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1、 三一歌雅郡二期铝合金封闭电梯通道窗工程招标文件招标文件编号：_三一歌雅郡二期铝合金封闭电梯通道窗工程招标文件招 标 人：株洲竹胜源房地产有限公司日 期：二0一五年二月目 录1. 招标概况；2. 投标人须知；3. 技术标书编制要求；4. 商务标书编制要求；5投标主要材料样板；6. 投标保证金； 7. 无效标书条件； 8. 投标文件的更改与撤回； 9. 差错修正； 10. 投标文件澄清； 11. 评标、定标、中标通知书； 12. 合同签署； 13履约担保；14. 其它；15.附件：附件一：工程采购技术要求及质量要求附件一：商务报价要求附件二：投标承诺函附件三：投标人承诺函附件四：投标人项目经理承
2、诺函附件五：投标人安全文明施工措施承诺函附件六：投标技术及商务偏离表附件七：招标清单、图纸附件八：合同条件（含合同附件） 合同附件1：工程采购技术及质量要求合同附件2：合同计价清单（另附）合同附件3：廉洁合作协议合同附件4：工程质量保修书合同附件5：关于设计变更、现场签证的管理办法合同附件6：设计图纸（另附）三一歌雅郡二期铝合金封闭电梯通道窗工程招标文件招标人：株洲竹胜源房地产有限公司1. 招标概况1.1. 项目地点：株洲向阳广场附近三一歌雅郡项目1.2. 招标内容简介：编号承包范围图纸和材料样板目录技术要求1三一歌雅郡二期12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#栋的标准层电梯通
3、道封闭窗的制作、安装施工及保修服务详见招标图纸详见合同附件工程采购技术及质量要求1.3. 工期要求：合同工期 90 日历天，暂定开工日期 2015 年 4 月 1 日；具体开工日期以招标人工程部通知为准。1.4. 工程款支付：详见合同条件1.5. 甲分包工程：无1.6. 甲供材、甲限材：详见合同附件工程采购技术及质量要求1.7. 合同条件：详见附件三一歌雅郡二期铝合金封电梯通道窗工程施工合同2. 投标人须知2.1 招标文件、招标文件补充说明、附件及招标答疑文件等均为投标人编制投标文件的重要依据，亦为日后签订合同的重要依据，与中标人的中标通知书同为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.2 投标人
4、应认真研究全部招标文件（含合同条件），如果投标文件不符合招标文件要求，责任由投标人自负，实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝；2.3 投标人在参加本次招标活动中，必须由本企业的法定代表人或委托代理人作为投标联系人参加，请投标人在授权委托书中明确投标联系人，并在回标时按招标文件要求提交授权委托书，如证件不符、不全者即取消投标资格。2.4 投标人须按照招标文件规定的日程安排，准时参加本招标的各项活动，无故缺席者按中途退标处理，取消投标资格。2.5 投标人按照本招标文件及附件要求编制投标文件，并对所供资料、信息的正确性负全部责任。一旦中标，投标人不得以任何借口提出调整报价、延续工期等要求，发有发生
5、，招标人有权取消其投标资格，投标保证金不予退回（招标文件和合同文件中另有约定的除外）。2.6 投标文件及投标相关资料在本次招标结束后，无论中标与否均不退回。2.7 投标文件的有效期为投标最终报价截止之日起90天，在此期限内所有投标文件均对投标人有约束。2.8 如投标人对本招标文件中技术要求、商务条款存在疑问，请联络采购联系人，联系人及联系方式如下：联 系 人：周益文联系电话：0731- 电子邮件：传真号码：0731-联系地址：长沙县经济技术开发区北斗路湖南紫竹源房地产有限公司商务部2.9 招标时间安排及要求编号节 点时 间备 注1发放招标文件2015年3月17日招标人发放招标文件、工程量清单、
6、施工图纸等2现场勘察时间2015年3月17日投标人视情况自己确定是否进行现场踏勘3招标答疑招标答疑提交：2015年3月18日2:前；招标答疑回复：2015年3月18日17:00前请各投标人在截止时间前将所需答疑的问题，以盖章书面文件送达或传真到采购联系人，招标人将回复内容于以书面文件统一回复所有投标人。4截标时间2015年3月20日9：00具体要求详见开标须知5开标时间2015年3月20日9：00招标人发放招标文件、工程量清单、施工图纸等3. 商务标书编制要求3.1 投标报价的详细计价方法详见附件投标报价要求和附件招标清单。3.2 投标人按照下表中要求进行商务标编制，且如投标文件中有任何对招标
7、文件中的商务标准和要求的偏离，请按照附件投标技术及商务偏离表中格式填写清楚，否则认为投标人已完全接受；标书文件内容备 注商务标1、 投标承诺函2、 投标人承诺函；3、 投标人项目经理承诺函4、 商务条款偏离表5、 企业法人证明书和法人授权委托书原件；6、 投标保证金缴款收据复印件（原件备查）；7、 企业的营业执照、组织代码证复印件、企业资质证书、安全生产许可证、税务登记证8、 投标报价清单（根据招标人提供招标清单格式报价）9、 项目经理、法人授权代表社保证明10、 项目班组构成人员提交一套纸质文件，此部分将自动成为合同附件（纸质文件每页均需加盖投标人的单位公章后方为有效）请按照以上目录顺序将投
8、标文件页码连续、编制成册并封袋。所有封袋注明标书名称、联系人、投标人名称、标明与开标时间前不得启封字样，并加盖密封章或公章。3.3 投标承诺函按照附件投标承诺函格式进行填报，不得修改格式，否则视为废标。3.4 投标人按照附件招标清单格式进行填报，不得修改工程量清单的格式及工程量，否则视为废标；若投标人认为清单子目、工程量不全或核对后有错误的，可以在招标清单中补充项目进行报价，计入投标报价书中；3.5 投标人的报价中应充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，除招标文件另有约定的除外，在工程结算时一律不再调整,中标人将不得因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改，否则招标人有权解除
