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1、吴 江 区 建 设 工 程招 标 文 件项目名称：王焰温泉商服楼工程施工监理编 号：ZX吴江区建设工程招标投标办公室监制招标文件备案表备案意见：吴江区建设工程招标投标办公室（盖章） 年 月 日第一章 投标须知 （入围单位全称）：一、王焰温泉商服楼工程施工监理（工程名称）工程 / 标段招标，采用 公开 招标方式，经资格审查，贵单位已通过资格预审，现正式确定贵单位为本标段投标人。二、请贵单位接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。三、招标单位将按本招标文件“投标须知”确定的时间、地点开标，请投标人的法定代表人（或企业负责人）、授权委托人（若
2、有委托）和项目经理（总监理工程师）携带其身份证明准时出席，否则视为弃权处理。法定代表人、企业负责人以企业资质证书副本原件上所示信息为准（投标企业需携带企业资质证书副本原件）。四、 / 。 招标单位（公章）： 招标代理机构（公章）：地 点：吴江区太湖新城 地 点：体育路988号联 系 人：鲁冠洲 联 系 人： 周明华联系电话： 联系电话：工 程 综 合 说 明项号工 程 概 况1工程名称：王焰温泉商服楼工程施工监理建设地点：吴江区太湖新城R房屋建筑工程/结构类型 主体层数： 砌体结构 底部/内部框架 R框架结构 钢结构 桩基装饰装修 排架结构 市政基础设施工程市政道路 桥梁 管道 土方 其他建设
3、规模：建筑面积 约46811.42 M2；工程估价 约40000 万元；其他 。资金情况：来源 R政府 100 贷款 自筹 外资 民资 落实： R是 否 招 标 要 求招标主要范围：桩基、围护、土建、安装、电梯、智能化、装饰、市政附属及景观绿化等工程施工监理招标质量： 合 格招标工期： 810 天（日历天）计划：2014年 月 日开工，201 年 月 日竣工。投标监理服务期限不得小于 810 天。（以实际开工日期为准，竣工日期以施工单位实际竣工为准，服务期限自中标之日起，至监理内容保修期满止）2评标办法：见评标、定标实施细则投标有效期：至投标截止日起45天投标文件：（书面投标文件）商务标为3份
4、，技术标为2份 （电子投标文件）技术标光盘1份，可备份。现场踏勘及投标答疑会：时间：2014年 月 日 14:00时地点：苏州市吴江滨湖投资集团有限公司投标文件递交截止及开标时间：2014年 月 日 13:30 时地点：吴江行政服务中心三楼开标室投标保证金投标保证金形式 R银行汇票 金额 壹拾万柒仟圆 整 开户名称：苏州市吴江区工程建设服务中心 开户银行： 吴江农行营业部 帐号： 报名时的保证金转为投标保证金。 投标保证金返还：施工合同签订后5个工作日内(无息)。 投标保证金有效时间：应超出投标有效期三十天。履约担保 履约担保形式 银行保函 R 银行汇票金额为中标价的 10 %。本项目要求在发
5、出中标通知书之日起 30日内，中标人应向招标人缴纳履约保证金，否则招标人可取消其中标资格并没收其投标保证金。履约担保的退还：履约保证金将在工程竣工并验收合格后三个月内在扣除处罚金、违约金等费用后无息退还。其他： - 一、总 则（一）招标说明1、工程综合说明：见前表。2、依据的法律法规和有关规定：中华人民共和国招标投标法、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法、工程建设项目施工招标投标办法及其他现行的有关规定。3、现场条件（1）施工场地拆迁及平整情况 已完成 。（2）施工用水、电 已 通 。（3）场内外道路 已 通 。（4）其他 - 。（二）投标单位资格要求1、参加投标的单位必须具有独立
6、法人资格和房屋建筑工程监理甲级（含）及以上资质。2、参加投标的总监理工程师必须具有房屋建筑工程国家注册监理工程师资质。3、行贿犯罪档案查询中有不良记录的一律取消入围资格。（三）投标费用1、投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。2、投标单位将被邀请对工程施工现场和周围环境进行踏勘，投标单位踏勘现场所发生的费用自行承担。3、投标单位获取招标文件需支付工本费 300 元、商务标光盘 - 元、技术标光盘 50 元。4、图纸、地质报告、- 等技术资料招标结束后须退还给招标人。图纸等押金 - 元。二、招标文件（四）招标文件的组成本文
7、件及所有按第(七)条发出的补充通知和第(五)条所述的投标答疑会补充文件（以招标人或招标代理机构盖章备案材料为准）。（五）现场踏勘及投标答疑会1、投标单位须派本公司代表按工程综合说明规定的时间和地点参加现场踏勘及投标答疑会。2、投标答疑会上将对投标单位书面提出的疑问进行解答，解答的主要内容经区招标办备案后，以书面形式提供给所有投标单位和造价编制单位。由投标答疑会而产生的招标文件内容的修改，招标单位将按本文件第（七）的规定，以补充通知的方式发出。（六）招标文件的澄清1、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应以书面形式向招标单位提出，招标人在投标答疑会上予以解答，解答的内容经区招标办备案后，
