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1、 某区（县）旧居住小区住宅修缮工程施工总承包招标文件报建编号：*某区（县）旧居住小区住宅修缮工程施工招标文件招标人：某区（县）人民政府招标代理机构：上海建融工程建设监理有限公司日 期：二0一三年三月目 录前 附 表 第一章 投标须知一、总则 4 （一）招标概述（二）工程概况（三）对投标人的资格要求（四）工程招标承包范围（五）工程承包方式（六）工程管理要求（七）工程款支付方式（八）材料及设备供应原则二、招标文件说明 20（九）招标文件的组成（十）招标文件的解释（十一）招标文件的修改（十二）勘察现场三、投标报价说明 21（十三）投标价格四、投标文件的编制 29（十四）投标文件的语言（十五）投标文件
2、的内容及编制要求（十六）投标书的数量及签署（十七）投标有效期（十八）投标保证金五、投标文件的递交 33（十九）投标文件的密封与标志（二十）投标截止期（二十一）投标文件的修改与撤回（二十二）投标费用六、开标与评标 34（二十三）开标（二十四）评标原则七、授予合同 36（二十五）合同授予标准（二十六）中标通知书（二十七）合同协议书的签署八、招标日程安排 36（二十八）招标程序和日程安排九、招标单位和代理单位地址、联系人和电话 37十、附件 39第二章 施工承包合同第三章 技术规范第四章 投标书第五章 投标文件第六章 工程量清单第七章 图纸（光盘）第八章 评标办法前 附 表项号内容规定1工程综合说明
3、工程名称：某区（县）浦建路1619号办公大楼大修项目施工总承包招标文件惠南镇零街坊综合整修项目旧居住小区住宅修缮工程航头拓展大型居住社区基地22-06地块经济适用房项目（本项目报建编号：LJPD00481*1203PD*0020C0111）浦东新区航头拓展大型居住社区（回搬基地配套商品房）2街坊建设工程中国电信信息园35KV用户变电站配套用房工程建设单位招 标 人：农工商房地产集团上海银航置业有限公司上海市浦东新区人力资源和社会保障局计划财务信息中心上海建融工程建设监理有限公司某区（县）人民政府中国电信股份有限公司上海分公司上海东升置业发展有限公司招标代理：上海建津建设工程咨询有限公司上海金桥
4、建设监理有限公司建设地点：惠南镇通济路328、365弄内某区（县）*路*号浦东新区中国电信信息园区B4地块浦东新区航头镇浦建路1619号建筑总面积整修总面积：约99826.13694占地面积 ，建筑总面积约承包方式：本工程为施工总承包，包工、包料、包工期、包质量、包安全、文明要求质量标准：一次验收合格100。要求工期：0 1280 个日历日，计划开工日期年9月20日年9247月日。招标范围：本工程位于某区（县）*路*号小区为直管公房小区，为多层公房，总建筑面积为83215承包范围为红线范围内除招标人另行发包的专业工程外，与本工程直接相关的、按照上海邮电设计咨询研究院有限公司设计的施工图按照上海
5、海南（上海）研究上海劲松建筑设计有限公司上海远东建筑设计院设计的施工图、工程量清单合同文件等所显示的全部土建、装饰整修工程、机电设备安装(除特殊专业设备外)工程、规划红线内室外总体（除绿化工程外）等的所有工程，并对上述工程实行施工总承包及其施工总承包管理配合工作。2合同名称：某区（县）惠南镇零街坊综合整修项目旧居住小区住宅修缮工程浦建路1619号办公大楼大修项目航头拓展大型居住社区基地22-06地块经济适用房项目施工总承包合同浦东新区航头拓展大型居住社区（回搬基地配套商品房）2街坊建设工程中国电信信息园35KV用户变电站配套用房工程施工总承包合同3投标人资质等级：房屋建筑工程施工总承包叁级及其
6、以上资质房屋建筑工程施工总承包壹叁贰级及其以上资质，项目经理岗位要求房屋建筑专业的国家注册建造师贰级及其以上项目经理岗位要求房屋建筑专业的国家注册建造师壹壹贰级及其以上及其以上,企业注册资本金不得少于3960万元。4投标有效期为 12090 天（日历日）。5投标保证金数额为：人民币万元（投标保证金的提交和退还详见上海市浦东新某区工程建设项目投标保证金提交和退还操作须知）(投标单位以银行本票的形式与投标文件一同提交)6发招标文件时间：年 8 35月 427 422日20132年 35月 28日上午8:3011:00；下午13:3016:30（双休日及法定节假日除外）下上午329：0030地点：沪
7、南公路9999号杨高南路5788号A5106室广衍路19号现场踏勘：年 8 35月 427 1129日 下午13:30下午 43：0030踏勘方式：投标单位自备交通工具自行前往7投标预备会（招标答疑会）提问截止时间：年 8 35月 1230 530日下中午12：00时之前提问形式：加盖公章的书面传真及电子邮件文件 传真号码：02115999邮箱地址： 收件人：张燕萍邵磊某某答疑会时间：年 8 35月 6 30 1230日下午3142:00 时答疑会地点：沪南公路9999号106室合欢路2号三楼某区招投标管理办公室：沪南公路9999号2楼（详见现场电子指示牌）8投标文件份数：商务标：正本壹分，副