9、合同；3.6 投标人在报价时应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护、安全现场文明施工等所需措施的一切费用和工期，各种可能因素影响施工所增加的费用在投标报价中综合考虑。3.7 投标人应在确定投标价前,以真诚合作、务实负责的原则，按投标人内部管理程序组织包括拟派驻的项目经理在内的投标人员对报价逐项进行评审,消除报价中的不平衡报价、不合理报价、漏项、少项、错误等，力求报价真实合理。4. 投标保证金4.1 投标人需在领取招标文件前向招标人交纳投标保证金，数额为人民币伍仟整。投标保证金要求是由在中国注册并在中国经营的银行所开出的银行汇票、电子汇兑中的一种，招标人不接受现钞。收款单位、开户
10、行及账号如下：单位名称：株洲竹胜源房地产有限公司；开户银行：建行株洲铁道支行；银行账号：。4.2 投标人提交的投标保证金须由投标人自行汇入前述银行账号，招标人凭投标人的银行转账回执复印件开具收据作为发放招标文件的依据。4.3 未中标投标人的投标保证金，在中标通知书发放后于招标人集中付款日全额退还（不计利息）。退还投标保证金时，投标人须退还完整的招标图纸和投标保证金收据，否则，投标人有权拒绝退还投标保证金。退还的招标图纸不完整的，招标人有权视图纸缺失情况从投标保证金中扣除部分款项作为赔偿。4.4 中标人的投标保证金于招标人收到履约保函后次月的集中付款日全额退还（不计利息），具体详见履约担保条款。
11、5. 无效标书条件5.1 投标文件有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）,对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释：5.1.1 投标文件基本上不符合、不响应招标文件的要求；5.1.2 收到的投标文件太少，不能确保一定的竞争性；5.1.3 投标文件内容不全或未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；投标函未经企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章。 5.1.4 投标函未经企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章。5.2 投标人有下列行为者，招标人有权取消其投标资格：6.2.1. 投标者弄虚作假，串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等；6.2.2.
12、投标者在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益。6. 投标文件的更改与撤回6.1 在送交投标文件截止日期之前，允许投标人更改或撤回投标文件，此种要求必须书面提出（加盖投标人公章和法人代表或授权人签字），送交投标文件截止日期以后，投标文件不得更改。6.2 更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求编制、密封、标记和发送。7. 差错修正对于实质上符合招标文件要求的投标文件，招标人将对其报价进行校核，并对所有计算上的累加和运算上的差错给予修正，修正的原则如下:7.1 当以小写金额与大写金额有差异时，以大写文字表示的金额为准。7.2 当单价与数量相乘不等于合价时，以单价计算为准。如果单价
13、有明显差异应以标出的合价为准，同时对单价予以修正。7.3 当各细目的合价累计不等于总价时，以细目价为准，修正总价。7.4 按以上原则对差错的修正，应取得投标人的同意，并确认修正后的投标价。如果投标人拒绝确认，则其投标文件不予评审。7.5 投标人电子版投标文件与打印的纸质版标书不一致的，招标人以加盖公章的书面文件为准。8. 投标文件澄清8.1 在评标阶段，招标人认为需要时，可通知投标人要求澄清投标文件中的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，除非招标人要求或经招标人同意，投标人不应提出更改投标报价及其它投标的实质性内容。8.2 回标并经招标人评标结束后，招标人将会选择预选合格的投标人（
14、一般选择合理低价的23名，甲方有权确定最高价直接淘汰），针对投标文件中的主要内容及报价分别进行约谈，双方通过面对面的充分沟通，消除歧义，对不合理的报价和招标文件的内容进行澄清，并要求预选合格的投标人进行投标文件的修订（包括技术及商务标书），修正后的投标文件将作为最终定标的依据。8.3 “约谈纪要”应以书面进行，并经双方签字认可（投标方为授权代表）；有关澄清或约谈要求的答复，应经投标人联系人签字并加盖投标人公章方为有效。9. 评标、定标、中标通知书9.1 本项目采用的评标方法，评标原则：在满足所有招标要求、按规定方式报价的前提下，合理低价中标。9.2 招标人在评审经济标过程中，有权要求投标人组织
15、拟派驻的项目经理、经济标编制成员、有决策权的报价主管领导到招标人处进行“经济标澄清”。9.3 在本次招标中标通知书发出之前，招标人有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝所有投标；有权拒绝低于成本价的投标文件；并不承担由此而引起对投标人产生任何损失的责任，且投标人将不获任何解释。未中标的投标担保将退还给投标人，法律法规另有规定的除外。9.4 本招标文件的各项条款均为后续合同的重要组成部分，同样具备相同的合同效力。9.5 在发出本次招标中标通知之前，招标人将要求预期中标人确保“技术标澄清”确认合格的项目管理班子到岗，并由预期中标人确认所有澄清保证资料后，再发中标通知书，确认后的附件将作为合同的附件。9.6 招标人发出
