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1、目目 录录 第一章第一章 编制说明编制说明 第一节 编制目的 第二节 编制依据 第三节 编制原则 第二章、工程概况第二章、工程概况 第一节 工程说明 第二节 建筑设计概况 第三节 结构设计概况 第四节 建设地点及环境特征 第五节 项目施工组织的总体设想 第六节 方案的针对性及施工段划分 第三章第三章 施工现场平面布置施工现场平面布置 第一节 施工机械、材料、周转材料、加工场地、各类仓库、厕 所和生活区的摆放 第二节 施工道路、排污、临时线路的布置 第三节 施工平面图、临时用地表 第四节 施工用电组织设计 2 第四章第四章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施施工进度计划和各阶段进度的保证措施 第
2、一节 我公司对本工程的工期承诺 第二节 总进度计划网络图（见附图） 第三节 工期保证措施 第四节 各阶段进度的保证措施 第五章第五章 主要项目施工方案主要项目施工方案 第一节 施工准备 第二节 技术准备 第三节 工程测量控制 第四节 土石方工程施工 第五节 主体结构工程施工（砌筑工程、钢筋砼工程） 第六节 屋面及防水工程施工 第七节 门窗工程 第八节 楼地面工程 第九节 内外装饰工程 第十节 脚手架工程 第十一节 与装潢等分包单位的协作配合措施 第十二节 施工机械选择方案 第十三节 临时用水、电方案 第十四节 工程机械、材料进场方案 第六章第六章 施工质量保证措施（质量体系、技术保证及材料保证
3、）施工质量保证措施（质量体系、技术保证及材料保证） 第一节 质量目标 第二节 全面推行 GB/T19001 质量管理标准及质保体系 第三节 分项工程质量技术保证措施 第四节 材料保证措施 第五节 施工准备过程的质量控制 第六节 加强施工过程中影响因素的控制 第七节 运用现代科技加强硬件质量管理 第八节 软件资料管理 第九节 工程的技术质量通病及防治措施 第七章第七章 安全生产保证措施安全生产保证措施 第一节 安全生产组织保证 第二节 安全生产制度 第三节 施工过程中的机械设备和机具临时用电安全防护措施 第八章第八章 现场消防保证措施现场消防保证措施 第九章第九章 文明施工保证措施文明施工保证措
4、施 4 第一节 文明施工目标 第二节 文明施工组织机构见表 第三节 场容、场貌管理 第四节 工地卫生管理 第五节 文明建设管理 第六节 应急救援预案 第十章第十章 环境保护措施环境保护措施 第一节 施工现场保护环境管理措施 第二节 保护环境管理措施 第三节 建立保护环境教育制度 第四节 建立保护环境检查制度 第十一章第十一章 项目管理项目管理班班子的人员配备、素质及人员经验子的人员配备、素质及人员经验 第十二章第十二章 季节施工措施、夜间施工、地上、地下管线及其他设施季节施工措施、夜间施工、地上、地下管线及其他设施 的加固保证措施的加固保证措施 第一节 雨季施工保证措施 第二节 夏季施工保证措
5、施 第三节 冬季施工措施 第四节 夜间施工保证措施 第五节 地上及地下管道、管线及其他设施的保护处理措施 第十三章第十三章 关键施工技术、工艺、难点部位施工方法及技术措施关键施工技术、工艺、难点部位施工方法及技术措施 第一节 预防大面积结坪混凝土的防裂技术措施 第二节 框架梁、柱与砌体之间的裂缝的解决方案 第三节 外墙外保温裂缝、保温效果差施工的难点及解决方法 第四节 加气砼砌块墙体和粉刷 编制说明编制说明 第一节第一节 编制目的编制目的 本施工组织设计系农机公共服务中心建设工程施工的总体构思和 部署，工程的施工方案将依据公司技术管理程序在图纸会审之后，按 照本施工设计指导施工，确保本工程优质
