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1、 和盛大厦项目工程施工组织设计 广州市南沙区和盛大厦项目工程施工组织设计工程名称：和盛大厦项目工程编制单位：编 制 人： 审 核 人：批 准 人：编制日期： 年 月 日编制的指导思想是以工程的“质量、进度、安全”为核心，在组织机构、施工措施、安全生产上进行了组织落实，本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。该工程将列为我公司昆山地区的重点工程，实行以合同工期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保竣工、保质量、保后期服务。1 目 录一、施工组织设计的编制依据及原则.1二、工程概况及项目管理目标.3三、总体施工方案.4四、施工准备.7五、施工管理措施.10六、主要分部分项工程的技术措施方案 12
2、 1、测量工程.12 2、土方工程.18 3、桩头处理及垫层施工.184、钢筋工程.195、模板工程.216、混凝土工程.247、砌体工程.288、楼地面工程. 309、内墙装饰.3310、外墙装饰.3411、屋面工程.3612、脚手架工程.43七、质量保证措施.47 1、质量标准.472、质量保证措施.48（1）、总体规划.48（2）、现场组织与管理.49（3）、质量保证措施及质量控制管理.52（4）、主要分项工程的质量保证措施.54（5）、施工材料和设备的质量保证措施.612 （6）、施工检验和计量控制措施.62（7）、治理质量通病措施.64 八、施工安全措施计划.661、安全管理方针和目
3、标.662、安全管理制度.683、安全生产责任制.684、安全教育.695、施工安全防护措施.706、防火措施.737、施工现场临时用电安全措施.768、机械设备安全管理措施.80九、文明施工措施计划.82十、施工场地治安保卫管理计划.84十一、施工环保措施计划.85十二、雨季施工方案.89十三、成品保护工作的管理措施.91十四、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施94十五、施工现场总平面布置.97十六、施工总进度计划及保证措施.1043 一、施工组织设计的编制依据及原则1、编制依据1、现图纸提供的有关资料。2、本企业的生产经营能力，劳动力配备，原材料及半成品的来源和供应，主要施工机械、
4、机具的储备。3、进行社会、市场和技术经济调查所获得的有关资料。4、国家及地方现行的施工验收规范、操作规程。5、国家及地方现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定。6、本工程现有的土建、安装设计方案图及招标答疑。7、我公司根据ISO9001质量体系标准编制的程序文件和质量手册。主要规程、规范序号类别规范、规程编号1国家工程建设标准强制性条文2国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规范和构造详图国标11G101-1 11G101-2 11G101-33国家建筑设计抗震设防分类标准GB50223-20084行业建筑施工安全检查标准JGJ59-20115行业建筑物抗震构造详图11G329-16行业建
5、筑桩基技术规范JGJ94-20087国家砌体结构设计规范GB50003-20118国家建筑工程施工质量验收统一标准GB20300-20019国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200210国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20021序号类别规范、规程编号11国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200212国家屋面工程施工质量验收规范GB50345-201213国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201014国家建筑装饰装修工程工程施工质量验收规范GB50210-200115国家工程测量规范GB50026-200716国家施工现场临时用电安全技
6、术规范JGJ46-200517行业建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200418行业外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-201019行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-9920行业建筑工程扣件式钢管脚手架安全规范JGJ130-2011序号类别法律、法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法3国家建设工程质量管理条例4地方广东建筑工程施工技术数据管理规定6地方建筑法律、法规汇编工程依据的主要法律、法规其它依据文件序号类别名称编号1企业质量体系程序文件2企业环保体系程序文件3现场勘察资料、建筑设计文件、施工合同2、施工组织设计的编制原则、严格遵守合同要求的工程施工期限，合理安排施工程序
7、与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接,避免不必要的重复工作,加快施工进程。、用流水作业法和横道计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。、恰当地安排季节性施工项目，落实好季节性施工措施。、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用新材料、新设备、新工艺、新技术。、在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次倒运，做到文明施工。、遵循目标管理的原则，对各分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。、与施
8、工项目管理相结合，使管理工作按规划有秩序地进行，使施工组织设计服务于施工和施工准备，服务于经营管理和施工管理。二、工程概况及项目管理目标1、工程概况1.1 工程名称:和盛大厦项目工程1.2 工程地点:广州市南沙区东涌镇庆盛村庆盛综合楼旁1.3 建设单位:广州市番禺建邺项目投资顾问有限公司1.4 设计单位: 广州市番禺建筑设计院有限公司1.5 监理单位:1.6 施工单位: 1.7 承包范围内容: 按招标图纸、合同内容施工，包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、其他安装工程等。具体工作以施工图纸和招标文件要求的内容为准。1.8 工程简况: 本工程为多层民用住宅建筑位于广州市
9、南沙区东涌镇庆盛村庆盛综合楼旁，总用地面积1713m，建筑总面积3948.2m，此工程设计使用年限为50年，本住宅工程为地下2层、地上7层楼，其中地下室建筑面积1254.9 m（-2层为455.28m；-1层为799.61m），地上建筑面积2693m，首层建筑面积为391.44m、标准层（2至7层）建筑面积均为359.52m，屋面建筑面积90.6 m；结构类型：框架剪力墙结构，混凝土强度为：地下室垫层为C20;桩承台、底板、及2层以下墙柱砼均为C30,地下室抗渗混凝土P8;基础至2层梁板为C30;梁板3层以上为C25、框架墙柱三层以上为C25;构造柱砼为C25；本工程标高0.000为绝对标高广州高程9.65m。此工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度7度。耐火等级：二级，屋面防水等级为1级，建筑总高度：35.3m；室内外高差0.30m， 室内装饰：地面作法有水泥地面、水磨石地面、花岗石地面、防静电地板、硬木地板和地砖等；墙面作法有抹灰喷涂、装饰墙面和瓷砖墙面；顶棚作法有喷涂顶棚、装饰顶棚等。室外装饰：米黄色石材、外墙涂料、灰色纸皮砖、白色纸皮外墙.砖。序号项目内 容1建筑功能地下二层设汽车库、消防
