《某指挥中心工程建设项目可行性研究报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某指挥中心工程建设项目可行性研究报告.doc（52页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目目 录录 第一章第一章 概概 论论4 4 一、项目概况 4 二、业主简介 7 三、编制依据 4 四、编制内容 5 五、结论及主要技术经济指标 5 第二章第二章 项目背景项目背景6 6 第三章第三章 项目建设的必要性项目建设的必要性8 8 一、是创造稳定消防安全环境的需要 8 二、符合整个 XX 市的消防规划 .8 三、是适应 XX 市公安消防部队建设的需要 .9 四、是促进地区经济建设发展的需要 .11 第四章第四章 建设规模及内容建设规模及内容1212 一、建设规模 .12 二、建设内容 .12 第五章第五章 建设条件建设条件1313 一、项目建设地址 .13 二、自然条件 .13 三、不
2、良地质现象及地震 .14 2 四、交通条件 .14 五、水电及通讯供应条件 .14 六、前期工作 .15 第六章第六章 工程建设方案工程建设方案1616 一、总图工程 错误错误! !未定义书签。未定义书签。 二、建筑工程 .17 三、结构工程 .19 第七章第七章 公用工程方案公用工程方案2424 一、给排水工程 .24 二、电气设计 .26 三、消防系统 .32 第八章第八章 节能措施节能措施3535 第九章第九章 环境保护环境保护3737 第十章第十章 项目进度计划及招投标项目进度计划及招投标3737 一、项目进度计划 .40 二、项目招投标 .40 第十一章第十一章 投资估算及资金筹措投
3、资估算及资金筹措4242 一、投资估算 .42 二、资金筹措 .44 第十二章第十二章 社会效益评价社会效益评价错误!未定义书签。 第十三章第十三章 结论与建议结论与建议4747 一、结论 .47 二、建议 .47 4 第一章第一章 概概 论论 一、项目概况一、项目概况 （一）项目名称：XX 市 XX 区 119 消防指挥中心 （二）项目代建业主：XX 正源房地产开发有限公司 （三）项目地址：XX 市 XX 区港城工业园区 （四）项目性质：新建 （五）建设内容及规模 拟建项目占地面积 10308 平方米，总建筑面积 7220.78 平方米。 项目建设内容包括土建、设备安装、室内外装饰装修、绿化
4、、道路 广场及公用工程等。 （六）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资：3000 万元，其中工程建设费用 2493 万元，工 程建设其他费用 190 万元，基本预备费 268 万元。 2、资金筹措： 本项目所需资金由 XX 区政府解决，上级财政适当补助。 （七）项目建设周期：2007 年 9 月2008 年 12 月 二、编制依据二、编制依据 中共 XX 市委办公厅、XX 市人民政府办公厅关于印发2006 年 度市委、市政府八大“民心工程”项目分解的通知 国家计委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 （第 三版） 、 投资项目可行性研究指南 ； 国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专
5、业设计规程、 规范和设计标准； 工程地质勘察报告及其它相关资料； 城市消防站建设标准 ； 业主对项目建设的主要意见及预期目标； 国家和 XX 市其它相关规定和要求。 三、编制内容三、编制内容 可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、 环境保护、建设进度、建设投资。 可行性研究报告对项目的可行 性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审 批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 四、主要结论四、主要结论 XX 区 119 消防指挥中心的实施，完全符合国家大力加强重点城 市公安消防队伍建设的战略布置，其建成后必将极大地提高 XX 区公 安消防部队整体战斗力，
