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1、大溪村房屋修缮及朱山村门楼建设工程监理招标文件招标项目名称：大溪村房屋修缮及朱山村门楼建设工程招 标 人: 闽清县东桥镇人民政府 (盖章) 招标代理单位：福州晋建工程造价咨询有限公司(盖章)招标文件开始发出日期：2016年8月 编制的指导思想是以工程的“质量、进度、安全”为核心，在组织机构、施工措施、安全生产上进行了组织落实，本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。该工程将列为我公司昆山地区的重点工程，实行以合同工期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保竣工、保质量、保后期服务。2第页大溪村房屋修缮及朱山村门楼建设工程（监理）总 目 录第一章 招标邀请函3第二章 投标须知及投标须知前附表6一
2、、 投标须知前附表6二、 投标须知11（一） 总则11（二） 招标文件11（三） 投标文件的编制13（四） 投标文件的提交15（五） 开标17（六） 评标17（七） 合同的授予23（八） 其它事项24第三章合同条款 26第一部分 协议书27第二部分委托监理合同通用条件29第三部分 委托监理合同专用条件30第四章 工程技术规范42第五章 招标图纸43第六章 投标文件格式44 第一章 招标邀请函致：福建庆丰工程管理有限公司 、福建兴宏宇建设有限公司 、福建朗森建设工程管理有限公司 1. 招标条件本招标项目大溪村房屋修缮及朱山村门楼建设工程（施工监理）已由相关部门批准建设，建设资金来自 上级拨款 ，
3、招标人为闽清县东桥镇人民政府，委托的招标代理单位为福州晋建工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理 进行 邀请 招标。2. 项目概况和招标范围2.1 建设地点：闽清县东桥镇大溪村及朱山村2.2 工程建设规模：工程位于闽清县东桥镇大溪村和朱山村两个村，分为大溪村房屋修缮工程造价元和朱山村门楼建设工程元。2.3 招标内容：大溪村房屋修缮及朱山村门楼建设工程。（具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据）；2.4 监理服务期：自本项目合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收的监理。监理人应按照招标文件规定的计划施工期完成施工监理；计划施工工期：120（60）日历天；
4、2.5 工程质量要求：符合工程施工质量验收规范合格标准。2.6 监理服务费: 按施工合同承包价的2%计费。 3. 投标人资格要求及审查办法 3.1须具备合格有效的企业法人营业执照，并具有独立法人资格；3.2须具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程监理资质或市政公用工程监理丙级及以上资质；3.3投标人拟担任本工程的总监理工程师须持有有效的在本单位注册的合格有效的房屋建筑或市政公用工程专业全国注册监理工程师注册执业证书（或福建省监理工程师注册证书）； 3.4投标人企业法人和本项目拟配备的项目监理部人员不属于关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法中从业限制的法人和自然人，也
5、不属于福州市建筑市场主体不良行为认定及处理办法（试行）中从业限制的当事人；3.5未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；3.6按招标文件要求提供完整的资格审查申请材料并按规定格式填写、盖章及签署。3.7投标人应在人员、设备、资金及经验等方面具有承担本招标项目监理的能力，具体要求详见招标文件；3.8投标人的其它资格要求详见招标文件,只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。3.9本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。4. 招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，凡有意参加投标者，请于2016年 8 月 18日至2016 年 8 月20 日（法定公休日、法定
6、节假日除外），上午9时30分至11时30分，下午14时30分至16时30分（北京时间，下同），到福州晋建工程造价咨询有限公司 领取招标文件。 4.2本招标项目采用的评标办法：在合理造价区间随机抽取中标人办法。5. 投标保证金的提交5.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前；5.2投标保证金提交的方式：在开标前以现金方式缴纳。5.3投标保证金提交的金额：人民币叁仟元。6. 投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2016年 8 月 24 日15时30分，提交地点为闽清县东桥镇人民政府会议室 。投标人的法定代表人应当携带身份证原件、法定代表人身份证明书原件(或由其委托的代理人携
7、带身份证原件、授权委托书原件)到场登记。不符合规定的投标将被拒绝。6.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7. 发布邀请的媒介本次招标公告同时在 闽清县东桥镇人民政府公告栏 发布。8、联系方式招标人：闽清县东桥镇人民政府；地址：闽清县东桥镇，邮编：；电话： 0591- 传真： / ；联系人： 吴先生。招标代理机构： 福州晋建工程造价咨询有限公司 地址： 福州市晋安区华林路338号锦绣福城东区29楼2303室；邮编： ；电话： ； 联系人： 小陈 第二章 投标须知及前附表一、投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求11.1项目名称大溪村房屋修缮及朱山村门楼建设工程（施工监理）
