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1、#一期项目塔楼幕墙工程一期项目塔楼幕墙工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编编制制单单位位：# 2 目目 录录 第一章 工程概况及编制依据8 第一节 工程概况8 一、施工总说明8 二、编制原则8 三、管理目标9 四、本工程的技术特点10 第二节 编制依据11 一、甲方提供资料11 二、现行国家、行业及地方标准11 第三节 施工前期总体安排13 一、技术安排13 二、施工材料安排13 三、施工现场安排14 四、施工队伍安排15 五、作业条件安排15 六、施工设备安排16 七、幕墙构件加工安排16 第二章 特点、难点分析及相应的技术措施17 第一节 幕墙系统介绍17 一、幕墙一 （办公楼和酒
2、店部分主楼玻璃幕墙）17 二、幕墙三 WT4（铝合金百叶/格栅）18 三、 雨篷18 四、室外玻璃栏板18 五、不锈钢包柱18 不锈钢包柱面材使用 3mm 不锈钢板，结构形式为干挂形式。18 第一节 施工要点18 一、防玻璃热炸裂设计18 二、玻璃镶嵌结构设计19 第二节 针对本工程测量放线的工程量大且精度要求高难点的应对措施 20 第三节 收边、收口是幕墙施工的重、难点及应对措施21 第三章 专项施工方案与技术措施22 第一节 干挂石材幕墙施工方案及技术措施22 一、编制依据22 二、材料要求23 三、施工要求24 四、前期准备施工组织基本方法及技术措施25 五、现场测量放线、埋件位置校核2
3、6 六、现场安装施工26 第二节 玻璃幕墙施工方案及技术措施29 一、质量要求29 二、材料要求29 三、施工要求30 3 四、预埋件的偏差处理31 五、施工方案33 第三节 玻璃雨篷施工方案及技术措施51 一、施工准备51 二、施工工艺程序图53 三、材料验收及保管54 四、预制加工54 五、构件运输、安装及组装56 六、焊接56 七、焊接检验57 八、除锈及防腐58 九、涂装检验59 十、质量保证措施60 十一、钢结构工程验收60 十二、玻璃板块安装61 十三、注耐候密封胶63 十四、清洁收尾64 第四节 铝板幕墙施工方法及技术措施64 一、骨架安装64 二、铝板的安装65 三、注胶工艺6
4、7 四、封修安装67 第五节 防雷及预埋件68 一、防雷设计68 二、预埋件施工方案68 第六节 百叶安装施工方案71 一、测量放线71 二、百叶框安装71 三、百叶片安装72 四、调整、清洗72 五、竣工报验72 第七节 铝合金格栅施工方案72 一、操作程序72 二、 施工要点72 三、 质量要求73 第四章 冬雨季及防风、防雷等施工技术措施74 第一节 雨季施工技术措施74 一、雨季施工方案74 二、雨季施工的安全技术措施75 三、雨季脚手架施工安全措施76 四、雨季幕墙安装安全措施76 五、雨季夜间施工措施77 六、其它安全措施77 第二节 冬季施工技术措施78 4 一、冬季施工准备工作
5、78 二、冬季施工技术措施78 三、冬季施工安全措施79 四、冬季施工质量保证措施80 五、冬季施工消防措施81 第三节 施工期间的防风、防雷及防雨雪的措施81 一、台风季节的防风处理措施81 二、施工期间防风措施81 三、施工期间的防雨雪及防雷措施82 四、应做好成品、半成品的保护工作82 五、焊接工作应尽量减少82 第五章 成品保护措施83 第一节 成品保护概述83 一、成品保护概述83 第二节 幕墙成品保护措施84 一、生产加工阶段成品保护措施84 二、包装阶段成品保护措施84 三、运输过程中成品保护措施85 四、施工现场成品保护措施87 五、施工过程中的成品保护措施88 第六章 质量管
6、理体系与措施91 第一节 质量保证体系91 一、工程质量标准91 二、质量保证手册91 三、管理职责91 四、质量体系94 五、合同评审94 六、文件和资料控制94 七、采购95 八、顾客提供产品的控制95 九、产品标识和可追溯性96 十、过程控制96 十一、检验和试验96 十二、检验、测量和试验设备的控制97 十三、检验和试验状态97 十四、不合格品的控制98 十五、纠正和预防措施98 十六、搬运、贮存、包装、防护和交付99 十七、质量记录的控制99 十八、内部质量审核100 十九、培训100 二十、服务100 二十一、统计技术101 第二节 幕墙质量保证体系101 5 一、质量计划101