6、进一步加强 XX 区消防安全工作和其它灾害 事故的救援工作，项目建设是必要的 项目的各种建设条件较好，承办单位有较丰富的管理经验，资 金来源已经落实，项目建设是可性的。 6 第二章第二章 项目背景项目背景 山东省山东省人民政府关于进一步加强和改进人民政府关于进一步加强和改进消防消防 工作工作的意见的意见 2012-5-13 18:08:38 来源: 山东省山东省政府网站 网友评论 0 条 进入论坛 山东省山东省人民政府人民政府 关于贯彻国发关于贯彻国发201146201146号文件号文件 进一步加强和改进进一步加强和改进消防工作消防工作的意见的意见 鲁政发201218号 各市人民政府，各县(市
7、、区)人民政府，省政府各部门、各直属机构，各大企 业，各高等院校: 为认真贯彻落实国务院关于加强关于加强和改进消防工作消防工作的意见(国发201146号)精 神，进一步推动我省消防工作消防工作与经济社会协调发展，保障人民群众生命财产安 全，维护社会和谐稳定，结合我省实际，现提出如下意见: 一、加强组织领导，落实工作责任一、加强组织领导，落实工作责任 (一)强化政府领导责任。各级政府要加强对消防工作消防工作的领导，主要负责人是本 行政区域消防安全第一责任人，对消防安全工作负领导责任;分管负责人负直接 领导责任，其他负责人负责分管领域的消防安全工作。要将消防工作消防工作纳入国民 经济和社会发展总体
8、规划及平安建设体系统一部署，将公共消防设施和装备建 设、社会消防力量发展、火灾隐患整改等纳入政府任期工作目标和社会管理综 合治理内容，加强督办，严格考评。要健全消防工作消防工作联席会议制度或消防安全 委员会工作制度，定期研究解决重大消防安全问题。 (二)落实部门监管责任。各级监管部门要建立健全部门信息沟通和联合执法机 制，对涉及消防安全的事项严格依法审批，凡不符合法定审批条件的，主管规 划、建设、房地产管理的部门不得核发建设工程相关许可证照，安监部门不得 核发相关安全生产许可证照，工商部门不得核发营业执照，教育、民政、人力 资源社会保障、卫生、文化(文物)、人防等部门(单位)不得批准开办学校、
9、幼 儿园、托儿所、社会福利机构、人力资源服务机构、医院、博物馆和公共娱乐 场所等。对不符合消防安全条件的宾馆、景区，旅游部门不得评定为星级宾馆、 A 级景区。对生产、销售和使用假冒伪劣消防产品的，质监、工商和公安部门 要按照职责分工依法组织查处。各部门、各单位要建立健全消防安全制度，在 各自职责范围内依法做好消防工作消防工作，严格落实各项消防安全措施。公安机关及 其消防机构要严格履行职责，定期组织火灾风险评估，研判消防安全形势，及 时将消防安全专项治理、重大火灾隐患认定等情况报告当地政府并通报相关部 门;公安派出所和社区(农村)警务室要加强对辖区“九小场所”和村庄、住宅区 的消防监督检查，开展
10、消防安全宣传，及时督促整改火灾隐患。 (三)强化单位主体责任。机关、团体、企事业单位的法定代表人、主要负责人 是本单位消防安全第一责任人。各单位要依法履行职责，保障必要的消防投入， 按要求配置消防设施器材，积极开展以“组织制度规范化、标准悬挂统一化、 设施器材标识化、重点部位警示化、培训演练经常化、检查巡查常态化”为核 心的消防安全标准化建设，切实提高检查消除火灾隐患、组织扑救初起火灾、 组织人员疏散逃生和消防宣传教育培训的能力。消防安全重点单位每季度、其 他单位每半年要自行或委托有资质的机构对本单位进行一次消防安全检查评估。 设有自动消防系统的单位应当委托具备相应资质的维修保养、检测机构，每
11、年 对自动消防系统至少进行一次全面检测和维修保养，确保消防设施完好有效。 设有消防控制室的单位要严格落实消防控制室管理和应急程序规定，消防控制 室操作人员必须持证上岗。 二、加强火灾预防工作，落实消防管理措施二、加强火灾预防工作，落实消防管理措施 (一)加强消防宣传教育培训。各地要认真落实全民消防安全宣传教育纲要 (2011-2015) ，全面开展以“全民消防、生命至上”为主题的消防宣传教育， 以及家庭、社区、学校、农村、人员密集场所和单位消防安全宣传教育行动， 不断深化消防宣传进学校、进社区、进企业、进农村、进家庭工作。报刊、广 播、电视、网络等新闻媒体和相关通信业务经营企业要积极开展消防安
