项目背景当前中国城镇家庭整体家居（具）市场正在发生很大的变化，中国人的住房空间、生活方式、行为习惯、饮食与文化历史、家庭成员的交流互动等，都成为中国家居（具）创新的根源和动力。家居（具）设计创新以及文化传承在装饰、式样、风格和美学等方面也将更加适应新的生活方式。龙江镇拟建设一个建筑面积不低于20000平方米的龙江镇家居设计产业园区，为提升家居（具）创新能力与水平的同时，传统家居（具）制造型企业转型升级提供支撑，从而让科技创新成为商业模式创新的催化剂，让创新得以
11、应用、让设计获得土壤，培养家居（具）设计能力、研发能力，并逐步向产业链上游发展，推动传统产业的更新换代，提升整个行业发展水平。（二）建设目标1、打造龙江镇家居设计产业园区，重点突出家居（具）设计、室内设计、建筑设计、园林设计以及工业设计和包装设计，融合科技、生态、绿色、品牌和文化等。2、形成中国家居（具）创新设计现代服务业集聚区，打造家居（具）全产业链创新平台、引领中国家居（具）产品设计产业化、以“设计+”方式助力传统产业转型升级，打通价值链，让设计“芯片”为产业赋能，从而实现产品与品牌的商业化运营。（三）建设及运营要求1、中标人须自中标公告发布之日起15日内提供单体建筑（含联层或联廊）不少于
12、20000平方米的场地作为龙江镇家居设计产业园区建设场地，场地地址必须在佛山市顺德区龙江镇家居名镇核心启动区内（见附图），否则采购人有权不签订合同，并取消中标资格（投标时提供承诺函作为证明材料）。2、投标人拟投入项目团队人员架构清晰且具备项目相关方面的建设、运营、招商及相关管理经验。3、中标人承诺在合同签署完毕，收到采购人支付的第一笔合同款之日起十五日内提交家居设计产业园所在楼宇的相关证照以及营业执照、建筑物通过消防验收等上级有关部门规定需要办理的证照。因客观原因需延期的，须经采购人同意。（投标时提供承诺函作为证明材料）4、运营期内，中标人负责龙江镇家居设计产业园区运营、招商、经营管理、宣传推
13、广、平台搭建及其各级政府职能部门规定需要办理的证照等工作并自行承担运营期内发生的一切费用，所有涉及开支的费用，中标人自行承担，采购人不再额外支付任何费用。但是针对国内外著名设计大师、设计机构、设计高校及设计主管部门（含官方设计管理机构或设计协会等）等在园区成立设计中心或设计研究所并注册法定设计机构的，采购人采取一企一议方式给予政策性扶持，若政策有变，按政策执行。5、运营期间，中标人自行承担一切责任（包括但不限于安全事故责任）。（投标时提供承诺函作为证明材料）6、合同期限内，中标人不得以任何形式将项目转让给他人。7、中标人针对龙江镇家居设计产业园区的空间布局、施工及运营方案须经采购人书面审核确认
14、后，方能进行实施执行。8、中标人用于龙江镇家居设计产业园区公共区域的设计、施工（包括但不仅限于大堂、楼梯间、电梯间、卫生间、公共走廊、会议中心、展览展示中心、运营团队办公区域等）费用原则上不得少于400万元（包括采购人拨付资金和中标人配套资金，剩余费用必须全部用于龙江镇家居设计产业园区运营所需的必要开支。9、中标人自合同签订生效之日起1年内用于龙江镇家居设计产业园区建设运营所投入总投资不得少于500万，总投资包含与本项目服务相关的固定资产投资(仅包含龙江镇家居设计产业园区内场地的建筑装修装饰费用和设施设备等相关费用，不含建筑物的费用)和运营支出投资（人员费、管理费、维护费、交通费、保险费、活动实施费、考察调研费、水电费、税费），中标人需按期提交已投费用的有效票据为依据或由采购人聘请第三方中介机构核价确认，聘请第三方费用由中标人支付。10、自合同签