8、以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位。2、投标单位对招标人提供的招标文件所做出的推论、猜测和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。（七）招标文件的修改1、投标截止时间前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。2、补充通知经区招标办备案后，以书面形式发给各投标单位、造价编制单位及其他有关部门。3、为使投标单位在编制招标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。（八）投标单位应签收招标文件
9、并认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请向招标单位索取，否则责任自负。（九）本招标文件未尽事宜，均按区建设局现行规定执行。三、投标报价（十）投标报价应包括文件所确定的招标范围内全部内容的全部监理费用。（十一）投标报价方式本工程项目工程造价暂定40000万元，监理费以此为基数进行报价，监理工作完成后，监理费以下列方式结算：监理费=该工程经审计后的结算造价之和（万元）*中标费率，中标费率=中标价（万元）/40000（万元）。四、投标文件（十二）投标文件应包括下列 1、2内容1、商务标（明标）投标书、授权委托书（如有授权）、工程承诺书、工程项目施工监理委托书、主要监理人员表、主要检测设备表。 2
10、、技术标（暗标）监理大纲、技术标电子光盘等。电子光盘应按本招标文件规定的标准制作，必须满足评标要求。若投标人擅自改变格式及内容，影响评标，则后果自负。（十三）招标文件提供的文件表式（第三章表一至表六）投标单位必须使用，但表式可以按同样格式进行扩展。（十四）技术标形式R （暗标）：纸张：封面、封底统一提供，内页使用白色A4打印纸。字体：大小标题用三号加粗黑色宋体，其它均用四号黑色宋体。图表：图表线条用黑色，不得扫描或彩色图案，字体可用五号黑色宋体。装订：统一提供装订夹，装订位置技术标左侧居中，盖板应在技术标正面。排版格式：Word排版,不设页眉、页脚和页码，不得使用斜体等特殊字体,选“页面设置”
11、中文档网格为“无”，页边距：左右 3.17厘米 ,上下 2.0厘米；选“A字体”中字间距为“标准”；选“段落”中行距为1.5倍。其它：标书中不得出现投标企业名称及相关标志，不得出现人员名字、资格证书及监理过的工程名称，也不得使用与招标项目无关的容易泄漏投标人身份的照片，图案或其他标志。页数控制在6080页，不得超过80页（包括封面、封底）。投标文件页数不符合要求的扣完20分。（十五）投标文件须用不能擦去的墨水书写或打印装订成册。 （十六）投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改上加盖投标单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。五、投标文件密封和递交（十七）投标文件的密封和标志1、投标单位应将
12、投标文件的技术标和商务标分开装订,分别密封（技术标电子光盘跟技术标书一起密封）。2、封袋上应写明招标单位名称、工程名称。3、投标文件封袋骑缝处都必须加盖投标单位法人章和法定代表人印鉴。（十八）投标截止时间投标单位须在工程综合说明中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。六、开标、评标、定标（十九）评标、定标依据按照中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法和吴江市工程建设项目招标投标办法等现行的法律法规规定执行。（二十）开标、评标、定标程序1、开标投标截止后，清点开标应到人员检查封标开技术标开商务标2、评标技术标初审技术标详细评审商务标初审商务标详细评审。3、定标评标
13、委员会提出评标报告推荐中标候选人招标人确定拟中标人公示拟中标人发中标通知书中标备案表（二十一）评标、定标实施细则1、按照关于调整吴江市房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标评标办法的通知（吴住建规20122号）。2、最高限价=【708.2*1.0*1.0*0.85】*0.8/0.9=535.08万元3、评标办法：综合评估法(详见评分细则) 吴江区房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评分细则序号评分项目总分值评分标准与方法分值1监理费用40基准价=去掉有效投标报价中一个最高价和一个最低价后的平均值+（1-随机抽取的下浮率）最高限价2，报价等于基准价得40分，每高于基准价一个百分点扣0.5分，每低于基准价一个百分点扣0.3分，得分采用内插法计算。有效投标报价少于或等于三家时，则计算平均值时不去掉最高、最低价。下浮率幅度为0%10%，每1%为一档，开标时由业主随机抽取。402监理大纲201.质量控制目标