6、高效地完成。 第二节第二节 编制依据编制依据 1. 农机公共服务中心建设工程施工图纸. 2. 国家、江苏省、常州市、武进区颁布的现行建筑结构和建筑施工 的各类规范、规程、验评标准、标准图集及有关技术规定； 3. 常州市人民政府及武进区有关建筑工程管理、市政管理、环境保 护等地方性法规和规定； 4. 常州市建设局及武进区有关质量管理、安全管理、文明施工管理 制度； 5. 农机公共服务中心建设工程施工现场及周围环境的实际情况。 6. 招标文件和答疑等。 第三节第三节 编制编制原则原则 1. 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规 程和质量评定与验收标准； 2. 坚持技术先进性、科学合理性、经济适用
7、2 性与实事求是相结合。 第二章第二章 工程工程概况概况 第一节、第一节、 工程说明工程说明 1.工程名称：农机公共服务中心 2.本工程项目由培训楼，检测、维修车间组成，培训楼（四层） 框架结构，建筑面积 5676.9M2，检测、维修车间单层框架 结构，建筑面积 1093.2M2，总建筑面积为 6599.6M2 3.工程地点：常州武进区礼嘉镇 4.招标单位：常州市武进区农机安全监理所 5.设计单位：常州市武进建筑设计院有限公司 6.主要建筑设计和做法 第二节第二节 建筑设计概况建筑设计概况 1 1、屋面、屋面: : （1）培训楼： 坡屋面：建筑屋面防水等级 2 级，防水层耐用年限为 15 年；
8、现浇钢筋混凝土屋面板；20 厚 1:2.5 水泥 砂浆找平；40 厚挤塑聚苯乙烯保温板，内配 4200 双向钢筋；30 厚 1:3 细石砼表面加浆找 平；2 厚合成高分子防水涂料层；顺水条 40*20（h）,600 中距；挂瓦条 L30*30（h）中 距按瓦材价格；蓝灰色水泥瓦。 平屋面：现浇混凝土屋面；轻集料混凝土找坡，最薄处 80 厚；20 厚 1:3 水泥砂浆找平层；40 厚挤 塑聚苯乙烯保温板；40 厚 C20 细石混凝土，内 配4150 双向钢筋；20 厚 1:3 水泥砂浆找平； 4 厚改性沥青卷材防水；刷浅色反光涂料。 （2）检测、维修车间：刚性防水屋面（防水等级 2 级）：现浇
9、钢筋混凝土屋面板；20 厚 1:3 水泥砂浆找平层；4 厚 SBS 改性沥青防水卷材，40 厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板；20 厚 1:3 水泥砂浆找平层；40 厚 C20 细石混凝土，内配 4150 双向钢筋，粉平压实抹光。 2 2、楼面：、楼面： （1）培训楼： 除卫生间外房间、走廊：20 厚 1：3 水泥砂浆找平层；5 厚 1:1 水泥细砂浆结合层；10 厚地砖楼面，干水泥擦缝； 地砖楼面。 卫生间：20 厚 1：3 水泥砂浆找平（四周抹小八角） ；聚 氨酯二遍涂膜，厚 12；30 厚 C20 细石混凝土；5 厚 1:1 水泥细砂浆结合层；10 厚地砖楼面，干水泥擦缝；地砖 4 楼面。 （2
10、）检测、维修车间：单层框架结构，无楼面。 3 3、外墙：、外墙： （1）培训楼： 涂料外墙：基层墙体；3 厚专用粘结剂，刷界面处理剂一 道；20 厚挤塑聚苯板；刷界面处理剂一道； 聚合物砂浆；耐碱玻纤网格布；弹性底涂，柔 性腻子；外墙涂料二度。 面砖外墙：基础墙体；3 厚专用粘结剂，刷界面处理剂一 道； 20 厚挤塑聚苯板；刷界面处理剂一道；聚合物 砂浆；耐碱玻纤网格布；弹性底涂，柔性腻子； 专用瓷砖胶粘结层贴面砖，专用瓷砖勾缝剂勾缝。 （2）检测、维修车间： 涂料外墙：200 厚轻集料混凝土空心砌块，刷界面处理剂 一道；12 厚 1:3 水泥砂浆打底；6 厚 1:2.5 水 泥砂浆粉面，水泥
11、刷带出小麻点，喷外墙涂料。 面砖外墙：刷界面处理剂一道；10 厚 1:2 水泥砂浆粘结 层； 612 厚面砖；1:1 水泥砂浆勾缝或专用勾 缝剂勾缝。 4 4、内墙：、内墙： （1）培训楼： 除卫生间外房间、走廊：15 厚 1：3 水泥砂浆打底， ；白 水泥腻子批嵌二遍；白色内墙涂 料二遍。 卫生间：12 厚 1：3 水泥砂浆打底；6 厚 1：0.1：2.5 水 泥石灰膏砂浆结合层；5 厚釉面砖白水泥擦缝。 （2）检测、维修车间： 乳胶漆墙面：刷界面处理剂一道；1：1:6 水泥石膏砂浆 打底；5 厚 1:0.3:3 水泥石灰膏砂浆粉面 压实抹光；刷乳胶白漆二度。 水泥砂浆墙面：刷界面处理剂一道
