某房地产项目环境影响评价报告表.doc

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1、漳州市“高信花园”项目环境影响评价报告表XX省建设项目环境影响报 告 表(适用于第三产业建设项目)项 目 名 称XXXX项目建设单位(盖章)XXXX有限公司法 人 代 表XXX(盖章或签字)联 系 人XXX联 系 电 话XXXXX邮 政 编 码XXXX环保部门填写收到报告表日期编 号 xx省 环 境 保 护 局 制编制的指导思想是以工程的“质量、进度、安全”为核心,在组织机构、施工措施、安全生产上进行了组织落实,本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。该工程将列为我公司昆山地区的重点工程,实行以合同工期为目标的项目法施工,全面履行工程合同,保竣工、保质量、保后期服务。1填表说明1.本表适用于可

2、能对环境造成轻度影响的第三产业建设项目。2.本表应附以下附件、附图附件1 环境影响评价委托函附件2 项目建议书批复附件3 其它与项目环评有关的文件、资料附件4 建设项目环境保护审批登记表附图1 项目地理位置图:比例尺1:50000,应反映行政区划、水系,标明纳污口位置和地型地貌等附图2 项目平面布置图3.如果本报告表不能说明项目产生的污染对环境造成的影响,应进行专项评价。由环境保护行政主管部门根据建设项目特点和当地环境特征,确定选择下列1-2项进行专项评价。大气环境影响专项评价水环境影响专项评价(包括地表水和地下水)生态环境影响专项评价噪声环境影响专项评价固体废弃物环境影响专项评价专项评价工作

3、应按照环境影响评价技术导则中的要求进行。4.本表一式五份,报送件不得复印,经环境保护行政主管部门审查批准后分送有关单位。一、项目基本情况项目名称XXXX项目建设单位XXXX有限公司建设地点XX市XX县XX镇XX西侧排水去向经化粪池预处理后通过市政污水管网排入XX县城市污水处理厂处理,最终纳入XX溪建设依据主管部门建设性质新 建行业代码K70业建设规模项目总占地面积19892.8m2,总建筑面积55000.4m2总规模项目总占地面积19892.8m2,总建筑面积55000.4m2总投资XX万元环保投资100万元主 要 能 源 及 水 资 源 消 耗名 称现状用量新增用量预计总用量水 (吨/年)-

4、7.9万7.9万电(kwh/年)-1.81061.8106天然气(吨/年)45.3645.36其 他二、周边环境现状、环境功能区的要求2.1自然环境概况2.3环境功能区划根据2000年2月29日发布的漳政2000综31号XX市人民政府关于XX市地表水环境功能区划,XX市环境空气质量功能区划的批复及XX县地表水环境功能区划,项目所在地的水、气、声功能区划如下:(1)水环境项目废水经XX县城市污水处理厂处理后,排入XX溪,XX溪水环境质量执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)类水质标准,见表2-1。(2)大气环境根据XX市环境功能区划的相关内容,项目区属于商业、交通、居民混合区,空气环境

5、质量在2016年1月1日前执行环境空气质量标准(GB3095-1996)及其修改单的二级标准;在2016年1月1日以后执行环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准,见表2-1。(3)声环境根据XX市环境功能区划的相关内容,项目区属于商业、交通、居民混合区,环境噪声执行声环境质量标准(GB3096-2008)中的2类区标准。南北两侧规划路为城市支路,故执行声环境质量标准(GB3096-2008)中的2类区标准,见表2-1。表2-1 项目执行的质量标准类别标准名称评价对象类别标准限值参数名称浓度限值水环境地表水环境质量标准(GB3838-2002)XX溪类pH(无量纲)69COD20

6、mg/LBOD54.0mg/L溶解氧5.0mg/L粪大肠菌群10000个/L氨氮1.0mg/L环境空气环境空气质量标准(GB3095-1996)及其修改单评价区域内环境空气二级SO2日平均 0.15mg/m31小时平均 0.50mg/m3NO2日平均 0.12mg/m31小时平均 0.24mg/m3PM10日平均 0.10mg/m31小时平均 0.15mg/m3声环境声环境质量标准(GB3096-2008)建设项目区域2类等效连续声级Leq昼间60dB夜间50dB2.4区域环境质量现状2.5执行的排放标准(1)废水项目废水经化粪池处理后通过污水管网排入XX县城市污水处理厂集中处理。废水排放执行

7、污水综合排放标准(GB8978-1996)表4三级标准, 详见表2-7;二区污水处理厂废水排放执行城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)中的一级B排放标准,详见表2-8。表2-7污水综合排放标准(GB8978-1996) 单位:mg/L污染物pHCODCrBOD5SS石油类氨氮三级标准6950030040020/表2-8城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002) 单位:mg/L污染物pHCODBOD5SS石油类氨氮一级B标准6960202038(15)(2)废气项目排放废气执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)中表2的二级标准,见表2-9。表2-

