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1、第一章第一章 总论总论 1 目目 录录 第一章第一章 总论总论.5 1.1 项目单位基本情况 5 1.2 项目建设方案.6 1.3 投资结构及资金来源 8 1.4 项目效益 8 1.5 可行性研究报告编制依据 8 1.6 综合评价 9 第二章第二章 背景及必要性背景及必要性.10 2.1 项目建设背景 10 2.2 项目建设的必要性 12 第三章第三章 建建设设条件条件.15 3.1 项目区概况 15 3.2 项目建设条件优劣势分析.17 第四章第四章 市市场场分析与分析与销销售方案售方案.20 4.1 市场分析 20 4.2 营销策略、方案、模式.22 4.3 市场风险分析 23 第五章第五
2、章 建建设设方案方案.25 5.1 产品方案和建设规模 25 5.2 建设规划和布局 25 5.3 建设标准和产品标准 25 5.4 工艺（技术）方案.26 5.5 设备方案.29 5.6 建筑方案 30 5.7 节能减排措施 31 5.8 实施进度安排 31 第六章第六章 环环境影响境影响评评价价.33 6.1 环境影响 33 6.2 环境保护与治理措施 33 6.3 评价与审批.35 第七章第七章 项项目目组织组织与管理与管理.36 7.1 组织机构与职能划分 36 7.2 劳动定员 36 7.3 经营管理措施 36 7.4 技术培训 37 7.5 劳动安全、卫生与消防38 第八章第八章
3、投投资资估算与估算与资资金来源金来源.40 第一章第一章 总论总论 2 8.1 投资估算依据 40 8.2 投资估算 40 8.3 资金来源 41 8.4 资金使用和管理 42 第九章第九章 财务评财务评价价.43 9.1 财务评价依据 43 9.2 营业收入、营业税金和附加估算43 9.3 总成本及经营成本估算 43 9.4 财务效益分析 44 9.5 不确定性分析 45 9.6 财务评价结论 46 第十章第十章 社会效益分析社会效益分析.47 10.1 社会评价基本结论 47 10.2 农业产业化经营 47 10.3 农民增收、农业增效评价49 附附 录录.51 第一章 总论 3 第一章
4、总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况概况 某某省某某市种猪有限公司是由某某科技有限公司与某某实业 股份有限公司共同投资兴建的一家大型股份制种猪育种企业，位于 某某市某某镇。企业现为有限公司。 公司是国家农业部批准的种畜禽生产企业，省畜牧局认定的无 公害生猪生产基地，国家农业部认定的无公害畜产品。在技术上依 托全球性育种专家集团斯格遗传技术公司，为打造绿色、无公害、高 品质低成本瘦肉型种猪品牌奠定了基础。 现有员工 60 人，其中中专以上学历 24 人。总资产 1630 万元， 固定资产 864 万元。 1.1.2 财务财务状况状况 2007 年 12 月 31 日资产总额 1526
5、.28 万元，固定资产总额 00.61 万元，流动资产总额 530.65 万元，负债总额 138.70 万元，净资产总 额 1237.57 万元；2006 年度收入总额 1866.95 万元，净利润 264.07 万 元；2006 年资产收益率为 18.62%，投资报酬率为 24%，资产负债率 12%，销售收入净利润率为 14.85%。 2007 年 12 月 31 日资产总额 1643.81 万元，固定资产总额 第一章 总论 4 832.66 万元，流动资产总额 798.15 万元，负债总额 120.79 万元，净 资产总额 1510.01 万元；2007 年度收入总额 1965.55 万元
