某房地产发展股份公司技术投标文件.doc

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1、荣盛房地产发展股份有限公司荣盛房地产发展股份有限公司 涞水荣盛健康谷阿尔卡迪亚酒店弱电智能化工程 招标编号：LS-Y-2016-010 技术投标文件 工程名称： 涞水荣盛健康谷阿尔卡迪亚酒店弱电智能化工程 工程地址： 河北省保定市涞水县野三坡景区 投 标 人： 广州亿政电子科技有限公司 （公章） 法人代表： （签章）电话： 授权代表： （签章）电话： 2016 年 5 月 8 日 涞水荣盛健康谷阿尔卡迪亚酒店弱电智能化工程 正本 2 设计方案书前言设计方案书前言 一、阿尔卡迪亚酒店概况： 酒店智能弱电系统是社会信息化与经济国际化的必然产物，是多 学科，高新技术的综合集成，是建筑技术与信息技术的

2、高度集合。是 将系统，结构，服务，管理，运营的最佳组合，使之成为高效率，高 功能与高舒适性的智能化酒店。 涞水荣盛健康谷阿尔卡迪亚酒店概况：位于河北省保定市涞水县野 三坡名胜风景区內，由涞水荣盛伟业房地产开发有限公司斥巨资打造。 3 层结构设计，建筑面积 29638.93 平方米。酒店集住宿、餐饮、会议、 娱乐、休闲、商务等功能于一体的智能型现代化五星级大酒店。 二、系统设计原则 根据甲方要求和我司对智能酒店系统的理解，本酒店系统将充分考 虑实用性、可扩展性、先进性、专业性、开放性、安全性、服务性，经 济性。 1.实用性：系统在满足工程中所要求的功能和水准，并且符合国内外有 关规范的前提下，达

3、到系统实现容易、操作方便的要求。 2.可扩展性：系统主机要有可扩展余地，为以后升级做准备。 3.先进性：在满足实用性和可靠性的前提下采用最先进的系统，特别是 符合计算机技术和网络通信技术及视频音频扩声最新发展潮流，且相 当成熟的系统。 4.专业性：充分考虑酒店的特殊性，进行综合设计并突出专业。 5.开放性：遵循系统开放的原则，各系统应提供符合国际标准的软硬件、 通信、网络和数据库管理系统等诸方面的接口和工具，使系统具备良 好的灵活性、兼容性、扩展性和可移植性。 6.安全性：系统应具备设施安全性，可靠性和容错性，使酒店系统的运 广州亿政电子科技有限公司-技术投标文件 3 行能正确无误的实现。 7

4、.服务性：系统将适应多功能、外向性的要求，突出便利性和舒适性， 服务于酒店内的用户。 8.经济性：在实现先进性、实用性，可靠性前提下，充分考虑系统的经 济效益，使未来系统在性能与价格比上在同类系统和条件中达到最优。 三、酒店的主要系统结构 依据酒店功能需求以及总体规划，弱电部分由以下子系统组成： 1 综合布线系统 2 交换及无线覆盖系统 3 监控系统 4 广播系统 5 多功能厅 6 会议系统 7 有线电视 8 电梯五方对讲 9 机房 四、对工程的义务和职责 我们将严格按照标书有关条款履行各项义务，本着对业主负责的 态度，对工程中所发生的诸如图纸审批、材料供应、人力分配、施工 进度、工程质量，安

5、全保障等各环节严格把关，对在工程实施中所可 能发生的突发事件等负责，对业主及其它有关部门提出的建议作出应 变措施，以保证工期顺利实施。 五、对业主的承诺 4 在多年的工程实施中，亿政电子科技公司积累了丰富的经验。亿 政电子科技公司是一个智能化弱电公司，在工程实施过程中对选用的 设备，不带有任何偏见。由于亿政电子在行业中有着良好的信誉及实 力，所以与美国、日本、瑞士、加拿大等国著名器材供应商都能够保 持着密切的、长期的合作伙伴关系。长期的工程经历使我们对众多本 行业产品性能了如指掌。我们自信在本项目中有能力会同各器材供应 商、严格按照业主的要求，使工程尽善尽美。我们的目标是： 管理一流：管理的成

