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1、阜新成坤工程咨询有限公司 招标文件星光住宅小区工程施工招 标 文 件LYGHS-2012-001招 标 人：辽阳实德房地产开发有限公司招标代理单位：辽阳成坤工程咨询有限公司招 标 日 期：2010年01月18日编制的指导思想是以工程的“质量、进度、安全”为核心，在组织机构、施工措施、安全生产上进行了组织落实，本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。该工程将列为我公司昆山地区的重点工程，实行以合同工期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保竣工、保质量、保后期服务。3星光住宅小区工程施工建设单位：辽阳实德房地产开发有限公司(公章) 法定代表人: 2010年01月18日招标代理单位：辽阳成坤工程咨
2、询有限公司 (公章) 编制人:张强审核人:白景兴 法定代表人:2010年01月18日备案部门：辽阳市建设工程招标投标管理办公室 (公章) 2010年01月18日目 录第一卷1第一章 投标邀请书（适用于邀请招标）21招标条件22项目概况与招标范围23投标人资格要求24招标文件的获取25投标文件的递交26、确认27联系方式2第二章 投标人须知4投标人须知前附表41 总则72招标文件93投标文件104投标135开标146评标157合同授予158重新招标和不再招标169纪律和监督1610、需要补充的其他内容17附表一：开标记录表18附表二：问题澄清通知19附表三：问题的澄清20附表四：中标通知书21附
3、表五：中标结果通知书22附表六：确认通知23第三章 评标办法（综合评估法）241、评标方法 272、评审标准273、评标程序27第四章 合同条款及格式30第二卷35第五章 图纸361、图纸目录372、图纸38第三卷39第六章 技术标准和要求40第四卷41第七章 投标文件格式42目 录44一、投标函及投标函附录45二、法定代表人身份证明47二、授权委托书48三、投标保证金48四、施工组织设计49五、项目管理机构57六、拟分包项目情况表59七、资格审查资料60八、其他材料66阜新成坤工程咨询有限公司 招标文件第一卷63 第一章 投标邀请书星光住宅小区工程施工投标邀请书 : 1招标条件本招标项目辽阳
4、市星光住宅小区工程已由辽阳市建设工程招标投标管理办公室备案，并由国家有关部门核准建设，项目业主为辽阳实德房地产开发有限公司，建设资金来源自筹，出资比例为100%。招标人为辽阳实德房地产开发有限公司。项目己具备招标条件，现邀请你单位参加辽阳市星光住宅小区工程施工投标。2项目概况与招标范围本招标项目建设地点：辽阳市县医院西,建筑面积5146.24M2； 计划工期：开工日期：2010年3月7日；竣工日期：2010年10月1日。招标范围：施工图纸全部内容的工程施工。3投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具备房屋建筑总承包三级及三级以上建筑施工企业资质，本次招标采用资格后审形式，投标时投标人应携带企
5、业资质证书（副本）及营业执照（副本）原件 3.2 你单位不可以组成联合体投标。4招标文件的获取4.1 请于2010年1月20日至2010年1月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：00 时至12：00时，下午1：00时至 5：00 时（北京时间，下同），地点在辽阳市建设工程交易分中心（房产处交易大厅三楼）持本投标邀请书购买招标文件。4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。图纸押金1000元，在退还图纸时退还（不计利息）。5投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2010年3月2日9时30分，地点为辽阳市建设工程交易分中心 。5.2 逾期送达的或者未送
6、达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6、确认你单位收到本投标邀请书后，请于2010年1月26日前以签字方式予以确认。7联系方式招标人：辽阳实德房地产开发有限公司 招标代理机构：辽阳成坤工程咨询有限公司地 址：辽阳经济开发区中华路 161-4 地 址：辽阳市成坤路15号（工行大厦405室） 邮 编： 邮 编： 联系人：唐本山 联 系 人： 张强 电 话：25 电 话： 0418- 传 真： 传 真： 电子邮件： 电 子 邮 件： 网 址： 网 址： 开户银行： 开 户 银 行： 账 号： 账 号： 2010 年01月18 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1
