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1、附件二：江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件示范文本（2014年版 适用于资格预审）江苏省建设工程招标投标办公室使用说明一、江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件示范文本（2014年版适用于资格预审）(以下简称监理招标文件示范文本) 由江苏省建设工程招标投标办公室编制。 适用于江苏省房屋建筑和市政基础设施工程，已通过资格预审方式对潜在投标人进行资格审查的监理招标项目。二、监理招标文件示范文本以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，无需填写的在空格中用“”标示；以“”标识的，由招标人根据具体特点和实际需要勾选。三、招标人按照监理招标文件示范文本
2、第一章的格式发出资格预审合格通知书后，将实际发出的资格预审合格通知书编入招标文件中，作为投标邀请。四、监理招标文件示范文本第二章“投标人须知”正文和前附表，除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内容外，均应不加修改地直接引用。填空、选择和补充内容由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。五、监理招标文件示范文本第三章“评标办法”规定的综合评估法，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人根据有关规定和招标项目具体情况确定。“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章(前附表及正文)标明投标人不满足其要求即导致投标被否决的全部条款。六、监理招标文
3、件示范文本第四章“合同条款及格式”中的 “通用合同条款”和 “专用合同条款”(除以空格标示的由招标人填空的内容和选择性内容外)，均应不加修改地直接引用。填空内容由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况编制。七、监理招标文件示范文本为2014年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对监理招标文件示范文本的修改意见和建议，可向江苏省建设工程招标投标办公室反映。 （项目名称及标段） 监理招标招标文件标段编号： 招标人（招标代理机构）： 编制人（签字并加盖执业印章）： 年 月 日目 录第一章 资格预审结果通知书（合格）1第二章 投标人须知2投标人须知前附表
4、21 总则51.1 项目概况51.2 资金来源和落实情况51.3 招标范围、监理服务期限及质量要求51.4 投标人资格要求51.5 费用承担51.6 保密51.7 语言文字51.8 计量单位61.9 踏勘现场61.10 投标预备会62 招标文件62.1 招标文件的组成62.2 招标文件的澄清72.3 招标文件的修改和补充73 投标文件73.1 投标文件的组成73.2 投标报价73.3 投标有效期83.4 投标保证金83.5 备选投标方案83.6 投标文件的编制83.7 投标文件的份数和装订93.8 资格审查资料93.9 暗标94 投标94.1 投标文件的密封和标记94.2 投标文件的递交94.
5、3 投标文件的修改与撤回94.4 不予接收的投标文件105 开标105.1 开标时间、地点和人员105.2 开标程序106 评标106.1 评标委员会106.2 评标原则116.3 评标117 评标结果公示118 合同授予118.1 定标方式118.2 中标人公告及中标通知118.3 签订合同129 纪律和监督129.1 对招标人的纪律要求129.2 对投标人的纪律要求129.3 对评标委员会成员的纪律要求129.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求129.5 投诉1210 需要补充的其他内容13第三章 评标办法（综合评估法）14评标办法前附表141. 评标方法172. 评审标准172.1
6、 初步评审标准172.2 分值构成与评分标准173. 评标程序173.1 评标准备173.3 详细评审183.4 澄清、说明或补正183.5 推荐中标候选人或直接确定中标人183.6 提交评标报告19第四章 合同条款及格式20第一部分 协议书21一、工程概况21二、词语限定21三、组成本合同的文件21四、总监理工程师21五、签约酬金22六、期限22七、双方承诺22八、合同订立22第二部分 通用条件241. 定义与解释242. 监理人的义务253委托人的义务284. 违约责任295. 支付306. 合同生效、变更、暂停、解除与终止307. 争议解决328. 其他32第三部分 专用条件341. 定
7、义与解释342. 监理人义务343. 委托人义务354. 违约责任355. 支付356. 合同生效、变更、暂停、解除与终止357. 争议解决368. 其他36附录A 相关服务的范围和内容38附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备39B-1 委托人派遣的人员39B-2 委托人提供的房屋39B-3 委托人提供的资料39B-4 委托人提供的设备40第五章 技术资料和设计文件41第六章 投标文件格式421. 投标文件封面、目录431.1 投标文件封面431.2 投标文件目录442. 投标函453. 法定代表人身份证明464. 授权委托书475. 联合体协议书486. 监理机构及人员配备486
8、.1拟选派项目监理机构人员一览表486.2 拟选派项目监理机构人员简历表格式49拟投入现场的设备、检测仪器一览表509. 类似工程业绩519.1 企业监理的类似工程一览表519.2 总监监理的类似工程一览表5110. 其他材料51编制的指导思想是以工程的“质量、进度、安全”为核心，在组织机构、施工措施、安全生产上进行了组织落实，本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。该工程将列为我公司昆山地区的重点工程，实行以合同工期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保竣工、保质量、保后期服务。第一章 资格预审结果通知书（合格）(项目名称及标段)资格预审结果通知书 (资格预审合格单位名称)：你单位已通过资
9、格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加 (项目名称及标段) 监理投标。你单位可按下述时间、地点、方式凭本通知书获取招标文件及相关资料。时间： 地点： 方式： 你单位收到本通知书后，请于 (具体时间)前以 方式予以确认。招 标 人： 招标代理机构： 地 址： 地 址： 邮 编： 邮 编： 联 系 人： 联 系 人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子邮件： 电子邮件： 年 月 日 第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：地址：联系人：电话： 传真：1.1.3招标代理机构名称：地址：联系人：电话： 传真：1.1.4项目名称1.1.5建设地点1
10、.2建设资金资金来源:出资比例：资金落实情况：1.3.1招标范围1.3.2监理服务期限1.3.3质量要求1.4投标人资格要求与资格预审文件一致1.9.1踏勘现场联系人：电话： 1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：投标人提出问题的截止时间：招标人澄清的截止时间：2.1.1构成招标文件的其它材料2.2澄清和答疑投标人要求澄清招标文件的截止时间： 答疑文件领取时间： 答疑文件领取地点： 3.1.1投标文件的组成投标函；法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；联合体协议书（如有）；监理机构及人员配备（含附件）；类似工程业绩（含附件）；监理方案；拟投入现场的设备、检测仪
11、器；其他材料3.1.3投标人须提交核验的原件材料3.2.2施工阶段监理费报价实行政府指导价，监理服务收费收费基准价(1浮动幅度值）浮动幅度为20%， 实行市场调节价，由投标人根据实际情况确定报价，但不得超过收费基准价 %。本次招标收费基准价根据 建设工程监理与相关服务收费标准（发改价格2007670号）计算，其中：收费基准价收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数收费基价= 调整系数： 3.2.3其他阶段监理费报价3.3.1投标有效期 日历天3.4.1投标保证金投标保证金的形式：投标保证金的金额：负责受理投标保证金的单位：户名： 开户银行： 账号： 投标保证金核查方式： 3.5备选投标方案不允许递交 允许递交3.7.1投标文件的份数投标人须提供投标文件正本 份，副本 份3.9监理方