6、败决定着工程的成与败，对此我们将强化施工现 场科学管理，使涞水荣盛健康谷阿尔卡迪亚酒店现场成为 安全、文明的样板工地。 质量一流：严格按照规范操作，争取优良工程。 速度一流：保证在合同预计工期内完成各分系统的交竣工交付，并达 到有关标准（除了不可抗拒外力因素以外） 。 通过我们对本工程的了解，对所有系统的深化设计，及对文迅公 司自身实力的自信，本着实事求是的态度，我们可以负责的承诺广州 亿政电子完全有能力承担涞水荣盛健康谷阿尔卡迪亚酒店智能化弱电 工程的总承包，并全力贯彻业主，设计院的各项要求，相信在各方共 同努力下，我们一定能把涞水荣盛健康谷阿尔卡迪亚酒店建成性能优 越的智能化弱电系统工程。

7、 广州亿政电子科技有限公司-技术投标文件 5 涞水荣盛健康谷阿尔卡迪亚酒店弱电智能化工程 综合布线系统 广州亿政电子科技有限公司 2016 年 5 月 8 日 6 第一节、综合布线系统 一、综合布线系统的结构 结构化(综合)布线系统 (Structured Cabling System 缩写 SCS) 采用模块化和分层星型拓扑结构 , 它一般可分为六个子系统, 参见下图。 工作区子系统(WORK AREA SUBSYSTEM) 包括从终端设备出线，到信息插座的整个区域。 工作区布线子系统由终端设备连接到信息插座的连线（或软线）组成， 它包括装配软线、连接器和连接所需的扩展软线，并在终端设备和信

8、息 口 I/OI/O 之间搭桥。 在进行终端设备和 I/OI/O 连接时，可能需要某种传输电子装置，但是这种 装置并不是工作区子系统的一部分。 例如，调制解调器能为终端与其 他设备之间的兼容性和传输距离的延长提供所需的转换信号。 广州亿政电子科技有限公司-技术投标文件 7 水平布线子系统(HORIZONTAL SUBSYSTEM) 由建筑物各层配电间至各个水平区之间的电缆组成。 水平布线子系统是整个布线系统的一部分，将干线子系统延伸到用 户工作区. 水平布线子系统与垂直干线子系统的区别在于：水平布线子 系统总是处在一个楼层上，并端接在信息插座上。 在现有建筑物内， 垂直干线子系统都由光缆和大对

9、数电缆组成；而水平电缆数限制为 4 对 UTP (非屏蔽双绞线)，它们能支持大多数现代通信设备. 在需要某 些带宽应用时，可以采用光缆到桌面。 从用户工作区的信息插座开始，水平布线子系统在交连处端接；或在小 型通信系统里，在以下任何一处进行互连: 卫星接线间、干线接线间或 设备间. 在设备间中，当终端设备位于同一楼层时，水平布线子系统将 在布线交连处端接, 在上面几个楼层上，它将在干线接线间或卫星接线 间的交叉连接处端接。 管理子系统(ADMINISTRATION SUBSYSTEM) 由各层分设的配电间构成。 管理子系统由交连、互连和 I/O 等组成。 管理点为连接其他子系统提 供连接手段。

10、交连和互连允许将通信线路定位或重定位到建筑物的不同 部分，以便能更容易地管理通信线路. I/O 位在用户工作区和其他房间， 使你在移动终端设备时能方便地进行插拔。 在使用跨接线或插入线时，交叉连接允许将端接在单元一端的电缆上的 8 通信线路连接到端接在单元另一端电缆上的线路。 跨接线是一根很短 的单根导线，可将交叉连接处的两条导线端点连接起来；插入线包含几 根导线，而且每根导线末端有一个连接插座重新提供一种简易的方法， 而且不需要安装跨接线时使用的专用工具。 互连完成交叉连接的相同目的，但不使用跨接线或插入线，只是用带插 头的导线、插座和适配器. 互连和交叉连接均适用于光缆. 光缆交叉连 接要

11、求使用光缆的插入线在两端都有光连接器和短光缆。 垂直干线子系统(RISER BACKBONE SUBSYSTEM) 由连接设备间与各层配电间的干线电缆构成。 干线子系统是整个建筑物综合布线系统的一部分。 它提供建筑物的干 线(馈电线)电缆的路由。 它通常是在两个单元之间，特别是在位于中 央点的公共系统设备处，提供多个线路设施；该子系统由所有的布线电 缆组成，或者由导线和光缆以及将此光缆连到其它地方的相关支撑硬件 组合而成；传输介质可能包括一幢多层建筑物的楼层之间垂直布线的内 部电缆或从主要单元(如计算机房或设备间和其他干线间)来的电缆。 为了与建筑群中的其他建筑物进行连接和通信，干线子系统把设

