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1、泓域咨询MACRO/ 2019玻璃升降器项目立项申请报告2019玻璃升降器项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项
2、目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人张xx（三）项目承办单位简介公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选
3、址该项目选址位于xxx临港经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49811.56平方米（折合约74.68亩），其中：净用地面积49811.56平方米（红线范围折合约74.68亩）。项目规划总建筑面积64256.91平方米，其中：规划建设主体工程50373.49平方米，计容建筑面积64256.91平方米；预计建筑工程投资5754.88万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级
4、工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为玻璃升降器，根据市场情况，预计年产值45282.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13809.83(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5754.884131.07184.9213809.831.1工程费用万元5754.884131.0729447.491.1.1建筑工程费用
5、万元5754.885754.8829.14%1.1.2设备购置及安装费万元4131.074131.0720.92%1.2工程建设其他费用万元3923.883923.8819.87%1.2.1无形资产万元1763.231763.231.3预备费万元2160.652160.651.3.1基本预备费万元898.33898.331.3.2涨价预备费万元1262.321262.322建设期利息万元3固定资产投资现值万元13809.8313809.832、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5937.73万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元29447
6、.4918234.6526843.4829447.4929447.4929447.491.1应收账款万元8834.254858.847067.408834.258834.258834.251.2存货万元13251.377288.2510601.1013251.3713251.3713251.371.2.1原辅材料万元3975.412186.483180.333975.413975.413975.411.2.2燃料动力万元198.77109.32159.02198.77198.77198.771.2.3在产品万元6095.633352.604876.506095.636095.636095.63
7、1.2.4产成品万元2981.561639.862385.252981.562981.562981.561.3现金万元7361.874049.035889.507361.877361.877361.872流动负债万元23509.7612930.3718807.8123509.7623509.7623509.762.1应付账款万元23509.7612930.3718807.8123509.7623509.7623509.763流动资金万元5937.733265.754750.185937.735937.735937.734铺底流动资金万元1979.221088.581583.391979.221
8、979.221979.223、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19747.56万元，其中：固定资产投资13809.83万元，占项目总投资的69.93%；流动资金5937.73万元，占项目总投资的30.07%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5754.88万元，占项目总投资的29.14%；设备购置费4131.07万元，占项目总投资的20.92%；其它投资3923.88万元，占项目总投资的19.87%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13809.83+5937.73=19747.56（万元）。总投资构
9、成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19747.56143.00%143.00%100.00%2项目建设投资万元13809.83100.00%100.00%69.93%2.1工程费用万元9885.9571.59%71.59%50.06%2.1.1建筑工程费万元5754.8841.67%41.67%29.14%2.1.2设备购置及安装费万元4131.0729.91%29.91%20.92%2.2工程建设其他费用万元1763.2312.77%12.77%8.93%2.2.1无形资产万元1763.2312.77%12.77%8.93%2.3预备费万元216
10、0.6515.65%15.65%10.94%2.3.1基本预备费万元898.336.51%6.51%4.55%2.3.2涨价预备费万元1262.329.14%9.14%6.39%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13809.83100.00%100.00%69.93%5建设期间费用万元6流动资金万元5937.7343.00%43.00%30.07%7铺底流动资金万元1979.2414.33%14.33%10.02%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.39%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率5.81%，固定资产投资强度184.92万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积
11、（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20563.0720563.0750373.4950373.494962.621.1主要生产车间12337.8412337.8430224.0930224.093076.821.2辅助生产车间6580.186580.1816119.5216119.521588.041.3其他生产车间1645.051645.052921.662921.66297.762仓储工程4362.754362.759024.229024.22646.572.1成品贮存1090.691090.692256.052256.05161.642.2原料仓储2268
12、.632268.634692.594692.59336.222.3辅助材料仓库1003.431003.432075.572075.57148.713供配电工程232.68232.68232.68232.6818.763.1供配电室232.68232.68232.68232.6818.764给排水工程267.58267.58267.58267.5816.784.1给排水267.58267.58267.58267.5816.785服务性工程2763.072763.072763.072763.07197.975.1办公用房1238.121238.121238.121238.12110.375.2生活
13、服务1524.951524.951524.951524.95105.426消防及环保工程779.48779.48779.48779.4862.836.1消防环保工程779.48779.48779.48779.4862.837项目总图工程116.34116.34116.34116.34-255.327.1场地及道路硬化8080.911379.321379.327.2场区围墙1379.328080.918080.917.3安全保卫室116.34116.34116.34116.348绿化工程2990.43104.67合计29084.9764256.9164256.915754.88（四）设备方案项目
