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1、怀柔龙山项目高压配电工程施工怀柔龙山项目高压配电工程施工龙山东路东龙山东路东 侧多功能建设项目侧多功能建设项目 室外管线室外管线工程工程 施工施工 招标文件招标文件 招标单位：北京安宝房地产开发有限公司招标单位：北京安宝房地产开发有限公司 日日 期：年期：年 1 17 72 2 月月 日日 2 目目 录录 第一卷、投标须知、合同条款及合同协议书第一卷、投标须知、合同条款及合同协议书 4 4 第一章、投标须知第一章、投标须知 4 4 投标须知前附表投标须知前附表 4 4 一、总一、总 则则 6 6 二、招标文件二、招标文件 9 9 三、投标文件的编制三、投标文件的编制 1111 四、投标文件的递
2、交四、投标文件的递交 1818 五、开标五、开标 2020 六、评标六、评标 2121 七、定标七、定标 2424 八、合同的授予八、合同的授予 2525 第二章、主要合同条款第二章、主要合同条款 2626 通用条通用条款款 2626 专用条款专用条款 2626 第三章、合同格式第三章、合同格式 3838 二、房屋建筑工程质量保修书二、房屋建筑工程质量保修书 4141 第二卷、工程建设标准第二卷、工程建设标准 4343 第四章、工程建设标准第四章、工程建设标准 4343 第三卷、投标文件格式第三卷、投标文件格式 4444 第五章、投标文件投标函部分格式第五章、投标文件投标函部分格式 4444
3、一、法定代表人资格证明书一、法定代表人资格证明书 4747 二、投标文件签署授权委托书二、投标文件签署授权委托书 4848 三、投标函三、投标函 4949 四、投标函附录四、投标函附录 5151 第六章、商务标投标文件格式第六章、商务标投标文件格式 5252 第七章、投标文件技术标格式第七章、投标文件技术标格式 5454 一、施工组织设计或施工方案一、施工组织设计或施工方案 5656 3 （一）施工组织设计（一）施工组织设计 5656 （二）拟投入的主要施工机械设备表（二）拟投入的主要施工机械设备表 5757 （三）劳动力计划表（三）劳动力计划表 5858 （四）计划开、竣工日期和施工进度计划
4、（四）计划开、竣工日期和施工进度计划 5959 （五）施工总平面布置图及临时用地表（五）施工总平面布置图及临时用地表 6060 二、项目管理机构配备情况二、项目管理机构配备情况 6161 （一）项目管理机构配备情况表（一）项目管理机构配备情况表 6262 （二）项目经理简历表（二）项目经理简历表 6363 （三）项目技术负责人简历表（三）项目技术负责人简历表 6464 （四）项目管理机构配备情况辅助说明资料（四）项目管理机构配备情况辅助说明资料 6565 三、项目拟分包情况三、项目拟分包情况 6666 项目拟分包情况表项目拟分包情况表 6666 第四卷、图纸及技术资料第四卷、图纸及技术资料 6
5、767 第八章、图纸及技术资料第八章、图纸及技术资料 6767 第五卷、工程量清单第五卷、工程量清单 6868 第九章、工程第九章、工程量量清单清单 6868 评标办法评标办法 6969 第一卷、投标须知、合同条款及合同协议书 .4 第一章、投标须知 .4 投标须知前附表 .4 一、总 则 6 二、招标文件 .9 三、投标文件的编制 11 四、投标文件的递交 21 五、开标 23 六、评标 24 七、定标 28 八、合同的授予 29 十、其他 30 第二章、主要合同条款 31 通用条款 31 专用条款 31 4 第三章、合同格式 32 二、房屋建筑工程质量保修书 35 三、承包人银行履约保函格
6、式 37 四、承包人履约担保书格式 38 第二卷、工程建设标准 39 第四章、工程建设标准 39 第三卷、投标文件格式 40 第五章、投标文件投标函部分格式 40 一、法定代表人资格证明书 43 二、投标文件签署授权委托书 44 三、投标函 45 四、投标函附录 47 第六章、商务标投标文件格式 48 第七章、投标文件技术标格式 63 一、施工组织设计或施工方案 65 （一）施工组织设计 65 （二）拟投入的主要施工机械设备表 66 （三）劳动力计划表 67 （四）计划开、竣工日期和施工进度计划 68 （五）施工总平面布置图及临时用地表 69 二、项目管理机构配备情况 70 （一）项目管理机构
