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1、武汉海关大厦（原海棠大厦、裕亚大厦）室内装饰设计招 标 文 件 招 标 项 目：武汉海关大厦（原海棠大厦、裕亚大厦）室内装饰设计 招 标 单 位： 湖北东方房地产开发有限公司 武汉裕亚物业有限公司 法定代表人： （章） 联 系 人： 张列啟 电 话： 招标代理机构：湖北恒达建设工程项目管理有限公司 （章） 联 系 人： 王文利 电 话： 027- 编 制 时 间： 2010年6月12日 投 标 须 知第一节 前附表工程名称武汉海关大厦（原海棠大厦、裕亚大厦）室内装饰设计建设地点武汉市东西湖区鑫桥产业园南区金银湖西一路东、金山大道南规划选址意见书已 办 理工程立项批准文 件东发改（基）20081
2、33号东发改（基）2008134号用地规划许可武规（东）地2008351号武规（东）地2008352号工程总投资约 6000万元本项目设计费控制价不能超过标准收费 70 %建筑面积 约 7.3万平方米拟建结构及拟建层数海棠大厦16层、裕亚大厦23层占地面积约 14296.44平方米建建筑高度海棠大厦60.5米，裕亚大厦92.25米工期要求设计合同签订后 5个工作日内完成方案修改，方案确定后10个工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 20个工作日内完成施工图设计（含补充、修改时间）设计单位资质等级要求装饰、装修工程专项设计甲级资质投标保证金及资料费数额保证金人民币：伍万元整资料费人民币：壹仟
3、元整购买招标文件时间、方式及地点时间： 2010年6月13日 方式：现金 地点：湖北恒达建设工程项目管理有限公司（武汉市武昌区中北路龙源国际广场B座16楼）现场踏勘方式自行踏勘地 点招标答疑方式1、可采取无记名电子信箱方式（）必须注明：标题为“ 武汉海关大厦 室内装饰工程设计招标疑问”；2、提出疑问截止时间： 2010 年6 月 17 日上午12：00前。3、招标人将于2010 年 6 月18日下午17：00前发布答疑结果（如无，则不予发布）。投标文件份数技术标正本 壹 份，副本 贰 份。商务标正本 壹 份，副本 贰 份。投标文件递交1、受理单位：湖北东方房地产开发有限公司、武汉裕亚物业有限公
4、司湖北恒达建设工程项目管理有限公司2、截止时间：2010年 6 月30 日 17 时 00 分前3、受理地点：武汉裕亚物业有限公司东西湖项目部开标会时 间另行通知地 点另行通知资金来源自 筹资金到位情况已落实第二节 综合说明一、总 则（一）工程概况 武汉海关大厦（原海棠大厦、裕亚大厦）位于武汉市东西湖区鑫桥产业园南区金银湖西一路东、金山大道南；原海棠大厦为框架结构，地下室一层，建筑面积6474；主楼16层，建筑面积21460；裙楼4层，建筑面积6934；主楼主体已经封顶，裙楼正在施工中，地下室已经完成。原裕亚大厦为框剪结构，地下室一层，建筑面积5379；主楼23层，建筑面积29354；裙楼4层
5、，建筑面积3750；目前正在进行基础施工中。 1、工程设计招标范围及深度本次招标范围:方案设计、初步设计、施工图设计、编制设计概算、现场指导与监督、编制竣工图，附电子光盘壹张。招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。2、工程设计基本条件（1）建设用地总面积： 14296.44 （2）场地情况: 正在施工 （3）工程场地自然条件（自行考察） (4) 招标人提供设计文件电子版 (5) 功能分区及装修标准详见附件四 3、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章，现通过邀请招标方式择优选定设计单位。（二）、本项目不接受
6、联合体投标。（三）、本招标工程的投标有效期为 30（日历天）。（四）参加投标的投标人资格条件：（）、参加投标的投标人必须具有独立法人资格，取得建设行政主管部门颁发的装饰、装修工程专项设计甲级资质且信誉良好的设计单位。（2）、主持设计师，必须是国家建设部颁发的一级注册建筑师或国家人事厅（局）颁发的高级建筑装饰设计师。开标时，投标人未按投标文件的规定投标的，其投标文件将按废标处理。 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招 标 文 件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时
7、间和方式向招标人提出，招标人将予以解答。（六）招标文件的编制与组成1、招标文件由招标人或其委托的招标代理机构编制。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标人自负。3、招标文件内容包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十一）条所述的招标答疑的全部内容。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期 10天前，招标人可能会以书面的形式修改招标文件。2、修改部分作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。三、投 标 报 价（八）投标报价1、招标人根据国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准接合市场行情，本项目工程设计