8、本壹份；技术标：正本一壹份，副本六肆份，综合单价分析表单独装订一份。投标报价电子光盘一份（包括EB13文件、TBS文件、综合单价分析表等）。9投标截止日期：年 89 36月 2616 218日下下午31213: 时之前递交地址：沪南公路9999号106室合欢路2号三楼某区招投标管理办公室（具体开标室详见当日会议安排）沪南公路9999号2楼（详见现场电子指示牌）10开标时间：年 89 36月2616 218日下下午31213: 时 地点：合欢路2号三楼某区招投标管理办公室沪南公路9999号106室沪南公路9999号2楼（详见现场指示牌）11评标时间：另定另订 地点：合欢路2号三楼某区招投标管理办
9、公室沪南公路9999号220楼室12本工程的投标控制价为建安工程量497.8606 31*万元，若超过此价格的均作无效标处理。13本工程的预计综合保险费列入暂列金额，具体费用为 万元。第一章 投标人须知一、总 则（一）招标概述1.1某区（县）浦建路1619号办公大楼大修惠南镇零街坊综合整修项目旧居住小区住宅修缮工程航头拓展大型居住社区基地22-06地块经济适用房项目经上海市浦东新区发展和改革发展建设和改革交通委员委员会会某区房地局立项批复批准，备案意见批准文号为：沪浦发改陆备建委计财（20112）04358*号。项目位于浦东新区航头镇浦建路1619号惠南镇通济路328弄、365弄内，某区（县）
10、*路*号， 项目整修总改造建筑面积约99826.13694平方米。“三通一平”已完成已具备施工条件，建设资金已到位。浦东新区航头拓展大型居住社区（回搬基地配套商品房）2街坊建设工程中国电信信息园35KV用户变电站配套用房工程经上海市浦东新区建设和交通委员会批准，文号为：浦建委建管-2【2010】41号 。项目位于杨高南路5788号B4地块浦东新区航头镇，用地面积平方米，总建筑面积平方米。“三通一平”已完成，建设资金已到位。1.2根据中华人民共和国招标投标法、工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家计委令第3号）及工程建设项目施工招标投标办法（七部委第30号令）等规定，本项目采用公开招标方式择优
11、选定工程施工总承包单位。1.3本工程建设单位为中国电信股份有限公司上海分公司本工程建设单位招标人为上海东升置业发展有限公司农工商房地产集团上海银航置业上海市浦东新区人力资源和社会保障局计划财务信息中心上海建融工程建设监理有限公司某区（县）人民政府有限公司（下称招标人或业主），由上海邮电设计咨询研究院有限公司设计由上海远东建筑设计院海南（上海）建筑设计研究院有限上海劲松建筑*设计有限公司上海城乡建筑设计院有限公司设计，招标人委托上海建津建设工程咨询有限公司为招标代理单位招标人委托上海金桥建设监理有限公司为招标代理单位，由上海市浦东新某区建设工程招投标办公室2负责监管。1.4本招标文件是招标人在施
12、工招标过程中的规范性文件，是各投标人编制投标标书的依据，也是日后招标人与中标人签订工程承包合同的主要依据，并将作为工程承包合同的文件组成部分之一，与工程承包合同具有同等法律效力。1.5本文件解释权属招标人。（二）工程概况2.1建设单位招 标 人：中国电信股份有限公司上海分公司上海东升置业发展有限公司上海市浦东新区人力资源和社会保障局计划财务信息中心上海建融工程建设监理有限公司为农工商房地产集团上海银航置业有限公司某区（县）人民政府2.2项目名称：某区（县）浦建路1619号办公大楼大修项目惠南镇零街坊综合整修项目旧居住小区住宅修缮工程航头拓展大型居住社区基地22-06地块经济适用房项目浦东新区航
13、头拓展大型居住社区（回搬基地配套商品房）2街坊中国电信信息园35KV用户变电站配套用房工程2.3 项目地点： 杨高南路5788号B4地块浦东新浦建路1619号区惠南镇通济路328、365弄内某区（县）*路*号区航头镇沉香村航头镇2.4设计单位：上海邮电设计咨询研究院有限公司上海远东建筑设计院海南（上海）建筑设计研究院上海劲松建筑*设计有限公司上海城乡建筑设计院有限公司2.5勘察单位：上海申元岩土工程有限公司2.65工程规模：建安工作量497.8606 *万元2.76计划开工日期：年9247月 日（具体以招标人书面通知为准）2.8 7 施工现场条件：2.87.1施工区域施工用水、用电已具备条件。现场踏勘时投标单位充分了解现场实际情况后，确定临电临水布置方案，自行负责水、电表具等安装。费用由投标人自报并列入施工措施费中，一旦中标，该项费用闭口包干，不予调整。中标单位进场后，自己完成施工现场电源、水源接驳（接驳位置以现场踏勘为准），所发生的一切费用都应包含在投标总价中，招标单位不会另行支付该费用。中标单位进场后应自装计量表具，施工中发生的水、电费用由中标单位自