7、二、质量目标101 三、执行组织102 四、设计阶段102 五、材料供应阶段102 六、生产加工阶段102 七、加工检查阶段103 八、安装阶段103 九、验收阶段103 十、施工配合104 第三节 加工质量保证措施104 一、加工制作的一般规定104 二、建筑幕墙构件的加工精度105 三、加工制作质量等级评定110 第四节 现场施工质量保证措施111 一、现场安装程序控制111 二、现场安装的检验控制112 三、最终检验控制114 第七章 安全管理体系与措施117 第一节 现场安全保证措施117 一、安全生产管理概述117 二、施工安全保证体系118 三、安全生产的管理目标125 四、施工人
8、员安全教育制度125 五、安全管理制度126 六、临边与洞口作业的工作环境和安全防护127 七、攀登与悬空作业的安全防护130 八、操作平台与交叉作业的安全防护131 九、高处作业安全防护设施的验收132 十、夏季及雨季安全措施133 十一、施工现场防火专项方案134 十二、应急预案的编制140 第二节 文明施工及保证措施149 一、文明施工保证措施149 二、文明施工保证措施149 三、文明施工管理细则152 四、环境管理154 五、现场管理制度155 第八章 环境保护管理体系与措施158 第一节 环境保护管理体系158 第二节 防止施工扰民及民扰的措施158 第三节 对现场原有树木的保护1
9、59 第四节 场区周边地下管线的保护159 第五节 降低烟雾污染的控制措施160 6 第六节 降低现场噪音的控制措施160 第七节 施工夜间照明控制措施160 第八节 能源使用及环境卫生控制措施161 第九节 扬尘污染控制措施161 第十节 节能、节地、节水、节材等保证措施162 一、节约土地162 二、节能162 三、节水163 四、节约材料与资源利用163 第九章 工程进度计划与措施164 第一节 资金投入计划及保证措施164 一、资金投入计划164 二、资金保证措施164 第二节 临时用电及用水计划165 一、临时用电计划165 二、临时用水计划168 第四节 施工进度计划及保证措施16
10、9 一、总体进度计划169 二、保证施工进度的具体措施169 三、民工工资支付保证措施182 四、影响工期的其他因素182 第十章 资源配备计划184 第一节 项目指挥部组织机构184 一、指挥部机构的组成184 二、各部门职责185 第二节 项目经理部组织机构190 一、机构的组成190 二、项目主要管理人员岗位职责194 三、项目管理机构配备200 第三节 劳动力组织计划及保证措施201 一、劳动力计划201 二、劳动力组织保证措施201 第四节 材料采购计划及保证措施204 一、材料采购计划204 二、材料采购保证措施204 第五节 施工机械配置说明208 一、设备投入计划208 二、保
11、证机械设备供应措施211 三、保证现场机械设备顺利、安全运行的具体措施211 四、施工机械设备投入的保证措施212 五、施工机械设备管理措施213 六、机械设备检验及验收214 七、机械设备的使用管理215 第十一章 施工平面布置及管理216 7 第一节 施工平面布置216 一、平面布置原则216 二、临时用地计划217 三、施工平面管理原则219 第二节 临时设施管理制度219 一、工地安全用电制度219 二、现场办公室管理制度220 三、职工宿舍管理制度220 四、食堂管理制度221 五、食堂就餐制度221 六、食堂卫生制度222 七、厕所保洁制度222 八、环境卫生管理制度222 第十二
