购买不动产登记档案规范整理项目二服务项目招标文件

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1、佛山市自然资源局三水分局佛山市自然资源局三水分局 购买不动产登记档案规范整购买不动产登记档案规范整 理项目二服务项目理项目二服务项目 【项目编号：项目编号：ZT(SS20)2019ZT(SS20)2019】 公开招标文件公开招标文件 （服务类）（服务类） 采购人：佛山市自然资源局三水分局 采购代理机构：广东中腾招标有限公司 2019 年 8 月 佛山市自然资源局三水分局购买不动产登记档案规范整理项目二服务项目 广东中腾招标有限公司编制第 1 页 目目录录 第一第一章章投标邀请投标邀请2 第第二二章章投标资料表投标资料表4 第三章第三章用户需求书用户需求书7 第四章第四章评分体系与标准评分体系与

2、标准. 26 第五章第五章37 投投 标标 人人 须须 知知37 第六章第六章52 合同条款合同条款52 第七章第七章投标文件格式投标文件格式. 84 投标文件包装封面参考投标文件包装封面参考. 84 投标文件目录表投标文件目录表84 佛山市自然资源局三水分局购买不动产登记档案规范整理项目二服务项目 广东中腾招标有限公司编制第 2 页 第一第一章章投标邀请投标邀请 广东中腾招标有限公司受佛山市自然资源局三水分局委托， 对佛山市自然资源局三水分局购买不 动产登记档案规范整理项目二服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商投标。 一、项目编号：ZT(SS20)2019 二、项目名称：佛山市自然

3、资源局三水分局购买不动产登记档案规范整理项目二服务项目 三、采购项目预算金额（元）：6,000,000.00 四、采购项目内容及需求： 1.项目内容： 包组号包组号采购内容采购内容服务期服务期预算金额（人民币预算金额（人民币 元）元） 包组一不动产登记档案规范整理项目 自合同签订生效之日起 两年内完成 5,400,000.00 包组二不动产登记档案规范整理质检项目 自合同签订生效之日起 两年内完成 600,000.00 2.采购项目要求：详见本招标文件第三章用户需求书。 五、供应商资格： 1.具备中华人民共和国政府采购法第二十二条资格条件，提供下列材料： 1)有效的营业执照（或事业法人登记证等

4、相关证明）复印件； 2)2018 年度财务状况报告或本年度任意 1 个月的财务状况报告复印件或银行出具的资信 证明； 3)本年度任意 1 个月依法缴纳税收依法缴纳税收和社会保障资金社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳 社会保障资金的，提供相应证明材料； 4)履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（提供投标人资格声明函）； 5)提供参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供投 标人资格声明函）。 2.供应商的法定代表人或单位负责人与参投本采购项目其他投标人的法定代表人或单位负责 人不为同一人且与其他投标人之间不存在直接控股、 管理关系。 （提供 投

5、标人资格声明函 ） 3.供应商未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税 收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网 ()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期 间。【以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（） 及中国政府采购网()查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提 供相关证明资料】。 4.具有相关档案行政主管部门颁发的档案中介机构备案登记证书或档案中介机构备案回 执。 5.供应商不具有外资背景【无境外（含港澳台）组织、机构、人员投资、作为企业股东或者参 佛山市自然资源局三水分局购买不动产登记档案规范

6、整理项目二服务项目 广东中腾招标有限公司编制第 3 页 与经营管理】（提供投标人资格声明函）。 6.本项目各包组均不接受联合体投标。 7.已办理报名及登记手续购买本招标文件的供应商。 六、符合资格的供应商应当在 2019 年 8 月 20 日至 2019 年 8 月 27 日期间（每日 9:00-12:00， 14:00-17:00，法定节假日除外）到广东中腾招标有限公司【详细地址：佛山市禅城区岭南大道 北 100 号一座 205 室（岭南大厦）】购买招标文件，招标文件每套售价 300 元（人民币），售后 不退。 1.1.报名时须提交以下资料（均须加盖供应商公章）报名时须提交以下资料（均须加盖

7、供应商公章） 1)有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）复印件； 2)法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；非法定代表人前来购买的，提供法 定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件。 2.以上资料均须同时放入投标文件中。 七、投标文件递交时间：2019 年 9 月 10 日 9 时 00 分9 时 30 分。 八、提交投标文件地点：佛山市三水区百旺城世纪高峰羽毛球馆 2 楼会议室。 九、投标截止及开标时间：2019 年 9 月 10 日 9 时 30 分。 十、开标地点：佛山市三水区百旺城世纪高峰羽毛球馆 2 楼会议室。 十一、本公告期限自 2019 年 8 月 20 日至

8、2019 年 8 月 27 日止。 十二、温馨提示：为方便后续中标公告的发布工作，供应商请先登陆 :/ （广东省政府采购网），点击网站右侧“用户登陆/立即注册”进行注册供应商相关信息， 已经注册的无需重复注册。 十三、联系事项 1.采购人：佛山市自然资源局三水分局 地址： 佛山市三水区西南街道环城路 50 号 联系人：罗小姐联系电话：0757-87704861 传真：0757-87707415邮编：528100 2.采购代理机构：广东中腾招标有限公司 地址：佛山市禅城区岭南大道北 100 号一座 205 室 联系人：杨小姐联系方式：0757-82257037/82257301 传真：0757-