12、全宣传， 安排专门时段、版块定期刊播、发送消防公益广告和消防常识提示。积极开展 消防志愿服务活动，建立消防安全教育社会实践基地，鼓励、支持企事业单位、 团体和个人参与消防宣传教育、消防公益捐赠等公益活动。 实施“全员培训”工程，各级行政学院要将消防安全知识纳入领导干部和国家 公务员培训内容;教育部门要将消防教育纳入教学计划、教师培训和义务教育、 素质教育内容，各类学校每年应开展1次以上的全员应急疏散演练;人力资源社 会保障部门要将消防知识纳入外来务工人员和失业人员的培训内容;各类技工院 校、就业训练中心、驾校等培训机构要把消防安全技能纳入职业培训、考核的 重要内容;居(村)委会和物业服务企业每
13、年至少组织居民开展1次灭火应急疏散 演练。加强对单位消防安全责任人、消防安全管理人、消防控制室操作人员和 消防设计、施工、监理人员及保安、电(气)焊工、消防技术服务机构从业人员 的消防安全培训，严格落实特种人员持证上岗制度。 (二)狠抓火灾隐患排查整治。要建立常态化火灾隐患排查整治机制，组织开展 人员密集场所、易燃易爆单位、城乡结合部、城市老街区、集生产储存居住为 一体的“三合一”场所、 “城中村” 、 “棚户区” 、出租屋等薄弱环节的消防安全 治理，及时消除火灾隐患;对存在严重威胁公共消防安全隐患的单位和场所，要 督促采取改造、搬迁、停产、停用等措施进行整改。严格落实重大火灾隐患挂 牌督办和
14、公告制度，当地人民政府对依法报请挂牌督办、停产停业整改的重大 8 火灾隐患，要在接报后7日内作出决定，并组织相关部门督促整改。各地要建立 完善火灾隐患举报、投诉奖励制度，及时查处受理的火灾隐患。 (三)推行社会单位消防安全分级分类管理。推动社会单位委托有资质的社会消 防技术服务机构对单位消防安全状况进行综合评估，根据评估结果对单位进行 分级分类，评估结果向社会公开，并作为单位信用评级的重要参考依据。推行 重点区域重点监控制度，将火灾隐患突出、火灾事故多发的县(市、区)分别列 为省、市两级消防安全重点区域实施重点监控，由省、市两级公安消防机构定 期进行现场指导，督促整改火灾隐患。积极鼓励社会单位
15、投保火灾公众责任保 险，容易造成群死群伤火灾的人员密集场所、易燃易爆单位和高层、地下公共 建筑等高危单位应当参加火灾公众责任保险。 (四)严格建设工程消防安全管理。建立建设工程消防设计、施工质量和消防审 核验收终身负责制，建设、设计、施工、监理单位及执业人员和公安消防机构 要严格遵守消防法律法规，严禁擅自降低消防安全标准。要加大对设计单位的 监管，凡违反国家工程建设强制性消防技术标准要求进行设计的，除按消防法 律法规依法予以处罚外，住房城乡建设主管部门不予批准其资质升级、增项或 资质延续申请，并向社会通报。依法加强对建设工程施工现场的消防安全检查， 督促施工单位落实用火用电等消防安全措施，动火
16、施工必须经单位消防安全管 理人书面批准，设置防火分隔、安排专人现场监管并配备消防设施、器材。既 有建筑进行扩建、改建施工时，必须划分施工区和非施工区，并严格落实防火 分隔措施，施工区不得营业、使用和居住。居住建筑进行节能改造作业期间应 撤离居住人员，并设消防安全巡逻人员，严格分离用火用焊作业与保温施工作 业，严禁在施工建筑内安排人员住宿。新建、改建、扩建工程的外保温材料一 律不得使用易燃材料，严格限制使用可燃材料。加快研发具有良好防火性能的 新型建筑保温材料，推广使用建筑节能与结构一体化技术。建筑室内装饰装修 材料和建筑安装使用的消防设施和器材必须符合国家、行业标准和消防安全要 求。 三、加强基层基础建设，夯实火灾防控根基三、加强基层基础建设，夯实火灾防控根基 (一)加强消防法制体系建设。尽快修订山东省山东省建筑装饰装修工程消防安全管 理办法 ，加强对室内外装饰装修工程的消防安全监管。制定山东省山东省公共消防 设施管理办法 、 山东省山东省高层建筑消防安全管理办法和山东省山东省火灾高危单 位消防安