6、，净利润 272.45 万元；2007 年资产收益率为 19.80%，投资报酬率为 17.90%， 资产负债率 10%，销售收入净利润率为 14.14%。 1.1.3 法人代表基本情况法人代表基本情况 法人代表某某先生，某某省某某市种猪有限公司法人代表，公 司创始人之一。1990 年进入饲料行业， 2000 年被评为省饲料工业 协会先进工作者，2002 年荣获饲料工业科技进步奖。 以其敏锐的商业眼光，高瞻远瞩，发现农业产业纵向一体化所 蕴藏的巨大商机和企业规模化发展之路，投资饲料下游细分行业- -养殖业，并以其丰富的企业经营管理经验和出色的组织协调能力， 充分利用以公司为核心的四家链条企业、快
7、速发展以有限公司为核 心的养殖产业链条，打造业内知名商品猪 “斯格” 品牌，为服务大农 业做出了贡献。 1.2 项目建设方案 1.2.1 项项目名称、建目名称、建设设性性质质及建及建设设地点地点 1、项目名称：年产二万头商品猪猪场建设项目 2、建设性质：新建 3、建设地点：某某市某某镇 第一章 总论 5 1.2.2 建建设规设规模及模及产产品方案品方案 本项目新建年产二万头商品猪猪场。 主要建筑物建筑面积 11942 平方米 项目建成后年存栏母猪 1200 头、公猪 20 头；出栏种猪 6500 头、 商品猪 13500 头。 1.2.3 技技术术、 、设备设备、建筑物（主体工程）、建筑物（主
8、体工程） 1、主要技术及来源的可靠性、可得性 某某省某某市种猪有限公司投资方某某实业股份有限公司是全 国农业产业化重点龙头企业、全国著名的种猪育种企业、国家外国 专家局引进成果示范单位。在技术上依托全球性育种专家集团斯格 遗传技术公司，为打造绿色、无公害、高品质低成本瘦肉型种猪品牌 奠定了基础。 2、主要设备名称、数量 序号设备名称单位数量备注 1后备配种栏个158 2母猪定位栏个621 3分娩母猪床位个300 4保育栏个285 5生长猪栏个603 6饲料机台2 7防疫设施套1 8供水系统套1 9污水处理套1 10供电系统套1 11供热设备套1 12运输工具辆2 合计1976 3、主要建筑物（
9、主体工程）类型、面积或数量 第一章 总论 6 序号内容单位数量备注 1后备配种平方米1422 2妊娠平方米1553 3分娩舍平方米2400 4保育舍平方米1140 5生长舍平方米5427 6合计平方米11942 4、建设期限。 项目建设期一年。 1.3 投资结构及资金来源 项目总投资 1796 万元，其中：申请财政资金 270 万元（其中：中 央财政 180 万元，省级财政配套 90 万元），其余 1526 万元由项目承 办单位自筹解决。 1.4 项目效益 项目建成后，每年为社会提供优质二元种母猪 6500 头，商品猪 13500 头，可有效的缓解当地乃至周边地区种猪源不足的矛盾，显著 提高生
10、猪生产水平和肉猪质量，对满足日益增长的优质生猪市场需 求，增加农民收入具有巨大的作用，经济效益和社会效益十分显著。 1.5 可行性研究报告编制依据 1、国家农业综合开发办公室关于印发2009 年农业综合开发产 业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲 2、 某某省 2009 年农业综合开发产业化经营项目摘要的通知 （国农办2008209 号） 3、 国家农业综合开发办公室关于 2009 年国家农业综合开发产 第一章 总论 7 业化经营项目申报指南的公告（国农办2008207 号） 4、 农业综合开发资金若干投入比例的规定（财发200859 号） 1.6 综合评价 随着农产品市场化、国际化程度的提
11、高，以千家万户散养为主 的养殖方式已经难以形成产品规模，也不能再满足加工企业和国内 外市场的需求。本项目采用规模化养殖模式，有利于推动周边地区 规模化养殖的发展，改变粗放式经营，促进饲养方式的迅速转变。 项目通过采用先进的猪场养殖方案优化中心。以这个平台将对 所服务的规模化猪场进行系统优化，其中包括理念优化、品种优化、 管理优化和技术优化等，在技术上依托全球性育种专家集团斯格遗 传技术公司，为打造绿色、无公害、高品质低成本瘦肉型种猪品牌 “斯格”奠定了基础。 项目建成后，要在现有的市场基础上加市场开发力度，进一步 完善销售网络，加大对品牌的推广力度，扎实搞好动物防疫保护工 作，增强抵抗市场风险