9、82257037/82257301邮政编码：528000 电邮： 项目联系人：杨小姐联系电话：0757-82257037/82257301 广东中腾招标有限公司广东中腾招标有限公司 二二一九年一九年八八月月二十二十日日 佛山市自然资源局三水分局购买不动产登记档案规范整理项目二服务项目 广东中腾招标有限公司编制第 4 页 第第二二章章投标资料表投标资料表 1.该资料表的条款项号是与第五章投标人须知条款项号对应的，或增加的条款，是对第五章投 标人须知的补充、修改和完善，如果有矛盾的话，应以本资料表为准。 条款项号内内容容 对第五章投标人须知的修改及补充： 一、说明一、说明 1.1 采购人名称：佛山

10、市自然资源局三水分局 资金来源：财政性资金 1.2 采购代理机构：广东中腾招标有限公司 地址：佛山市禅城区岭南大道北 100 号一座 205 室 电话：0757-82257037/82257301；传真：0757-82257037/82257301。 二、招标文件二、招标文件 11.1 集中答疑会或现场考察：不举行 24.1投标截止日期和时间：按招标文件第一章规定。 三、投标文件的编制三、投标文件的编制 15.6投标人所报的投标价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。 15.7不允许有备选方案 15.8不允许附加条件报价 20.1 1、投标保证金金额： 包组一：100,000.

11、00 元（人民币壹拾万元整） 包组二：12,000.00 元（人民币壹万贰仟元整） 2、投标保证金仅作为供应商投标的组成部分，与投标文件一同递交。递交方式应当采 用以下任意一种形式递交： 2.1 以支票、汇票、本票形式，必须保证其在投标截止时间时有效。 2.2 以银行转账形式提交的，到账时间为投标截止时间前。汇款信息如下： 收款单位名称：广东中腾招标有限公司 开户银行：广州农村商业银行华夏支行 投标保证金账号：63001134000000811 2.3 以银行保函或者担保保函形式提交的， 银行保函由中华人民共和国境内银行出具， 佛山市自然资源局三水分局购买不动产登记档案规范整理项目二服务项目

12、广东中腾招标有限公司编制第 5 页 担保机构出具的保函由中华人民共和国境内专业担保机构出具，保函形式的有限期须 超过投标有效期 30 天。 3、有效期：投标保证金应在投标有效期内有效（除保函形式以外）。 21.1投标有效期：90 天。 22.1投标文件份数：正本一份，副本五份，电子文件一份。 四、投标文件的递交四、投标文件的递交 24.1投标文件递交地址：按招标文件第一章投标邀请中规定。 26.1开标日期、时间和地点：按招标文件第一章投标邀请中规定。 五、开标与评标五、开标与评标 27.1评标委员会由 5 名专家组成，从政府采购专家库随机抽取的专家组成。 28.1评标方法：各包组进行独立评审，

13、均采用综合评分法。 32.2 各包组定标原则：推荐综合得分排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二的投 标人为第二中标候选人。 投标单位可以同时兼投两个包组。若投标单位成为包组一的第一中标候选人或第二中 标候选人，则其不能成为包组二的第一中标候选人或第二中标候选人。 六、授予合同六、授予合同 37.1合同签订时间：自中标通知书发出之日起三十日内 39.1 履约保证金： 包组一：详见用户需求书 包组二：无 40.1 1. 中标人须向招标代理机构按如下标准和规定缴纳招标代理服务费： （1） 按各包组独立计算， 以中标通知书中各包组的中标金额作为招标代理服务费的计 算基数。 招标代理服务费收费采用

14、差额定率累进法计算方式。按中华人民共和国国家发展 计划委员会颁发的计价格20021980 号、国家发改委2003857 号及发改价格 2011534 号文规定的“服务类”计算。 备注：包组一的中标金额备注：包组一的中标金额= =中标单价中标单价21.621.6 万份万份 （2）招标代理服务费的缴纳形式：向采购代理机构直接缴纳招标代理服务费。可用支 票、汇票、电汇、现金等付款方式。 2. 投标人应签署第七章所附格式的招标代理服务费承诺书，作为投标文件的一部分。 3. 中标人向采购代理机构交纳招标代理服务费，须凭领取人的身份证复印件并加盖凭领取人的身份证复印件并加盖 公章公章领取中标通知书。 佛山

15、市自然资源局三水分局购买不动产登记档案规范整理项目二服务项目 广东中腾招标有限公司编制第 6 页 本项目相关公告在以下媒体发布：广东省政府采购网（:/ 佛山市公 共资源交易网（:/ 行通知。 佛山市自然资源局三水分局购买不动产登记档案规范整理项目二服务项目 广东中腾招标有限公司编制第 7 页 第三章第三章用户需求书用户需求书 说明：说明： 1.1.投标人须对本项目以包组为单位的服务进行整体响应，任何只对包组内其中一部分内容进行的响投标人须对本项目以包组为单位的服务进行整体响应，任何只对包组内其中一部分内容进行的响 应都被视为无效响应。应都被视为无效响应。 2.2.用户需求书中打用户需求书中打“

16、”号条款为实质性条款，投标人如有任何一条负偏离则导致投标无效。号条款为实质性条款，投标人如有任何一条负偏离则导致投标无效。 包组号包组号采购内容采购内容服务期服务期 预算金额预算金额 （人民币（人民币 元）元） 包组一不动产登记档案规范整理项目 自合同签订生效之日起 两年内完成 5,400,000.00 包组二不动产登记档案规范整理质检项目 自合同签订生效之日起 两年内完成 600,000.00 包组一：包组一：不动产登记档案规范整理项目不动产登记档案规范整理项目 一、一、项目概况项目概况 1.为加快不动产登记档案规范化、 现代化， 提高档案管理和利用水平， 逐步完善计算机辅助管理工作， 以方便、快捷、有效地提供查询利用服务，采购人拟采用公开招标方式选取一