8、21.1建设地点闽清县东桥镇大溪村及朱山村31.1建设规模工程位于闽清县东桥镇大溪村和朱山村，分为大溪村房屋修缮工程造价元和朱山村门楼建设工程元。41.1招标条件具备招标条件52.1招标范围大溪村房屋修缮及朱山村门楼建设工程。（具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据）62.2质量要求符合工程施工质量验收规范合格标准。72.3监理服务期要求自本项目合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收的监理。监理人应按照招标文件规定的计划施工期完成施工监理；计划施工工期：120（60）日历天83.1资金来源上级拨款94.1投标人资质等级要求须具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程监理资质
9、或市政公用工程监理丙级及以上资质；104.2资格审查方式资格后审1113.1报价方式按合同承包价的2%计费。注: 投标人的监理服务费用必须按招标人公布的金额报价，否则，视为不响应招标文件的要求。1215.1投标有效期 60日历天（从投标截止之日算起）1316.1投标保证金金额：人民币 叁仟元投标保证金提交方式：在开标前以现金方式缴纳。 备注：未中标单位在评标结束后退还给各投标人，中标单位的投标保证由招标人统一管理。145.1踏勘现场本招标项目不集中，织现场踏勘，由投标人自行踏勘现场。如需查阅勘察资料，则前往招标人处查阅。158.1投标人质疑时间：2016年 8 月 21 日17:00时前以书面
10、形式提出澄清要求的须将澄清材料送至福州晋建茂工程造价咨询有限公司。1617.1投标文件份数壹份正本，贰份副本。1720.1投标文件提交地点及截止时间收件：福州晋建工程造价咨询有限公司地点： 闽清县东桥镇人民政府时间：2016年 8 月 24 日15时30分投标人的法定代表人应当携带身份证原件、法定代表人身份证明书原件(或由其委托的代理人携带身份证原件、授权委托书原件)到场登记。不符合规定的投标将被拒绝。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。1823.1开标时间：2016年 8 月 24 日15时30分地点： 闽清县东桥镇人民政府公布内容：投标承诺文件中的投标人名称、总监理工程师
11、姓名、投标报价等。投标人的法定代表人应当携带身份证原件、法定代表人身份证明书原件(或由其委托的代理人携带身份证原件、授权委托书原件)参加开标程序。投标人未按规定的时间和地点参加开标的，视为默认开标过程、开标结果，事后提出的异议无效。1930.3评标方法及标准本招标项目采用在合理造价区间随机抽取中标人办法。2034.1合同签订中标人在收到中标通知书后3天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，并在30天内完成合同订立。2135.1履约担保履约担保金额：/ 履约担保形式：履约担保以现金或银行转账方式提交。履约保证金递交时间：签订合同前。2237.1监管部门部门或机构名称： / 2337.1.其
12、他37.1.1取消中标资格条件37.1.1.1投标人如发生以下情况之一的将被取消中标资格，并没收其投标保证金：（1）投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人不能按照投标须知第33.1条款规定提交履约担保的。（3）中标人在与业主签订合同时另行加入不合理条件或者更改合同的实质性内容的；（4）中标人在本工程投标过程有违法行为；（5）法律法规规定的其它情况。37.1.1.2若发生中标人被取消中标资格的，则由招标人报主管部门批准后依法重新招标或重新评标。37.1.2投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明资料的真实性负责，若有弄虚作假、隐瞒真实情况的，一经发现，按否决投标处理。37.
13、1.2.1、投标人中标后应及时编制该项目的监理大纲，并于中标通知书发出后7个日历天内将上述文件提交给招标人。37.1.2.2投标人必须先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响监理任务的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。37.1.2.3招标人在授予合同之前，将保留对其投标文件进行核查的权利，如发现有虚假或隐瞒的行为，将有可能导致其投标文件被废除。37.1.2.4投标人中标后或已开始履行监理职责，经查实投标时存在有弄虚作假行为，将清退出场，已监理部分不予计量，赔偿招标人所有损失，并承担法侓责任。37.1.3、注册地在福州市行政区域以外的监理企业投标承诺到位的项目管理人员应与在榕施工（监理）企业技术人员信息登记表）中的人员一致，如不一致按否决投标处理注：1）本投标须知前附表与招标文件其它内容相互矛盾时，以本表为准。2）本招标文件所有的时间均为北京时间。二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1 本招标项目说明详见本须知前附表第1项第4项；1.2 本招标项目通过公开招标方式的形式选择具备规