12、的能力。要强化技术培训，提高农民科技素质， 培养造就一批懂技术、会管理、善经营的养殖人才。加强养殖企业与 教育、科研单位协作联合，充分利用高校、研究单位的技术资源，提 高生猪养殖业发展的科技水平。 我们建议建设单位加快项目的前期工作进程，积极落实建设资 金，尽早开工，保质保量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发 挥项目应有的社会及经济效益。 第二章 背景及必要性 8 第二章 背景及必要性 2.1 项目建设背景 畜牧业是农业的重要组成部分，其发展水平是一个国家农业发 达程度的重要标志。同时，畜牧业是人类的动物性食品的主要来源， 一个工业国家的人均畜产品量也是反映国家发达程度和衡量人民生 活水平
13、的主要标志之一。 相对其他产业，畜牧业具有投资少、见效快、产业链长等特点， 在促进粮食转化、增加农民收入和增加农业劳力就业方面有其独到 的优势和潜力，党的十五届三中全会和九届人大三次会议均突出了 畜牧业在今后农村经济发展中的作用和重要地位，发展畜牧业已成 为调整农村产业结构，稳定和发展农村经济，增加农民收入的重要 措施。目前，各级政府加大了对畜牧业的支持力度，不仅出台了许多 加速畜牧业发展的政策，而且加大了资金和技术的投入，为我国未 来畜牧业的持续增长提供了良好的发展环境。 河南是个农业大省，是中国主要的粮食生产基地，地处平原，交 通便利，生猪生产所需饲料资源丰富粮食等农产品缺少较好的深加 工
14、途径，再加上较多的农村剩余劳动力，使得农户养猪的积极性较 高，饲养数量有了极大提高，同时出现了一些规模不等的生猪养殖 场。尤其是河南各级政府对畜牧业高度重视，把发展畜牧养殖业作 为河南农村经济的支柱产业和新的经济增长点，促使河南生猪和猪 肉产量逐年增加。对增加农民收入、促进社会主义新农村建设具有 第二章 背景及必要性 9 积极作用。 河南省“十一五”畜牧业发展规划提出：“十一五”时期，是河南 省全面推进农业现代化、加快新农村建设、奋力实现中原崛起的关 键时期，建设现代畜牧业是发展现代农业和建设社会主义新农村的 重要内容。到“十一五”末，全省畜牧业产值占农业总产值的比重将达 到 45，畜产品加工
15、业产值与畜牧业产值之比将达到 1.51。同时， 畜牧业规模化、产业化、标准化水平明显提高，可持续发展能力日益 增强，产业整体素质和核心竞争力迅速提升。畜牧业在新农村建设 中的作用更加突出。畜牧业技术装备水平更加先进，产品质量和结 构更加优化，产业链条更加完善，生产与生态之间更加和谐，基本实 现畜牧业现代化。 农业产业化经营是我国农村经济改革与发展的产物，是发展现 代农业的重要途径。农业产业化是以市场为导向，以效益为中心，依 靠龙头带动和科技进步，对农业和农村经济实行区域化布局、专业 化生产、一体化经营、社会化服务和企业化管理，形成贸工农一体化、 产销一条龙的农村经济的经营方式和产业组织形式。有
16、效解决农户 小规模经营与社会化大市场、农业生产比较效益低与提高农业劳动 生产率以及农业科技含量低、剩余劳动力转移等农业深层次矛盾的 问题，对于促进农业现代化和农村社会主义市场经济体制建设具有 深远意义。 目前，我国养猪业正处于由数量型向质量型转轨，这就意味着 优良品种将成为核心竞争力，而系统优化也正是将这些优秀的因素 第二章 背景及必要性 10 转化为猪场丰厚收益的基础保障。无论从副业经营走向专业经营， 还是从专业养殖走向联产加工，乃至超大型猪场，斯格养殖方案优 化中心都可以为其提供相应的优化模型，避免其走入高投入高风险 低回报的误区，回归安全理想的效益增长模式，因此系统优化既是 猪场生产力获得全面提升的捷径，也是猪场经营实现自我完善的契 机。斯格种猪有限公司的这项突破在业界引起了一系列震荡，富有 前瞻性的思维获得了行家们的高度评价。目前系统优化正成为新的 起点，众多规模化猪场将因此进入更先进的运营，使投资者在财富 的道路上越走越远，拥有更加美好的未来，项目是在这样的背景下 提出的。 2.2 项目建设的必要性 畜牧业生产是农业的