8、费控制价不能超过标准收费70%方案设计、初步设计、施工图设计、施工期间后续服务以及本次招标文规定范围设计所有费用（含税费）。2、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现。包括方案设计、初步设计和施工图设计三部分设计及施工期间后续服务的全部费用以及税金和政策性规定应计取的合法取费等各项费用。投标人应认真考虑投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。3、为体现公平原则，招标人对完成方案投标阶段设计工作的投标人按人民币 贰 万元进行补偿，本补偿费待中标人与招标人签定合同后五日内予以支付(税费由投标人自理)。4、获
9、得招标人补偿的投标方案, 视为受招标人委托创作的作品,招标人获得在本项目设计上的一次性使用权(暑名权除外).该方案评标后不予退回.5、招标人有权在评标会后公开介绍、展示、评价、推广支付了经济补偿的方案,不再支付其他费用。6、设计合同签订后 5个工作日内完成方案修改，方案确定后10个工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 20个工作日内完成施工图设计（含补充、修改时间）。7、投标人编制的方案设计：一正一副（A3幅面）暗标，包括：设计说明、平面功能布置图、彩色效果图（A3幅面）；A2幅面展板满裱彩色方案效果图一套，展板颜色统一采用黑板黑框。除上述涵盖的内容和要求之外准许投标人根据自己的设计方案的
10、创意方式补充其他表现方式。8、中标后，初步设计和施工图设计部分的设计必须通过招标人邀请的专家及相关部门的审查论证，否则设计单位必须无条件进行修改至通过。对因未通过审查论证而对图纸进行修改增加的费用由中标人自行负责，招标人不承担任何费用。9、如果延误工期，中标人向招标人支付误期损失赔偿费每天为最终合同价格的 0.5 %；误期损失赔偿费的最高限额为最终合同价格的 10 %。四、投 标 文 件 的 编 制（九）投标文件的组成1、投标人投标文件应编制商务标投标文件（格式见附件二）和技术标投标文件（格式见附件三），其中商务标投标文件正本一份，副本贰份；技术标投标文件正本一份，副本贰份。（1）商务标投标文
11、件组成应包括下列内容：一、投标函二、投标函附表三、法定代表人资格证明四、法定代表人授权委托书五、服务承诺六、投标人基本情况表七、投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表八、项目首席建筑师或高级建筑室内设计师基本情况表九、拟投入项目设计人员汇总表十、拟投入主要设计人员简历表十一、投标人近年来主要工程设计获奖证书、奖状等十二、设计费投标报价表十三、投标人营业执照、资质证书复印件十四、投标保证金的银行进帐凭证复印件 2、投标人的技术标投标文件组成应包括下列内容：（1）深度要求应符合建筑装饰工程设计文件编制深度规定的方案设计深度要求。（2）成果具体要求 设计总说明：此项内容应包括对建筑装饰的设计构思
12、、装饰理念以及工艺流程等方面专业设计简要说明，主要经济指标说明、主要施工技术要求说明，设计收费标准和金额说明，设计周期、分段进度计划以及其它投标人认为有必要说明的内容。 装饰工程投资估（概）算、经济分析书（包括主要材料用量）。 各层平面布置图，包括主要部位节点详图、剖面图、立面图。 其他要求：以上内容除提供图纸外，另供光盘一份。3、投标人应使用招标人提供的示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。（十）投标保证金及资料费1、投标人应提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金，并要求投标保证金到账时间要求在：发标之日起七个日历天内。投标保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地本
13、单位基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入 恒达公司账户，不能提交现金。交纳投标保证金时必须明示武汉海关大厦（原海棠大厦、裕亚大厦）室内装饰设计工程。未按上述规定递交者，其投标书作废标处理。收款单位： ；开户行： ；帐号： 2未中标的投标人应在接到招标人发出的未中标通知书后7日内退回图纸和有关招标资料，招标人同时如数无息退还其投标保证金。3中标人的投标保证金在与招标单位正式签订合同后5日内，予以退回(无息)。4.资料费 壹仟 元，在开标前提交，售后不退。（十一）现场踏勘与招标答疑1、投标人将自行对工程现场和周围环境进行察勘，以获取投标人有关编制投标文件和签署合同所需的资料。察勘现场所发生的一切费用、安全事故由投标人自已承担。2、投标人提出的与投标有关的任何问题均可采取无记名电子信箱方式按照投标须知前附表中要求的方式提出答疑问题。3、投标人提出的所有问题，招标人将予以澄清、解答，并将答疑结果直接发放给所有投标单位。招标人的答疑是招标文件的组成部分，与招标文件具有同样的法律效应。（十二）投标文件的份数和签署1、投标人按本文件第（九）条规定，编
