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1、第一章 投标须知前附表和投标须知投标须知前附表项号条款号内容规定11.1工程名称：*有限公司改造*机电设备采购及安装工程21.1建设地点：天津市*区*路*号31.1建设规模：18260平方米41.1承包方式：包工包料52.1质量标准：达到国家施工验收规范合格标准62.2招标范围：建设单位所发图纸(光盘)和工程量清单中全部机电设备采购及安装工程内容。本工程设两个标段。第一标段：餐饮中心/高尔夫/娱乐中心。第二标段：温泉酒店投标人两个标段可以兼投但不得兼中。72.3要求工期：2007年8 月15 日前完工8投标报价的计算依据：（1）投标报价执行定额及取费标准：本工程依据建筑工程工程量清单计价规范（
2、GB505002003）、2004年天津市建筑工程预算基价、2004年天津市建筑安装工程工程量清单计价办法、2004年天津市设备安装工程预算基价，采用工程量清单项目全费用综合单价形式报价。招标文件中提供的工程量清单、招标人的工程标底和投标文件的商务标应采用天津市建设工程计价系统Ver2004软件相应格式编制。招标人所提供的工程量清单（CD-R光盘）依据天津市建设委员会2004640号文件规定编制，若有修改，将修改后的内容及CD-R光盘提供给所有投标人。投标人应按照招标人所提供的工程量清单（CD-R光盘）的格式编制商务标工程量清单报价文件，不能进行修改，否则按废标处理。（2）市场价格信息参照标准
3、：参照天津市建设工程造价信息服务中心发布的天津市工程造价信息2007年第2期发布的材料价格综合价格。特殊材料采用中准价和市场价格计算。调价文件截止到市建委发布的建筑2006795号文件。（3）本工程投标报价采用综合单价固定方式。93.1资金来源：自筹及银行贷款，已落实104.1每标段投标人的资质等级要求：机电设备安装工程施工总承包三级及以上每标段投标单位项目经理：正项目经理资质等级为 三 级及以上，1人；副项目经理资质等级为 三 级及以上，1人。根据建筑20061287号文件的相关规定，取得一、二级建造师临时注册岗位证书及执业信息卡（IC卡）的人员可担任同等级项目经理。114.10资格审查方式
4、：资格预审 124.11联合体投标：不允许联合体投标1313.1工程计价方式：综合单价1416.1投标有效期：投标截止期后90天（日历日）1517.1投标保证金数额为：每标段5万元人民币投标保证金形式为：现金、支票、银行汇票 投标保证金递交时间：投标人应在最迟开标前 3 天将支票、银行汇票或现金交至招标代理机构并取得收据。备注：投标保证金的有效证明（递交投标保证金后获取的收据）复印件必须装订在投标文件（正、副本）商务标之中。165.18.3踏勘现场时间：2007年04月29日 下午13:30时地点：*区*路*号 投标预备会时间：2007年04月29日 上午13:00时（采取问答方式，请各投标人
5、将所有问题以书面形式提出，一式二份并加盖公章，于2007年04月28日下午15:00时前送达天津*招标有限公司）地点：*区*路*号（项目现场） 1718.1投标人的替代方案：投标人所提供的投标文件应满足招标文件的要求，不接受投标人递交的任何替代方案。1819.1每标段投标文件份数：技术标：正本1份，副本4份，电子标书（CD-R光盘）副本1份商务标：正本1份，副本4份，电子标书（CD-R光盘）副本1份备注：技术标的电子标书要求采用CD-R光盘、WORD2000文当格式进行编制，商务标的电子标书采用天津市建设工程计价系统Ver2004软件进行编制。19招标文件发售时间：2007年04月19日至20
6、07年04月25日（节假日除外）上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:00时招标文件发售地点：天津*招标有限公司（天津市*区*路*号*室）招标文件售价：每标段500元/每套（售后不退），每标段图纸押金1000元。联系人： 联系电话：022-* 传真：022-*2021.1投标截止时间：2007年05月15日 下午13:30时止投标文件递交至：天津市工程建设交易服务中心地址：天津市*区*路*号增*号2124.1开标时间：2007年05月15日 下午13:30时开标地点：天津市工程建设交易服务中心开标地址：天津市*区*路*号增*号22评标办法：最低应答标评定法为保证招标工程的评标工
7、作顺利进行，充分体现公开、公平、公正的原则，依据中华人民共和国招标投标法、评标委员会和评标办法暂行规定、工程建设项目施工招标投标办法及天津市建设工程施工招标投标监督管理规定等有关规定，结合本工程实际情况，制定本办法。一、评标委员会及评标内容1、评标委员会组成：评标委员会由5人以上单数组成，其中由天津市建设工程专家库中随机抽取的专家评委4名（其中经济类评委不少于1名）和建设单位评委1名共同组成。由天津市建设工程专家库中随机抽取的专家评委大于评标委员会总人数的三分之二。2、评标内容：2.1对实质上响应招标文件要求的投标文件分技术标评审和商务标评审两阶段进行评价和比较，择优选定中标方。评标内容包括投
8、标文件中提出的投标报价、工程质量、施工工期、施工组织设计或施工方案、工程质量及文明施工等保证措施、项目负责人及其项目组管理成员、投标人业绩和社会信誉、主要工程量等。2.2经评标委员会评审投标人的投标报价低于其成本的，不能作为中标候选人。有争议时，可由招标人委托造价管理部门或造价咨询机构进行裁定。二、评标程序1、进行两阶段评审要求投标文件内的技术标和商务标分开密封。商务标内只含最终投标函和工程量报价清单，技术标内应包含与商务标内工程量报价清单内容格式一致，但不包含价格内容的工程量清单，以作为在技术标评审过程中判定投标人的投标报价是否存在重大漏洞的依据。2、对投标文件进行符合性鉴定投标文件应实质性
