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1、监 理 招 标 文 件 招标编号： 工程名称：杭州拱宸股份经济合作社商业综合用房（2）及西侧绿化带地 下公共停车库工程监理招 标 人：杭州拱宸股份经济合作社 （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 招标代理： 浙江省工程咨询有限公司 （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 日期： 2016 年 月 日 目 录投标邀请书一、 投标须知前附表-1二、 工程综合说明-2三、 投标须知-4四、 建设工程委托监理合同-9五、 技术说明-10六、 图纸及资料-11七、 投标文件格式-12八、 评标原则、方法和内容-24投 标 邀 请 函各投标人: 杭州拱宸股份经济合作社根据中华人民
2、共和国招标投标法就杭州拱宸股份经济合作社商业综合用房（2）及西侧绿化带地下公共停车库工程的监理进行招标。主要工程内容见工程说明及招标图纸。 1、 本次监理招标采用邀请招标，招标人希望具有良好信誉和实力的投标人对本工程的监理任务参加投标。2、 对于前来投标的投标人，必须遵守监理工程师的道德准则。为此，一旦认定投标人在有关投标竞争中带有腐败或欺诈行为，将被视为废标。3、 投标人请于 2016年6月16日 在浙江省工程咨询有限公司领取招标文件。地址为：杭州市古墩路701号紫金广场A座7楼718室；联系人：石志斌 ；电话： 0571-；传真：0571-。4、 所有投标文件必须在规定的时间内送达投标须知
3、前附表规定的地址。招标人将在拱墅区建设工程招标投标管理中心的指导和监督下进行公开开标和按规定评标。5、 所有投标文件必须附有投标保证金或已交纳投标保证金凭证（复印件），金额为 30000元人民币。6、 杭州拱宸股份经济合作社商业综合用房（2）及西侧绿化带地下公共停车库工程监理招标文件，每套售价为 300 元，图纸和勘察资料,押金为 /元,在领取招标文件时一同递交。未中标的投标人在中标通知书发出一周内,将所有资料归还招标人,同时招标人将押金原额退还(不计息)。 8、注意事项：（1） 本市外企业必须办理进杭备案手续，方可参加投标及签订合同。（2） 在收到招标人发出的文件后，请立即予以确认；如投标人
4、中途退出投标的，也请书面通知，谢谢合作。招 标 人： 杭州拱宸股份经济合作社（盖章）办公地址： 拱墅区上塘路与舟山东路交叉口 邮政编码： 联系电话： 0571- 传 真： 联 系 人： 朱强 招标代理机构：浙江省工程咨询有限公司 （盖章）办 公 地 址：杭州市古墩路701号紫金广场A座7楼718室邮 政 编 码： 联 系 电 话： 0571-传 真： 0571- 联 系 人：石志斌 日 期： 2016年 月 日投 标 须 知 前 附 表序号项 目 内 容1工程名称杭州拱宸股份经济合作社商业综合用房（2）及西侧绿化带地下公共停车库工程监理2招标编号3建设地点及周边环境本工程位于拱墅区拱宸桥单元，
5、东至拱宸中路，南至规划舟山东路，北至台州东路，西至上塘路。4工程概况杭州拱宸股份经济合作社商业综合用房（2）及西侧绿化带地下公共停车库工程为商业商务综合用房项目，设计总建筑面积29076，其中地上建筑面积19580（包括办公9509.5、回迁安置用房和公共服务配套设施2790、商业3920.5、餐饮2280、办公大堂和核心筒1080），地下建筑面积9496（包括人防建筑1998）。5建设资金来源及落实情况村集体资金，已落实6招标人名称：杭州拱宸股份经济合作社地址：拱墅区上塘路与舟山东路交叉口 联系人：朱工 联系电话：0571-7招标代理机构名称：浙江省工程咨询有限公司地址：杭州市古墩路701号
6、资金广场A座7楼联系人：石志斌 联系电话：8招标范围本工程包括杭州拱宸股份经济合作社商业综合用房（2）及西侧绿化带地下公共停车库工程施工图纸范围全部内容的监理。9监理费最高限价本次投标最高限价 333.2855 万元10监理服务期780日历天（包含免费服务2个月）11投标人资质条件、能力企业资质条件：具有房屋建筑工程监理 甲 级及以上资质和独立法人人资格 总监资格条件：具有国家注册监理工程师注册执业资格 其他要求：1、企业属于2014年杭州市区政府投资项目预选承包商名录（工程监理类）内。 2、与施工承包人及材料、设备供应商没有经营性利益关系。 12招标提答疑不集中组织踏勘现场和标前会 投标人于
7、2016年6月28日16：00前将投标疑问传真至0571，同时发送电子版至；招标人将于2016年7月 1 日17：00前给予答复。 13投标文件份数正本一份；副本四份14投标有效期投标文件递交后60天内有效15投标保证金投标保证金：叁万元户名：杭州市拱墅区公共资源交易服务中心账户：开户银行：杭州银行股份有限公司香积寺路支行按照杭州市拱墅区建设工程投标保证金代收代退管理办法（试行）、关于进一步完善投标保证金缴退制度的补充规定等文件对于缴纳投标保证金的管理规定，投标单位缴存的投标保证金必须从其企业所在地基本账户出账（电汇或支票）交纳至上述账户。保证金缴纳后，投标单位应将打印的投标保证金递交函及企业