12、；15 厚 1:3 水泥砂浆 打底；10 厚 1：2 水泥砂浆抹面；刷白色 内墙涂料 5 5、地面：、地面： （1）培训楼： 除卫生间外其他房间、走廊、门厅： 6 素土夯实；100 厚碎石或碎砖夯实；40 厚 C20 细石混 凝土；45 厚挤塑聚苯乙烯保温板；60 厚 C20 细石混 凝土；20 厚 1:2 干硬性水泥砂浆粘结层，刷素水泥 浆一道；撒素水泥面；10 厚地面砖，干水泥擦缝； 地砖地面。 卫生间：素土夯实；100 厚碎石或碎砖夯实；60 厚 C20 混 凝土，随捣随抹平；45 厚挤塑聚苯乙烯保温板； 40 厚 C20 细石混凝土；20 厚 1:2 干硬性水泥砂 浆粘结层，刷素水泥浆
13、一道；撒素水泥面；10 厚地面砖，干水泥擦缝；地砖地面。 （2）检测、维修车间： 水泥地面：素土夯实；120 厚碎石或碎砖夯实；150 厚 C20 混凝土；20 厚 1：2 水泥砂浆压实抹光。 6 6、平顶：、平顶： （1）培训楼：现浇钢筋混凝土楼板；刷素水泥浆一道（内 掺建筑胶） ；6 厚 1:0.3:3 水泥石膏砂浆打 底扫毛；刷白色乳胶漆。 （2）检测、维修车间：现浇钢筋混凝土楼板；刷素水泥浆一道 （内掺建筑胶） ；6 厚 1:0.3:3 水 泥石膏砂浆打底扫毛；6 厚 1:0.3:3 水泥石膏砂浆粉面；刷乳胶白漆。 第三节、结构设计第三节、结构设计概况概况 1.本工程结构设计使用年限为
14、 50 年，建筑结构的安全等级为 二级，抗震设防烈度为 7 度。 2.墙体材料： (1)培训楼：0.000 以下墙体采用 200MU10 普通混凝土砖，M10 水泥砂浆 砌筑。 0.000 以上外墙采用 200 厚 MU5.0 轻集料混凝土小型空心 砌块，Mb5 专用配套砂浆砌筑； 高地 200 高度内以 C20 混凝土 浇筑墙基。 （2）检测、维修车间：0.000 以下墙体采用 200MU10 混凝土 普通砖。 0.000 以上除注明外， 内外墙采用 200 厚轻集 料混凝土空心砌块。 8 3.砼强度等级如下：基础垫层 C15；构造柱及过梁 C25；其他 为 C30 4.钢筋采用 I、II、
15、新 III 级钢。 5.层高 培训楼：高 16.54 米。 检测、维修车间：6.95 米。 第四节第四节 建设地点及环境特征建设地点及环境特征 本工程占地面积较大，施工场地相对宽，我们将充分利用施工场 地，合理的进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工正常有序的 进行。 另外，工程现场文明施工、安全及环境保护和生态保护也比较重 要。 第五节第五节 项目施工组织的总体项目施工组织的总体设想设想 本工程工期紧、质量高，平面布置形状复杂且占地面积较大，分 两个施工区域。施工时控制好整个建筑物的轴线标高是保证工程质量 的关键。 合理安排施工搭接顺序，确保钢材、混凝土、水泥、周转材料等 的供应与有序搭接
16、将是组织好本工程施工保证工期的重点和难点之一。 各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管 理、统一协调。本工程各工种交叉作业面多、量大。因此，施工前期 应做好充分的技术准备工作。各工种、工序施工前，项目技术负责人 组织各专业工程师依据施工图及现场具体位置和楼高进行综合布局， 复杂部位绘制断面图。在各专业矛盾以及与装饰的矛盾得到解决并经 监理认可后，方可全面进行施工。 工程总体目标： 工期目标：332 天。 质量目标：一次性验收合格。 文明工地目标：常州武进区文明工地。 第六节第六节 方案的针对性及施工段划分方案的针对性及施工段划分 1 1、测量方案、测量方案 根据现有总平面图、水准基点和坐标基点，根据建筑物的角点坐 标关系，采用经纬仪定位放线，红外测距仪仗量平面尺寸，激光经纬 仪内控法垂直轴线传递，精密水准仪测设高程和沉降观测。 2 2、土方施工、土方施工 土方采用反铲挖土机大开挖人工修底，为确保不破坏桩基，桩间 土方采用人工开挖。 3 3、降水、排水、降水、排水 10 基坑内排水采用明沟、盲沟结合，集水井抽水。 4 4、垂直运输、垂