9、响应招标文件的要求，应与招标文件的条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。评标委员会对存在重大偏差或实质上不响应招标文件要求的投标予以拒绝。3、对投标文件的技术标进行评审评标委员会按照招标文件要求，对投标方所报的施工方案或施工组织设计、施工进度计划、施工人员和施工设备的配备、施工技术能力、质量保证措施、安全保证措施及工程量清单有无重大漏项等进行评估校核，按合格与不合格两个标准评定，不合格的投标将被拒绝，合格的投标单位进入商务标评审。具体评定合格标准如下：（1） 总体概述：对项目总体有深刻认识，表述清晰、完整、严谨、合理，措施先进、具体、有效、成熟，采用了新技术、新工艺、新材料、新设备；施工段划
10、分呼应总体表述，划分清晰，符合规范要求。（2） 施工平面布置和临时设施布置 总体布置有针对性、合理，较好满足施工需要，符合安全、文明生产需要 。（3） 劳动力和材料投入计划及其保证措施 投入计划与进度计划呼应，较好满足施工需要，调配投入计划合理、准确。（4） 施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺 关键线路清晰、准确、完整、计划编制合理、可行。关键节点的控制措施有力、合理、可行。进度违约责任承诺具体，经济赔偿最大。（5） 机械设备投入计划 投入计划与进度计划呼应，较好满足施工需要，采用先进机械设备。（6） 关键工序的施工技术、工艺以及质量保证的措施、工程项目实施的重点、难点分析和解决
11、方案 对工程主体及关键工序的关键技术、工艺有深入的表述，对重点、难点有先进、合理的建议，解决方案完整、经济、安全、质量保证切实可行，措施得力。（7） 安全保证措施 针对项目实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰。（8） 各工序的协调措施 针对各工序的协调措施实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用的协调方法正确、清晰。（9） 各种管道、线路等非主体结构的质量保证措施 针对各种管道、线路等非主体结构的实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰。（10） 雨季施工措施 针对雨季施工措施实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正
12、确、清晰。（11） 文明施工措施 针对文明施工措施实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰。（12） 施工现场环保措施 针对施工现场环保措施实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰。（13） 施工现场维护措施 针对施工现场维护措施实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰。（14） 工程交验后服务措施 针对工程交验后服务实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰,能够最大程度达到用户满意。以上标准不合格的达到3项时或技术标中的工程量清单与招标文件中的工程量清单不符时，该投标文件技术评审不合格，其投标视为
13、无效标。评标委员会认为所有投标文件均未实质响应招标文件要求，或有效标少于三个，认为本次招标缺乏竞争性，可以否决所有投标，宣布招标失败并写出评标报告。4、对投标文件的商务标进行评审评标委员会对确定为实质性响应招标文件要求，且技术标合格的投标开启商务标，并进行投标报价评审。评标委员会在评估投标报价时应按招标文件的有关规定进行校核，确定评审报价，并按由低到高的顺序依次排出名次；评标委员会可对报价最低的投标方进行报价质询，评标委员会认定该投标方的报价不低于企业成本价后，可确定该投标方为中标方；如该投标方的报价被认定为低于企业成本价，则评标委员会可拒绝该投标方中标，并依次对下一名次投标方进行报价质询和答
14、辩，最终确定推荐中标方并写出评标报告。 当评标委员会认为最低应答标的报价过分高于工程预算时，可拒绝所有投标，宣布招标失败并写出评标报告。三、投标报价的确定 投标文件投标书中的报价为投标报价，并以此判断是否为有效投标报价的依据。四、有效投标报价的确定投标人依据招标人所提供的招标文件、工程量清单及图纸，并按招标文件中规定的报价要求所进行的投标报价为有效报价。五、中标单位的确定1、投标人必须具备承担本次招标工程任务的履约能力及承担违约责任的能力，并且；2、投标人对工程质量、承担工程的适当性以及能力等特定要求均实质性响应，投标文件遵守了招标文件中列出的所有技术标准、要求和条件，并且与规定的评标标准没有实质性偏差，并且；3、经评审的投标报价最低，且不低于该企业成本价的投标单位为中标单位。4、不承诺最低投标价中标。2338履约担保及支付担保按照天津市建筑2003182号文件的有关规定，详见“投标须知”中第38条款。一、总则1、工程说明1.1 工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项至第4项所述。1.2 本招标工程按照中华人民共和国招标投标法、天津市政府61号令天津市建设工程施工招标投标监督管理规定及相关法律法规的规定，现通过招标来择优选定施工单位。领到本工程项目招标文件、施工图纸和有关资料，并具有承担施工能力和满足资格要求的投标人，按照本工程