8、基本户开户许可证的复印件随同投标文件一起装订报送。建设工程投标保证金信用担保名录的企业投标时，可采用第三方担保保函作为投标保证金交纳形式。投标单位在杭州银行网点办理的担保保函原件需递交至杭州银行香积寺路支行会计专柜，并将保函和投标保证金信用担保证明的复印件附在投标文件中。16开标时间（同投标截止时间）和开标时间时间：2016年7月 8 日 9 时 15 分地点：北城街55号拱墅区公共资源交易中心一号楼4楼第 409 开标室17履约担保金额招标人提供监理费中标价的10%作为支付担保投标人提供监理费中标价的10%作为履约担保18评标办法综合评估法注：1、以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内
9、容发生变化，其余未提及的将不作变动。 2、本招标文件未尽事宜按国家、省市现行规定执行。一、工程综合说明1.1工程概况 1.1.1工程名称：杭州拱宸股份经济合作社商业综合用房（2）及西侧绿化带地下公共停车库工程监理。1.1.2工程地点及周围环境：本工程位于拱墅区拱宸桥单元，东至拱宸中路，南至规划舟山东路，北至台州东路，西至上塘路。1.1.3工程规模内容及建设项目概算投资额：本次概算投资额16678万元，建安工程费用概算为 14074万元。 1.2建设依据（计划批文、扩初设计批文、初步设计概算批文等） 设计批复： 杭发改变备201418号、杭规拱墅审发201523号、拱住建审发201539号1.3
10、有关单位和机构 1.3.1 建设单位：杭州拱宸股份经济合作社1.3.2 招标代理机构：浙江省工程咨询有限公司1.3.3 设计单位：浙江华越建筑设计有限公司1.3.4 地质勘探单位：/1.3.5 施工单位（如已明确）：1.3.6 质量监督机构：杭州市建设工程质量安全监督总站1.3.7 招标投标管理机构：杭州市拱墅区建筑业管理站1.4 现场条件： 已具备开工条件。 1.5招标范围：见前附表第8项1.6 施工质量目标: 质量标准：合格。1.7 施工进度计划：施工工期为720日历天。1.8 监理服务收费基准价 1.8.1根据建设工程监理与相关服务收费管理规定及建设工程监理与相关服务收费标准，本工程施工
11、监理服务收费计费额为：14074万元。 1.8.2本工程施工监理服务收费基价（根据建设工程监理与相关服务收费标准及其附表，采用内插法计算）为：289.8135万元。 专业调整系数：1.0 工程复杂程度调整系数:1.15 高程调整系数：1.0 1.8.3施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价x专业调整系数x工程复杂程度调整系数x高程调整系数=333.2855万元 备注：该标段委托的监理单位为监理服务总负责单位的，应按规定明确总体协调费费率。 1.9监理服务期 本工程监理服务期为780日历天。 1.10 监理服务内容和要求（包括但不限于）： 1.10.1协助招标人审核施工图的设计和概(预)算
12、,参与组织图纸会审,做好记录,撰写会审纪要。施工过程中的质量、进度、费用控制。安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。. 1.10.2参与并派专人协助招标人进行施工、材料、设备等的招投标工作，协助招标人审核工程量清单，参与招标人与承包商签定施工、材料、设备等承包合同，审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工，并将重大质量、安全隐患及应采取的相应措施书面告知招标人。 1.10.3协助招标人做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经招标人同意下达开工令，同时协助招标人办理开工手续。 1.10.4审批施工组织设计，
13、审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。 1.10.5审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量，同时协助招标人审核无定额材料及甲定材料的单价。督促承包商编制材料的供需计划，协助招标人安排甲供材料及甲定材料的供应计划。 1.10.6对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。 1.10.7主持召开工程协调会议及综合管线协调会议，主持召开施工方案论证及审批，组织召开质量、安全、进度等的专题会议，并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。 1.10.8检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量，每月至少组织一次安全文明施工检查，每周召开监理例会，并做好会议纪要。 1.10.9督促承包