12、备间的 中继线和布线叉连接点与建筑物之间设施相连，以组成建筑群子系统。 设备间子系统(EQUIPMENT SUBSYSTEM) 通常位于主机房内，使主干线经跳线架连接到各系统主机. 广州亿政电子科技有限公司-技术投标文件 9 设备布线子系统由设备间中的电缆、连接器和相关支撑硬件组成，它把 公共系统设备的各种不同设备互连起来. 该子系统将中继线交叉连接处 和布线交叉连接处与公共系统设备连接起来；该子系统还包括设备间和 邻近单元(如建筑物的入口区)中的导线，这些导线将设备或雷电保护装 置连接到符合美国电气法规(NEC)的有效建筑物接地点。 一般设备间子系统分作两部分考虑： 第一部分为计算机房，放置

13、网络设备，在网络设备上可接服务器、主机 等； 第二部分为通信中心，放置PABX 及边接PABX 与垂直干缆的主配线架等。 建筑群子系统(CAMPUS BACKBONE SUBSYSTEM) 建筑群子系统将一个建筑物中的电缆延伸到建筑群的另外一些建筑物中 的通信设备的装置上。它是整个布线系统中的一部分(包括传输介质)并 支持提供楼群之间通信设施所需的硬件，其中有导线电缆、光缆和防止 电缆的浪涌电压进入建筑物的电气保护设备。 PDS 是分布在建筑群中的，而这些布线不外乎分为垂直走向与水平走向， 因此在结构上将它们定为：垂直干线子系统与水平子系统以及工作区子 系统。垂直干线子系统由于其通讯量很大，一

14、般情况下其通讯能力为： 100MBPS，其通讯介质为：光纤或五类双绞线。其中光纤的传输距离大， 抗干扰能力强；五类双绞线的传输速度可高达 155MBPS，价格低廉，但 存在着传输距离短，抗干扰能力差的缺点。 水平子系统一般由三类或五类双绞线组成，它一头联接到垂直干线设备 10 上，另一头联接到 RJ-45 墙座上，组成星型结构。工作区子系统是指从 水平线缆的末端到用户机之间的联接，一般情况下由五类双绞线组成， 两头均为 RJ-45 头，用户要安装一台用户终端时，将该线的一头插到墙 上，另一端插到电脑上即可。联接元件为：RJ-45 头，配线架，RJ-45 墙座，三、四、五类双绞线、19“工业标准

15、设备安装托架，光纤及光纤 接头。 二、二、 综合布线系统的标准综合布线系统的标准或规范或规范 智能建筑已逐步发展成为一种产业，如同计算机、建筑一样，也必 须有标准规范。目前，已出台的综合布线及其产品、线缆、测试标 准主要有： ISO/IEC 11801; ISO/IEC CD 14673;EIA/TIA 568A; EIA/TIA TSB 67; EIA/TIA TSB 72; EIA/TIA TSB 75; TIA PN 3772;TIA PN 2948; TIA PN 3193; EIA/TIA 569A; EIA/TIA 570-B; EIA/TIA 606; EIA/TIA607; T

16、SB36/TSB40;IEEE802.3, 802.3U, 802.5, FDDI/CDDI/TPDDI;GBJ42-81 民用建筑电气设计规范 (JGJ/T16-92) 电器设备安装工程施工及验收规范 (GBJ232-90、92) 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 (CECS72-97) 智能建筑设计标准 (EBD-03-95) 工业企业程控用户交换机工程设计规范 工业企业通信接地设计规范 三、综合布线系统的设计 1设计标准 广州亿政电子科技有限公司-技术投标文件 11 IEEE802.3 10-BAST-T IEEE802.3 100-BAST-T EIA/TIA 568 EIA/TIA 569 EIA/TIA-TSB36/40 ISO/IEC 11801 ANSI FDDI/TPDDJ 100Mbps CCITT ATM 155Mbps/622Mbps 2安装与设计规范 中国建筑电气设计规范 工业企业通信设计规范 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 智能建筑设计标准