12、章 幕墙加工、制造和装配厂房及相关资料224 第十三章 幕墙性能试验计划226 第一节 幕墙性能试验的具体安排、要求和流程226 第二节 幕墙四项性能试验的方法227 一、气密性能测试227 二、水密性能测试231 三、抗风压性能测试235 四、平面内变形性能238 第十四章 售后服务流程及保修维修措施243 第一节 竣工验收及清洗方案243 一、竣工验收243 二、幕墙清洗244 第二节 售后服务流程及承诺245 一、售后服务流程245 二、售后服务制度245 第三节 保修、维修措施248 一、保修及维修方式248 二、幕墙的经常性维护与保养248 三、幕墙的定期检查与维修249 四、幕墙玻
13、璃更换250 五、幕墙维修操作时注意安全事项250 附表一 拟投入本工程的主要施工设备253 附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表255 附表三 动力计划表257 附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图258 附表五 施工总平面图259 附表六 临时用地表260 8 第一章第一章 工程概况及编制依据工程概况及编制依据 第一节 工程概况 一、施工总说明一、施工总说明 1、工程名称：华润中心一期项目塔楼幕墙施工工程 2、工程内容：本期幕墙面积 A 区为约 6.5 万平米，B 区为 7.4 万平米；幕 墙范围外立面的建筑幕墙（玻璃、铝合金格栅、铝合金百叶、铝板等） 、玻璃雨 篷，装饰衔接部位
14、收边收口及消防封堵、防雷接地及连接等。 3、招标单位：华润置地（重庆）有限公司 4、幕墙设计单位：成都基准方中建筑设计事务所 5、工程地点：位于重庆市杨家坪谢家湾建设厂老厂区。 二、编制原则二、编制原则 1、本施工组织设计是为重庆华润中心一期项目塔楼幕墙施工工程而编制。 2、本技术投标文件是指导工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目 标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材 料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸 多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。 3、本技术投标文件是华润中心一期项目幕墙工程施工具体实施的指导
15、性文 件。 3.1、施工人员必须熟悉、掌握施工方案，并根据其内容进行工程施工。 3.2、对施工人员进行交底，使施工人员清楚地了解、掌握标准、要求及施 工的方法。 3.3、在施工过程中应进行计划、实施、检查、处理四个步骤。 3.4、根据施工工程的实际情况，适时进行内容的调整修改。 9 3.5、将调整修改的内容及时报告业主、总包和监理单位。 3.6、我公司将本着严密组织、科学安排、保证重点的思想施工本工程。 3.7、如我司有幸中标本工程，我公司将全力以赴，确保工程各项目标的实 现。 三、管理目标三、管理目标 1、管理目标 我司如果有幸中标，我司将把本工程作为重点工程。项目经理部将按照合 同承诺以及
16、 ISO9001 质量体系程序对本标段的工程施工进行全过程的控制，并 对本工程实施目标管理。 2、质量标准及目标 本工程质量标准为：达到现行中华人民共和国、行业的一切法规、规范、 强制性文件的合格标准，如标准及规范要求有出入则以较严格者为准。质量目 标：合格，通过质监部门验收。 3、工期要求 在*年 9 月 1 日前完成*中心商业一期包括*地块以及划归幕墙完成的所 有幕墙、格栅机装饰构件等的交付验收并使用，*塔楼完成幕墙封闭，*年底 完成竣工验收并交付使用。 4、安全目标 严格按职业健康安全管理体系 GB/T28001 的要求，争创重庆市安全文明工 地，杜绝重大伤亡和机械事故，轻伤事故率控制在 1.5以下。 5、文明目标 符合环境管理标准 ISO14001 的要求，争创*市文明工地。 6、科技目标 从测量放线、材料采购、材料运输、材料加工、组装装配、施工安装等方 面运用新的材料及新方法，响应行业更新及技术优先、安全优先的选择方针， 对力所能及的更新点进行实践。 7、服务目标 本着“以质量为根，以诚信为本”的方针，精心组织施工，用汗水和智慧 致力于满足