7、配备情况表 71 （二）项目经理简历表 72 （三）项目技术负责人简历表 73 （四）项目管理机构配备情况辅助说明资料 74 三、项目拟分包情况 75 项目拟分包情况表 75 第四卷、图纸及技术资料 76 第八章、图纸及技术资料 76 第五卷、工程量清单 77 第九章、工程量清单 77 评标办法 78 5 第一卷、投标须知、合同条款及合同协议书第一卷、投标须知、合同条款及合同协议书 第一章、投标须知第一章、投标须知 投标须知前附表投标须知前附表 项号项目说明与要求 1 1 工程名称 怀柔龙山广场高压配电工程龙山东路东侧多功能建设项目室外管 线工程 2 2 建设地点北京市怀柔区府前西街 2 号
8、3 3 建设规模开闭站至高压配电室的电缆外线及设备施工 4 4 承包方式包工部分包料。 5 5 质量要求合格 6 6 招标范围 图纸范围内的室外给水、中水、污水、废水、雨水、暖气、热水 工程南区 1-10#楼天然气及南区外线电保护工程小区开闭站至高 压配电室的电缆外线及高压电气设备安装工程 7 7 工期2013 年 7 月 22 日开工，2013 年 11 月 5 日竣工 8 8 资金来源自筹 9 9 投标人 资质等级 市政二级（含）以上 6 1010 资格审查方法资格后审 1111 承包方式固定单价、固定总价 1212 投标有效期9090 日历天(从投标截止之日算起) 1313 投标保证金
9、人民币 10102020 万元 1414招标文件费图纸押金 1000 元 1515考察现场投标单位自行考察现场 1616质疑提交 地点：北京安宝房地产开发有限公司 时间：2012013 32 2 年 1 17 72 2 月 8 日 1717 领取答疑 地点、时间 地点：北京安宝房地产开发有限公司 时间：年 7 79 91212 月 月 1010 日 1818 投标文件 份数 每标段提供：正本一份，副本两份，word 电子文档光盘一份，投 标报价采用广联达软件格式；商务标部分、技术标部分分别装订 成册） 。 1919 投标文件 递交地点及 投标截止日期 地点：北京安宝房地产开发有限公司 时间：年
10、 1212 7 7 月 月 1515 日 9 9 9 9 时 3030 3030 分 2020开标招标人自行开标，确定中标人后通知中标单位 2121评标标准详见评分细则详见评标办法 2222履约保函金额投标人提供的履约保函金额为（合同价款的 10%10%） 单位：北京安宝房地产开发有限公司 地址：北京市怀柔区北大街 49 号 联系人：常海立 2323招标单位 电话： 2424其他约定其他约定1. 投标人报价时需将总包管理费率及配合费按投标总价的 1%计 入投标报价中考虑与现场内其它总包单位的协调配合费用， 发包人不再单独支付该费用。 2. 投标人须负责将小区市政管网接入大市政管网内，满足小区
11、住户的正常入住，其协调工作由投标人负责。 3. 4. 中标人承揽本工程并签订本合同后，将继续以相同合同条款 内容、工程进度款支付方式（工期双方另行商定）及中标报 价中各清单子目的综合单价承接后续“南区商场及北区天然 气工程” ，具体约定详见第三章合同格式中一、合同协议书中 第十条内容。 7 一、总一、总 则则 1 1、工程说明：、工程说明： 1.11.1 工程的说明除投标须知表规定外： 1.1.11.1.1 招标依据： （1）工程立项批准文号计划投资批文名称及文号： ： 京发改2009 2623 号 （2）北京市“建设工程规划施工许可证”文号： ： 建字第 0011 号，2011 规（怀）建字
