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1、北京电力公司安宁庄住宅小区 施工组织设计 编制的指导思想是以工程的“质量、进度、安全”为核心，在组织机构、施工措施、安全生产上进行了组织落实，本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。该工程将列为我公司昆山地区的重点工程，实行以合同工期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保竣工、保质量、保后期服务。- I -第一章 编制依据我们在认真阅读招标文件、熟悉图纸、了解设计意图、领会答疑会议精神和对工程现场实地勘察的基础上，组织了安宁庄住宅小区工程施工组织设计编制工作。第一节 招标文件1、业主发布的招标文件、工程量清单、答疑文件2、现场和周边环境的实地踏勘情况。第二节 施工图纸 表1-1图纸类别编 号
2、出图日期建 筑1#楼 建1322005年7月2#楼 建1303#楼 建1284#楼 建1285#楼 建1186#楼 建110结 构1#楼 结-1302005年8月2#楼 结-1293#楼 结-1264#楼 结-1275#楼 结-1176#楼 结-112设 备设-1462004年2月电 气电0012062004年2月第三节 主要规程、规范 表1-2类 别名 称编 号国 家工程测量规范GBJ50026-93土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002建筑地基处理技术规范JGJ79-2002锚杆喷射混凝土支护技术规范GB 50086-200
3、1人防工程施工及验收规范GBJ 134-90地下防水工程施工及验收规范GB 50208-2002地下工程防水技术规范GB 50108-87混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB 1499-91混凝土强度检验评定标准GBJ 107-87砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-95多孔块(KP型)建筑抗震设计与施工规程GBJ50026-93设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-94木结构工程施工质量验收规范GB 50206-2002屋面工程质量验收规范GB 50207-2002建
4、筑装饰装修工程施工质量验收规范GB 50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001、J84-2001建筑防腐工程施工施工及验收规范GB50212-2002组合钢模板技术规范GB50214-2001建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-2001建筑防腐蚀工程质量评定标准GB50224-95混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-93制冷设备安装工程施工及验收规范GB50274-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范
5、GB50275-98建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002采暖与卫生工程施工及验收规范GB50242-2002建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001自动喷水灭火系统施工及验收
6、规范GBJ 50261-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB 50254-96电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB 50171-92电气装置工程电缆线路施工及验收规范GB 50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB 50169-92电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ 149-90建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GBJ 50312-2000行 业钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2003钢筋焊接接头实验方法JGJ/T27-2001钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001建筑机械使用安全
7、技术规范JGJ33-2001建筑施工安全检查评分办法JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-88建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-97玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102-96金属与石材幕墙工程技术规范JGJ 133-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91第四节 主要图集 表1-3类 别名 称编 号国 家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、2混凝土结构施工图
8、平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-3、4给水排水标准图集S系列等电位联接安装97SD567；02D501常用水泵控制电路图01D303常用风机控制原理99D375地 方建筑构造通用图集88J188J14-2 88J188J13-3地下工程防水88J6-1墙身-外墙外保温（节能65%）88J2-9北京市厕浴防水推荐做法京2002TJ1北京市屋面卷材防水推荐做法京93TJ2建筑物抗震构造详图CG329(一)建筑物抗震构造详图94G329(一)住宅厨房卫排风道88JZ8蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J104防空地下室建筑设计FJ0104框架结构填充空心砌块构造图集94SJ19防护密闭门
9、、密闭门、防爆波活门选用图集FJ0104人防门框墙04RFMK-2木质防火门图集华北91SJ2常用木门、钢木门京95-J61北京市地下室防水推荐做法京95TJ3建筑电气通用图集92DQ系列施工安装建筑设备通用图集91SB系列第五节 主要标准 表1-4类 别名 称编 号国 家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87行 业建筑施工安全检查标准JGJ59-99人民防空工程质量检验评定标准RFJ1-90建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97第六节 主要法规 表1-5类 别名 称编 号国 家中华人民共和国
10、建筑法国家主席令1997年91号建设工程质量管理条例国务院令第279号发布安全生产法计量法环保法行 业关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建 1998200号地 方北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定DBJ01-51-2003预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定(试行)京TY5-99北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定及补充通知京建法1997172号京建法199850号第二章 工程概况第一节 总体简介 表2-1序 号项 目内 容1工程名称北京电力公司安宁庄住宅小区2工程地址北京市海淀区清河安宁庄3建设单位中国华北电力集团公司北京供电公司4设计单位北京云翔设计工程有限
11、公司5投资性质(资金来源)自筹资金6施工范围施工范围为：土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程（照明、动力），弱电工程（只含予埋管穿带线）、消火栓系统。7施工工期540日历天2004年4月1日开工、2005年9月22日竣工8招标质量目标合 格第二节 建筑设计简介 表2-2序 号项 目内 容1建筑功能住宅2建筑特点3建筑面积总建筑面积(m2)用地面积(m2)35828.48地下建筑面积(m2)20165地上建筑面积(m2)4建筑层数地 上1、6、18地 下1、25建筑层高地下部分层高(m)地下1层3.6、3.5地下2层3.6地上部分层高(m)首层2.90标准层2.9机房水箱间4.86建筑高度绝对标高(m)47.50室内外高差(m)0.60基底标高(m)1#楼 -8.32#楼 -8.33#楼 -8.3-8.9、-9.354#楼 -8.35#楼 -4.16#楼 -7.7、-8.7最大基坑深度(m)-11.3-11.3-11.3-11.3-6.1-9.2檐口高度(m)1#楼 52.22#楼 52.23#楼 52.24#楼 52.25#楼 17.46#楼建筑总高(m)61.961.961.961.923.57建筑平面横轴编号1#楼1262#楼1263#楼1