8、9大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)(摘要)序号污染物最高允许排放浓度mg/m3最高允许排放速率,kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度M二级监控点浓度mg/m31二氧化硫550152.6周界外浓度最高点0.40204.330152氮氧化物240150.77周界外浓度最高点0.12201.3304.43颗粒物120150.51周界外浓度最高点1.0200.85303.4(3)噪声施工期工地边界执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)。运营期项目区域噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)的2类标准;项目北面商业店面边界噪声执行社会生

9、活环境噪声排放标准(GB22337-2008)的2类标准。项目厂界噪声排放标准详见表2-10。表2-10 项目噪声排放执行标准执行的排放标准评价对象标准值(dB)昼间夜间工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)2类项目所在区域6050社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)2类项目北面商业店面6050建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)施工期场界环境噪声7055三、工程主要环境保护目标水环境:保护XX溪水质达到地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准。大气环境:保护项目周边的空气环境质量达到环境空气质量标准(GB3095-1996)及其

10、修改单中的二级标准。声环境:施工期控制项目周边声环境,使其符合声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准(昼间60dB、夜间50dB)。生态环境:保护项目区所在地的植被、土壤不受污染及破坏,防止发生水土流失现象。项目主要敏感目标为项目周边的居民区。项目各环境因素的主要环境保护目标详见表3-1。表3-1 主要环境保护目标一览表类别与项目的相对位置保护级别水环境东南面1800m地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准大气环境北面60m环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准西北面220m南面80m东南面230n西南面300m东南面400m东南面480m声环境北面60m声环

11、境质量标准(GB3096-2008)2类标准南面80m四、本项目概况、建设内容4.1项目由来4.2项目概况4.3项目规划设计4.4工程征地、拆迁4.5项目污染源分析4.5.1施工期污染源分析项目位于XX市XX县XX西侧,项目总占地面积19892.8m2,总建筑面积55000.4m2,将在用地红线范围内新建9幢住宅楼,并在小区内配套建设公建设施和绿地。项目现状为平整土地,处于建设过程。在建设过程中,大体上要有开挖地下室、道路建设、管线埋设、回填基坑、地基处理等几个施工阶段,然后是房屋上部墙体结构的建设,最后为绿化工程。在不同的施工阶段,将使用不同的施工机械作业,施工过程将带来施工废水、扬尘、噪声

12、、建筑垃圾以及水土流失等环境污染影响问题,如未经妥善处理,对周围环境会产生一定影响。(1)施工废水拟建项目施工期废水主要有施工生产废水和施工人员生活污水。生产作业废水根据XX省行业用水定额(DB35/T772-2007),商品混凝土用水定额取0.7m3/ m2(建筑面积),则项目生产用水38500.28m3,年施工330天,日用水量约58.33m3。施工期间的废水主要有桩基泥浆、地下室施工涌水、混凝土保养水、地面冲洗水和设备冲洗水,其排水量,视其工程的规模大小和工程的进度以及天气状况有所差别,除了地下室施工涌水外,其它施工废水中含有大量泥沙成分,主要含SS、石油类等。根据类比调查,日产生废水约

13、8m3,施工期生产废水中SS值可达3004000mg/L。经沉淀池处理后,排放浓度为100mg/L,项目施工废水排放量平均为8m3/d,主要污染物SS排放量0.8kg/d。施工废水中的石油类在未处理情况下排放浓度为20mg/L,经沉淀隔油处理后排放浓度为5mg/L。生活污水项目施工人员均在工地食宿,施工期生活污水主要为施工人员洗涤污水和粪便污水等,所含主要污染物为COD、BOD5、SS等,根据同类项目情况,餐饮洗涤污水经隔油池处理后用于厂区洒水抑制扬尘。施工高峰期施工人数为30人,用水量按150L/人d计算,污水排放系数按80%,年施工330天计算,则排放量为3.6t/d(1188t/a)。采用三级化粪池处理后排入市政污水管网,具体见表4-2。表4-2 施工期生产废水和生活废水排放量类别水量(m3/d)COD SS石油类生产废水排放量8100 mg/L100mg/L5mg/L0.8kg/d0.8kg/d0.04kg/d类别水量(m3/d)CODBODNH3-N生活废水排放量3.6250 mg/L200mg/L25mg/L0.9 kg/d0.72 kg/d0.09kg/d(2)大气污染物施工期间的大气污染物主要是施工扬尘和运输车辆、动力设备的尾气。扬尘来自于场地的开挖、平整、运输建材沙土的漏洒、起尘材料堆存不当等造成的扬尘,

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