12、 0009 号 ，2010施建字 0315 号 （4）资金来源：已落实。 1.1.21.1.2 现场条件： （1）现场道路情况：已通； （2）电源：已通； （3）水源：已通； （4）现场已平整。 1.1.31.1.3报名参加投标的投标人应持企业法人营业执照、资质证书，投标人及分包队伍持 安全生产许可证书、法定代表人证书（外地企业另需持北京市建筑队伍管理处出具的资 8 质审查备案证明）到北京安宝房地产开发有限公司领取招标文件及有关资料。 1.21.2 工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表” ）第 1 项第 5 项所述。 1.31.3 上述工程按照中华人民共和国招标投标法 、七部委 30 号
13、令和有关招投标法规、 规章、规定进行公开招标，确定一家中标单位。 2 2、招标范围：、招标范围： 2.12.1 本工程招标范围：图纸范围内的室外给水、中水、污水、废水、雨水、暖气、热水 工程本工程图纸范围内的开闭站及高压配电室设备安装、室外工程（开闭站至高压配电 室电线外线） 。 2.22.2 本工程的工期要求见前附表第 7 项所述。 2.32.3工程概况： 北京安宝房地产开发有限公司投资建设的北京怀柔区龙山东路东侧多功能建设项目 为一综合建筑群，总建筑面积平方米，其中地上面积为平方米，地下面积为 74326 平方 米。分为南区商住楼及北区会议中心、酒店等商业服务项目。南区由 5 层商业加两栋
14、 22-24 层高层板式住宅和六栋 19-26 层高层住宅及两栋 5 层多层住宅组成，建筑面积平 方米。北区由会议中心、酒店配套、家庭式酒店及国际大酒店组成，建筑面积平方米。 3 3、资金来源：、资金来源： 本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金通过前附表第 8 项所述的方式获 得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的价款支付。 4 4、合格的投标人：、合格的投标人： 投标人必须是独立法人并具有相应的施工资质，投标人及分包队伍都必须具有安全 生产许可证书。投标人资质见投标须知前附表。 4.14.1 为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合 招标文件所要求资
15、格和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资 料： 4.1.14.1.1 有关证明投标人法律地位的文件（复印件须盖章）包括企业法人营业执照、资质 证书、法定代表人证或法定代表人授权委托书及本人身份怔、投标人及分包队伍的安全 生产许可证（外地队伍还需持北京市建筑队伍管理处开具的资质审查备案证明） 。 4.1.24.1.2 投标人及分包队伍都必须具有“安全生产许可证书”，对于其中虽然总包投标人 符合要求，但是其拟分包队伍不具备安全生产许可证；或投标人（包括其分包队伍）因 9 发生重大安全事故正在接受处理；或投标人隐瞒上述情况骗取投标资格，以上情况查实 后均按无证处理，正在评标的停止
16、其投标资格，投标作废；已经中标的取消中标资格， 中标无效。并没收投标保证金。 4.1.34.1.3 投标人在过去 3 3 年中完成的工程情况和现在正在履行的合同情况。 4.1.44.1.4 负责本工程建设的项目经理与项目管理组织机构主要成员的简历，及拟派驻现场 的主要管理与施工人员情况。投标人须出具项目经理资质证书和反映该项目经理曾经施 工过与本工程类似工程的业绩证明。施工人员上岗前必须进行强制性安全生产培训。凡凡 参与施工的技术工人及管理人员必须均持有技能上岗证书，项目经理必须持有项目经理参与施工的技术工人及管理人员必须均持有技能上岗证书，项目经理必须持有项目经理 证书和技术职称证书。证书和技术职称证书。中标后，在领取中标通知书的同时，需将承建中标工程的项目经 理的资格证书提交市建委，由市建委存档备查并出具存档证明，存档的资格证书 待竣工后返还。 4.1.54.1.5 按规定格式提供完成本工程建设的主要施工机械情况并提供设备完好情况的证明。 4.1.64.1.6 按规