7、.1.2招标人名称：辽阳实德房地产开发有限公司地址：辽阳经济开发区中华路 161-4联系人：唐本山电话：251.1.3招标代理机构名称：辽阳成坤工程咨询有限公司地址：辽阳市成坤路15号联系人：张强 电话：0418-1.1.4项目名称辽阳市星光住宅小区1.1.5建设地点辽阳市县医院西1.2.1资金来源建设单位自筹资金1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.2计划工期计划工期：208日历天计划开工日期： 2010 年03月07日计划竣工日期： 2010 年10月01日1.3.3质量要求合格1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：房屋建筑总承包三级及三级以上建筑施工企业（
8、须另附原件）财务要求：提供近两年（2008-2009）经审计的财务报表。（须另附原件）业绩要求：投标人在近两年（2008-2009）内完成的类似工程的情况和正在进行的合同情况并附有施工合同。信誉要求：良好项目经理:（建造师，下同）资格：有效的项目经理证(或注册建造师：三级及以上；三级项目经理证加盖延续章）并具有上岗安全证书；投标时项目经理须带IC卡。(外埠施工单位须到有关建设行政主管部门办理相关手续，并保证中标后在阜成立分公司)1.4.2是否接受联合体投标不接受 接受,应满足下列要求:1.9.1踏勘现场 不组织组织 踏勘时间：2010年1月27日8时踏勘集中地点：辽阳市县医院西1.10.1投标
9、预备会 不召开召开 召开时间：2010年1 月27日10时召开地点：辽阳市建设工程交易分中心 。1.10.2投标人提出问题的截止时间2010年1月27日12时1.10.3招标人书面澄清的时间2010年1月27日15时前1.11分包不允许 允许 分包内容要求: 分包金额要求: 接受分包的第三人资质要求:1.12偏离不允许 按评标基准价正负10% 允许2.1构成招标文件的其他材料澄清或修改的内容为招标文件的组成部分2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2010年1月27日15时前2.2.2投标截止时间2010年3月2日9时30分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间2010年1月27日17
10、时前2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间2010年1月27日17时前3.1.1构成投标文件的其他材料澄清或修改的内容为投标文件的组成部分3.3.1投标有效期投标文件在投标有效期为60天（日历日）内有效,投标有效期从投标截止日起。3.4.1投标保证金投标保证金的形式：现金投标保证金的金额：人民币10000元3.5.2近年财务状况的年份要求2008-2009年3.5.3近年完成的类似项目的年份要求2008-2009 年3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求2008-2009 年3.6是否允许递交备选投标方案不允许 允许3.7.3签字或盖章要求投标人法定代表人的授权委托书、投标书均应加盖
11、投标人印章并经法定代表人签字或盖章。 3.7.4投标文件副本份数 贰 份4.1.4.1外层密封标记格式招标编号：LYGHS-2010-001招标人名称：辽阳实德房地产开发有限公司招标人的地址：辽阳经济开发区中华路 161-4 工程名称：辽阳市阜星光住宅小区在2010年3月2日9时30分前不得开启4.2.2递交投标文件地点辽阳市建设工程交易分中心 。4.2.3是否退还投标文件否是5.1开标时间和地点开标时间: 同投标截止时间开标地点: 辽阳市建设工程交易分中心5.2开标程序密封情况检查：最先递交投标文件的投标人、招标人及监督部门开标顺序：投标文件递交时间的逆顺序6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成: 5 人，其中招标人代表 1 人,专家 4 人：评标专家确定方式：辽阳市评标专家库中随机抽取7.1是否授权评标委员会确定中标人是否,推荐的中标候选人数：三名7.3.1履约担保履约担保的形式：合同约定履约担保的金额：合同约定10需要补充的其他内容1 总则1.1
